+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Продажа квартиры в центре города

60 000 $
✅Продажа квартиры в центре города, с выходом на Бульвар Адмирала Макарова. ⠀ ⭕️Очень светлая кухня с мягким угловым Подробнее
✅Продажа квартиры в центре города, с выходом на Бульвар Адмирала Макарова. ⠀ ⭕️Очень светлая кухня с мягким угловым Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продажа двухкомнатной квартиры в Центре

40 000 $
Продажа двухкомнатной квартиры в Центре, Московская — Потемкинская, сталинка, ремонт, балкон, не угловая, ест Подробнее
Продажа двухкомнатной квартиры в Центре, Московская — Потемкинская, сталинка, ремонт, балкон, не угловая, ест Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира в отличном ...

24 000 $
продается двухкомнатная квартира на ул Чкалова (район Зоопарка) дом на ходиться в глубине двора, что делает хорошую Подробнее
продается двухкомнатная квартира на ул Чкалова (район Зоопарка) дом на ходиться в глубине двора, что делает хорошую Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продаю уютную квартиру в районе центрального...

26 000 $
Продаю уютную квартиру в районе центрального стадиона. ⠀ ✅2к хрущёвка, ремонт 2015 года, стены выровнены гипсокарто Подробнее
Продаю уютную квартиру в районе центрального стадиона. ⠀ ✅2к хрущёвка, ремонт 2015 года, стены выровнены гипсокарто Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира, Соляные

26 500 $
продается двухкомнатная квартира на проспекте Героев Украины. (ост Гвардейская). дом кирпичный, квартира на третьем Подробнее
продается двухкомнатная квартира на проспекте Героев Украины. (ост Гвардейская). дом кирпичный, квартира на третьем Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 19.08.2019

Продается двухкомнатная квартира на Адмираль...

43 000 $
продается квартира на углу Карла Либкнехта и Адмиральской, в историческом центре Николаева, 2 мин до улицы Соборная Подробнее
продается квартира на углу Карла Либкнехта и Адмиральской, в историческом центре Николаева, 2 мин до улицы Соборная Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 16.08.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на Водопровод...

45 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в новострое на Водопроводной. 10/12 этаж, кирпич, состояние от строителей. S-72,4 Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в новострое на Водопроводной. 10/12 этаж, кирпич, состояние от строителей. S-72,4 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 14.08.2019

Продается 2 комнатная квартира в Соляных

27 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в Соляных. 2/2, кирпич, железобетонные перекрытие, 41/28/6.комнаты раздельные, сан Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в Соляных. 2/2, кирпич, железобетонные перекрытие, 41/28/6.комнаты раздельные, сан Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 11.08.2019

Торг

Продам видовую двухкомнатную квартиру на Адм...

40 500 $
Продам видовую 2хкомнатную квартиру на Адмиральской, перекрытия ж/б, квартира утеплена снаружи. Потолки 2.8 кв.м. С Подробнее
Продам видовую 2хкомнатную квартиру на Адмиральской, перекрытия ж/б, квартира утеплена снаружи. Потолки 2.8 кв.м. С Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 09.08.2019

Эксклюзив

Продается 2 комнатная квартира на Спасской, ...

25 500 $
Квартира улучшенной планировки — окна на разные стороны дома плюс два балкона! Кухня просторная отличной формы! В к Подробнее
Квартира улучшенной планировки — окна на разные стороны дома плюс два балкона! Кухня просторная отличной формы! В к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 05.08.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на 3-й Слободско...

28 000 $
Дом находится в центре города — все под рукой. Комнаты раздельные, удобная планировка. В ванной и кухне сделан ремо Подробнее
Дом находится в центре города — все под рукой. Комнаты раздельные, удобная планировка. В ванной и кухне сделан ремо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 05.08.2019

Продаю 2 комнатную квартиру в центре города ...

18 000 $
Дом находится в центре в центре . Установленно индивидуальное отопление ( АГВ ). В отопительный сезон существенная Подробнее
Дом находится в центре в центре . Установленно индивидуальное отопление ( АГВ ). В отопительный сезон существенная Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 05.08.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Соляных

119 000 $
Продается шикарная крупногабаритная двушка в Соляных за Магеланом. 5/9 этаж , не угловая, общ.S=123 кв.м., в отличн Подробнее
Продается шикарная крупногабаритная двушка в Соляных за Магеланом. 5/9 этаж , не угловая, общ.S=123 кв.м., в отличн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 123 м2Подробней

Дата: 03.08.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира в новострое...

41 999 $
Перед Вами новая 2-х комнатная квартира в Новострое, расположенная в современном жилом комплексе «Северная Зве Подробнее
Перед Вами новая 2-х комнатная квартира в Новострое, расположенная в современном жилом комплексе «Северная Зве Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 02.08.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира в тихом, спал...

45 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в тихом, спальном районе на Северном. В новом кирпичном доме. Крышная котельная. З Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в тихом, спальном районе на Северном. В новом кирпичном доме. Крышная котельная. З Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 73 м2Подробней

Дата: 02.08.2019

Продается 2 комнатная крупногабаритная кварт...

35 000 $
Продается 2-х комнатная крупногабаритная квартира на Северном с евроремонтом. Кухня-студия. Окна металлопласт, два Подробнее
Продается 2-х комнатная крупногабаритная квартира на Северном с евроремонтом. Кухня-студия. Окна металлопласт, два Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 57 м2Подробней

Дата: 31.07.2019

Продается 2 комнатная квартира в центре

29 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в центре в хорошем жилом состоянии. Поменяна сантехника, установлен бойлер, балкон Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в центре в хорошем жилом состоянии. Поменяна сантехника, установлен бойлер, балкон Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 30.07.2019

Продается двухкомнатная квартира мкр. Северн...

25 000 $
Продается двухкомнатная квартира мкр. Северный 3/13,монолит, 56/7,6., комнаты раздельные,санузел раздельный, сантех Подробнее
Продается двухкомнатная квартира мкр. Северный 3/13,монолит, 56/7,6., комнаты раздельные,санузел раздельный, сантех Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 29.07.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на Северном

22 000 $
Продается 2-х комнатная квартира на Северном. 1/9 этаж кирпичного дома. Площадь 52/30/8, в жилом состоянии под ремо Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на Северном. 1/9 этаж кирпичного дома. Площадь 52/30/8, в жилом состоянии под ремо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 26.07.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на ЮТЗ

14 000 $
Коммунальная квартира с ремонтом и мебелью. Большой коридор. Ванная и туалет раздельные.Кухня на три квартиры, но у Подробнее
Коммунальная квартира с ремонтом и мебелью. Большой коридор. Ванная и туалет раздельные.Кухня на три квартиры, но у Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 26.07.2019

Продаю 2 комнатную квартиру возле Центрально...

21 500 $
Квартира светлая и уютная, не угловая, высота потолка 3 метра, установлены металлопластиковые окна. В квартире есть Подробнее
Квартира светлая и уютная, не угловая, высота потолка 3 метра, установлены металлопластиковые окна. В квартире есть Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 34 м2Подробней

Дата: 26.07.2019

Продаю новую 2 комнатную квартиру с автономн...

30 500 $
Большая и просторная квартира, отличная планировка. Дом находится в центре города. Индивидуальное газовое отопление Подробнее
Большая и просторная квартира, отличная планировка. Дом находится в центре города. Индивидуальное газовое отопление Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 26.07.2019

Продаю 2 комнатный жилкоп с ремонтом в центр...

20 000 $
Продаю 2-х комнатный жилкоп с ремонтом, (4-ая Слободская / Чигрина), общ. пл 32 м2, все удобства, индивидуальное от Подробнее
Продаю 2-х комнатный жилкоп с ремонтом, (4-ая Слободская / Чигрина), общ. пл 32 м2, все удобства, индивидуальное от Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 32 м2Подробней

Дата: 26.07.2019

Продается 2 комнатная квартира на ул. Садово...

38 800 $
Четвертый этаж! Просторные, теплые комнаты с ремонтом. Стены и потолки выровнены. Новые межкомнатные двери. Два бал Подробнее
Четвертый этаж! Просторные, теплые комнаты с ремонтом. Стены и потолки выровнены. Новые межкомнатные двери. Два бал Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 25.07.2019

Продажа 2 комнатной квартиры центр, Садовая

36 800 $
Продаю 2 к/к на Садовой в районе Сити Центра, 4/9 панельного, 54,2/ 32,6/ 7,8. Квартира в хорошем состоянии, не угл Подробнее
Продаю 2 к/к на Садовой в районе Сити Центра, 4/9 панельного, 54,2/ 32,6/ 7,8. Квартира в хорошем состоянии, не угл Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 25.07.2019

Продаю 2 комнатный жилкоп в центре города

17 500 $
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре города (М.Морская / Б.Морская), 1/2, 35/26/5 м2, в хорошем жилом состоянии, Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре города (М.Морская / Б.Морская), 1/2, 35/26/5 м2, в хорошем жилом состоянии, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 35 м2Подробней

Дата: 24.07.2019

Продается 2 комнатный жилкоп в р-не Централь...

18 500 $
Продается, в связи с переездом в другой город, 2-х комнатный жилкоп в районе Центрального рынка, 2/2, общ. пл. 35 м Подробнее
Продается, в связи с переездом в другой город, 2-х комнатный жилкоп в районе Центрального рынка, 2/2, общ. пл. 35 м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 35 м2Подробней

Дата: 24.07.2019

Продажа двухкомнатной квартиры в лучшем райо...

32 500 $
Продается Двухкомнатная Сталинка. Третий этаж. В середине дома. Пр. Центральный 22. Общая площадь 52кв. Комнаты раз Подробнее
Продается Двухкомнатная Сталинка. Третий этаж. В середине дома. Пр. Центральный 22. Общая площадь 52кв. Комнаты раз Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 24.07.2019

Сдаю 2 комнатная квартира по Шевченко угол С...

462 $
Сдаю 2-х комнатную квартиру . АВТОНОМНОЕ ОТОПЛ. Комнаты раздельные.Большая кухня-столовая,Гардеробная,2балкона. Зак Подробнее
Сдаю 2-х комнатную квартиру . АВТОНОМНОЕ ОТОПЛ. Комнаты раздельные.Большая кухня-столовая,Гардеробная,2балкона. Зак Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 23.07.2019

Продажа великолепной 2 комнатной квартиры на...

58 000 $
Предлагается к продаже великолепная квартира в центре города по ул пр . Центральный и Садовая . В квартире выполнен Подробнее
Предлагается к продаже великолепная квартира в центре города по ул пр . Центральный и Садовая . В квартире выполнен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 22.07.2019

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости