+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Продам 2 комнатную «чешку» на Фрунзе

45 000 $
Один из лучших домов на Сухом Фонтане по ул. Шоссейной Дом кирпичный, полномерная холльная квартира 52,5 кв.м. План Подробнее
Один из лучших домов на Сухом Фонтане по ул. Шоссейной Дом кирпичный, полномерная холльная квартира 52,5 кв.м. План Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Продается двухкомнатная квартира на пр. Цент...

30 000 $
Продается двухкомнатная квартира на пр. Центральный/Марк Плаза. Квартира находится на любимом третьем этаже двенадц Подробнее
Продается двухкомнатная квартира на пр. Центральный/Марк Плаза. Квартира находится на любимом третьем этаже двенадц Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Эксклюзив

Продается 2 комнатная квартира в одном из лу...

45 000 $
Продается 2 комнатная квартира в одном из лучших домов на Сухом Фонтане на ул. Фрунзе. Дом кирпичный, чешка. Полном Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в одном из лучших домов на Сухом Фонтане на ул. Фрунзе. Дом кирпичный, чешка. Полном Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 26.09.2020

Продается 2-комнатная квартира в Центре, иде...

32 500 $
В квартире капитальный ремонт. Под чистовую отделку. Есть возможность сделать ремонт на свой вкус! Квартира светлая Подробнее
В квартире капитальный ремонт. Под чистовую отделку. Есть возможность сделать ремонт на свой вкус! Квартира светлая Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Центральный ...

57 000 $
Продается 2 комнатная квартира, ул.Декабристов. Район детский городок «Сказка». Новострой. Дом кирпич. Не угловая. Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, ул.Декабристов. Район детский городок «Сказка». Новострой. Дом кирпич. Не угловая. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Продается 2 комнатная квартира по ул. Соборн...

48 000 $
Ухоженная чистая квартира, находится в самом Центре города! Сделан качественный ремонт. Большие просторные комнаты. Подробнее
Ухоженная чистая квартира, находится в самом Центре города! Сделан качественный ремонт. Большие просторные комнаты. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Продается хорошая 2 комнатная квартира по ул...

34 900 $
Продается хорошая 2 комнатная квартира по улице Артиллерийской. Не смотря на то, что это центр города, место очень Подробнее
Продается хорошая 2 комнатная квартира по улице Артиллерийской. Не смотря на то, что это центр города, место очень Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Сдается 2-х комнатная «сталинка»

195 $
Сдается в аренду на длительный срок 2-х комнатная «сталинка». На 2- м этаже, р-не ЖД техникума, по ул. Пу Подробнее
Сдается в аренду на длительный срок 2-х комнатная «сталинка». На 2- м этаже, р-не ЖД техникума, по ул. Пу Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Срочно

Сдаю 2 комнатную квартиру на Дзержинского / ...

225 $ / месяц
Сдаю на длительный срок 2к квартира в самом центре на 3-Слободской в р-не рыночка. Полностью укомплектована всей ме Подробнее
Сдаю на длительный срок 2к квартира в самом центре на 3-Слободской в р-не рыночка. Полностью укомплектована всей ме Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Центральный ...

56 000 $
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме, пр. Центральный. Сталинка. Не угловая. 4 этаж. Отличное состояние. Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме, пр. Центральный. Сталинка. Не угловая. 4 этаж. Отличное состояние. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Продается двухкомнатная квартира в Центре

28 000 $
Продается двухкомнатная квартира в Центре. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Расположена в с Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в Центре. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Расположена в с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 20.09.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Соляные

34 000 $
Продается 2 комнатная квартира, пер.Парусный. 6 этаж. Площадь 59 кв.м. Хорошее состояние. Комнаты раздельные. Больш Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, пер.Парусный. 6 этаж. Площадь 59 кв.м. Хорошее состояние. Комнаты раздельные. Больш Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 20.09.2020

Продается 2 комнатная квартира на Сухом Фонт...

18 000 $
Продается 2 комнатная квартира по улице Шевченко (район Сухого Фонтана). Второй этаж двухэтажного дома. Комнаты бол Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по улице Шевченко (район Сухого Фонтана). Второй этаж двухэтажного дома. Комнаты бол Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 19.09.2020

Продаю 2-комнатную квартиру с ремонтом и тех...

28 500 $
Продаётся 2-комнатная светлая, теплая квартира. Качественный ремонт – делали для себя! Расположена на 4-м этаже 5-э Подробнее
Продаётся 2-комнатная светлая, теплая квартира. Качественный ремонт – делали для себя! Расположена на 4-м этаже 5-э Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Продажа 2 комнатной квартиры в Центре

35 000 $
Отличная двухкомнатная квартира в центре города Проспект Центральный / 3 слободская , окна во двор , хороший ремонт Подробнее
Отличная двухкомнатная квартира в центре города Проспект Центральный / 3 слободская , окна во двор , хороший ремонт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Продается 2 комнатная квартира, пер. Транспо...

25 000 $
Хорошая 2 комнатная квартира в кирпичном доме в районе МРЭО. Планировка на две стороны. Этаж 1/5, но фактически как Подробнее
Хорошая 2 комнатная квартира в кирпичном доме в районе МРЭО. Планировка на две стороны. Этаж 1/5, но фактически как Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Продаю 2-х комнатную квартиру в жилкопе

16 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в жилкопе. Квартира расположена в кирпичном доме, на 1 этаже. Квартира под ремонт. Отоп Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в жилкопе. Квартира расположена в кирпичном доме, на 1 этаже. Квартира под ремонт. Отоп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 61 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Продается 2-х комнатная квартира с ремонтом ...

30 500 $
Квартира светлая и просторная. Очень теплая и солнечная.Расположение комнат на две стороны. В квартире произведен к Подробнее
Квартира светлая и просторная. Очень теплая и солнечная.Расположение комнат на две стороны. В квартире произведен к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 16.09.2020

Продается 2 комнатная квартира с мебелью и т...

30 500 $
Дом очень теплый, ракушняк. Комнаты смежные, есть кладовка, удобно под гардеробную. Пол утеплен. В зале встроенные Подробнее
Дом очень теплый, ракушняк. Комнаты смежные, есть кладовка, удобно под гардеробную. Пол утеплен. В зале встроенные Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 16.09.2020

Торг

Продается 2-х комнатная квартира на Сухом Фо...

30 500 $
Продается 2-х комнатная квартира на Б.Морской, р-н Варваровского моста. 4- й этаж, каменного дома. Площадь небольша Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на Б.Морской, р-н Варваровского моста. 4- й этаж, каменного дома. Площадь небольша Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 15.09.2020

Продается 2-х комнатная квартира на Сухом Фо...

20 000 $
Продается 2-х комнатная квартира на Сухом фонтане. Ул. Террасная,1-й этаж из 2-х этажного дома. Есть возможность сд Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на Сухом фонтане. Ул. Террасная,1-й этаж из 2-х этажного дома. Есть возможность сд Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 14.09.2020

Продается 2 комнатная квартира на Площади По...

24 500 $
Продам крупногабаритную 2х комнатную квартиру. Находится на идеальном 2-м этаже пятиэтажного каменного дома. Комнат Подробнее
Продам крупногабаритную 2х комнатную квартиру. Находится на идеальном 2-м этаже пятиэтажного каменного дома. Комнат Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 14.09.2020

Продается шикарная 2-комнатная квартира в це...

42 500 $
Квартира светлая и просторная.Находится на идеальном третьем этаже. В серединке дома, всегда тепло. Выдержана в одн Подробнее
Квартира светлая и просторная.Находится на идеальном третьем этаже. В серединке дома, всегда тепло. Выдержана в одн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 12.09.2020

Продается квартира в Соляных на Плавбассейне

27 000 $
На Плавбассейне(Соляные) продается уютная крупногабаритная 2кк в хорошем жилом состоянии. Окна квартиры выходят на Подробнее
На Плавбассейне(Соляные) продается уютная крупногабаритная 2кк в хорошем жилом состоянии. Окна квартиры выходят на Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 11.09.2020

Продается 2-х комнатная квартира на Сухом Фо...

22 000 $
Продается 2-х комнатная квартира на Сухом фонтане. Квартира расположена в р-не варваровскго моста. 5/5 этаж , крыша Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на Сухом фонтане. Квартира расположена в р-не варваровскго моста. 5/5 этаж , крыша Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 10.09.2020

Продам современную светлую 2 комнатную кварт...

42 000 $
Продам современную светлую 2 к квартиру по ул.Колодезной, Центр города Евроремонт, светлее тона, единый стиль кварт Подробнее
Продам современную светлую 2 к квартиру по ул.Колодезной, Центр города Евроремонт, светлее тона, единый стиль кварт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 10.09.2020

Продается 2 комнатная квартира рядом со стад...

19 000 $
Продается 2кк рядом со стадионом Эвис.5/5, комнаты совмещённые.Дом кирпичный. Крыша дома недавно поменяна, квартира Подробнее
Продается 2кк рядом со стадионом Эвис.5/5, комнаты совмещённые.Дом кирпичный. Крыша дома недавно поменяна, квартира Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 09.09.2020

Продается видовая 2 комнатная квартира на «А...

28 000 $
Продается 2 ком-я квартира на ПГУ(ост Ателье). Относительно новый кирпичный дом. Шикарный вид на реку. Электроплита Подробнее
Продается 2 ком-я квартира на ПГУ(ост Ателье). Относительно новый кирпичный дом. Шикарный вид на реку. Электроплита Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 09.09.2020

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

38 000 $
Продается 2 комнатная квартира в центре города по улице Большая Морская. Место тихое, уютный двор. Квартира двухэта Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в центре города по улице Большая Морская. Место тихое, уютный двор. Квартира двухэта Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 82 м2Подробней

Дата: 09.09.2020

Торг

Продается 2-х комнатная квартира на Сухом Фо...

21 000 $
Продается 2-х комнатная квартира по ул. Правды/Г.Петрова. 5/5 этаж, кирпичный дом. Состояние жилое, окна частично М Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира по ул. Правды/Г.Петрова. 5/5 этаж, кирпичный дом. Состояние жилое, окна частично М Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 08.09.2020

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости