+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Что обязательно должно быть указано в договоре об аренде

Опубликовано 12/02/2019
| 0

Если вы собрались арендовать квартиру, стоит подойти к этому процессу с особой ответственностью. Правильно составленный договор аренды поможет избежать множества споров. Специалисты АН «Оксаген» советуют перед тем, как подписать любой договор проверить все документы на квартиру и убедится, что человек, который хочет сдать квартиру, является ее владельцем.

Что должно быть прописано в договоре?

Бывают, что обе стороны не хотят подписывать какие-либо документы. Но специалисты утверждают, что это рискованно, так как без документов невозможно доказать после о чем договорились стороны.

Договор об аренде, как правило, заключается на определенный срок, который указывается в договоре. Чаще всего это 1 год. В договоре стоит указать показания всех счетчиков.

Обязательно нужно указать:

— точный адрес недвижимости, реквизиты документов на право собственности;

— список лиц, проживающих в квартире вместе с арендатором;

— срок аренды;

— размер и периодичность платы.

Также в договоре может быть указано состояние квартиры, порядок расчета за коммунальные услуги, условия расторжения договора и т.д. Документ должен защищать права обоих сторон (арендодателя и арендатора).

Нарушение условий договора аренды

Если арендатор не вносит арендную плату в течение трех месяцев подряд, то арендодатель имеет право отказаться от договора, так как неуплата является основанием для расторжения договора.  Также арендодатель имеет право требовать выплаты задолженности по арендной плате с учетом инфляции за весь период просрочки, а также 3% годовых от просроченной суммы, если другой размер процентов не установлен договором или законом.

 

 

 

Сравнение объектов недвижимости