+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Какие документы должны быть у застройщика?

Опубликовано 22/03/2019
| 0

Перед тем как покупать квартиру в новом доме, необходимо удостоверится, что у застройщика есть все необходимые документы, чтобы не стать жертвой мошенников и быть уверенным в надежности своих вложений.

Какие документы следует требовать у застройщика?

  •  Документы на земельный участок. Это может быть договор аренды, выписка о праве собственности, договор суперфиция и тому подобное. Правильно оформленное право на земельный участок является основой для строительства. Без этого этапа не может быть других этапов. Право застройщика на земельный участок можно проверить в Публичной кадастровой карте и в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
  • Градостроительные условия и ограничения. Документы состоят из списка требований к проектированию и строительству, например по этажности и плотности застройки земельного участка. Исполком горсовета утверждает эти документы, поэтому их можно найти на его официальном сайте.
  • Рабочий проект. Разрабатывается проект и проводится его экспертиза. В отчете указывается класс строительства, его сложность и основные технические характеристики. Он выдается по требованию.
  • Разрешение на строительство. Любой объект не может строиться без такого разрешения. Такое разрешение можно проверить в Реестре разрешительных документов на сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины. Но такой документ может предоставить только застройщик.

Все документы застройщик должен размещать на сайте своей компании или на сайте новостройки, либо предоставить лично инвестору в отделе продаж. Если менеджеры отказываются предъявлять нужные документы, лучше не спешить покупать жилье в таком доме.

 

 

Сравнение объектов недвижимости