+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Продаю 2 комнатную квартиру в Центре

33 000 $
Продается 2 комнатная квартира по ул.Рюмина/пр.Центральный. В квартире выполнен качественный Евроремонт! Комнаты ра Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по ул.Рюмина/пр.Центральный. В квартире выполнен качественный Евроремонт! Комнаты ра Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 05.07.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в Центре

42 000 $
Продается 2 комнатная квартира «Сталинка». Просторные раздельные комнаты на две стороны. Санузел раздельн Подробнее
Продается 2 комнатная квартира «Сталинка». Просторные раздельные комнаты на две стороны. Санузел раздельн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 04.07.2020

Продается 2 комнатная «сталинка» с ремонтом ...

42 000 $
Расположена на 4 этаже. Выполнен капитальный ремонт, заменено абсолютно все. Удачная планировка, на две стороны. Ко Подробнее
Расположена на 4 этаже. Выполнен капитальный ремонт, заменено абсолютно все. Удачная планировка, на две стороны. Ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 04.07.2020

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Ракетной Ро...

21 000 $
Продается 2-х комнатная чистенькая, после косметики квартира. Находится в Ракетной роще по ул. Шкапина. Тихие, уютн Подробнее
Продается 2-х комнатная чистенькая, после косметики квартира. Находится в Ракетной роще по ул. Шкапина. Тихие, уютн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Продажа 2-х комнатной квартиры в самом центр...

13 500 $
Квартира под ремонт в самом центре города ул.Спасская/Лягина. Срочная продажа. Свой сарай, место под авто. Приглаша Подробнее
Квартира под ремонт в самом центре города ул.Спасская/Лягина. Срочная продажа. Свой сарай, место под авто. Приглаша Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Продажа 2-х комнатной квартиры на 3-й Слобод...

26 500 $
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в удобном районе на пр.Центральный/3-я Слободская. Комнаты светлые смежные Подробнее
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в удобном районе на пр.Центральный/3-я Слободская. Комнаты светлые смежные Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Торг

Продажа 2-х комнатной квартиры (жилкоп) в са...

25 000 $
Продажа квартиры в самом центре города, расположенной на ул.Большая Морская/Лягина. Свежий ремонт, комнаты раздельн Подробнее
Продажа квартиры в самом центре города, расположенной на ул.Большая Морская/Лягина. Свежий ремонт, комнаты раздельн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Продажа 2-х комнатной квартиры в самом центр...

19 000 $
Уютная, ухоженная, чистая квартира с ремонтом, расположена на ул. Большая Морская/Московская в общем дворе. Сантехн Подробнее
Уютная, ухоженная, чистая квартира с ремонтом, расположена на ул. Большая Морская/Московская в общем дворе. Сантехн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 36 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Торг

Продается 2-х комнатная квартира в Центре

32 000 $
Продается 2-х комнатная «чешка» в кирпичном доме. Центр города — ул. Чкалова, закрытый двор. 2/9 эт Подробнее
Продается 2-х комнатная «чешка» в кирпичном доме. Центр города — ул. Чкалова, закрытый двор. 2/9 эт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 02.07.2020

Эксклюзив

Аренда Апартаментов ЖК «Солнечный»

550 $
АРЕНДА Апартаментов В Жилом Комплексе СОЛНЕЧНЫЙ Первая сдача. В долгосрочную аренду сдается просторная 2х комнатная Подробнее
АРЕНДА Апартаментов В Жилом Комплексе СОЛНЕЧНЫЙ Первая сдача. В долгосрочную аренду сдается просторная 2х комнатная Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 01.07.2020

Продажа 2-х комнатной квартиры по ул. Чкалов...

65 000 $
Продажа крупногабаритной 2-х комнатной квартиры ул. Чкалова . Закрытый охраняемый двор, детская площадка, можно при Подробнее
Продажа крупногабаритной 2-х комнатной квартиры ул. Чкалова . Закрытый охраняемый двор, детская площадка, можно при Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Торг

Продам 2 комнатную «сталинку» по у...

30 000 $
Продам 2 комнатную сталинку на проспекте Рн улицы 8 Марта Закрытый двор на автоматических воротах Квартира в середи Подробнее
Продам 2 комнатную сталинку на проспекте Рн улицы 8 Марта Закрытый двор на автоматических воротах Квартира в середи Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Торг

Продам 2 комнатную квартиру с мебелью в цент...

27 000 $
Продам 2 комнатную квартиру раздельной планировки на две стороны В тихом районе, исторический центр города Дом кирп Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру раздельной планировки на две стороны В тихом районе, исторический центр города Дом кирп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Продается 2-х комнатная квартира в Центре

32 000 $
Комфортная квартира для ценителей нижних этажей! Квартира находится в серединке дома, всегда тепло! Комнаты простор Подробнее
Комфортная квартира для ценителей нижних этажей! Квартира находится в серединке дома, всегда тепло! Комнаты простор Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 29.06.2020

Торг

Продается 2-комнатная квартира на ул. Правды

19 500 $
Продается 2-хкомнатная квартира на Мостостроителей р-н варваровского моста. 2/2 этаж, крыша шатровая, высокие потол Подробнее
Продается 2-хкомнатная квартира на Мостостроителей р-н варваровского моста. 2/2 этаж, крыша шатровая, высокие потол Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 24.06.2020

Торг

Продается 2-х комнатная квартира на Мостостр...

19 500 $
Продается 2-хкомнатная квартира на Мостостроителей р-н варваровского моста. 2/2 этаж, крыша шатровая, высокие потол Подробнее
Продается 2-хкомнатная квартира на Мостостроителей р-н варваровского моста. 2/2 этаж, крыша шатровая, высокие потол Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 24.06.2020

Срочно

Продается 2-х комнатный жилкоп на Обсерватор...

24 900 $
Продается 2-х комнатный жилкоп по ул.Большая морская, р-н «минутка». Одноэтажный, свой небольшой огорожен Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп по ул.Большая морская, р-н «минутка». Одноэтажный, свой небольшой огорожен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 366 м2Подробней

Дата: 24.06.2020

Продаю 2 комнатную квартиру на Мостостроител...

19 500 $
Продаю 2-х комнатную квартиру на Мостостроителей (р-н Варваровского моста), 2/2 кам., 38/27/5,3 м2, без балкона, ко Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру на Мостостроителей (р-н Варваровского моста), 2/2 кам., 38/27/5,3 м2, без балкона, ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 24.06.2020

Продам 2 комнатную квартиру на Правды

19 500 $
Продаю 2-х комнатную квартиру по ул. Правды, 5/5 кирп., 44/28/7,3 м2, угловая, комнаты смежные, балкон не застеклен Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру по ул. Правды, 5/5 кирп., 44/28/7,3 м2, угловая, комнаты смежные, балкон не застеклен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 24.06.2020

Продается 2 комнатная квартира на Сухом Фонт...

22 000 $
Продается 2 комнатная квартира по ул.Большая морская (в районе Варваровского моста). Этаж 2/5. Квартира в средине д Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по ул.Большая морская (в районе Варваровского моста). Этаж 2/5. Квартира в средине д Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 22.06.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в Центре

17 000 $
Продается 2 комнатная квартира (Жилкоп) по ул.Фрунзе/ул.7Поперечная, район Центрального рынка. Состояние жилое. Уст Подробнее
Продается 2 комнатная квартира (Жилкоп) по ул.Фрунзе/ул.7Поперечная, район Центрального рынка. Состояние жилое. Уст Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 25 м2Подробней

Дата: 21.06.2020

Продам 2 уровневую квартиру на две комнаты, ...

35 000 $
Квартира практически в центре города на Сухом фонтане напротив Педина, на втором этаже двухэтажного дореволюционног Подробнее
Квартира практически в центре города на Сухом фонтане напротив Педина, на втором этаже двухэтажного дореволюционног Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 21.06.2020

Продаю 2 комнатную квартиру 44 кв. м., Чкало...

32 000 $
Продаю двухкомнатную квартиру в центре города, возле рынка на ул. Дзержинского. Квартира на две стороны, внутри дом Подробнее
Продаю двухкомнатную квартиру в центре города, возле рынка на ул. Дзержинского. Квартира на две стороны, внутри дом Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 20.06.2020

Продам 2 комнатную квартиру, р-н зоопарка!

65 000 $
Кирпичный дом . 2-х комнатная квартира.Район Зоопарка (8 этаж 10 этажного дома). 10-й этаж технический.) Частная, о Подробнее
Кирпичный дом . 2-х комнатная квартира.Район Зоопарка (8 этаж 10 этажного дома). 10-й этаж технический.) Частная, о Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 61 м2Подробней

Дата: 20.06.2020

Продаётся квартира в центре Николаева на Спа...

80 000 $
Продам 2х комнатную квартиру в центре города, на Спасской, на длительный срок. Тихий и спокойный район, рядом СБУ, Подробнее
Продам 2х комнатную квартиру в центре города, на Спасской, на длительный срок. Тихий и спокойный район, рядом СБУ, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 20.06.2020

Продается квартира-студия с евроремонтом на ...

65 000 $
Продаём квартиру в центре города, с выходом на Бульвар Адмирала Макарова. Кухня-студия, отдельная комната и простор Подробнее
Продаём квартиру в центре города, с выходом на Бульвар Адмирала Макарова. Кухня-студия, отдельная комната и простор Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 20.06.2020

Отличный вариант под БИЗНЕС! ОФИС, САЛОН ИЛИ...

55 000 $
Продаётся квартира под офис, салон, магазин 81 м2. Расположена в центре города, на первом этаже жилого дома, ул. Чк Подробнее
Продаётся квартира под офис, салон, магазин 81 м2. Расположена в центре города, на первом этаже жилого дома, ул. Чк Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 81 м2Подробней

Дата: 20.06.2020

Продаётся 2 комнатная квартира в самом центр...

23 000 $
К продаже представлена 2к квартира на пересечении ул.Декабристов/А.Макарова, в нескольких минутах ходьбы от Соборно Подробнее
К продаже представлена 2к квартира на пересечении ул.Декабристов/А.Макарова, в нескольких минутах ходьбы от Соборно Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 64 м2Подробней

Дата: 19.06.2020

Продам фасадный 2 комнатный жилкоп в Центре ...

25 000 $
Продам фасадный 2 к жилкоп в Центре города Полуцокольный этаж 48 кв.м. Водопровод и канализация городские Отопление Подробнее
Продам фасадный 2 к жилкоп в Центре города Полуцокольный этаж 48 кв.м. Водопровод и канализация городские Отопление Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 19.06.2020

Сдаю элитную 2-комнатную квартиру 120 м2

500 $
Сдается 2-х комнатная квартира в Соляных, в новом доме за ТЦ «Магелан», пл. 120 м2, на 3-м этаже. Стильны Подробнее
Сдается 2-х комнатная квартира в Соляных, в новом доме за ТЦ «Магелан», пл. 120 м2, на 3-м этаже. Стильны Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 18.06.2020

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости