+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Еще больше параметров поиска
Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

Еще больше параметров поиска
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Аренда квартиры в Николаеве (весна 2017 года)

Опубликовано 23/03/2017
| 0

Сотрудник АН «ОКСАГЕН» Ксения Дидоренко  сообщает, что в марте 2017 года стоимость аренды недвижимости в Николаеве не поменялась, если учитывать показания за прошлый месяц.

Спросом пользуются квартиры с небольшою  площадью в домах старого жилого фонда, а жилье с тремя и более комнатами не популярны, в связи с высокими тарифами.   Арендаторов интересуют мебель и наличие  бытовой техники.

Весной 2017 года предпочитают арендовать жилье  в таком среднем ценовом диапазоне: 1-комнатные—2000- 3000 грн, 3-комнатные —2500-3500 грн.

Арендодатели также выдвигают свои требования. Владельцы недвижимости  неохотно сдают семьям с маленькими детьми. Предпочтение – это семейные пары, которые имеют стабильный финансовый доход.

Если говорить о районах, то клиентов чаще всего интересуют квартиры в домах, расположенных в центре и в районах, которые расположены рядом — проспекты Центральный и Мира, площадь Победы. Корабельный район и пригород пользуются спросом только среди клиентов, у которых ограниченный бюджет.

Аренда квартир старого жилого фонда

Как сообщают работники АН «Оксаген», жилье в домах старого жилого фонда очень популярны среди арендаторов, в связи с доступными ценами.

Средняя стоимость аренды квартир в домах старого жилого фонда в Николаеве в марте 2017 года:

Районы 1комнатная квартира, грн 2комнатная квартира, грн 3комнатная квартира, грн
Центральный 2500-3000 2700-3000 3000-3500
Прицентральные 2300-2400 2400-2500 2500-3000
Окраина 1800-2000 2200-2300 2300-2500

 

Аренда квартир в новостроях

Спрос на такое жилье в Николаеве невысокий. Чаще всего  квартиросъемщиков интересует жилье с уже оформленной субсидией, чтобы уменьшить стоимость коммунальных услуг. Но клиенты  не просят специально оформить субсидии.

Арендаторы требуют наличие качественного ремонта, индивидуального отопления и кондиционера, а также наземного паркинга рядом с домом.

Средняя стоимость аренды в новостройках Николаева в марте 2017 года:

Районы 1комнатная квартира, грн 2комнатная квартира, грн 3комнатная квартира, грн
Центральный 5000-5500 5500-7000 8000-10000
Прицентральные 4500-5000 5500-7000 7000-9000
Окраина 3500-4000 4500-5000 5500-7000

 

Стоимость аренды зависит от планировки, качества ремонта и общего состояния дома.

Оплата коммунальных услуг

Оплата коммунальных услуг всегда обсуждается при оформлении договора на аренду жилья между владельцем недвижимости и арендатором. В 100 % случаев услуги оплачивает квартиросъемщик, сообщает Ксения Дидоренко.

Оплата услуг агента

Агент по аренде недвижимости получает комиссию в размере 50% от месячной платы за аренду, которую в большинстве случаев оплачивает арендатор. Собственник также может  оплачивать услуги риелтора в случае личной договоренности между ним и арендатором.

Прогноз

Как сообщают риелторы Николаева, цены на аренду жилья будут оставаться стабильными. Рост арендаторского спроса ожидается не ранее, чем с июня-июля 2017 года.

Сравнение объектов недвижимости