+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Торг

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

45 000 $ Торг
Продается 2 комнатная квартира, район «MARK PLAZA». 2 этаж 12- и этажного здания. Общая площадь 49 кв. м. Комнаты р Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, район «MARK PLAZA». 2 этаж 12- и этажного здания. Общая площадь 49 кв. м. Комнаты р Подробнее

Комнат:

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 17.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в районе пр. Мир...

21 000 $
Продаю 2к квартиру 43.2 кв. м, в районе Проспект Мира Дом находится в районе ресторана «Зубр». Рядом нахо Подробнее
Продаю 2к квартиру 43.2 кв. м, в районе Проспект Мира Дом находится в районе ресторана «Зубр». Рядом нахо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 17.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в центре Корабел...

29 200 $
Продаю 2-комнатную квартиру в Центре Корабельного района, 49/40/7, кирпич, 2/2, окна МП, трубы новые. Крыша после к Подробнее
Продаю 2-комнатную квартиру в Центре Корабельного района, 49/40/7, кирпич, 2/2, окна МП, трубы новые. Крыша после к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 16.01.2020

Срочно

Продается 2 комнатная квартира-студия с мебе...

35 000 $
Продается 2к квартира-студия с мебелью и техникой (Бугский Бульвар) 2/3 этаж, монолитный дом, кухня-студия + 1 комн Подробнее
Продается 2к квартира-студия с мебелью и техникой (Бугский Бульвар) 2/3 этаж, монолитный дом, кухня-студия + 1 комн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 16.01.2020

Продается 2 комнатная квартира на Севастопол...

27 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в центре на Севастопольской. 9/9 этаж кирпичного дома, лифт работает Общ.S-40кв.м. Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в центре на Севастопольской. 9/9 этаж кирпичного дома, лифт работает Общ.S-40кв.м. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 16.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру, район ЮТЗ

34 000 $
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Чайковского. Расположение в середине панельного дома. Комнаты раздельные. Са Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Чайковского. Расположение в середине панельного дома. Комнаты раздельные. Са Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 16.01.2020

Продажа двухкомнатной квартиры на Океановско...

21 000 $
Крупногабаритная квартира. Высокие потолки. Раздельные комнаты. Просторная кухня. Кондиционер. Окна металлопластико Подробнее
Крупногабаритная квартира. Высокие потолки. Раздельные комнаты. Просторная кухня. Кондиционер. Окна металлопластико Подробнее

Комнат:

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 16.01.2020

Срочно

Продаю 2 комнатную квартиру в Корабельном ра...

20 000 $
Продаётся 2-х комнатная квартира район ДК завод Океан (Корабельный район). Установлен двухконтурный газовый котёл. Подробнее
Продаётся 2-х комнатная квартира район ДК завод Океан (Корабельный район). Установлен двухконтурный газовый котёл. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 15.01.2020

Продаю 2-х комнатную квартиру на Николаевско...

18 900 $
Отличное жилое состояние. Свежие трубы и сантехника. Чистейший подъезд. Шатровая крыша. Свой палисадник. И, главное Подробнее
Отличное жилое состояние. Свежие трубы и сантехника. Чистейший подъезд. Шатровая крыша. Свой палисадник. И, главное Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 37 м2Подробней

Дата: 15.01.2020

Продаётся 2 комнатная квартира в жилом состо...

36 000 $
Продается квартира в отличном жилом состоянии.Не угловая, теплая, комнаты раздельные.Стены и пол выровнены, натяжны Подробнее
Продается квартира в отличном жилом состоянии.Не угловая, теплая, комнаты раздельные.Стены и пол выровнены, натяжны Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 14.01.2020

Продаётся 2 комнатная сталинка с автономным ...

45 000 $
Продается 2-х комнатная сталинка на ЮТЗ(Театральная угол проспекта Богоявленского).Квартира с евроремонтом, не угло Подробнее
Продается 2-х комнатная сталинка на ЮТЗ(Театральная угол проспекта Богоявленского).Квартира с евроремонтом, не угло Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 14.01.2020

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на старом ЖД ...

23 000 $
Продается уютная 2к. светлая квартира на Декабристов (район ст. ж.д. вокзала). Уютный большой двор. 5/5-эт. кирпичн Подробнее
Продается уютная 2к. светлая квартира на Декабристов (район ст. ж.д. вокзала). Уютный большой двор. 5/5-эт. кирпичн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 14.01.2020

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

28 000 $
Продается 2 комнатная квартира , район «ЯКИТОРИЯ». Дом кирпичный. Сталинка. 3 этаж 5-и этажного здания. Планировка Подробнее
Продается 2 комнатная квартира , район «ЯКИТОРИЯ». Дом кирпичный. Сталинка. 3 этаж 5-и этажного здания. Планировка Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 14.01.2020

Продается стильная 2 комнатная сталинка на...

51 000 $
Продается стильная, просторная 2к сталинка на Сухом Фонтане. Квартира продается со всей мебелью и техникой! Выполне Подробнее
Продается стильная, просторная 2к сталинка на Сухом Фонтане. Квартира продается со всей мебелью и техникой! Выполне Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 62 м2Подробней

Дата: 14.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру на Рассвете

25 000 $
Продаю 2-ю квартиру в кирпичном доме на Расвете. Квартира находится на 4/9 этаже кирпичного дома. Дом расположен на Подробнее
Продаю 2-ю квартиру в кирпичном доме на Расвете. Квартира находится на 4/9 этаже кирпичного дома. Дом расположен на Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 13.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру, пр. Богоявленск...

35 000 $
Продаю 2к квартиру пр. Богоявленский /Южная ЮТЗ. Квартира на 2-м этаже в 5-и этажном кирпичном доме, Не угловая, Ко Подробнее
Продаю 2к квартиру пр. Богоявленский /Южная ЮТЗ. Квартира на 2-м этаже в 5-и этажном кирпичном доме, Не угловая, Ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 13.01.2020

Продается уютная 2 комнатная квартира в Соля...

37 000 $
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Соляных в кирпичном доме. 7 этаж 9-ти этажного дома. Квартира на солнечную Подробнее
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Соляных в кирпичном доме. 7 этаж 9-ти этажного дома. Квартира на солнечную Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 13.01.2020

Торг

Продается 2 комнатная сталинка в самом центр...

35 000 $
Продаётся 2-комнатная квартира в добротной сталинке через дорогу от областной администрации на ул. Шнеерсона. Этаж Подробнее
Продаётся 2-комнатная квартира в добротной сталинке через дорогу от областной администрации на ул. Шнеерсона. Этаж Подробнее

Комнат:

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 13.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру, ул. Южная (ЮТЗ)

35 000 $
Продаю 2 к/к, на 2-м этаже в 5-и этажном кирпичном доме, Квартира не угловая, комнаты раздельные, просторный коридо Подробнее
Продаю 2 к/к, на 2-м этаже в 5-и этажном кирпичном доме, Квартира не угловая, комнаты раздельные, просторный коридо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 13.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру, район ЮТЗ

20 500 $
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Космонавтов. Расположение в середине кирпичного дома. Комнаты смежные.Санузе Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Космонавтов. Расположение в середине кирпичного дома. Комнаты смежные.Санузе Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 13.01.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира, 1-я Линия

19 000 $ торг
Продается 2 комнатная квартира на ул. Николаевская. 2/2 этаж. Смежные комнаты, нормальное жилое состояние. Пластико Подробнее
Продается 2 комнатная квартира на ул. Николаевская. 2/2 этаж. Смежные комнаты, нормальное жилое состояние. Пластико Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 11.01.2020

Торг

Продам двухкомнатную квартиру-сталинку на Со...

45 000 $
Продам двухкомнатную квартиру, сталинку на Соборной. Квартира не угловая, планировка раздельная, на 2 стороны, бабо Подробнее
Продам двухкомнатную квартиру, сталинку на Соборной. Квартира не угловая, планировка раздельная, на 2 стороны, бабо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 10.01.2020

Торг

Продается крупногабаритная 2 комнатная кварт...

33 500 $
Отличная 2 ком-я квартира на Строителей. Кирпичный дом. Просторные комнаты. Угловая,но теплая. В квартире хорошее с Подробнее
Отличная 2 ком-я квартира на Строителей. Кирпичный дом. Просторные комнаты. Угловая,но теплая. В квартире хорошее с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 10.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в Корабельном р-...

22 000 $
Продаю 2-х комнатную квартиру, со всей обстановкой (мебель и техника), в Корабельном районе (Айвазовского), 6/9, 45 Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру, со всей обстановкой (мебель и техника), в Корабельном районе (Айвазовского), 6/9, 45 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 10.01.2020

Срочно

Продается крупногабаритная 2 комнатная кварт...

68 200 $
Продается крупногабаритная (122 м2) 2к квартира в новострое 10/12 этаж, не угловая, кирпичный дом, дом уже сдан и з Подробнее
Продается крупногабаритная (122 м2) 2к квартира в новострое 10/12 этаж, не угловая, кирпичный дом, дом уже сдан и з Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 122 м2Подробней

Дата: 10.01.2020

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Кобера

22 000 $
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Кобера. Расположение в середине кирпичного дома. Комнаты раздельные.Санузел Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Кобера. Расположение в середине кирпичного дома. Комнаты раздельные.Санузел Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 09.01.2020

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в ЖК «По...

30 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Потемкинский. 10 этаж (мансардный), крыша утеплена. Общ.S-60 кв.м., планировк Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Потемкинский. 10 этаж (мансардный), крыша утеплена. Общ.S-60 кв.м., планировк Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 09.01.2020

Срочно

Продается 2 комнатный жилкоп с капитальным р...

19 000 $
Продается 2к жилкоп, с капитальным РЕМОНТОМ! Район старого корпуса НКИ 2/2 этаж (крыша после ремонта), автономное о Подробнее
Продается 2к жилкоп, с капитальным РЕМОНТОМ! Район старого корпуса НКИ 2/2 этаж (крыша после ремонта), автономное о Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 30 м2Подробней

Дата: 09.01.2020

Торг

Продам 2 комнатный жилкоп в центре города, 4...

18 000 $
Продам 2хкомнатный жилкоп на Спасской, 1/1, камень. Общая 46, кухня 8 кв.м. Планировка комнат раздельная. Санузел с Подробнее
Продам 2хкомнатный жилкоп на Спасской, 1/1, камень. Общая 46, кухня 8 кв.м. Планировка комнат раздельная. Санузел с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 08.01.2020

Продаётся 2 комнатная квартира на ЮТЗ

20 500 $
Продаётся 2-х комнатная светлая, теплая квартира. По ул.Космонавтов и ул.Чайковского. Расположена на 4-м этаже 5-ти Подробнее
Продаётся 2-х комнатная светлая, теплая квартира. По ул.Космонавтов и ул.Чайковского. Расположена на 4-м этаже 5-ти Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 08.01.2020

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости