+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на Северном

21 000 $
Продается 2-х комнатная квартира на Северном. 1/9 этаж кирпичного дома. Площадь 52/30/8, в жилом состоянии под ремо Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на Северном. 1/9 этаж кирпичного дома. Площадь 52/30/8, в жилом состоянии под ремо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 17.04.2019

Эксклюзив

Продается 2 комнатная крупногабаритная кварт...

29 000 $ торг
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира 54 кв.м. в кирпичном доме, на повороте на Северный. Дом 2001 года п Подробнее
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира 54 кв.м. в кирпичном доме, на повороте на Северный. Дом 2001 года п Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 17.04.2019

Продажа 2 комнатной квартиры, Соляные

24 000 $
Продажа 2 кк квартиры в Соляных. 9/9 панель. Над последним этажом высокое чердачное помещение. Замена крыши летом 2 Подробнее
Продажа 2 кк квартиры в Соляных. 9/9 панель. Над последним этажом высокое чердачное помещение. Замена крыши летом 2 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 15.04.2019

Продажа 2 комнатной квартиры, Соляные

23 000 $
Крупногабаритная 2-х комнатная квартира в Соляных, район Магелана. Дом 2000-х годов постройки. Квартира не угловая. Подробнее
Крупногабаритная 2-х комнатная квартира в Соляных, район Магелана. Дом 2000-х годов постройки. Квартира не угловая. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 14.04.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, старый центр, А...

27 000 $
Продаю 2-ком/кв Старый центр Адмиральская 46/33/6, 2/3, сталинка, не угловая, комнаты раздельные, требует ремонта 2 Подробнее
Продаю 2-ком/кв Старый центр Адмиральская 46/33/6, 2/3, сталинка, не угловая, комнаты раздельные, требует ремонта 2 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Продается 2 комнатная квартира на Садовой

32 000 $
Продам 2 кк квартиру на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Находиться на пересечении Садовой и Чигрина. Уют Подробнее
Продам 2 кк квартиру на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Находиться на пересечении Садовой и Чигрина. Уют Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 11.04.2019

Продается 2 комнатная квартира по ул. Адмира...

33 000 $
Продается 2х-комнатная квартира по ул.Адмиральской, Сталинка, 3/5 каменного дома с высоким цоколем, 51/33/6 м2, ком Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира по ул.Адмиральской, Сталинка, 3/5 каменного дома с высоким цоколем, 51/33/6 м2, ком Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 10.04.2019

Продается 2 комнатная квартира по ул. Потемк...

20 000 $
Продается 2х-комнатная квартира по ул.Потемкинская/Дзержинского, 7/9 кирпичного дома, 42/30/6 м2, деревянные окна, Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира по ул.Потемкинская/Дзержинского, 7/9 кирпичного дома, 42/30/6 м2, деревянные окна, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 10.04.2019

Срочно

Продается 2 комнатный жилкоп на Шнеерсона

17 000 $
Продается 2-х комнатный жилкоп на Карла Либкнехта. 1/1 кирпичный, общ.S=45 кв.м., жилое состояние. Комнаты смежные, Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп на Карла Либкнехта. 1/1 кирпичный, общ.S=45 кв.м., жилое состояние. Комнаты смежные, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 10.04.2019

Продается 2 комнатная квартира на Декабристо...

35 000 $
Продам 2 кк квартиру в самом центре Николаева. Квартира находиться на пересечении ул Декабристов и проспекта Ленина Подробнее
Продам 2 кк квартиру в самом центре Николаева. Квартира находиться на пересечении ул Декабристов и проспекта Ленина Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 08.04.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира с новой санте...

35 000 $
Продается 2ком.квартира .Новая сантехника,металопластиковые окна,балкон,сделан ремонт,все подготовленно к поклейке Подробнее
Продается 2ком.квартира .Новая сантехника,металопластиковые окна,балкон,сделан ремонт,все подготовленно к поклейке Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 08.04.2019

Срочно

Продается двухкомнатный жилкоп в районе Комс...

12 000 $
Продается 2х-комнатная квартира в Центре, жилкоп, ул.Комсомольская, 1/1 каменного дома, 29/20/6 м2, комнаты раздель Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира в Центре, жилкоп, ул.Комсомольская, 1/1 каменного дома, 29/20/6 м2, комнаты раздель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 29 м2Подробней

Дата: 05.04.2019

Эксклюзив

Продается 2 комнатная квартира в центре

12 000 $
Продается 2х-комнатная квартира в Центре, жилкоп, ул.Комсомольская, 1/1 каменного дома, 29/20/6 м2, комнаты раздель Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира в Центре, жилкоп, ул.Комсомольская, 1/1 каменного дома, 29/20/6 м2, комнаты раздель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 29 м2Подробней

Дата: 05.04.2019

Продается хорошая 2 комнатная коммуналка, р-...

12 500 $
Продается уютная, теплая двухкомнатная квартира коммунального типа. Кухня и санузел только на двух хозяев! Общая 39 Подробнее
Продается уютная, теплая двухкомнатная квартира коммунального типа. Кухня и санузел только на двух хозяев! Общая 39 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 39 м2Подробней

Дата: 04.04.2019

Торг

Продам недорого 2 комнатный жилкоп в центре ...

14 500 $
Продам 2хкомнатный жилкоп в центре города, ул. Гражданская. 1/1. Крыша новая, металлочерепица. Общей площадью 28/18 Подробнее
Продам 2хкомнатный жилкоп в центре города, ул. Гражданская. 1/1. Крыша новая, металлочерепица. Общей площадью 28/18 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 28 м2Подробней

Дата: 04.04.2019

Торг

Продам 2 комнатную сталинку на Адмиральской

36 000 $
Продам 2хкомнатную классическую сталинку в самом центре города, 4/5, ракушняк. Квартира в середине, не угловая. 52, Подробнее
Продам 2хкомнатную классическую сталинку в самом центре города, 4/5, ракушняк. Квартира в середине, не угловая. 52, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 04.04.2019

Торг

Продам 2 комнатную сталинку на Адмиральской

27 000 $
Продам 2хкомнатную сталинку, планировка «бабочка», на 2 стороны. Комнаты раздельные, средний этаж, 2/3, не угловая. Подробнее
Продам 2хкомнатную сталинку, планировка «бабочка», на 2 стороны. Комнаты раздельные, средний этаж, 2/3, не угловая. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 03.04.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на Соборной

52 000 $
Продается отличная 2-х комнатная сталинка на Соборной. Центр города, р-н дворца судостроителей. 4/6 этаж, общ.S=60/ Подробнее
Продается отличная 2-х комнатная сталинка на Соборной. Центр города, р-н дворца судостроителей. 4/6 этаж, общ.S=60/ Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 03.04.2019

Продается 2 комнатная квартира в одном из л...

52 000 $
🔴Продаю 2-х комнатную квартиру! ⠀ Четвертый этаж шестиэтажной сталинки. ⠀ Улица Соборная (Советская) возле фонтана, Подробнее
🔴Продаю 2-х комнатную квартиру! ⠀ Четвертый этаж шестиэтажной сталинки. ⠀ Улица Соборная (Советская) возле фонтана, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 02.04.2019

Продается двухкомнатная квартира ул. Водопро...

30 000 $
Продам 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме. Окна металлопласт, есть все счетчики, автономное отопление, санузел Подробнее
Продам 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме. Окна металлопласт, есть все счетчики, автономное отопление, санузел Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 02.04.2019

Сдам 2 комнатную квартиру на Адмиральской в ...

148 $
Сдам 2хкомнатную квартиру с автономным отоплением на Адмиральской. Рн Музея Судостроения и флота. Сталинка, квартир Подробнее
Сдам 2хкомнатную квартиру с автономным отоплением на Адмиральской. Рн Музея Судостроения и флота. Сталинка, квартир Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 01.04.2019

Торг

Продаётся 2 комнатная квартира в центре, ул....

24 000 $
Продаётся 2-комнатная квартира в Центре, ул. Карла Либкнехта (Шнеерсона). Параметры — 41/27/5, 7 этаж 9-этажн Подробнее
Продаётся 2-комнатная квартира в Центре, ул. Карла Либкнехта (Шнеерсона). Параметры — 41/27/5, 7 этаж 9-этажн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 30.03.2019

Эксклюзив

Продаётся 2 комнатная квартира, ЖК “Северная...

40 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру на 1 этаже 7 этажного дома, ЖК “Северная звезда”. Дом кирпичный, квартира угловая, утеп Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру на 1 этаже 7 этажного дома, ЖК “Северная звезда”. Дом кирпичный, квартира угловая, утеп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 62 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Продам 2 комнатную квартиру на 3-й Слободско...

24 000 $
Продам 2 комнатную квартиру по ул.3 Слободская-пр.Центральный. Этаж 9/9, кирпичный дом. Квартира не угловая. Окна в Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру по ул.3 Слободская-пр.Центральный. Этаж 9/9, кирпичный дом. Квартира не угловая. Окна в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Продаю 2 комнатную сталинку в центре города

35 000 $
Продаю крупногабаритную 2-х комнатную «сталинку» на Большой Морской, 5/5 кирп., дом с ЛИФТОМ, бывший обко Подробнее
Продаю крупногабаритную 2-х комнатную «сталинку» на Большой Морской, 5/5 кирп., дом с ЛИФТОМ, бывший обко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 27.03.2019

Торг

Продается 2 комнатная сталинка на Соборной

58 000 $
Продается 2-х комнатная сталинка в центре города на Соборной/Адмирала Макарова. 4/4, 74/49/8, не угловая, в жилом с Подробнее
Продается 2-х комнатная сталинка в центре города на Соборной/Адмирала Макарова. 4/4, 74/49/8, не угловая, в жилом с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 74 м2Подробней

Дата: 25.03.2019

Продажа2 комнатной квартиры, Соляные, ост. М...

29 000 $
2-ой этаж 2-х этажного дома, дом кирпичный, крыша шатровая новая, комнаты смежные, квартира не угловая, площадь 462 Подробнее
2-ой этаж 2-х этажного дома, дом кирпичный, крыша шатровая новая, комнаты смежные, квартира не угловая, площадь 462 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 25.03.2019

Торг

Продам 2 комнатную чешку, р-н магазин Нептун

27 500 $
Продам 2хкомнатную чешку, планировка «бабочка», на 2 стороны. 2/10, панельный дом, в середине, 54/30/9 кв.м. Окна М Подробнее
Продам 2хкомнатную чешку, планировка «бабочка», на 2 стороны. 2/10, панельный дом, в середине, 54/30/9 кв.м. Окна М Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 21.03.2019

Торг

Продам 2 комнатную сталинку с террасой на Де...

36 000 $
Продам 2хкомнатную сталинку, 2/5. ул. Декабристов. Дом каменный, перекрытия ж/б. Общая площадь 55.1 кв.м. Квартира Подробнее
Продам 2хкомнатную сталинку, 2/5. ул. Декабристов. Дом каменный, перекрытия ж/б. Общая площадь 55.1 кв.м. Квартира Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 19.03.2019

Продается 2 комнатный жилкоп, центр, (район ...

21 500 $
Продается 2-комнатный жилкоп, Центр, Чкалова/Пушкинская. (Район Пушкинского кольца). Общая площадь — 45, площ Подробнее
Продается 2-комнатный жилкоп, Центр, Чкалова/Пушкинская. (Район Пушкинского кольца). Общая площадь — 45, площ Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 18.03.2019

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости