+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Продаю часть дома на Севастопольской

18 000 $
Продается часть дома. В доме 2 смежные комнаты. Общая площадь 43 кв. м., жилая 29 кв. м., кухня – коридор 8 кв. м. Подробнее
Продается часть дома. В доме 2 смежные комнаты. Общая площадь 43 кв. м., жилая 29 кв. м., кухня – коридор 8 кв. м. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Продажа квартиры в прованском стиле

49 000 $
❤️Продажа Квартиры в прованском стиле ❤️ ✅Центр города, отличное, спокойное место, в районе гимназии 2, рядом парко Подробнее
❤️Продажа Квартиры в прованском стиле ❤️ ✅Центр города, отличное, спокойное место, в районе гимназии 2, рядом парко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 58 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Соборная

37 000 $ Торг
Продается 2 комнатная квартира, Соборная. Комнаты раздельные. Общая площадь 52 кв. м. Балкон застеклен. Столярка. Г Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, Соборная. Комнаты раздельные. Общая площадь 52 кв. м. Балкон застеклен. Столярка. Г Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Продажа 2 комнатной квартиры в центре

21 000 $
Предлагаем к продаже светлую и уютную квартиру. После ремонта, комнаты 14,9 -9,5 кухня 7,7 ванна 5,3 коридор 4,2 ба Подробнее
Предлагаем к продаже светлую и уютную квартиру. После ремонта, комнаты 14,9 -9,5 кухня 7,7 ванна 5,3 коридор 4,2 ба Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 04.12.2019

Продаю 2 комнатную квартиру в центре, Шевчен...

22 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в центре, Шевченко –Пушкинская. Тихий закрытый двор. Есть место под машину. Квартира ра Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в центре, Шевченко –Пушкинская. Тихий закрытый двор. Есть место под машину. Квартира ра Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 04.12.2019

Торг

Продаётся двухкомнатная квартира в «ста...

49 500 $
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира(51м2) старом центре, по ул. Адмиральская. Дом каменный, этаж 2/ Подробнее
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира(51м2) старом центре, по ул. Адмиральская. Дом каменный, этаж 2/ Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру на Адмиральской

20 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в одноэтажном доме, ул. Адмиральская. 48/28/11.3 кв.м. Комнаты раздельные. Потолки 2,9 Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в одноэтажном доме, ул. Адмиральская. 48/28/11.3 кв.м. Комнаты раздельные. Потолки 2,9 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира в центре

32 000 $
Квартира ждет своего покупателя уже сегодня! Продажа 2 к.к в Центре ул. Московская/ул. Севастопольская. Квартира во Подробнее
Квартира ждет своего покупателя уже сегодня! Продажа 2 к.к в Центре ул. Московская/ул. Севастопольская. Квартира во Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Продам 2 комнатную квартиру в центре, закрыт...

20 999 $
Продам 2хкомнатную квартиру в центре, 2/2, ракушняк. Квартира с косметическим ремонтом. Планировка комнат на 2 стор Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру в центре, 2/2, ракушняк. Квартира с косметическим ремонтом. Планировка комнат на 2 стор Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Торг

Продам просторную 2 комнатную квартиру студи...

47 000 $
Продам крупногабаритную 2хкомнатную квартиру сталинку на Сухом фонтане. 1/2. Квартира переделана из 3хкомнатной. До Подробнее
Продам крупногабаритную 2хкомнатную квартиру сталинку на Сухом фонтане. 1/2. Квартира переделана из 3хкомнатной. До Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 87 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Продается 2 комнатная квартира на Дзержинско...

29 500 $
Я не продаю Мечту, но я предлагаю Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира, что может быт Подробнее
Я не продаю Мечту, но я предлагаю Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира, что может быт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Торг

Продам стильную 2 комнатную квартиру-студию,...

27 500 $
Продам шикарную 2комнатную квартиру-студию с дизайнерским ремонтом 44/17/22 кв.м. 2/5 этажного, кирпичный дом Окна Подробнее
Продам шикарную 2комнатную квартиру-студию с дизайнерским ремонтом 44/17/22 кв.м. 2/5 этажного, кирпичный дом Окна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 27.11.2019

Продается 3 комнатная квартира на пр. Центра...

51 000 $
3 ком.кв. на пр.Центральный / Лягина ( «Сказка»), 3/5, «сталинка», в середине дома. Красивый ви Подробнее
3 ком.кв. на пр.Центральный / Лягина ( «Сказка»), 3/5, «сталинка», в середине дома. Красивый ви Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 27.11.2019

Продается 2 комнатная квартира в районе Цент...

35 000 $
Квартира в идеальном состоянии, уютная, чистая, с отличным месторасположением. Продуманно все до мелочей. заходи и Подробнее
Квартира в идеальном состоянии, уютная, чистая, с отличным месторасположением. Продуманно все до мелочей. заходи и Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 27.11.2019

Продается 2 комнатная квартира, ЖК «Сев...

44 500 $
Предлагаем к продаже светлую и стильную квартиру-студию с евроремонтом. Кухня-гостиная оборудована встроенной техни Подробнее
Предлагаем к продаже светлую и стильную квартиру-студию с евроремонтом. Кухня-гостиная оборудована встроенной техни Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 57 м2Подробней

Дата: 27.11.2019

Срочно

Продам 2 комнатную квартиру напротив рынка 3...

29 500 $
Продается 2-х комнатная квартира на 8 этаже в отличном районе города, по ул 3-я Слободская(Джзержинского) прямо нап Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на 8 этаже в отличном районе города, по ул 3-я Слободская(Джзержинского) прямо нап Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 26.11.2019

Продаю 2 комнатный жилкоп в ценрте

16 500 $
Продаю 2-х комнатный жилкоп в центре города (Спасская / Гражданская), 1/1 кам., общ. пл. 46 м2, без ремонта. Есть в Подробнее
Продаю 2-х комнатный жилкоп в центре города (Спасская / Гражданская), 1/1 кам., общ. пл. 46 м2, без ремонта. Есть в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 26.11.2019

Продаю новые 2 квартиры от застройщика

24 000 $
Продаю двухкомнатные квартиры от застройщика. Есть две квартиры по 50 кв.м., одна 40 кв.м..Квартиры расположены на Подробнее
Продаю двухкомнатные квартиры от застройщика. Есть две квартиры по 50 кв.м., одна 40 кв.м..Квартиры расположены на Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 25.11.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру в Варваровке

18 500 $
Продам 2х комнатную квартиру раздельной планировки в Варваровке. Дом кирпичный , перекрытия ж/б плиты. Ориентир  Подробнее
Продам 2х комнатную квартиру раздельной планировки в Варваровке. Дом кирпичный , перекрытия ж/б плиты. Ориентир  Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 25.11.2019

Продаю 2 квартиру в кирпичной чешке

29 000 $
Продаю уютную 2-ю квартиру в хорошем районе на 3-й Слободской. Квартира расположена на 8/9 этаже кирпичного дома. О Подробнее
Продаю уютную 2-ю квартиру в хорошем районе на 3-й Слободской. Квартира расположена на 8/9 этаже кирпичного дома. О Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 25.11.2019

Продается 2 комнатная сталинка на Адмиральск...

49 500 $
Уютная просторная квартира с балконом. Ремонт сделан качественно, капитально. Осталось только установить межкомнатн Подробнее
Уютная просторная квартира с балконом. Ремонт сделан качественно, капитально. Осталось только установить межкомнатн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 22.11.2019

Продаю квартиру в самом центре города, ул. С...

50 000 $
Продаю квартиру в самом центре города, ул. Соборная ⠀ ✅52 кв. м. ⠀ ✅С новым евроремонтом, обустроенную абсолютно но Подробнее
Продаю квартиру в самом центре города, ул. Соборная ⠀ ✅52 кв. м. ⠀ ✅С новым евроремонтом, обустроенную абсолютно но Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 21.11.2019

Торг

Продам 2 комнатную чешку, Сухой фонтан

33 000 $
Продам 2хкомнатную квартиру по ул.8 марта. Дом из белого силикатного кирпича Идеальный второй этаж ! 51/30/7.8 кв.м Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру по ул.8 марта. Дом из белого силикатного кирпича Идеальный второй этаж ! 51/30/7.8 кв.м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 21.11.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в центре с ев...

50 000 $
Продается 2 к.к в центре города р-н ДК Судостроителей! В квартире сделан капитальный ремонт. Комнаты раздельные. С/ Подробнее
Продается 2 к.к в центре города р-н ДК Судостроителей! В квартире сделан капитальный ремонт. Комнаты раздельные. С/ Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 20.11.2019

Продаю 2 комнатную квартиру в центре по ул. ...

50 000 $
Продаю квартиру в самом центре города с новым евроремонтом,обустроенную абсолютно новой мебелью и бытовой техникой, Подробнее
Продаю квартиру в самом центре города с новым евроремонтом,обустроенную абсолютно новой мебелью и бытовой техникой, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 20.11.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру-студию по Николь...

33 000 $
Продажа 2-ух комнатной квартиры студии в центре города по улице Никольская возле университета Сухомлинского. Дом ст Подробнее
Продажа 2-ух комнатной квартиры студии в центре города по улице Никольская возле университета Сухомлинского. Дом ст Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 18.11.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира, район Набер...

56 000 $
Продается 2 комнатная квартира . Район Набережной. Комнаты раздельные. Большие, уютные. Вся необходимая мебель. Вст Подробнее
Продается 2 комнатная квартира . Район Набережной. Комнаты раздельные. Большие, уютные. Вся необходимая мебель. Вст Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 18.11.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

17 300 $
Продается 2 комнатная квартира в центре города. Район Соборной. Квартира не угловая. Комнаты смежные. Окна деревянн Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в центре города. Район Соборной. Квартира не угловая. Комнаты смежные. Окна деревянн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 36 м2Подробней

Дата: 18.11.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на Потемкинской

16 700 $
Перепланированная 2-х комнатная квартира в семейном общежитии (Потемкинская / 3-я Слободская), 7/9 кирп., 42/32/6 м Подробнее
Перепланированная 2-х комнатная квартира в семейном общежитии (Потемкинская / 3-я Слободская), 7/9 кирп., 42/32/6 м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 18.11.2019

Продается 2 комнатный жилкоп в центре

18 500 $
Продается 2 комнатный жилкоп в центре. Площадь 40/20/5. Комнаты раздельные, большой коридор. Санузел совмещен. Обог Подробнее
Продается 2 комнатный жилкоп в центре. Площадь 40/20/5. Комнаты раздельные, большой коридор. Санузел совмещен. Обог Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 15.11.2019

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости