+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Для чего необходимо узаконить самострой в 2020?

Опубликовано 10/03/2020
| 0

В 2020 году в Украине продолжает действовать строительная амнистия. Согласно 9 пункту V раздела Закона «О регулировании градостроительной деятельности», она распространяется на объекты, площадью до 300 кв.м, позиционированные классом CC1, построенные в период с 5 августа 1992 года до 9 апреля 2015. Это: частные дома, дачные, садовые, хозяйственные постройки, а также объекты с/г назначения, возведенные не позже 12 марта 2011 года.

Это значит, что легализировать самострой можно без уплаты штрафа по особой процедуре. Согласно процедуре, необходимо соблюдать определенные условия:

  • объект должен быть построен на участке с целевым назначением;
  • должны быть документы на право пользования или владения землей;
  • участок должен иметь кадастровый номер;
  • здание должны быть построено с соблюдением строительных норм, что подтверждено специалистом.

Необходимые документы

Собственник должен подготовить следующие документы:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • документ о праве собственности или аренды на земельный участок;
  • проект строительства (при наличии);
  • техпаспорт (при наличии);
  • справка о членстве в садовом кооперативе с указанием года постройки, если дом находится в садовом кооперативе.

Этап первый: подготовка техпаспорта.

Этап второй: регистрация декларации об окончании строительства.

Этап третий: регистрация права собственности.

Для чего необходимо узаконить самострой?

Главные причины, по которым необходимо узаконить самострой:

  • нарушение строительного законодательства влекут за собой штрафы различной величины;
  • самострой нельзя продать, подарить, обменять, так как он не имеет правоустанавливающих документов;
  • нет возможности подключить коммуникации, для различных служб необходимы разрешительные документы на строительство и готовность объекта к эксплуатации.

Сравнение объектов недвижимости