+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Однокомнатные квартиры в Николаеве

Срочно

Продается однокомнатная квартира в центре, у...

20 500 $
Однокомнатная квартира на Фрунзе, район Яхт-клуба. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, не углов Подробнее
Однокомнатная квартира на Фрунзе, район Яхт-клуба. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, не углов Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 33 м2Подробней

Дата: 17.10.2019

Продается 1 комнатная квартира под ремонт по...

18 000 $
Продам 1 к/к на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая, требующая ремонта. Есть газовая колонка, Подробнее
Продам 1 к/к на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая, требующая ремонта. Есть газовая колонка, Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 17.10.2019

Продаю однокомнатную квартиру по ул.Васляева

13 500 $
Продаю однокомнатную квартиру по ул.Васляева, район ЮТЗ. Расположение в середине кирпичного дома. Состояние требует Подробнее
Продаю однокомнатную квартиру по ул.Васляева, район ЮТЗ. Расположение в середине кирпичного дома. Состояние требует Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 32 м2Подробней

Дата: 17.10.2019

Срочно

Продается однокомнатная квартира в Лесках

18 500 $
Продается однокомнатная уютная квартира в Лесках отс.2 кпп. 2/5 этаж кирпичного дома, подъезд чистый. S-31 кв.м., в Подробнее
Продается однокомнатная уютная квартира в Лесках отс.2 кпп. 2/5 этаж кирпичного дома, подъезд чистый. S-31 кв.м., в Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 17.10.2019

Эксклюзив

Продается однокомнатная крупногабаритная ква...

21 700 $
Квартира крупногабаритная, не угловая. Чешский проект! Кухня большая, и позволяет свободно размещать любую мебель. Подробнее
Квартира крупногабаритная, не угловая. Чешский проект! Кухня большая, и позволяет свободно размещать любую мебель. Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 36 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продается комфортная 1 квартира в пяти минут...

30 000 $
Продается комфортная 1-я квартира в пяти минутах от «Сказки». Квартира расположена на 4/9 этаже. Дом кирпичный. Общ Подробнее
Продается комфортная 1-я квартира в пяти минутах от «Сказки». Квартира расположена на 4/9 этаже. Дом кирпичный. Общ Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 37 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продается отличная 1 комнатная квартира в Ле...

18 500 $
Отличная 1 комнатная квартира в Лесках по ул.Крылова (остановка 2КП). Этаж 2/5, кирпичный дом, квартира не угловая. Подробнее
Отличная 1 комнатная квартира в Лесках по ул.Крылова (остановка 2КП). Этаж 2/5, кирпичный дом, квартира не угловая. Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продаю однокомнатную квартиру по ул. Южной

21 000 $
Продаю однокомнатную квартиру по ул.Южной. Расположение в середине дома. Состояние жилое. Комфортная, уютная кварти Подробнее
Продаю однокомнатную квартиру по ул.Южной. Расположение в середине дома. Состояние жилое. Комфортная, уютная кварти Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продаю однокомнатную квартиру по ул. Космона...

21 000 $
Продается однокомнатная квартира по ул.Космонавтов. Популярной планировки бабочка. Состояние жилое. Уютная,комфортн Подробнее
Продается однокомнатная квартира по ул.Космонавтов. Популярной планировки бабочка. Состояние жилое. Уютная,комфортн Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продаю однокомнатную квартиру по ул. 12-й Пр...

25 700 $
Продается однокомнатная квартира по ул. 12Продольной. Квартира популярной, планировкой «бабочка». У вас будет шикар Подробнее
Продается однокомнатная квартира по ул. 12Продольной. Квартира популярной, планировкой «бабочка». У вас будет шикар Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 14.10.2019

Продаю однокомнатную квартиру по ул. Южной

22 500 $
Продаю однокомнатную квартиру по ул.Южной. Расположение в середине дома. Состояние жилое выполнен качественный ремо Подробнее
Продаю однокомнатную квартиру по ул.Южной. Расположение в середине дома. Состояние жилое выполнен качественный ремо Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 30 м2Подробней

Дата: 13.10.2019

Продаю однокомнатную квартиру по ул. Васляев...

17 500 $
Продается однокомнатная квартира по ул.Васляева. Расположение в середине кирпичного дома. Состояние квартиры жилое. Подробнее
Продается однокомнатная квартира по ул.Васляева. Расположение в середине кирпичного дома. Состояние квартиры жилое. Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 28 м2Подробней

Дата: 13.10.2019

Продается однокомнатная квартира в Соляных

17 500 $
продается однокомнатная квартира в Соляных, остановка «Ателье». дом кирпичный, квартира не угловая, техэт Подробнее
продается однокомнатная квартира в Соляных, остановка «Ателье». дом кирпичный, квартира не угловая, техэт Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 30 м2Подробней

Дата: 13.10.2019

Продается однокомнатная гостинка в Лесках, е...

21 000 $
Однокомнатная квартира с евроремонтом, общей площадью 23м2. Кирпичный дом, квартира расположена на 7 этаже. Дом оче Подробнее
Однокомнатная квартира с евроремонтом, общей площадью 23м2. Кирпичный дом, квартира расположена на 7 этаже. Дом оче Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 23 м2Подробней

Дата: 13.10.2019

Продается квартира в новострое

65 000 $
Продается двухуровневая квартира на 9-10 этажах десяти этажки. Дом уже сдан в эксплуатацию, заселен. Двор огорожен. Подробнее
Продается двухуровневая квартира на 9-10 этажах десяти этажки. Дом уже сдан в эксплуатацию, заселен. Двор огорожен. Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 116 м2Подробней

Дата: 13.10.2019

Продается однокомнатная квартира на Площади ...

19 500 $
подается однокомнатная квартира на площади победы, дом кирпичный, квартира не угловая. рядом есть школы, садик, ост Подробнее
подается однокомнатная квартира на площади победы, дом кирпичный, квартира не угловая. рядом есть школы, садик, ост Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 13.10.2019

Продается 1 комнатная квартира на Крылова

16 500 $
Продается 1-комнатная квартира на Крылова, конечная 75 маршрута. Общая площадь 22 кв.м. Площадь кухни 4 кв.м. 5 лет Подробнее
Продается 1-комнатная квартира на Крылова, конечная 75 маршрута. Общая площадь 22 кв.м. Площадь кухни 4 кв.м. 5 лет Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 22 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Продается 1 комнатная квартира на ЮТЗ по ул....

18 000 $
Квартира тёплая, в середине 5-ти этажного дома из белого кирпича. Удобный 2-й этаж! Комната просторная, санузел сме Подробнее
Квартира тёплая, в середине 5-ти этажного дома из белого кирпича. Удобный 2-й этаж! Комната просторная, санузел сме Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продается однокомнатная квартира на Намыве, ...

18 900 $
Однокомнатная квартира на Намыве, по ул. Лазурная. Расположена на 9 этаже 11 этажного дома (10 этаж жилой). Квартир Подробнее
Однокомнатная квартира на Намыве, по ул. Лазурная. Расположена на 9 этаже 11 этажного дома (10 этаж жилой). Квартир Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продается однокомнатная квартира в Соляных

22 300 $
Вашему вниманию предлагается просторная квартира, с авторским ремонтом в районе «Соляные». Квартира в дом Подробнее
Вашему вниманию предлагается просторная квартира, с авторским ремонтом в районе «Соляные». Квартира в дом Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 34 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продается однокомнатная квартира на ЮТЗ без ...

17 999 $
Однокомнатная квартира без ремонта в хорошем спальном районе. Дом очень тёплый, квартира светлая. Расположена на 2 Подробнее
Однокомнатная квартира без ремонта в хорошем спальном районе. Дом очень тёплый, квартира светлая. Расположена на 2 Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 30 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продаю 1 комнатную квартиру в районе пр. Мир...

22 500 $
Квартира светлая, тихая и теплая! Расположена в середине дома. Красивый вид из окна. Балкон и окна металлопластиков Подробнее
Квартира светлая, тихая и теплая! Расположена в середине дома. Красивый вид из окна. Балкон и окна металлопластиков Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 34 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Торг

Продается уютная 1 комнатная чешка на Защука

23 000 $
Продаю 1 ком-ю квартиру на Защука. Кирпичный дом, чешка, не угловая. В квартире жилое состояние, требующее ремонта. Подробнее
Продаю 1 ком-ю квартиру на Защука. Кирпичный дом, чешка, не угловая. В квартире жилое состояние, требующее ремонта. Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продаю 1 комнатную квартиру с ремонтом на Кр...

25 000 $
Продаю 1 ком-ю квартиру с евроремонтом на Крылова,р-н АТБ. Не угловая,дом кирпичный. В квартире все сделано со вкус Подробнее
Продаю 1 ком-ю квартиру с евроремонтом на Крылова,р-н АТБ. Не угловая,дом кирпичный. В квартире все сделано со вкус Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 30 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продаю 1 комнатную квартиру на Водопроводной

24 000 $
Продаю 1-ю квартиру на Водопроводной. По фотографиям можете видеть, что квартира в идеальном состоянии. Комната про Подробнее
Продаю 1-ю квартиру на Водопроводной. По фотографиям можете видеть, что квартира в идеальном состоянии. Комната про Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 33 м2Подробней

Дата: 06.10.2019

Продается 1 комнатная квартира перепланирова...

33 000 $
Продается 1 ком.кв. перепланированная на 2-комнатную с мебелью и техникой. Квартира расположена в жилом комплексе & Подробнее
Продается 1 ком.кв. перепланированная на 2-комнатную с мебелью и техникой. Квартира расположена в жилом комплексе & Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 06.10.2019

Продается однокомнатная квартира по ул Лазур...

22 500 $
Продаётся уютная однокомнатная квартира в хорошем жилом состоянии на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома по улице Ла Подробнее
Продаётся уютная однокомнатная квартира в хорошем жилом состоянии на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома по улице Ла Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 39 м2Подробней

Дата: 06.10.2019

Продаётся однокомнатная квартира в Соляных

15 $
Однокомнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома. Без балкона. Окна частично металопластиковые. Санузел и к Подробнее
Однокомнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома. Без балкона. Окна частично металопластиковые. Санузел и к Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 31 м2Подробней

Дата: 06.10.2019

Продаю 1 комнатную квартиру в Соляных

18 000 $
Продаю однокомнатную квартиру в Соляных (остановка Ателье). В хорошем жилом состоянии. Окна металопластиковые, балк Подробнее
Продаю однокомнатную квартиру в Соляных (остановка Ателье). В хорошем жилом состоянии. Окна металопластиковые, балк Подробнее

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 30 м2Подробней

Дата: 04.10.2019

Продажа однокомнатной квартиры 8-Марта

22 000 $
Продаю 1 к/к «чешка», р-н ц. Рынка, 8 — марта,7/9, 42/20/8, панель, под ремонт 22000 у.е
Продаю 1 к/к «чешка», р-н ц. Рынка, 8 — марта,7/9, 42/20/8, панель, под ремонт 22000 у.е

Комнат: 1

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 03.10.2019

Однокомнатные квартиры в Николаеве дешево

Во все времена 1 комнатные квартиры считались наиболее доступными для жителей Николаева. Именно по этой причине в городе на них существует постоянный спрос среди определённых категорий жителей. В первую очередь это касается молодёжи, в частности, студентов и молодых семей без детей. Площадь такого жилья в среднем не превышает 40 м2, что вполне достаточно для комфортного проживания 1-2 человек. Также встречаются случаи, когда такой жилплощадью интересуются и другие категории граждан, но зачастую это происходит для эффективного вложения денежных средств.

Содержание:

  1. Стоимость однокомнатных квартир в Николаеве
  2. Однокомнатные квартиры в новостройках
  3. Принципы оценки стоимости 1-комнатных квартир в Николаеве
  4. Советы перед покупкой квартиры в Николаеве

Стоимость однокомнатных квартир в Николаеве

Ценообразование данного вида жилой недвижимости зависит от множества факторов. В первую на это влияет месторасположение дома. Так, если для Вас в приоритете квартира в Центральном районе, то в среднем она будет на 10-20% дороже, чем аналогичная в спальных районах нашего города. Также немаловажный фактор – развитость инфраструктуры вокруг места проживания, то есть наличие больниц, школ, детских садов, всевозможных кафе и других мест проведения досуга.

Если говорить о планировке жилья, то она также может как немного снизить, так и повысить на него цену. В данной таблице мы приводим средние данные стоимости таких апартаментов.

Однокомнатные квартиры
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Год постройки Стоимость, $
29-31 5-6 5 60-е 16000
32-34 7,5 9 70-е 17000
35-42 7-9 9 80-90-е 19000

Как стало видно, данные расценки указаны для рынка вторичного жилья, на котором в некоторых случаях покупать выгоднее. Стоит отметить, что по сравнению с предыдущими годами стоимость 1 комнатных квартир в Николаеве в перерасчёт на иностранную валюту значительно упали. Поэтому, если Вы давно собирались обзавестись крышей над головой, сейчас самое время сделать это.

Продажа однокомнатных квартир в новостройках Николаева

«В последнее время среди молодёжи появилась стойкая тенденция выбирать квартиры-студии. Данное жильё зачастую встречается в новостройках или домах, сданных в эксплуатацию не более чем 3-5 лет назад. Они имеют улучшенную, современную планировку, что так нравится молодым людям.»

Основное преимущество новостроек перед квартирами постройки первого периода независимости или советских времён – материал. Такие дома зачастую возводятся монолитно или из кирпича, что по мнению экспертов гораздо лучше, хоть и дороже, чем из стандартных панелей. Также немаловажный фактор – планировка, которая стала более удобной и разнообразной. Вместо 3-4 типовых видов апартаментов каждый застройщик старается построить здание по индивидуальному проекту.

Ещё один секрет для жилья в новострое – его можно купить гораздо дешевле, если вложить средства на самых ранних этапах строительства. Это происходит по причине того, что у застройщика появляются множественные затраты, а «живые» в этом помогут и ускорят завершение сооружения. При этом, чтобы не потерять вложенные средства и не попасть на так называемый долгострой – дом, который длительное время не достраивается и не вводится в эксплуатацию, перед вложением денег обязательно оцените репутацию застройщика. Проверьте его предыдущие проекты, какие в них возникали проблемы, как долго дом строился, в крайнем случае даже поговорите с жильцами того дома. Все эти меры предосторожности обязательны, если Вы хотите быть уверенным в том, что сделали правильный выбор. А вознаграждением Вам послужит достаточно низкая цена квартиры по сравнению с рыночной, иногда достигающая до 40%.

Принципы оценки стоимости 1 комнатных квартир в Николаеве

Существует более десятка параметров, по которым производится ценообразование недвижимости в нашей стране. Наиболее важными из них считаются:

  • Месторасположение (не только район, но и удобство транспортной развязки, близость инфраструктурных объектов и т.д.).
  • Квадратура (площадь) объекта.
  • Качество и удобство планировки (величина кухни, раздельный ли санузел, есть ли балкон, насколько вместительный коридор и т.д.).
  • Этаж и, как следствие, этажность дома.
  • Наличие ремонта (больше касается «вторички», так как в большинстве новостроек примерно одинаковый косметический ремонт).
  • Индивидуальное или центральное отопление (в последнее время ставший более популярным параметр по причине значительного увеличения суммы коммунальных платежей).
  • Готовность к проживанию/введение в эксплуатацию (для первичного и вторичного рынка соответственно).

Оценку лучше всего доверить профессиональному риелтору, который сможет быстро и качественно её провести. При этом Вы можете столкнуться с большим завышением или даже занижением цены продажи. Оба этих варианта должны Вас насторожить, так как первый случай говорит о том, что продавец пытается найти так называемого «простака», а другой, что существует серьёзная вероятность попасть на аферистов. Также есть шанс, что в этом случае можно просто купить квартиру в Николаеве со множественными скрытыми дефектами (как в строительном плане, так и, к примеру, долгами по коммунальным платежам). При этом профессиональный оценщик всегда поможет Вам выявить все недостатки покупаемой недвижимости.

Советы перед покупкой 1 комнатной квартиры в Николаеве

Не забудьте, что незначительное отклонение от рыночной цены в ту или иную сторону означает, что продавцу нужно срочно продать недвижимость либо он готовится поторговаться и сам не остаться в убытке. В любом случае это нормальное поведение, которое не должно вызывать опасений.

Обязательно уточните, кто будет оплачивать юридические услуги. Зачастую они возлагаются на покупателя, но можно постараться договориться и о совместной ответственности.

Пользуясь услугами агентства недвижимости, Вы значительно сэкономите время и нервы на сбор всей документации и проведение сделки. Грамотный специалист расскажет Вам о возможных рисках и поможет их избежать. При этом его услуги также стоят денег, поэтому обязательно рассчитывайте и на эти траты.

Сравнение объектов недвижимости