+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

32 000 $
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме, ул.Шоссейная. Не угловая. Площадь 48 кв. м. Комнаты раздельные. Не Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме, ул.Шоссейная. Не угловая. Площадь 48 кв. м. Комнаты раздельные. Не Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в центре

61 000 $
Продаю 2 шикарную комнатную квартиру на проспекте Центральном. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного здания Подробнее
Продаю 2 шикарную комнатную квартиру на проспекте Центральном. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного здания Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Торг

Продается 2 комнатный жилкоп в центре города

16 300 $
Продается 2-х комнатный жилкоп в «старом» центре города. Одноэтажный, крыша — шифер, стены — Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп в «старом» центре города. Одноэтажный, крыша — шифер, стены — Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Сдаю двухкомнатную квартиру в Центральном ра...

150 $ месяц
Сдаю 2-комнатную квартиру в Центральном районе по улице Дзержинского. 47/30/8, кирпичного дома, 9/9. Квартира чиста Подробнее
Сдаю 2-комнатную квартиру в Центральном районе по улице Дзержинского. 47/30/8, кирпичного дома, 9/9. Квартира чиста Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Торг

Продается 2 комнатная «сталинка» н...

24 000 $
Продается квартира «сталинка» под ремонт.Не угловая, теплая, с прекрасным видом на реку.Балкон застеклен Подробнее
Продается квартира «сталинка» под ремонт.Не угловая, теплая, с прекрасным видом на реку.Балкон застеклен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Торг

Продается 2 комнатный жилкоп в самом центре!

45 000 $
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре города, пересечение улиц Московская и Шевченко! В квартире был сделан капит Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре города, пересечение улиц Московская и Шевченко! В квартире был сделан капит Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 07.04.2020

Продается 2 комнатная «сталинка» н...

24 000 $
Квартира не угловая, очень теплая, без ремонта, но в жилом состоянии. Окна деревянные, полы в комнатах паркет, кухн Подробнее
Квартира не угловая, очень теплая, без ремонта, но в жилом состоянии. Окна деревянные, полы в комнатах паркет, кухн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 06.04.2020

Продаю 2 комнатный жилкоп в центре

45 000 $
Продаю 2 -х комнатный жилкоп. В центре. Квартира расположена на 1 этаже 2-х этажного здания. Дом кирпичный. Общая п Подробнее
Продаю 2 -х комнатный жилкоп. В центре. Квартира расположена на 1 этаже 2-х этажного здания. Дом кирпичный. Общая п Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 05.04.2020

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

26 000 $
Продается 2 комнатная квартира. Сталинка. Не угловая. Площадь 49 кв.м. Жилое состояние. Окна металлопласт, стоят ре Подробнее
Продается 2 комнатная квартира. Сталинка. Не угловая. Площадь 49 кв.м. Жилое состояние. Окна металлопласт, стоят ре Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 03.04.2020

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

45 000 $
Продается 2 комнатная теплая уютная квартира, район городок «Сказка». Сталинка. Площадь 54 кв. м. Не угловая. Комна Подробнее
Продается 2 комнатная теплая уютная квартира, район городок «Сказка». Сталинка. Площадь 54 кв. м. Не угловая. Комна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 02.04.2020

Продается 2-х комнатная квартира в центре, е...

47 000 $
Квартира комфортная и уютная. Комнаты просторные и раздельные. Сделан капитальный евроремонт. Встроенная мебель и б Подробнее
Квартира комфортная и уютная. Комнаты просторные и раздельные. Сделан капитальный евроремонт. Встроенная мебель и б Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 02.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Колодезно...

47 000 $
Продается 2 комнатная квартира в замечательном районе. Расположение в середине дома. Просторные, раздельные комнаты Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в замечательном районе. Расположение в середине дома. Просторные, раздельные комнаты Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 02.04.2020

Продается 2 комнатная квартира, микрорайон С...

37 500 $
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира, ул. Архитектора Старова. Не угловая. 7/10. Общая площадь 60 кв. м. Подробнее
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира, ул. Архитектора Старова. Не угловая. 7/10. Общая площадь 60 кв. м. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 31.03.2020

Продается 2 комнатный жилкоп в центре, индив...

15 000 $
Комнаты раздельные. Газовый конвектор. Центральный водопровод и канализация. Кухня и санузел утеплены снаружи! Есть Подробнее
Комнаты раздельные. Газовый конвектор. Центральный водопровод и канализация. Кухня и санузел утеплены снаружи! Есть Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 29 м2Подробней

Дата: 29.03.2020

Сдаётся двухкомнатная квартира на Центрально...

180 $ месяц
Сдаётся двухкомнатная квартира, находится по улице 8 Марта. В квартире имеется все необходимое для комфортного прож Подробнее
Сдаётся двухкомнатная квартира, находится по улице 8 Марта. В квартире имеется все необходимое для комфортного прож Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 28.03.2020

Сдается двухкомнатная квартира на Советской

250 $ месяц
Сдаётся двухкомнатная квартира в самом центре города,вид из окон на ресторан (Мафия). В квартире есть все необходим Подробнее
Сдаётся двухкомнатная квартира в самом центре города,вид из окон на ресторан (Мафия). В квартире есть все необходим Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 28.03.2020

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Садовой

31 000 $
Продаю «Сталинку» на Садовой. С ремонтом! Квартира в отличном состоянии. Перепланирована по- современному. Удобная Подробнее
Продаю «Сталинку» на Садовой. С ремонтом! Квартира в отличном состоянии. Перепланирована по- современному. Удобная Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 28.03.2020

Срочно

Продается двухкомнатная квартира в центре го...

35 000 $
Продаётся крупногабаритная, двухкомнатная квартира в Центре города Николаева по ул.Соборной. 52/31/8, 4/4 каменного Подробнее
Продаётся крупногабаритная, двухкомнатная квартира в Центре города Николаева по ул.Соборной. 52/31/8, 4/4 каменного Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 27.03.2020

Торг

Продам современную 2 комнатную студию на Сух...

34 000 $
Современный ремонт, мебель и техника остаются Квартира в середине, окна во двор Просторный санузел Рядом школа, рын Подробнее
Современный ремонт, мебель и техника остаются Квартира в середине, окна во двор Просторный санузел Рядом школа, рын Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 26.03.2020

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Соляных

37 000 $
Продаётся 2-х комнатная квартира в Соляных, ост. Плавбассейн. Общая площадь 50/30/7,5. Квартира в очень хорошем сос Подробнее
Продаётся 2-х комнатная квартира в Соляных, ост. Плавбассейн. Общая площадь 50/30/7,5. Квартира в очень хорошем сос Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 26.03.2020

Продается 2 комнатная квартира, 3-я Слободск...

55 000 $
Продается 2 комнатная квартира под БИЗНЕС в кирпичном доме. Высокий 1-ый этаж. Не угловая. На две стороны. Общая пл Подробнее
Продается 2 комнатная квартира под БИЗНЕС в кирпичном доме. Высокий 1-ый этаж. Не угловая. На две стороны. Общая пл Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 81 м2Подробней

Дата: 25.03.2020

Торг

Продам 2 комнатную квартиру в районе «Марк-П...

35 000 $
Продам 2 комнатную квартиру в Центральной части города Район Марк Плазы Квартира светлая, уютная Кухня-студия, элек Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру в Центральной части города Район Марк Плазы Квартира светлая, уютная Кухня-студия, элек Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 24.03.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира в центре!

47 000 $
Продается 3-х перепланированную в 2-х к.к р-н Адмиральской и 2й гимназии, c просторной кухней-студия и две раздельн Подробнее
Продается 3-х перепланированную в 2-х к.к р-н Адмиральской и 2й гимназии, c просторной кухней-студия и две раздельн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 24.03.2020

Продаю 2 комнатную крупногабаритную квартиру...

28 000 $
Комнаты раздельные. Кухня просторная. Два больших застекленных балкона. З-х камерные МПО. Квартира полностью подгот Подробнее
Комнаты раздельные. Кухня просторная. Два больших застекленных балкона. З-х камерные МПО. Квартира полностью подгот Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 23.03.2020

Сдаётся 2 комнатная квартира на 3-й Слободск...

200 $ месяц
Квартира на 3 Слободской , за рынком , 2 этаж 5 этажного здания. Есть стиральная машина , холодильник, балкон ( зас Подробнее
Квартира на 3 Слободской , за рынком , 2 этаж 5 этажного здания. Есть стиральная машина , холодильник, балкон ( зас Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 19.03.2020

Сдаётся 2 комнатная квартира в центре города...

220 $ месяц
Сдаётся уютная квартира в Центре города , дом находится возле Сотки . 2 комнатная квартира на 8 этаже 9 этажного зд Подробнее
Сдаётся уютная квартира в Центре города , дом находится возле Сотки . 2 комнатная квартира на 8 этаже 9 этажного зд Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 19.03.2020

Продаётся двухкомнатная квартира

22 000 $
Продается двухкомнатная квартира.Санузел раздельный, жилая. Район КП. Приглашаем на просмотр!
Продается двухкомнатная квартира.Санузел раздельный, жилая. Район КП. Приглашаем на просмотр!

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 18.03.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира 59,3 кв. м. с...

35 000 $
Продается двухкомнатная квартира с перепланировкой. Студия с открытой кухней и кондиционером. Раздельные комнаты. К Подробнее
Продается двухкомнатная квартира с перепланировкой. Студия с открытой кухней и кондиционером. Раздельные комнаты. К Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 18.03.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира 50 кв. м. , Ц...

32 000 $
Продается 2-комнатная квартира с общей площадью 50 кв.м и жилой 29,4 кв.м. Квартира теплая, продается вместе с мебе Подробнее
Продается 2-комнатная квартира с общей площадью 50 кв.м и жилой 29,4 кв.м. Квартира теплая, продается вместе с мебе Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 18.03.2020

Продажа 2 комнатной квартиры, 55 кв.м., жилк...

32 000 $
Продажа двухкомнатной квартиры в хорошем состоянии. Соседи тихие (семьи, пенсионеры), спокойная зона. Санузел совме Подробнее
Продажа двухкомнатной квартиры в хорошем состоянии. Соседи тихие (семьи, пенсионеры), спокойная зона. Санузел совме Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 18.03.2020

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости