+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Управление коммерческой недвижимостью

Опубликовано 01/06/2020
| 0

Современное коммерческое помещение должно соответствовать высоким стандартам, чтобы иметь конкурентную привлекательность на рынке. Для этого важно продумать концепцию по его обслуживанию и эксплуатации, что обеспечит ему успешное развитие.

Грамотное управление коммерческой недвижимостью позволит:

  • сформировать группу надежных арендаторов;
  • повысить инвестиционную привлекательность;
  • получить максимальную прибыль от сдачи каждого квадратного метра.

Разработать прогрессивную программу по уходу и содержанию здания может только квалифицированная команда специалистов, которая знает все тонкости данного процесса.

К коммерческой недвижимости относятся следующие объекты:

  • бизнес-центры;
  • аэропорты;
  • логистические комплексы;
  • морские порты;
  • супермаркеты;
  • фитнес-клубы;
  • промышленные предприятия;
  • медицинские учреждения.

Все это большие строительные комплексы, в которых сложно поддерживать высокий уровень чистоты и комфорта. Однако при правильном управлении каждое помещение в здании может иметь презентабельный внешний вид и быть сдано в аренду на максимально выгодных условиях. Для этого лучше нанять подрядчика. Независимая компания будет заточена на поддержании привлекательности объекта для потенциальных арендаторов. При этом вы будете платить минимальную цену и снимите все обязанности со своих плеч.

Что входит в обслуживание

В услугу обслуживания коммерческой недвижимости входит клининг и обслуживание инженерных систем:

  • вентиляция;
  • водоснабжение;
  • электрофикация;
  • теплоснабжение.

Чтобы поддерживать все эти процессы, необходимо нанимать разных сотрудников узконаправленного профиля. Владельцу здания придется заключать сразу несколько договоров и осуществлять за каждым сотрудником общий контроль над качеством его работ.

Содержание собственного персонала обязывает вас регулярно давать им задания, проговаривать спорные моменты, искать замену в период отпуска или по случаю болезни, а также решать ряд других вопросов, которые будут вас только отвлекать от основной деятельности.

Дополнительно для всех сотрудников необходимо подготовить рабочую форму и обеспечить соответствующим инвентарем. Также понадобится закупка дорогостоящей техники. Для решения внезапных сложных ситуаций не все нанятые сотрудники будут готовы. Вам придется обращаться за разовыми услугами к более компетентным специалистам или платить за обучение штатных сотрудников.

Чтобы избежать всех этих забот и одновременно обеспечить достойное управление недвижимостью, вам стоит обратиться к подрядчику, который специализируется на выполнении подобных задач.

Преимущества наема подрядчика

Среди преимуществ сотрудничества с аутсорсинговой компанией необходимо отметить:

  • профессиональная команда из высококвалифицированных специалистов;
  • наличие высокотехнологичного оборудования;
  • полный охват всех услуг по содержанию и обслуживанию помещения;
  • возможность составления индивидуального графика работ;
  • решение всех вопросов с одним менеджером;
  • принятие оперативных мер при форс-мажорных обстоятельствах.

Намного проще нанять одного подрядчика, который сможет комплексно решать большое количество задач. Профессиональное управление позволит владельцу помещения обратить внимание на более важные вопросы и при этом быть полностью уверенным в чистоте и полной функциональности помещения.

Особое внимание стоит уделить выбору подрядчика. Если вы хотите, чтобы все услуга управление коммерческой недвижимостью была выполнена на высоком уровне, то необходимо обращаться к лидеру рынка – компании Shen, которая уже много лет на рынке Facility Management, оказывает услуги по обслуживанию коммерческой недвижимости и на практике заслужила авторитет большого количества клиентов.

Сравнение объектов недвижимости