+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты

Однокомнатные квартиры в Николаеве

Без комиссии

Продается однокомнатная квартира-новострой в...

23 000 $

Комнат: 0

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Торг

Продаю 1 комнатную квартиру улучшенной плани...

17 999 $
Продается 1 ком-я квартира в Кульбакино в отличном состоянии(ул Вокзальная) В середине дома. Утеплена. Лоджия засте Подробнее
Продается 1 ком-я квартира в Кульбакино в отличном состоянии(ул Вокзальная) В середине дома. Утеплена. Лоджия засте Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 36 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Продается 1-комнатная квартира по пр. Мира, ...

19 500 $
Продается однокомнатная квартира. Расположена на 5-м этаже 10-этажного дома, в середине. Балкон металлопластиковый, Подробнее
Продается однокомнатная квартира. Расположена на 5-м этаже 10-этажного дома, в середине. Балкон металлопластиковый, Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Продается классная квартира на 1-й Слободско...

26 000 $
Продается симпатичная 1 комнатная квартира на 7 этаже 9-ти этажного дома, угол Чигрина и 1 Слободской, или меняется Подробнее
Продается симпатичная 1 комнатная квартира на 7 этаже 9-ти этажного дома, угол Чигрина и 1 Слободской, или меняется Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 35 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Продается прекрасная 1 комнатная квартира с ...

23 000 $
На улице Артема продается очень хорошая квартира с евроремонтом, либо меняется на дом в любой части города(Центр,Ок Подробнее
На улице Артема продается очень хорошая квартира с евроремонтом, либо меняется на дом в любой части города(Центр,Ок Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Продажа 1 комнатной квартиры в Центре

18 000 $
Продажа 1 к/к ул. 6-я Слободская(Комсомольская), в центре города в районе ДТ Южный Буг. Окна и балкон застеклены ме Подробнее
Продажа 1 к/к ул. 6-я Слободская(Комсомольская), в центре города в районе ДТ Южный Буг. Окна и балкон застеклены ме Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 25 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Продаю однокомнатную квартиру по ул. 12-й Пр...

19 500 $
Продается однокомнатная квартира, район Площади Победы. Расположение в середине дома. Просторная комната. Санузел р Подробнее
Продается однокомнатная квартира, район Площади Победы. Расположение в середине дома. Просторная комната. Санузел р Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 27.09.2020

Продается 1 комнатная квартира, Центральный ...

16 500 $
Продается 1 комнатная крупногабаритная квартира, ул. Спасская. Окна, межкомнатная дверь дерево. Есть возможность пе Подробнее
Продается 1 комнатная крупногабаритная квартира, ул. Спасская. Окна, межкомнатная дверь дерево. Есть возможность пе Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Аренда квартиры на Намыве

195 $
Сдается сентября. 1 кк квартира на Намыве. Квартира светлая просторная 36 кв.м.,8 этаж. Большая комната и просторна Подробнее
Сдается сентября. 1 кк квартира на Намыве. Квартира светлая просторная 36 кв.м.,8 этаж. Большая комната и просторна Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Продается однокомнатная квартира в Варваровк...

12 000 $
Продается однокомнатная квартира в Варваровке (конечная ост. 3го маршрута). Этаж 1/2, кирпичный дом, не угловая. Са Подробнее
Продается однокомнатная квартира в Варваровке (конечная ост. 3го маршрута). Этаж 1/2, кирпичный дом, не угловая. Са Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 29 м2Подробней

Дата: 24.09.2020

Продается однокомнатная квартира в Центральн...

27 000 $
Продается однокомнатная квартира в Центральном районе. Квартира находится на шестом этаже девятиэтажного кирпичного Подробнее
Продается однокомнатная квартира в Центральном районе. Квартира находится на шестом этаже девятиэтажного кирпичного Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 33 м2Подробней

Дата: 24.09.2020

Продаю однокомнатную квартиру, район ЮТЗ

20 000 $
Продаю однокомнатную квартиру по ул. Николаевской. Расположение в середине дома. Просторная комната. Санузел совмес Подробнее
Продаю однокомнатную квартиру по ул. Николаевской. Расположение в середине дома. Просторная комната. Санузел совмес Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 23.09.2020

Продается однокомнатная квартира в Корабельн...

28 500 $
Квартира находится на третьем этаже десятиэтажного дома. Стены квартиры утеплены снаружи. Все окна меллопластиковые Подробнее
Квартира находится на третьем этаже десятиэтажного дома. Стены квартиры утеплены снаружи. Все окна меллопластиковые Подробнее

Комнат: 17

Тип: Квартиры
Площадь: 37 м2Подробней

Дата: 23.09.2020

Продается однокомнатная квартира в Корабельн...

22 000 $
Продается однокомнатная квартира в Корабельном районе возле первой школы. Квартира находится в тихом районе. Рядом Подробнее
Продается однокомнатная квартира в Корабельном районе возле первой школы. Квартира находится в тихом районе. Рядом Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 37 м2Подробней

Дата: 23.09.2020

Продаю 2-х комнатный жилкоп со своим двором ...

29 500 $
Квартира светлая и просторная. Выполнен ремонт. Продается с мебелью и техникой. Общий двор на 5 хозяев. Квартира ра Подробнее
Квартира светлая и просторная. Выполнен ремонт. Продается с мебелью и техникой. Общий двор на 5 хозяев. Квартира ра Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 39 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продается 1 комнатная квартира-гостинка на у...

17 000 $
Квартира просторная и светлая .Находится в серединке дома. Всегда тепло! Жилое состояние, требующее ремонта. Поменя Подробнее
Квартира просторная и светлая .Находится в серединке дома. Всегда тепло! Жилое состояние, требующее ремонта. Поменя Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 22 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продаётся 1 комнатная квартира на площади По...

20 000 $
Продаётся 1 комнатная квартира на Площади Победы. Квартира находится в середине дома на десятом этаже двенадцатиэта Подробнее
Продаётся 1 комнатная квартира на Площади Победы. Квартира находится в середине дома на десятом этаже двенадцатиэта Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 33 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продажа крупногабаритной 1 комнатной квартир...

24 900 $
Предлагаем к покупке не стандартную однокомнатную квартиру ул.Большая Морская Напротив Новостроя Гран БУД и ЖК Солн Подробнее
Предлагаем к покупке не стандартную однокомнатную квартиру ул.Большая Морская Напротив Новостроя Гран БУД и ЖК Солн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продаётся однокомнатная квартира в Новострое...

21 565 $ 14800грн/м2
Жилищный комплекс «Dream Central» представляет к продаже однокомнатную квартиру с просторной кухней, лодж Подробнее
Жилищный комплекс «Dream Central» представляет к продаже однокомнатную квартиру с просторной кухней, лодж Подробнее

Комнат: 1

Тип: Новостройки
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продам 1 комнатную квартиру, Корабельный рай...

15 500 $
Квартира в кирпичном доме, не угловая и очень теплая. Санузел совместный, установлен бойлер. Балкон застеклен. Лифт Подробнее
Квартира в кирпичном доме, не угловая и очень теплая. Санузел совместный, установлен бойлер. Балкон застеклен. Лифт Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продаю 1-комнатную квартиру на Северном

26 000 $
1-комнатная квартира в микрорайоне «Северный!, 10/10 пан., крупногабаритная с двойной лоджией, хорошее состоян Подробнее
1-комнатная квартира в микрорайоне «Северный!, 10/10 пан., крупногабаритная с двойной лоджией, хорошее состоян Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Продаю 1-комнатную квартиру в Соляных, срочн...

17 500 $
Срочно, в связи с переездом, продается 1-комнатная квартира в Соляных (ост. Школьная). Комфортный 3-й этаж кирпично Подробнее
Срочно, в связи с переездом, продается 1-комнатная квартира в Соляных (ост. Школьная). Комфортный 3-й этаж кирпично Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 30 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Продам 1 комнатную квартиру в Центре города

22 000 $
Продам квартиру в живописном тихом районе Квартира с МП окнами и газовой колонкой Не угловая, теплая Без балкона, о Подробнее
Продам квартиру в живописном тихом районе Квартира с МП окнами и газовой колонкой Не угловая, теплая Без балкона, о Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 32 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Срочно

Продается просторная 1 комнатная квартира на...

25 000 $
Продается 1 ком-я квартира с просторной кухней и пристройкой(р-н ЖК»Солнечный») В квартире жилое состояни Подробнее
Продается 1 ком-я квартира с просторной кухней и пристройкой(р-н ЖК»Солнечный») В квартире жилое состояни Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Торг

Продается 1 комнатная квартира на Образцова

20 000 $
Продается 1 ком-я квартира на Образцова\Декабристов. Жилое состояние. Кирпичный дом. Все счетчики. Квартира теплая, Подробнее
Продается 1 ком-я квартира на Образцова\Декабристов. Жилое состояние. Кирпичный дом. Все счетчики. Квартира теплая, Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 32 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Торг

Продам уютную квартиру в Лесках

19 500 $
Продам хорошую квартиру в Лесках, район 2го КП Отличный район, вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни Подробнее
Продам хорошую квартиру в Лесках, район 2го КП Отличный район, вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 32 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Торг

Продам стильную квартиру в ЖК «Ривьера&...

63 000 $
Продам стильную квартиру в ЖК Ривьера Квартира на 2 стороны с просторной кухней-студией Готова для комфортной жизни Подробнее
Продам стильную квартиру в ЖК Ривьера Квартира на 2 стороны с просторной кухней-студией Готова для комфортной жизни Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Срочно

Продаётся 1 комнатная квартира в Корабельном...

18 000 $
Продажа однокомнатной квартиы по ул.Океановская (Артёма). Тёлая, уютная квартира ожидает новых хозяев! Двухконтурны Подробнее
Продажа однокомнатной квартиы по ул.Океановская (Артёма). Тёлая, уютная квартира ожидает новых хозяев! Двухконтурны Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Продаю 1-комнатную квартиру со свежим ремонт...

20 000 $
Продаю 1-комнатную квартиру — студию в Соляных (между Школьной и Гвардейской), 1/5 кирп., не угловая, общ.пл. Подробнее
Продаю 1-комнатную квартиру — студию в Соляных (между Школьной и Гвардейской), 1/5 кирп., не угловая, общ.пл. Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 17.09.2020

Продаю хорошую однокомнатную квартиру на Сух...

19 000 $
Продаю хорошую однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира находится на Бугском Бульваре (район Сухого Фонтан Подробнее
Продаю хорошую однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира находится на Бугском Бульваре (район Сухого Фонтан Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 17.09.2020

Однокомнатные квартиры в Николаеве дешево

Во все времена 1 комнатные квартиры считались наиболее доступными для жителей Николаева. Именно по этой причине в городе на них существует постоянный спрос среди определённых категорий жителей. В первую очередь это касается молодёжи, в частности, студентов и молодых семей без детей. Площадь такого жилья в среднем не превышает 40 м2, что вполне достаточно для комфортного проживания 1-2 человек. Также встречаются случаи, когда такой жилплощадью интересуются и другие категории граждан, но зачастую это происходит для эффективного вложения денежных средств.

Содержание:

  1. Стоимость однокомнатных квартир в Николаеве
  2. Однокомнатные квартиры в новостройках
  3. Принципы оценки стоимости 1-комнатных квартир в Николаеве
  4. Советы перед покупкой квартиры в Николаеве

Стоимость однокомнатных квартир в Николаеве

Ценообразование данного вида жилой недвижимости зависит от множества факторов. В первую на это влияет месторасположение дома. Так, если для Вас в приоритете квартира в Центральном районе, то в среднем она будет на 10-20% дороже, чем аналогичная в спальных районах нашего города. Также немаловажный фактор – развитость инфраструктуры вокруг места проживания, то есть наличие больниц, школ, детских садов, всевозможных кафе и других мест проведения досуга.

Если говорить о планировке жилья, то она также может как немного снизить, так и повысить на него цену. В данной таблице мы приводим средние данные стоимости таких апартаментов.

Однокомнатные квартиры
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Год постройки Стоимость, $
29-31 5-6 5 60-е 16000
32-34 7,5 9 70-е 17000
35-42 7-9 9 80-90-е 19000

Как стало видно, данные расценки указаны для рынка вторичного жилья, на котором в некоторых случаях покупать выгоднее. Стоит отметить, что по сравнению с предыдущими годами стоимость 1 комнатных квартир в Николаеве в перерасчёт на иностранную валюту значительно упали. Поэтому, если Вы давно собирались обзавестись крышей над головой, сейчас самое время сделать это.

Продажа однокомнатных квартир в новостройках Николаева

«В последнее время среди молодёжи появилась стойкая тенденция выбирать квартиры-студии. Данное жильё зачастую встречается в новостройках или домах, сданных в эксплуатацию не более чем 3-5 лет назад. Они имеют улучшенную, современную планировку, что так нравится молодым людям.»

Основное преимущество новостроек перед квартирами постройки первого периода независимости или советских времён – материал. Такие дома зачастую возводятся монолитно или из кирпича, что по мнению экспертов гораздо лучше, хоть и дороже, чем из стандартных панелей. Также немаловажный фактор – планировка, которая стала более удобной и разнообразной. Вместо 3-4 типовых видов апартаментов каждый застройщик старается построить здание по индивидуальному проекту.

Ещё один секрет для жилья в новострое – его можно купить гораздо дешевле, если вложить средства на самых ранних этапах строительства. Это происходит по причине того, что у застройщика появляются множественные затраты, а «живые» в этом помогут и ускорят завершение сооружения. При этом, чтобы не потерять вложенные средства и не попасть на так называемый долгострой – дом, который длительное время не достраивается и не вводится в эксплуатацию, перед вложением денег обязательно оцените репутацию застройщика. Проверьте его предыдущие проекты, какие в них возникали проблемы, как долго дом строился, в крайнем случае даже поговорите с жильцами того дома. Все эти меры предосторожности обязательны, если Вы хотите быть уверенным в том, что сделали правильный выбор. А вознаграждением Вам послужит достаточно низкая цена квартиры по сравнению с рыночной, иногда достигающая до 40%.

Принципы оценки стоимости 1 комнатных квартир в Николаеве

Существует более десятка параметров, по которым производится ценообразование недвижимости в нашей стране. Наиболее важными из них считаются:

  • Месторасположение (не только район, но и удобство транспортной развязки, близость инфраструктурных объектов и т.д.).
  • Квадратура (площадь) объекта.
  • Качество и удобство планировки (величина кухни, раздельный ли санузел, есть ли балкон, насколько вместительный коридор и т.д.).
  • Этаж и, как следствие, этажность дома.
  • Наличие ремонта (больше касается «вторички», так как в большинстве новостроек примерно одинаковый косметический ремонт).
  • Индивидуальное или центральное отопление (в последнее время ставший более популярным параметр по причине значительного увеличения суммы коммунальных платежей).
  • Готовность к проживанию/введение в эксплуатацию (для первичного и вторичного рынка соответственно).

Оценку лучше всего доверить профессиональному риелтору, который сможет быстро и качественно её провести. При этом Вы можете столкнуться с большим завышением или даже занижением цены продажи. Оба этих варианта должны Вас насторожить, так как первый случай говорит о том, что продавец пытается найти так называемого «простака», а другой, что существует серьёзная вероятность попасть на аферистов. Также есть шанс, что в этом случае можно просто купить квартиру в Николаеве со множественными скрытыми дефектами (как в строительном плане, так и, к примеру, долгами по коммунальным платежам). При этом профессиональный оценщик всегда поможет Вам выявить все недостатки покупаемой недвижимости.

Советы перед покупкой 1 комнатной квартиры в Николаеве

Не забудьте, что незначительное отклонение от рыночной цены в ту или иную сторону означает, что продавцу нужно срочно продать недвижимость либо он готовится поторговаться и сам не остаться в убытке. В любом случае это нормальное поведение, которое не должно вызывать опасений.

Обязательно уточните, кто будет оплачивать юридические услуги. Зачастую они возлагаются на покупателя, но можно постараться договориться и о совместной ответственности.

Пользуясь услугами агентства недвижимости, Вы значительно сэкономите время и нервы на сбор всей документации и проведение сделки. Грамотный специалист расскажет Вам о возможных рисках и поможет их избежать. При этом его услуги также стоят денег, поэтому обязательно рассчитывайте и на эти траты.

Сравнение объектов недвижимости