+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Продаю 2 комнатную квартиру с ремонтом в цен...

32 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру с прекрасной панорамой на Южный Буг в историческом центре города! 5/5 кирпичного дома, Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру с прекрасной панорамой на Южный Буг в историческом центре города! 5/5 кирпичного дома, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 21.04.2019

Продажа 2 комнатной квартиры по улице Артема...

18 000 $
Продаётся двухкомнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 2/9 кирпичного дома, 48/ 33/ 7 м2. Жилое состо Подробнее
Продаётся двухкомнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 2/9 кирпичного дома, 48/ 33/ 7 м2. Жилое состо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 21.04.2019

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру в р-не Площади

29 900 $
Продается 2 ком-я квартира в хорошем состоянии в р-не Площади Победы. Не угловая,кооперативный дом. Комнаты раздель Подробнее
Продается 2 ком-я квартира в хорошем состоянии в р-не Площади Победы. Не угловая,кооперативный дом. Комнаты раздель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 21.04.2019

Продаю 2 комнатную квартиру в замечательном ...

29 500 $
Продается квартира в замечательном районе Площадь Победы.Расположение в середине дома.Состояние жилое .Окна металоп Подробнее
Продается квартира в замечательном районе Площадь Победы.Расположение в середине дома.Состояние жилое .Окна металоп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 21.04.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, центр

27 000 $
Продаю 2 к/к пр.Центральный, 50/30/8, 3/9, мпо, не угл., комнаты смежные, бойлер, с/т новая, 27000 у.е торг
Продаю 2 к/к пр.Центральный, 50/30/8, 3/9, мпо, не угл., комнаты смежные, бойлер, с/т новая, 27000 у.е торг

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 19.04.2019

Продаётся 2 комнатная квартира-студия в Леск...

33 500 $
Продаётся 2-х комнатная квартира-студия с евро ремонтом 3/5 эт., 51/-/7 м2 по ул.Крылова.
Продаётся 2-х комнатная квартира-студия с евро ремонтом 3/5 эт., 51/-/7 м2 по ул.Крылова.

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Продаётся 2 комнатная квартира с новой мебел...

32 000 $
Продаётся 2-х комнатная студия с ремонтом и мебелью 41/-/17 м2, 2/4 эт. по улице Никольская. Окна- дорогая столярка Подробнее
Продаётся 2-х комнатная студия с ремонтом и мебелью 41/-/17 м2, 2/4 эт. по улице Никольская. Окна- дорогая столярка Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Торг

Продаётся 2 комнатная квартира, Сухой фонтан...

33 000 $
Продаётся 2-комнатная квартира, Сухой фонтан, ул. Террасная. Параметры — 73/53,1/11,9, 1 этаж 2-этажного каме Подробнее
Продаётся 2-комнатная квартира, Сухой фонтан, ул. Террасная. Параметры — 73/53,1/11,9, 1 этаж 2-этажного каме Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 73 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на Северном в...

21 000 $
Продается 2-х комнатная квартира на Северном. 1/9 этаж кирпичного дома. Площадь 52/30/8, в жилом состоянии под ремо Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на Северном. 1/9 этаж кирпичного дома. Площадь 52/30/8, в жилом состоянии под ремо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Продается двухкомнатная квартира по ул. Озер...

32 000 $
Продается 2 к/к на 4 этаже панельного дома.Квартира не угловая, площадью 52/30/8, очень теплая, светлая. Комнаты ра Подробнее
Продается 2 к/к на 4 этаже панельного дома.Квартира не угловая, площадью 52/30/8, очень теплая, светлая. Комнаты ра Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Продается 2 комнатная квартира, Лески, ул. К...

33 500 $
Продается светлая, уютная 2к квартира на 3 этаже пятиэтажного дома после капитального ремонта в Лесках, площадью 50 Подробнее
Продается светлая, уютная 2к квартира на 3 этаже пятиэтажного дома после капитального ремонта в Лесках, площадью 50 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Продаётся 2 комнатная сталинка недалеко от р...

20 000 $
В тихом районе, недалеко от рынка Колос, в сталинке продаётся 2 комнатная квартира. Дом в хорошем состоянии, двор т Подробнее
В тихом районе, недалеко от рынка Колос, в сталинке продаётся 2 комнатная квартира. Дом в хорошем состоянии, двор т Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Продается 2 комнатная квартира, ул. Артема, ...

18 000 $
Продаётся двухкомнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 2/9 кирпичного дома, 48/ 33/ 7 м2. Жилое состо Подробнее
Продаётся двухкомнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 2/9 кирпичного дома, 48/ 33/ 7 м2. Жилое состо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Эксклюзив

Продается 2 комнатная крупногабаритная кварт...

29 000 $ торг
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира 54 кв.м. в кирпичном доме, на повороте на Северный. Дом 2001 года п Подробнее
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира 54 кв.м. в кирпичном доме, на повороте на Северный. Дом 2001 года п Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 17.04.2019

Торг

Продается просторная 2 комнатная квартира на...

30 000 $
Продается светлая, просторная 2к квартира на Ближнем Намыве. Квартира расположена в середине дома на 4 удобном этаж Подробнее
Продается светлая, просторная 2к квартира на Ближнем Намыве. Квартира расположена в середине дома на 4 удобном этаж Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 17.04.2019

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Китобоев

26 500 $
Продаю 2 комнатную квартиру расположенную на 1-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул.Китобоев. Жильё тёплое, Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру расположенную на 1-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул.Китобоев. Жильё тёплое, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 16.04.2019

Продается 2 комнатная квартира на Крылова, Н...

33 000 $
2 кк квартира в Лесках со свежим ремонтом. Дом кирпичный, не угловая.Сделана перепланировка, кухня — студия. Подробнее
2 кк квартира в Лесках со свежим ремонтом. Дом кирпичный, не угловая.Сделана перепланировка, кухня — студия. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 16.04.2019

Продажа 2 комнатной квартиры, Соляные

24 000 $
Продажа 2 кк квартиры в Соляных. 9/9 панель. Над последним этажом высокое чердачное помещение. Замена крыши летом 2 Подробнее
Продажа 2 кк квартиры в Соляных. 9/9 панель. Над последним этажом высокое чердачное помещение. Замена крыши летом 2 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 15.04.2019

Торг

продается 2 комнатная квартира на Электронно...

31 000 $
Продается 2 ком-я квартира на Электронной. Квартира в хорошем состоянии с частичным ремонтом. Двухстороннее располо Подробнее
Продается 2 ком-я квартира на Электронной. Квартира в хорошем состоянии с частичным ремонтом. Двухстороннее располо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 15.04.2019

Продажа 2 комнатной квартиры по ул. Электрон...

31 000 $
Продам 2 к/к на 5 этаже девятиэтажного кирпичного дома, квартира не угловая, очень теплая, комнаты раздельные, сану Подробнее
Продам 2 к/к на 5 этаже девятиэтажного кирпичного дома, квартира не угловая, очень теплая, комнаты раздельные, сану Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 15.04.2019

Продажа 2 комнатной квартиры, Соляные

23 000 $
Крупногабаритная 2-х комнатная квартира в Соляных, район Магелана. Дом 2000-х годов постройки. Квартира не угловая. Подробнее
Крупногабаритная 2-х комнатная квартира в Соляных, район Магелана. Дом 2000-х годов постройки. Квартира не угловая. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 14.04.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, Электронная

30 000 $
Продаю 2 к/к Электронная, р-н «Новуса», 5/9, 53/33/7.5, кирпич, не угловая, теплые полы, 2 кондиционера, Подробнее
Продаю 2 к/к Электронная, р-н «Новуса», 5/9, 53/33/7.5, кирпич, не угловая, теплые полы, 2 кондиционера, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 14.04.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на ул. Олейника

21 500 $
Продаю двухкомнатную квартиру на улице Олейника. В квартире отличное жилое состояние.Окна м/п. Сантехника новая .Са Подробнее
Продаю двухкомнатную квартиру на улице Олейника. В квартире отличное жилое состояние.Окна м/п. Сантехника новая .Са Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира рядом с рекой...

29 500 $
Продается 2-комнатная квартира в доме в Заводском р-не. 9/13, монолит, 56/32/9. Ремонт по всей квартире. Кухонная м Подробнее
Продается 2-комнатная квартира в доме в Заводском р-не. 9/13, монолит, 56/32/9. Ремонт по всей квартире. Кухонная м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Срочно

Продается двухкомнатная квартира на 1 Линии

25 500 $
Продается 2х-комнатная квартира в районе Колоса, 1/9 кирпичного дома, 48/30/8м2, высокий цоколь, санузел совмещенны Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира в районе Колоса, 1/9 кирпичного дома, 48/30/8м2, высокий цоколь, санузел совмещенны Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру с ремонтом на Ми...

29 000 $
Продается отличная 2 ком-я квартира на Мира. Не угловая,окна выходят на разные стороны дома. В квартире выполнен ка Подробнее
Продается отличная 2 ком-я квартира на Мира. Не угловая,окна выходят на разные стороны дома. В квартире выполнен ка Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира, капитальный ...

33 500 $
Продается светлая, уютная 2к квартира после капитального ремонта в Лесках. Квартира расположена в середине дома на Подробнее
Продается светлая, уютная 2к квартира после капитального ремонта в Лесках. Квартира расположена в середине дома на Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на ул. Васляева

29 500 $
Продается уютная, комфортная, квартира в замечательном районе. Расположение в середине кирпичного дома. Комнаты раз Подробнее
Продается уютная, комфортная, квартира в замечательном районе. Расположение в середине кирпичного дома. Комнаты раз Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру в кирпичном доме...

33 000 $
Продается светлая, просторная 2к квартира с ремонтом на Ближнем Намыве. Квартира расположена в середине дома. Комна Подробнее
Продается светлая, просторная 2к квартира с ремонтом на Ближнем Намыве. Квартира расположена в середине дома. Комна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, старый центр, А...

27 000 $
Продаю 2-ком/кв Старый центр Адмиральская 46/33/6, 2/3, сталинка, не угловая, комнаты раздельные, требует ремонта 2 Подробнее
Продаю 2-ком/кв Старый центр Адмиральская 46/33/6, 2/3, сталинка, не угловая, комнаты раздельные, требует ремонта 2 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 13.04.2019

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости