+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Продается просторная 2 комнатная квартира в ...

42 000 $
Продается светлая, просторная 2к квартира с автономным отоплением в новом кирпичном доме. Квартира расположена на 4 Подробнее
Продается светлая, просторная 2к квартира с автономным отоплением в новом кирпичном доме. Квартира расположена на 4 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 64 м2Подробней

Дата: 17.06.2019

Продаю шикарную 2 комнатную студию

25 000 $
В продаже квартира-студия на Николаевской. Удобное расположение дома, вторая линия от Космонавтов. Двор тихий и уют Подробнее
В продаже квартира-студия на Николаевской. Удобное расположение дома, вторая линия от Космонавтов. Двор тихий и уют Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 15.06.2019

Продается 2 комнатная квартира на Николаевск...

30 000 $
Уютная квартира на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Окна металлопласт. встроенная мебель на кухне и в комнатах, Подробнее
Уютная квартира на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Окна металлопласт. встроенная мебель на кухне и в комнатах, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 14.06.2019

Продается 2 комнатная квартира на Мира Ингул...

28 500 $
Уютная квартира на 3 этаже 5 этажного панельного дома с ремонтом в отличном состоянии. Не угловая, комнаты раздельн Подробнее
Уютная квартира на 3 этаже 5 этажного панельного дома с ремонтом в отличном состоянии. Не угловая, комнаты раздельн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 14.06.2019

Продается 2 комнатная квартира в Лесках на О...

19 000 $
Квартира на первом этаже 5 этажного кирпичного дома, не угловая.Деревянные окна, комнаты и санузел раздельны, между Подробнее
Квартира на первом этаже 5 этажного кирпичного дома, не угловая.Деревянные окна, комнаты и санузел раздельны, между Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 14.06.2019

Продается 2 комнатная квартира ул. Олега Оль...

25 000 $
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Ленинградской, Корабельный район. 5/9 кирпичного дома, 44/26/9 м2. Комнаты Подробнее
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Ленинградской, Корабельный район. 5/9 кирпичного дома, 44/26/9 м2. Комнаты Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 14.06.2019

Торг

Продаётся 2 комнатная сталинка, р-н Централь...

45 000 $
Продаётся 2 комнатная сталинка в районе Центрального рынка, проспект Центральный. Квартира на 2 этаже, без балкона. Подробнее
Продаётся 2 комнатная сталинка в районе Центрального рынка, проспект Центральный. Квартира на 2 этаже, без балкона. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 13.06.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру-студию с ремонто...

30 500 $
Продам 2 комнатную квартиру-студию со свежим ремонтом в Лесках! Продаётся 2-х комнатная квартира с евро ремонтом, д Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру-студию со свежим ремонтом в Лесках! Продаётся 2-х комнатная квартира с евро ремонтом, д Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 13.06.2019

Продам 2 комнатную квартиру на Водопроводной

23 000 $
Состояние советское, не угловая. 44.3/28/5 кв.м. Планировка комнат раздельная, есть газовая колонка, все счетчики. Подробнее
Состояние советское, не угловая. 44.3/28/5 кв.м. Планировка комнат раздельная, есть газовая колонка, все счетчики. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 13.06.2019

Продается 2 комнатную квартира на Северном

26 000 $
Продается квартира в хорошем состоянии по улице Ульянова на повороте к Северному.Хорошее состояние,просторные комна Подробнее
Продается квартира в хорошем состоянии по улице Ульянова на повороте к Северному.Хорошее состояние,просторные комна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 13.06.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Лесках

23 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в Лесках ост.Белая. 2/5 кирпичный дом, угловая, утеплена. Площади 45/30/6, чистое Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в Лесках ост.Белая. 2/5 кирпичный дом, угловая, утеплена. Площади 45/30/6, чистое Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.06.2019

Продажа двухкомнатной квартиры на Космонавто...

26 000 $
Продаю крупногабаритную квартиру. Полностью после ремонта. Комнаты на разные стороны. Зал 20к. м. спальня 16к. м Ме Подробнее
Продаю крупногабаритную квартиру. Полностью после ремонта. Комнаты на разные стороны. Зал 20к. м. спальня 16к. м Ме Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 13.06.2019

Торг

Продам двухкомнатную квартиру на Ближнем Нам...

28 000 $
Продам двухкомнатную квартиру по ул.Озерная. 51.6/29/7 кв.м., 1/9 эт, Дом кирпичный, не угловая. Окна металлопласт, Подробнее
Продам двухкомнатную квартиру по ул.Озерная. 51.6/29/7 кв.м., 1/9 эт, Дом кирпичный, не угловая. Окна металлопласт, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 13.06.2019

Продается 2 комнатная квартира, новый кирпи...

36 000 $
Светлые просторные комнаты ждут жильцов. Осталось только завершить ремонт на собственный вкус. Стены ровные, шпакле Подробнее
Светлые просторные комнаты ждут жильцов. Осталось только завершить ремонт на собственный вкус. Стены ровные, шпакле Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 12.06.2019

Срочно

Продаю 2 комнатная квартира за парком Юнност...

13 900 $
Срочно. Продаю 2-комнатную квартиру улучшенной планировки в р-не парка Юность. Квартира на две стороны. Мпо окна в Подробнее
Срочно. Продаю 2-комнатную квартиру улучшенной планировки в р-не парка Юность. Квартира на две стороны. Мпо окна в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 12.06.2019

Эксклюзив

Продается 2 комнатная сталинка в старом цент...

36 000 $
Продается 2-х комнатная сталинка в сердце города, «старый центр». Находится на ул.Фалеевская. Односторонн Подробнее
Продается 2-х комнатная сталинка в сердце города, «старый центр». Находится на ул.Фалеевская. Односторонн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 12.06.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира на площади По...

35 000 $
Уютная квартира в 12 этажном доме на 9 этаже. район площади Победы. Квартира теплая , комнаты большие, светлые разд Подробнее
Уютная квартира в 12 этажном доме на 9 этаже. район площади Победы. Квартира теплая , комнаты большие, светлые разд Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 12.06.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира, ул. Артема, ...

23 000 $
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 4/10 панельного дома. 53/32/8 м2, не угловая, ме Подробнее
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 4/10 панельного дома. 53/32/8 м2, не угловая, ме Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 12.06.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира по ул. Янта...

24 000 $
Продаётся двухкомнатная квартира по ул. Янтарная, Корабельный район. 4/9, панель, 56/33/8, квартира в теплая и свет Подробнее
Продаётся двухкомнатная квартира по ул. Янтарная, Корабельный район. 4/9, панель, 56/33/8, квартира в теплая и свет Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 12.06.2019

Продажа двухкомнатной квартиры в центре, ули...

35 000 $
Продаю 2 к/к пр. Центральный — Декабристов, 60 кв., 5/6, сталинка, комнаты раздельные,жилое состояние, закрыт Подробнее
Продаю 2 к/к пр. Центральный — Декабристов, 60 кв., 5/6, сталинка, комнаты раздельные,жилое состояние, закрыт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на ул. Электронн...

31 000 $
Продается 2-х комнатная квартира район 13-линии. Расположение в середине дома. В квартире сделан капитальный, совре Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира район 13-линии. Расположение в середине дома. В квартире сделан капитальный, совре Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Продажа 2 комнатной квартиры в Корабельном р...

25 000 $
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Ленинградской, Корабельный район. 5/9 кирпичного дома, 44/26/9 м2. Комнаты Подробнее
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Ленинградской, Корабельный район. 5/9 кирпичного дома, 44/26/9 м2. Комнаты Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Срочно

Продажа 2 комнатной на площади Победы Никола...

23 500 $
Квартира светлая, уютная на 9 этаже в панельном доме. Комнаты раздельные, не угловая ! Окна и большая лоджия застек Подробнее
Квартира светлая, уютная на 9 этаже в панельном доме. Комнаты раздельные, не угловая ! Окна и большая лоджия застек Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Срочно

Продажа 2 комнатной квартиры на 1 этаже 5 эт...

38 000 $
Уютная квартира с современным ремонтом на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Перепланирована, комнаты раздельные, Подробнее
Уютная квартира с современным ремонтом на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Перепланирована, комнаты раздельные, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Продажа двухкомнатной квартиры р-н Ц. Рынка

45 000 $
Продаю 2 к/к пр. Центральный — 8-Марта, 2/5, 65 кв., «сталинка»,комнаты раздельные, высокие потолки Подробнее
Продаю 2 к/к пр. Центральный — 8-Марта, 2/5, 65 кв., «сталинка»,комнаты раздельные, высокие потолки Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Продажа двухкомнатной квартиры на Электронно...

23 000 $
Продаю 2 к/к 48/27/8,4/12,электроплита, жилое состояние 23000 у.е торг
Продаю 2 к/к 48/27/8,4/12,электроплита, жилое состояние 23000 у.е торг

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Продается 2 комнатная квартира, автономное о...

37 900 $
Кирпичный дом! Все что обычно хотят покупатели сочетается именно здесь. Светлые раздельные комнаты. Их по желанию м Подробнее
Кирпичный дом! Все что обычно хотят покупатели сочетается именно здесь. Светлые раздельные комнаты. Их по желанию м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 62 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Продается 2 комнатная квартира на Лягина

38 500 $
Продается 2-х комнатная квартира на Лягина.»сердце» нашего города. 3/5, кирпич, не угловая.,S= 50 м2.,в х Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на Лягина.»сердце» нашего города. 3/5, кирпич, не угловая.,S= 50 м2.,в х Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира на Школьной, ...

20 000 $
Продается квартира в хорошем спокойном районе.Очень чистый подьезд,косметический ремонт.Приходите на просмотр.
Продается квартира в хорошем спокойном районе.Очень чистый подьезд,косметический ремонт.Приходите на просмотр.

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 10.06.2019

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру на Полигоне

10 000 $ за обьект
Квартира в центре Полигона , кирпичный дом не угловая ,МПО , балкон не застеклен комнаты раздельные , газовая колон Подробнее
Квартира в центре Полигона , кирпичный дом не угловая ,МПО , балкон не застеклен комнаты раздельные , газовая колон Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 08.06.2019

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости