+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Как обезопасить сделку с недвижимостью

Опубликовано 28/08/2020
| 0

Большие деньги притягивают преступников. Доверчивые и неосведомленные люди попадают в их ловушки. Избежать негативных последствий можно, если заранее подготовиться к ним. Нужно узнать о том, как действуют мошенники и недобросовестные продавцы.

Почему люди лишаются средств и остаются без жилья

При покупке квартиры нужно быть предельно внимательными, и не делать следующих ошибок:

  • Не стоит покупать жилье через доверенное лицо. Доверенность может быть поддельной. Ее нужно тщательно проверить перед совершением сделки.
  • Нельзя рассчитываться за жилье, пока не была проведена сделка у нотариуса.
  • Приходно-кассовый ордер или чек, расписка должна быть правильно оформлена без ошибок.
  • Опасно передавать деньги в машине или в доме у продающей стороны. Можно лишиться денег.
  • Договор купли-продажи должен иметь регистрацию в реестре.
  • Перед покупкой квартиры, нужно посмотреть документы продающей стороны.
  • Недееспособные лица не могут заниматься продажей квартиры.
  • Если совершить с ними сделку, то она будет недействительной.
  • Нельзя покупать жилье у несовершеннолетних владельцев.
  • Оплачивать деньги за недвижимость должны так, как написано в документе.
  • Нельзя покупать приватизированное жилье, ущемив права третьего лица.
  • Договор с фальшивыми подписями недействителен.
  • Не стоит вносить большой задаток.
  • Не надо указывать заниженную цену в договоре.
  • Если жилье имеет дорогой ремонт, то придется доплачивать за мебель.
  • Неузаконенная перепланировка принесет в будущем неприятности.

Также не стоит приобретать жилплощадь с не выписанными бывшими жильцами, и если супруг или супруга не дали согласие на совершение сделки с квартирой. Если покупателю понравилась какая-то квартира, то, перед оформлением, он должен все тщательно проверить. Тогда никакая неприятная ситуация не возникнет.

Защитить сделку поможет профессионал

Заниматься квартирными делами самостоятельно способны не все люди. У всех разные навыки, способности и характер. Если нет необходимых данных, то правильнее будет работать с риелторами. Они знают лазейки, которые могут ускорить процедуру сделки купли-продажи. Им не надо заниматься поиском информации, потому что она хранится в их базе. В агентствах недвижимости есть свои юристы. Можно обратиться за помощью к юристу.

Юридическое сопровождение в онлайне

Чтобы немного сэкономить, можно связаться с юристов через интернет.

Таким образом, клиент:

  • экономит время;
  • осознает ответственность и риски;
  • получает полезные сведения в большом объеме. Ему становится легче найти жилье, проверить документы и заключить сделку.

С персональным юристом можно советоваться в любое время. Сначала надо с ним заключить договор. Потом уже юрист оказывает свою помощь в подборе квартир и находит самый интересный вариант по нормальной цене.

С поддержкой юриста можно не переживать по поводу содержания пунктов договора. Он сам составит нужный документ. Также клиент сможет получать консультации на всех стадиях сделки, пока она успешно не завершится.

Все действия сопровождаются письменной инструкцией и устной консультацией юриста. Клиенту становится понятно, что делать в определенной обстановке. В итоге он видит, чего добился, работая с юристом.

Заключительная часть

Покупатель сам вправе выбирать, с кем ему сотрудничать при покупке или продаже квартиры, с юристом или с риэлтором. Хорошие риэлторы, обладают не только необходимыми навыками, но и юридическим образованием. Простые риэлторы могут его не иметь, но обладать высоким профессионализмом и большим опытом в сфере недвижимости.

Сравнение объектов недвижимости