+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Торг

Продается 2 комнатная квартира в микрорайоне...

29 999 $
Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома в молодом развивающимся микрорайоне Северный. Дом кирпи Подробнее
Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома в молодом развивающимся микрорайоне Северный. Дом кирпи Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 17.02.2019

Продаётся офис с ремонтом на Комсомольской

20 000 $
На Комсомольской, недалеко от пр.Центрального, продаётся офисное помещение, состоящее из двух смежных комнат—23 и 7 Подробнее
На Комсомольской, недалеко от пр.Центрального, продаётся офисное помещение, состоящее из двух смежных комнат—23 и 7 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Коммерческая недвижимость
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 16.02.2019

Торг

Продажа 2 комнатной квартиры, центр, ул. 8 М...

22 000 $ торг
Продажа 2 комнатной квартиры в Центре, ул.8 Марта 2 кк, хрущевка, кирпич, 5\5, комнаты смежные, площадь 42\28\6, са Подробнее
Продажа 2 комнатной квартиры в Центре, ул.8 Марта 2 кк, хрущевка, кирпич, 5\5, комнаты смежные, площадь 42\28\6, са Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 16.02.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира на 2-й Слоб...

33 000 $
Отличная двухкомнатная квартира с ремонтом. Светлая, чистая и теплая, в квартире благоприятная атмосфера. Общая пло Подробнее
Отличная двухкомнатная квартира с ремонтом. Светлая, чистая и теплая, в квартире благоприятная атмосфера. Общая пло Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 15.02.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира в р-не Советс...

26 000 $
Квартира в средине кирпичного дома на Адмиральской в жилом состоянии. Тихий район, закрытый двор, прекрасный вариан Подробнее
Квартира в средине кирпичного дома на Адмиральской в жилом состоянии. Тихий район, закрытый двор, прекрасный вариан Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 15.02.2019

Продается 2 комнатная квартира в Ривьере

58 999 $
Продам отличную, крупногабаритную 2к. квартиру в ЖК «РИВЬЕРА» 69/35/21 кв.м. 4/10 этажного кирпичного дома. Квартир Подробнее
Продам отличную, крупногабаритную 2к. квартиру в ЖК «РИВЬЕРА» 69/35/21 кв.м. 4/10 этажного кирпичного дома. Квартир Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 69 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Продается двухкомнатная квартира в микрорайо...

26 500 $
Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного дома в микрорайоне Северный. Дом 2007 года, очень теплый, крышная котель Подробнее
Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного дома в микрорайоне Северный. Дом 2007 года, очень теплый, крышная котель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Продается шикарная 2 комнатная квартира на Д...

62 000 $
Вашему вниманию предлагается 2 ком-я квартира на Декабристов\проспект Центральный. Кирпичный дом,не угловая,раздель Подробнее
Вашему вниманию предлагается 2 ком-я квартира на Декабристов\проспект Центральный. Кирпичный дом,не угловая,раздель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Торг

Продаётся 2 комнатная квартира, центр (Сказк...

34 000 $
Продаётся 2-комнатная квартира, ЦЕНТР (Сказка). От дома до Соборной или пр-та Центрального 1 мин. ходьбы. Развлекат Подробнее
Продаётся 2-комнатная квартира, ЦЕНТР (Сказка). От дома до Соборной или пр-та Центрального 1 мин. ходьбы. Развлекат Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру на Набережной

26 500 $
Продам 2хкомнатную квартиру с прекрасным видом на речку в центре города, Набережная. 3/5, белый силикатный кирпич. Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру с прекрасным видом на речку в центре города, Набережная. 3/5, белый силикатный кирпич. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Соляных

40 000 $
Продается 3-х комантная квартира в Соляных, ост. Мельничная. В квартире выполнен капитальный ремонт. 8/9 панельный Подробнее
Продается 3-х комантная квартира в Соляных, ост. Мельничная. В квартире выполнен капитальный ремонт. 8/9 панельный Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Срочно

Продается 2 к квартира на Адмиральской

25 500 $
Продаю 2 к квартиру в жилом состоянии ,но требует ремонта. Комнаты раздельные, балкон с зала. С/У совмещен, новая к Подробнее
Продаю 2 к квартиру в жилом состоянии ,но требует ремонта. Комнаты раздельные, балкон с зала. С/У совмещен, новая к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Срочно

Продается двухкомнатная квартира на Дзержинс...

29 500 $
Продается 2кк в центре города . Дом кирпичный , не угловая , комнаты раздельные ,стояк и ст поменяны , бойлер , с/у Подробнее
Продается 2кк в центре города . Дом кирпичный , не угловая , комнаты раздельные ,стояк и ст поменяны , бойлер , с/у Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру в центре

27 000 $
Продам 2хкомнатную квартиру в историческом центре города. 3/5, кирпич, 2 смежные комнаты, есть небольшая кладовка в Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру в историческом центре города. 3/5, кирпич, 2 смежные комнаты, есть небольшая кладовка в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 11.02.2019

Срочно

Продаю 2 комнатную квартиру, р-н Солнечный

20 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в кирпичном доме на 5/5, ул. Бугский бульвар. Общая площадь 40 кв.м, жилая 25,4 кв.м, к Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в кирпичном доме на 5/5, ул. Бугский бульвар. Общая площадь 40 кв.м, жилая 25,4 кв.м, к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 11.02.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом в нов...

57 000 $
Продам шикарную 2комнатную квартиру, 6/9, новострой. Квартира с дорогим капитальным ремонтом, который делался для с Подробнее
Продам шикарную 2комнатную квартиру, 6/9, новострой. Квартира с дорогим капитальным ремонтом, который делался для с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 70 м2Подробней

Дата: 11.02.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

45 000 $
Продам 2-комнатную квартиру в Центральном р-не, 3/10, панель, 52/32/10. Квартира в отличном состоянии, с большой ло Подробнее
Продам 2-комнатную квартиру в Центральном р-не, 3/10, панель, 52/32/10. Квартира в отличном состоянии, с большой ло Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 11.02.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира в центре Кора...

24 500 $
Продается 2-х комнатная квартира в центре Корабельного района по ул. Океановская (ул. Артема), 3/5, площадь 51/30/7 Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в центре Корабельного района по ул. Океановская (ул. Артема), 3/5, площадь 51/30/7 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 11.02.2019

Торг

Продаётся 2 комнатная квартира, Соляные

22 500 $
Продаётся 2-комнатная квартира, Соляные. Параметры — 47/33/6, 5 этаж 5-этажного кирпичного дома. Дом находитс Подробнее
Продаётся 2-комнатная квартира, Соляные. Параметры — 47/33/6, 5 этаж 5-этажного кирпичного дома. Дом находитс Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 08.02.2019

Продажа 2 комнатной квартиры, Соляные, ост. ...

35 000 $
Продажа 2-х комнатной квартиры, Соляные, отст. Плавбассейн Дом кирпичный, 4 этаж 9-ти этажного дома, не угловая, ко Подробнее
Продажа 2-х комнатной квартиры, Соляные, отст. Плавбассейн Дом кирпичный, 4 этаж 9-ти этажного дома, не угловая, ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 07.02.2019

Продаётся 2 комнатная квартира в центре на ...

35 000 $
Продаётся 2 комнатная квартира в центре города на ул.НИКОЛЬСКОЙ.4/5 ,площадь 41 кв.м.,кухня 6,м/п окна,ремонт,комна Подробнее
Продаётся 2 комнатная квартира в центре города на ул.НИКОЛЬСКОЙ.4/5 ,площадь 41 кв.м.,кухня 6,м/п окна,ремонт,комна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 07.02.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира в микрорайо...

18 000 $
Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома в микрорайоне Соляные рядом с остановкой Школьная. Состо Подробнее
Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома в микрорайоне Соляные рядом с остановкой Школьная. Состо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 07.02.2019

Продаётся 2 комнатная квартира в центре

29 000 $
Продаётся 2-комнатная квартира в Центре, ул. Карла Либкнехта (Шнеерсона)/Адмиральская. Параметры — 43/26/5, 6 Подробнее
Продаётся 2-комнатная квартира в Центре, ул. Карла Либкнехта (Шнеерсона)/Адмиральская. Параметры — 43/26/5, 6 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 07.02.2019

Торг

Продаётся 2 комнатная квартира, центр

47 000 $
Продаётся 2-комнатная квартира, ЦЕНТР. От дома до Соборной или пр-та Центрального 1 мин. ходьбы. Развлекательные це Подробнее
Продаётся 2-комнатная квартира, ЦЕНТР. От дома до Соборной или пр-та Центрального 1 мин. ходьбы. Развлекательные це Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 07.02.2019

Продаю 2 комнатную квартиру с ремонтом в цен...

35 000 $
Продаю 2к квартиру со свежим ремонтом П-т Центральный/Комсомольская 45/8/7, 2/9 панель. Квартира не угловая, санузе Подробнее
Продаю 2к квартиру со свежим ремонтом П-т Центральный/Комсомольская 45/8/7, 2/9 панель. Квартира не угловая, санузе Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 07.02.2019

Продаю 2 комнатную квартиру 80 м на Северном

48 000 $
Продаю отличную 2к квартиру на Северном, закрытый двор, 3/7 не угловая, крышная котельная, комнаты раздельные прост Подробнее
Продаю отличную 2к квартиру на Северном, закрытый двор, 3/7 не угловая, крышная котельная, комнаты раздельные прост Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 07.02.2019

Торг

Продажа 2 комнатной квартиры на Советской

35 000 $
Квартира с ремонтом, в хорошем жилом состоянии! Дом находится на пересечении Советской и Никольской, подойдет как д Подробнее
Квартира с ремонтом, в хорошем жилом состоянии! Дом находится на пересечении Советской и Никольской, подойдет как д Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 06.02.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира в микрорайо...

32 000 $
Квартира расположена на 2 этаже 2 этажного дома рядом с остановкой Школьная в микрорайоне Соляные. Квартира с хорош Подробнее
Квартира расположена на 2 этаже 2 этажного дома рядом с остановкой Школьная в микрорайоне Соляные. Квартира с хорош Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 05.02.2019

Продается двухкомнатная квартира на ул. Сове...

35 000 $
Продается квартира 2 к/к на 4 этаже пятиэтажного дома. Квартира готова к продаже, остается мебель. Приглашаю на про Подробнее
Продается квартира 2 к/к на 4 этаже пятиэтажного дома. Квартира готова к продаже, остается мебель. Приглашаю на про Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 04.02.2019

Продается двухсторонняя 2 комнатная квартира...

38 000 $
Продается 2-комн.квартира в кирпичном доме на пр ЦентральномСадовая. Квартира с частичным ремонтом- окна выходят на Подробнее
Продается 2-комн.квартира в кирпичном доме на пр ЦентральномСадовая. Квартира с частичным ремонтом- окна выходят на Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 04.02.2019

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости