We found 0 results. View results

Продажа 1 комнатных квартир в центре Николаева

108 найденных объектов по новизне дороже дешевле

34,500 $
Продажа

Продаю однокомнатную квартиру в Центре, евро...

ул. 3-я Слободская, ,
Квартира находится на идеальном втором этаже. Располагается в серединке дома, очень теплая! Выполнен качествен...
Янина Билионок
11.01.2021
25,500 $
Продажа

Продается 1 комнатная квартира на Сухом фонт...

Продается хорошая 1 комнатная квартира на Сухом фонтане. Этаж 5/5, кирпичный дом, не угловая. Крыша шатровая в...
Людмила Рыбалко
13.01.2021
22,000 $
Продажа

Продается однокомнатная квартира в Центре

ул. 1-я Слободская, , ,
Продается однокомнатная квартира по пр.Центральный-1 Слободская. Расположение в середине кирпичного дома. Прос...
Анна Никора
11.01.2021
160 $
Аренда
Срочно

Аренда: сдается 1 комнатная квартира на ул. ...

ул. Потемкинская, ,
Сается 1 комнатная квартира с евроремонтом, автономное отопление, все удобства. Площади 32/18/7 кв.м. На полах...
Наталья Козлова
05.01.2021
27,900 $
Продажа

Продается 1 комнатная квартира-студия в цент...

ул. Спасская, ,
Продается 1 комнатная квартира по ул.Спасской (недалеко от ул.Пушкинской). Дом новой постройки, свежий ремонт....
Людмила Рыбалко
30.12.2020
32,000 $
Продажа

Продаю однокомнатную квартиру в Соляных, евр...

проспект Героев Украины, , ,
Квартира находится на любимом четвертом этаже кирпичного дома. Светлая комната правильной формы, просторная и ...
18,999 $
Продажа

Продам 1 комнатную квартиру в хорошем жилом ...

ул. Бугский бульвар, , ,
Квартира просторная и комфортная для вашего проживания. Комната очень светлая так как имеет два окна.Хороший в...
Юлия Дзюба
04.01.2021
26,500 $
Продажа

Продаётся 1 комнатная квартира с качественно...

Продаётся 1к квартира с мебелью и техникой. Квартира расположена в самом романтичном районе города N. Светлая,...
Юлия Дзюба
11.01.2021
22,500 $
Продажа

Продаётся 1 комнатная квартира (общий двор) ...

ул. Малая Морская, ,
Продаю 1к квартиру в самом центре города. В квартире сделан хороший ремонт, с заменой всей коммуникации и пров...
Юлия Дзюба
24.12.2020
26,900 $
Продажа

Продаю однокомнатную квартиру в Центре, евро...

ул. 8-го Марта, ,
Это предложение для любителей верхних этажей. Просторная и светлая квартира. Располагается в серединке дома. В...
25,000 $
Продажа

Продам квартиру в р-не Соляные, Школьная

проспект Героев Украины, , ,
Продам 1 комнатную квартиру Соляные, остановка Школьная Удобный 2й этаж Дом из силикатного кирпича Окна металл...
Людмила Боднарук
21.12.2020
25,000 $
Продажа

Продам 1 комнатную квартиру в Центре города

ул. Шевченко, ,
Состояние: заходи и живи Квартира с газовой колонкой, в середине Окна металлопласт, в комнате ламинат, в кухне...
Людмила Боднарук
21.12.2020
26,900 $
Продажа
Торг

Продам 1 комнатную квартиру в Центре по ул. ...

Продам 1 к квартиру по ул. 8 Марта Квартира расположена на 5 этаже в кирпичном доме. Общая площадь 33 м2. Выпо...
Наталья Слинько
08.01.2021
29,000 $
Продажа

Продажа 1 комнатной квартиры по ул. Школьная...

ПРОДАЖА 1-но КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ЖК КОНЦЕПТ 🤩 6/9 этаж 45 кВ.м не угловая АВТОНОМНОЕ отопление...
Владлена Шмарко
18.12.2020
29,500 $
Продажа
Торг

Продам квартиру с ремонтом на 6-й Слободской

ул. 6-я Слободская, ,
Продам светлую квартиру с ремонтом Окна и балкон металлопласт Средний этаж Шкаф купе, бойлер, бронированная дв...
Людмила Боднарук
17.12.2020

Центральный район Николаева считается наиболее удобным для проживания. Здесь компактно размещены образовательные заведения, административные здания, кафе, рестораны, гипермаркеты и торговые центры и другие инфраструктурные объекты, которые являются неоспоримым преимуществом, если Вы собрались купить 1 комнатную квартиру. Что немаловажно, центральная часть города имеет наилучшую транспортную развязку, позволяющую без труда ездить на работу или по делам в любом направлении. По этой причине недвижимость на данной территории всегда стоит дороже по сравнению с окраинами. Но это лишь плата за комфорт, который очень важен в нашей повседневной жизни.

Содержание:

  1. Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе
  2. Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева
  3. Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе

В наше время рынок 1 комнатного жилья города представлен множеством вариантов. В зависимости от того, сколько Вы готовы потратить на приобретение недвижимости, продавцы могут предложить:

  • жилище в малосемейке;
  • малогабаритную квартиру в хрущёвке;
  • стандартное жильё в высотке;
  • апартаменты улучшенной планировки в новостройке;
  • дизайнерскую квартиру-студию.

Каждая разновидность таких жилищ имеет свои преимущества и характерные недостатки. Так, малосемейки стоят достаточно недорого, но обладают стеснёнными условиями проживания и малой площадью. Зачастую их выбирает молодёжь, в частности, студенты, у которых есть накопленные средства и которые не хотят арендовать жильё, тратя на это дополнительные деньги. Проживание одному в этом случае будет вполне комфортным.

Что касается хрущёвок, то в них зачастую объединённый санузел, а также маленький коридор. Площадь жилой зоны при этом значительно больше и составляет 30-32 м2. По сравнению с высотками, в них нет лифта, а особенности планировки оставляют желать лучшего. Но такое жилище также приемлемо для студентов и молодых пар по причине своей доступности.

Если же Вы собрались купить 1 комнатную квартиру в центре Николаева, которая расположена в недавно построенном доме, то нужно знать, что зачастую она будет недоступна учащимся. Зачастую такие апартаменты покупают представители креативной молодёжи, которые ценят комфорт и способны подстраивать окружающее пространство под себя. В этом случае в центральной части города есть множество различных предложений квартир-студий и просто апартаментов улучшенной планировки, которые всегда можно преобразить под себя.

Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева

Как описывалось ранее, жилищный фонд малогабаритных квартир в центре города представлен множеством вариантов, из которого найдётся подходящий вариант для каждого соискателя. Но нужно знать, что данный сегмент рынка недвижимости обладает повышенным спросом/предложением, поэтому сделки здесь происходят достаточно часто и новые варианты жилья также выставляются постоянно. Именно поэтому мы приводим усреднённую статистику стоимости, если Вы заинтересовались и хотите купить однокомнатную квартиру в центре города.

Характеристики квартир
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Стоимость, $
29-31 5-6 до 5 18000
32-34 7,5 9 21000
35-42 7-8,5 9-14 23000

Данная таблица показывает усреднённую стоимость жилья на вторичном рынке, без учёта новых домов, а также дополнительных факторов, способных значительно увеличить или наоборот, снизить конечную стоимость недвижимости. Чтобы разобраться в этом, нужно понять, что и каким образом влияет на ценообразование квартир.

Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

«Рассчёт расходов и оценка стоимости недвижимости – неотъемлемая час процедуры сделки купли-продажи. Без них Вы рискуете переплатить или попасть на аферистов, которые уж точно никакую квартиру Вам не продадут»

Чтобы правильно, без переплат и не теряя времени купить недвижимость в центре Николаева, можно обратиться к риелтору, который без труда оценит стоимость жилья. Это впоследствии поможет увидеть, завышает продавец цену или, наоборот, занижает. В случае большей, чем на рынке, стоимости, у Вас есть реальная возможность торговаться, а если она сильно занижена, есть вероятность, что с Вами начали работать аферисты, которые таким выгодным предложением скрывают проблемы с документацией, долги по коммунальным платежам или обветшалость жилища или его коммуникаций.

Зачастую оценка жилья происходит с учётом таких факторов:

  • Качество транспортной развязки вблизи дома.
  • Ухоженность придомовой территории (наличие достаточного количества парковоных мест, детской площадки, зелёных насаждений, лавочек и т.д.).
  • Количество мест проведения досуга (кафе, торговые центры, гипермаркеты), а также других не менее важных инфраструктурных объектов (школы, больницы, детские сады).
  • Этажность дома, ремонт в подъезде, наличие грузового лифта.
  • Непосредственная площадь квартиры.
  • Удобство планировки (величина кухни, раздельность санузла, наличие балкона и т.д.).
  • Общее состояние квартиры (качество ремонта, обветшалость коммуникаций).

Также, если речь идёт о том, чтобы купить дизайнерскую однокомнатную квартиру в Центральном районе Николаева или же апартаменты на вторичном рынке, к стоимости может прибавиться оставленная предыдущими хозяевами мебель, если она Вам потребуется. В таком случае Вы сразу сможете заехать в новое жильё.

Не стоит забывать, что в наше время собственное жилище, как и любой другой вид недвижимого имущества, является не только местом постоянного проживания, но также и перспективным денежным вложением. При надлежащем уходе, Вы сможете выгодно её продать даже через 5-10 лет, чем надёжно сохраните свои активы. Для таких целей как нельзя кстати подойдут 1 комнатные апартаменты в центре, которые с течением времени практически не меняются в цене и всегда востребованы на рынке недвижимости Николаева. Ведь не зря эксперты отмечают, что недвижимость – один из наиболее надёжных, хоть и малоприбыльных, способов вложения денежных средств.

Compare Listings