+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Правила осмотра квартиры перед покупкой

Опубликовано 03/09/2018
| 0

Случается такое, что при осмотре квартиры перед ее покупкой ее изъяны и недостатки тщательно замаскированы и обнаруживаются уже после заключения договора купли-продажи. Поэтому, чтобы избежать таких неприятностей, следует обратить особое внимание на ряд деталей при осмотре понравившегося Вам объекта недвижимости. АН «Оксаген» расскажет Вам, на чем следует акцентировать внимание при первичном осмотре жилья.

Внешний осмотр    

Допустим, Вы увидели в интернете объявление о продаже квартиры с фотографиями, договорились о ее просмотре, владелец заверил Вас, что фото соответствуют оригиналу. В общем, квартира Вашей мечты, хоть и в старом жилом фонде. Не стоит обольщаться и сломя голову бежать осматривать квартиру, сначала обратите внимание на состояние дома в целом. Убедитесь в отсутствии трещин на стенах, не стоит надеяться на то, что дом будет отремонтирован и стены квартиры Вашей мечты не обрушатся вместе с ним. Также сделайте акцент на запахе сырости в подъезде, ведь, если он присутствует, значит, подвал дома периодически затапливается, а это свидетельствует о неисправности системы коммуникаций.

Внутренний осмотр

Ситуация с подвалом дома может стать проблемой и тогда, когда понравившаяся Вам квартира находится на первом этаже. В этом случае, если Вы не заметили запаха сырости при входе в подъезд, обратите внимание на отсутствие следов сырости на стенах в квартире. Подобная проблема с сыростью может возникнуть при покупке квартиры на последнем этаже дома, может подтекать крыша, обратите внимание на этот нюанс. Серьезным моментом при покупке квартиры, особенно при формировании ее цены, играет состояние системы коммуникаций в квартире. Вы можете значительно сбросить цену, если состояние труб оставляет желать лучшего и требует незамедлительного ремонта. Либо отказаться вообще от этой квартиры и продолжить поиски более приемлемых вариантов. Есть еще несколько важных аспектов при осмотре квартиры. Одним из них является наличие(отсутствие) трещин внутри квартиры, они могут говорить о том, что есть проблемы с несущими конструкциями, а это уже аварийный вариант и стоит хорошо подумать перед покупкой такой квартиры. Также следует обратить внимание на окна, отсутствие стеклопакетов может повлиять на цену, ведь старые советские деревянные окна сильно сквозят и Вам их все равно придется поменять, поэтому следует учесть эти затраты при покупке квартиры.

Напор воды и отопление

Немаловажным фактором для Вашего комфортного проживания в приобретенной квартире является наличие хорошего напора воды, обязательно проверьте этот момент, чтобы потом можно было нормально принять душ. Также уточните у соседей насколько тепло в квартире зимой, и тепло ли вообще. Наличие автономного отопления будет дополнительным плюсом.

Даже, прочитав эту статью, все равно рекомендуем Вам обращаться за помощью к проверенным квалифицированным специалистам, это будет дополнительной страховкой для Вас. Специалисты АН «Оксаген» всегда рады помочь.

Сравнение объектов недвижимости