+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Продам 2 комнатную квартиру в районе старого...

23 000 $
Продам 2 комнатную квартиру, в районе Старого ЖД вокзала. 5/5, не угловая, белый силикатный кирпич. 41.1/27/6.6 кв. Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру, в районе Старого ЖД вокзала. 5/5, не угловая, белый силикатный кирпич. 41.1/27/6.6 кв. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 17.10.2019

Уют без стереотипов

21 000 $
Предлагаю Вашему вниманию отличную квартиру, 2 комнаты общей площади в 43 кв.м. расположены на 2 этаже. Квартира св Подробнее
Предлагаю Вашему вниманию отличную квартиру, 2 комнаты общей площади в 43 кв.м. расположены на 2 этаже. Квартира св Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 17.10.2019

Эксклюзив

Продаю «жилкоп» с гаражом и своим двориком, ...

15 000 $
Две отдельные комнаты, просторная кухня 10 метров и отличный санузел! Тесно вам точно не будет! Сделаете свежий рем Подробнее
Две отдельные комнаты, просторная кухня 10 метров и отличный санузел! Тесно вам точно не будет! Сделаете свежий рем Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Чигрина

22 500 $
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Чигрина/Садовая. Расположение в середине кирпичного дома. Комнаты и санузел Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Чигрина/Садовая. Расположение в середине кирпичного дома. Комнаты и санузел Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продается 2 комнатная квартира в Николаеве, ...

34 000 $
Продам 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме на 1 этаже с балконом. — Окна металлопласт, — есть все с Подробнее
Продам 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме на 1 этаже с балконом. — Окна металлопласт, — есть все с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продается уютная 2 комнатная квартира в само...

24 000 $
Продается уютная 2к квартира в самом Центре, Пр.Центральный/Инженерная. Готовый арендный бизнес. Хорошее состояние. Подробнее
Продается уютная 2к квартира в самом Центре, Пр.Центральный/Инженерная. Готовый арендный бизнес. Хорошее состояние. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 14.10.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру на пр. Центральн...

29 900 $
Продаю 2 к.к в закрытом дворе. — Квартира с ремонтом (жилое состояние) — 45/32/7 — Комнаты смежны Подробнее
Продаю 2 к.к в закрытом дворе. — Квартира с ремонтом (жилое состояние) — 45/32/7 — Комнаты смежны Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.10.2019

Эксклюзив

Продаю 2 комнатную квартиру, ул. Чкалова

30 500 $
Продаю 2 комнатную квартиру по адресу Чкалова 212а, пересечение Чкалова/9-я Слободская. Дом двух-этажный, крепкий, Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру по адресу Чкалова 212а, пересечение Чкалова/9-я Слободская. Дом двух-этажный, крепкий, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на 3-й Слободско...

29 500 $
Квартира тихая, теплая в середине кирпичного 9 этажного дома. Красивый вид из окна. Благоустроенный двор. Санузел р Подробнее
Квартира тихая, теплая в середине кирпичного 9 этажного дома. Красивый вид из окна. Благоустроенный двор. Санузел р Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на 6-й Слободско...

33 500 $
В квартире сделано уже очень много ремонтных работ. Новая сантехника, окна металлопластиковые, потолки шпаклеванные Подробнее
В квартире сделано уже очень много ремонтных работ. Новая сантехника, окна металлопластиковые, потолки шпаклеванные Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продается 2 комнатная квартира по ул. Адмира...

27 000 $
Квартира размещена возле парковой зоны, район Киево-Могилянской академии. В каменном доме на 1-м этаже. Комнаты раз Подробнее
Квартира размещена возле парковой зоны, район Киево-Могилянской академии. В каменном доме на 1-м этаже. Комнаты раз Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Продается квартира на ул. Потемкинской

26 500 $
Продам квартиру в кирпичном доме на 7 этаже. В квартире установлены металлопластиковые окна, сделан ремонт на кухне Подробнее
Продам квартиру в кирпичном доме на 7 этаже. В квартире установлены металлопластиковые окна, сделан ремонт на кухне Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 08.10.2019

Продаётся комфортная двухкомнатная квартира ...

36 000 $
Продаётся комфортная двухкомнатная квартира с евроремонтом (продажа с мебелью и техникой). Квартира находится на 4 Подробнее
Продаётся комфортная двухкомнатная квартира с евроремонтом (продажа с мебелью и техникой). Квартира находится на 4 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 08.10.2019

Продаётся комфортная двухкомнатная квартира ...

37 000 $
Продаётся комфортная двухкомнатная квартира с евроремонтом (продажа с мебелью и техникой). Квартира находится на 5 Подробнее
Продаётся комфортная двухкомнатная квартира с евроремонтом (продажа с мебелью и техникой). Квартира находится на 5 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 06.10.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира в отличном ...

34 500 $
продается двухкомнатная квартира на Мало морской и пр Центральный, напротив «Якитории». квартира в отличн Подробнее
продается двухкомнатная квартира на Мало морской и пр Центральный, напротив «Якитории». квартира в отличн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 04.10.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

49 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в центре города на Адм. Макарова Хороший вид на город из окон, 2 застекленных балк Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в центре города на Адм. Макарова Хороший вид на город из окон, 2 застекленных балк Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 78 м2Подробней

Дата: 04.10.2019

Продаю двухкомнатную чешку на Ателье

23 000 $
Продаю 2-х комнатную квартиру чешку в Соляных, Ателье. Квартира расположена на 6-ом этаже девятиэтажного кирпичного Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру чешку в Соляных, Ателье. Квартира расположена на 6-ом этаже девятиэтажного кирпичного Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 04.10.2019

Продается 2 комнатная квартира по ул. Николь...

32 000 $
Продается 2 комнатная квартира по ул.Никольской (р-н педагог. университета). Этаж 2/4, каменный дом. Планировка ква Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по ул.Никольской (р-н педагог. университета). Этаж 2/4, каменный дом. Планировка ква Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 02.10.2019

Продам 2 комнатную студию с ремонтом, ост. В...

28 000 $
Продам 2хкомнатную квартиру-студию в кирпичном доме, рн ост. Водопроводная, 2/5, не угловая, общей площадью 48 кв.м Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру-студию в кирпичном доме, рн ост. Водопроводная, 2/5, не угловая, общей площадью 48 кв.м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 02.10.2019

Срочно

Продаю 2 комнатную квартиру Потемкинская 3-я...

26 500 $
Продаю 2-х комнатную квартиру в Центре. Кирпичный дом! Комнаты раздельные!. Кухня и Ванна с ремонтом!. Лоджия 9 мет Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру в Центре. Кирпичный дом! Комнаты раздельные!. Кухня и Ванна с ремонтом!. Лоджия 9 мет Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 02.10.2019

Продажа квартиры в центре

39 999 $
Качественный ремонт. Большая кухня-гостиная и две раздельные комнаты. Хорошее расположение. Не угловая. Увеличенный Подробнее
Качественный ремонт. Большая кухня-гостиная и две раздельные комнаты. Хорошее расположение. Не угловая. Увеличенный Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 30.09.2019

Продается 2 комнатная квартира в одном из л...

49 900 $
Продается 2х-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Николаева на пересечении ул. Соборной/Спасской. В квартире свежий современ Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Николаева на пересечении ул. Соборной/Спасской. В квартире свежий современ Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 30.09.2019

Срочно

Продается 2 комнатный жилкоп, район БСМП

18 000 $
В жилкопе, многоквартирный двор, 2/2этаж, кирпич. Квартира не угловая. Комнаты смежные. Окна деревянные. Состояние Подробнее
В жилкопе, многоквартирный двор, 2/2этаж, кирпич. Квартира не угловая. Комнаты смежные. Окна деревянные. Состояние Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 30.09.2019

Торг

Продам элитную квартиру в ЖК «Адмирал»

108 000 $
Продам квартиру с капитальным ремонтом, ЖК Адмирал. Общая пл. 110кв.м. Идеальный второй этаж. Просторная кухня (25к Подробнее
Продам квартиру с капитальным ремонтом, ЖК Адмирал. Общая пл. 110кв.м. Идеальный второй этаж. Просторная кухня (25к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 29.09.2019

Продаю уютную 2 комнатную квартиру на Москов...

23 000 $
Продаю уютную 2-ю квартиру в центре города, на Московской. Квартира находится в закрытом дворе, цокольный этаж. Ква Подробнее
Продаю уютную 2-ю квартиру в центре города, на Московской. Квартира находится в закрытом дворе, цокольный этаж. Ква Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 29.09.2019

Срочно

Продается 2 комнатная сталинка на Потемкинск...

32 000 $
Продается 2-х комнатная «сталинка» на Потемкинской/Обсерваторная. 4/4 этаж, высокий чердак над нами, крыш Подробнее
Продается 2-х комнатная «сталинка» на Потемкинской/Обсерваторная. 4/4 этаж, высокий чердак над нами, крыш Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 24.09.2019

Продается крупногабаритная 2 комнатная «...

41 000 $
Продается крупногабаритная 2-комнатная квартира в районе Центрального рынка. Не угловая. Общая площадь 65 м.кв. Ком Подробнее
Продается крупногабаритная 2-комнатная квартира в районе Центрального рынка. Не угловая. Общая площадь 65 м.кв. Ком Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 24.09.2019

Продается двухкомнатная квартира в Соляных

23 000 $
продается двухкомнатная квартира в Соляных, остановка «Ателье». дом в глубине двора, не шумно. квартира н Подробнее
продается двухкомнатная квартира в Соляных, остановка «Ателье». дом в глубине двора, не шумно. квартира н Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 23.09.2019

Эксклюзив

Продаю 2 комнатную квартиру в центре, можно ...

14 900 $
Продаю жилкоп в центре города на Шевченко и Пушкинская(можно использовать под коммерцию). Квартира в общем дворе. Д Подробнее
Продаю жилкоп в центре города на Шевченко и Пушкинская(можно использовать под коммерцию). Квартира в общем дворе. Д Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 34 м2Подробней

Дата: 20.09.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру в Лесках, рн АТБ

22 000 $
Квартира расположена на 1м этаже 5тиэтажного дома, 43.3/29/6 кв.м. Квартира с газовой колонкой в жилом состоянии, к Подробнее
Квартира расположена на 1м этаже 5тиэтажного дома, 43.3/29/6 кв.м. Квартира с газовой колонкой в жилом состоянии, к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 20.09.2019

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости