+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Как быстро продать дачу?

Опубликовано 04/04/2019
| 0

Продать дачный участок гораздо проще весной или летом. По словам экспертов, это связано с ростом спроса на подобные объекты. Чтобы не продешевить и справиться с задачей как можно быстрее, придерживайтесь таких рекомендаций.

Адекватная цена

Самый главный совет – необходимо избегать эмоционального подхода в определении цены объекта. Для этого необходимо провести мониторинг цен, придерживаясь таких пунктов:

— площадь и комплектация объекта;

— месторасположение участка (расстояние до города, состояние инфраструктуры), это  играет немаловажную  роль в оценке вашей недвижимости;

— при наличии дополнительных достоинств, таких так выход к водоему, причал, наличие спортивной площадки  и т.д., ценник на ваш объект возрастет.

Порядок в доме

Полезным будет сделать небольшой косметический ремонт, выбросить старую мебель и вещи. Проверьте электропроводку, в доме должны быть лампочки, чтобы покупатель смог убедиться, что с электричеством все в порядке. Если в доме есть проблемы, например, протекает крыша, исправьте это, ведь из-за таких дефектов придется значительно снижать цену.

Подготовка участка к продаже

Участок должен быть чистым и ухоженным. Часто бывает, что из-за захламленности участка продавцы теряют сумму. Если вы планируете продать ваш участок за хорошую цену, наймите специалистов по ландшафтному дизайну.

Подготовка документов 

Подготовка документов не быстрый процесс, поэтому лучше этим заняться заранее, не каждый покупатель захочет ждать. В момент показа продавец должен быть готов показать такие документы:

— документ о праве собственности (оригинал договора о купле-продаже, дарения и т.д.);

— техпаспорт на объект недвижимости;

— оценка независимого эксперта;

— выписка из Госгеокадастра;

— согласие супруги (супруга);

— справка о зарегистрированных лицах по форме №3;

— разрешение органов опеки и попечительства, если это необходимо;

— паспорт и идентификационный код владельца (владельцев).

Будьте внимательны к каждому покупателю

Дайте покупателю возможность осмотреться, почувствовать атмосферу места. Обратите внимание на достоинства своей дачи, сорта культур, планировку участка и размещение строений. Будьте честны и отвечайте корректно на все заданные покупателем вопросы. Наведите порядок в доме, уберите личные вещи, создайте уютную атмосферу, где покупателю захочется остаться.

 

 

 

 

 

Сравнение объектов недвижимости