+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Торг

Продается 2 комнатная квартира с капитальным...

34 000 $
Продается 2 к.к с капитальным ремонтом! Ремонт делался с нуля, все новое! Квартира вся меблирована новой мебелью, у Подробнее
Продается 2 к.к с капитальным ремонтом! Ремонт делался с нуля, все новое! Квартира вся меблирована новой мебелью, у Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Срочно

Продается две комнаты в коммунальной квартир...

16 000 $
Продается две комнаты в коммунальной квартире, 2/2, кирпичного дома, 40/36/7. В центре города в районе Сухого фонта Подробнее
Продается две комнаты в коммунальной квартире, 2/2, кирпичного дома, 40/36/7. В центре города в районе Сухого фонта Подробнее

Комнат: 2

Тип: Комнаты
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Продаю часть дома на Севастопольской

18 000 $
Продается часть дома. В доме 2 смежные комнаты. Общая площадь 43 кв. м., жилая 29 кв. м., кухня – коридор 8 кв. м. Подробнее
Продается часть дома. В доме 2 смежные комнаты. Общая площадь 43 кв. м., жилая 29 кв. м., кухня – коридор 8 кв. м. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира , 1-я Линия

22 000 $ Торг
Продается 2 комнатная квартира , 1-ая Линия. Комнаты раздельные. Общая площадь 42.8 кв. м. Отопление центральное. Г Подробнее
Продается 2 комнатная квартира , 1-ая Линия. Комнаты раздельные. Общая площадь 42.8 кв. м. Отопление центральное. Г Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Продажа квартиры в прованском стиле

49 000 $
❤️Продажа Квартиры в прованском стиле ❤️ ✅Центр города, отличное, спокойное место, в районе гимназии 2, рядом парко Подробнее
❤️Продажа Квартиры в прованском стиле ❤️ ✅Центр города, отличное, спокойное место, в районе гимназии 2, рядом парко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 58 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Соборная

37 000 $ Торг
Продается 2 комнатная квартира, Соборная. Комнаты раздельные. Общая площадь 52 кв. м. Балкон застеклен. Столярка. Г Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, Соборная. Комнаты раздельные. Общая площадь 52 кв. м. Балкон застеклен. Столярка. Г Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 05.12.2019

Продажа 2 комнатной квартиры в центре

21 000 $
Предлагаем к продаже светлую и уютную квартиру. После ремонта, комнаты 14,9 -9,5 кухня 7,7 ванна 5,3 коридор 4,2 ба Подробнее
Предлагаем к продаже светлую и уютную квартиру. После ремонта, комнаты 14,9 -9,5 кухня 7,7 ванна 5,3 коридор 4,2 ба Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 04.12.2019

Продаю 2 комнатную квартиру в центре, Шевчен...

22 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в центре, Шевченко –Пушкинская. Тихий закрытый двор. Есть место под машину. Квартира ра Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в центре, Шевченко –Пушкинская. Тихий закрытый двор. Есть место под машину. Квартира ра Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 04.12.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, дом кирпичный, ...

22 500 $
Продаю 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме. На 4-м этаже в четырехэтажке. Крыша после ремонта. Общая площадь 41 Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме. На 4-м этаже в четырехэтажке. Крыша после ремонта. Общая площадь 41 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 04.12.2019

Продается двухкомнатная квартира по ул. Южна...

26 000 $
Продам квартиру на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, не угловая. Комнаты смежные, санузел совмещенный, окна мет Подробнее
Продам квартиру на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, не угловая. Комнаты смежные, санузел совмещенный, окна мет Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 04.12.2019

Торг

Продам 2 комнатную крупногабаритную квартиру...

43 000 $
Продам крупногабаритную двухкомнатную квартиру в доме новострое. 1/9, кирпичный новострой, дому 8 лет. 92/45/14кв.м Подробнее
Продам крупногабаритную двухкомнатную квартиру в доме новострое. 1/9, кирпичный новострой, дому 8 лет. 92/45/14кв.м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 92 м2Подробней

Дата: 04.12.2019

Продаю 2 квартиру, ул. Южная, район ЮТЗ

26 000 $
Продаю Двухкомнатную квартиру, ул.Южная, район ЮТЗ. Квартира находится на втором этаже кирпичного пятиэтажного дома Подробнее
Продаю Двухкомнатную квартиру, ул.Южная, район ЮТЗ. Квартира находится на втором этаже кирпичного пятиэтажного дома Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, пр. Мира и Васл...

30 000 $
Квартира светлая, теплая в середине кирпичного 9-ти этажного дома. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Окна мет Подробнее
Квартира светлая, теплая в середине кирпичного 9-ти этажного дома. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Окна мет Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру по Чигрина

18 000 $
Продам 2х комнатную квартиру в Заводском районе, улица Пограничная (Чигрина). 2 /2 каменного дома. 37/19.1/6.6 кв.м Подробнее
Продам 2х комнатную квартиру в Заводском районе, улица Пограничная (Чигрина). 2 /2 каменного дома. 37/19.1/6.6 кв.м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 37 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Торг

Продаётся двухкомнатная квартира в «ста...

49 500 $
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира(51м2) старом центре, по ул. Адмиральская. Дом каменный, этаж 2/ Подробнее
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира(51м2) старом центре, по ул. Адмиральская. Дом каменный, этаж 2/ Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в районе Цент...

34 500 $
Комфортабельная квартира на ул.Галины Петровой . Уютная 2-комнатная квартира расположена в самом престижном районе Подробнее
Комфортабельная квартира на ул.Галины Петровой . Уютная 2-комнатная квартира расположена в самом престижном районе Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру на Адмиральской

20 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в одноэтажном доме, ул. Адмиральская. 48/28/11.3 кв.м. Комнаты раздельные. Потолки 2,9 Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в одноэтажном доме, ул. Адмиральская. 48/28/11.3 кв.м. Комнаты раздельные. Потолки 2,9 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Продается 2 комнатный жилкоп переулок Судост...

12 500 $
Предлагаем к продаже двухкомнатный жилкоп в районе конечной 3- го трамвая(завод ЧСЗ) до советской пешком 15 минут.С Подробнее
Предлагаем к продаже двухкомнатный жилкоп в районе конечной 3- го трамвая(завод ЧСЗ) до советской пешком 15 минут.С Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 33 м2Подробней

Дата: 02.12.2019

Продам 2 комнатную квартиру на Рассвете, под...

22 500 $
Квартира в обычном жилом состоянии, требующая ремонт. Комнаты смежные, санузел совмещенный, окна металлопласт, балк Подробнее
Квартира в обычном жилом состоянии, требующая ремонт. Комнаты смежные, санузел совмещенный, окна металлопласт, балк Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 02.12.2019

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру студию в стиле Л...

28 000 $
Отличная 2-х комнатная квартира студия, на 2 этаже пяти этажного кирпичного дома, по ул. Пограничная(Чигрина), межд Подробнее
Отличная 2-х комнатная квартира студия, на 2 этаже пяти этажного кирпичного дома, по ул. Пограничная(Чигрина), межд Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 01.12.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом в р-н...

28 000 $
Продажа хорошей и ухоженной 2-х комнатной квартиры в районе рынка Колос по ул. Строителей, 1 этаж пятиэтажного дома Подробнее
Продажа хорошей и ухоженной 2-х комнатной квартиры в районе рынка Колос по ул. Строителей, 1 этаж пятиэтажного дома Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 01.12.2019

Продаю двухкомнатную квартиру, район Сухого ...

35 000 $
Продаю Двухкомнатную квартиру, район Сухого фонтана, рядом парк Шевченка, 22 школа, Яхт-клуб. Сделан дорогой ремонт Подробнее
Продаю Двухкомнатную квартиру, район Сухого фонтана, рядом парк Шевченка, 22 школа, Яхт-клуб. Сделан дорогой ремонт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 01.12.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира в центре

32 000 $
Квартира ждет своего покупателя уже сегодня! Продажа 2 к.к в Центре ул. Московская/ул. Севастопольская. Квартира во Подробнее
Квартира ждет своего покупателя уже сегодня! Продажа 2 к.к в Центре ул. Московская/ул. Севастопольская. Квартира во Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Продам 2 комнатную квартиру в центре, закрыт...

20 999 $
Продам 2хкомнатную квартиру в центре, 2/2, ракушняк. Квартира с косметическим ремонтом. Планировка комнат на 2 стор Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру в центре, 2/2, ракушняк. Квартира с косметическим ремонтом. Планировка комнат на 2 стор Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Торг

Продам просторную 2 комнатную квартиру студи...

47 000 $
Продам крупногабаритную 2хкомнатную квартиру сталинку на Сухом фонтане. 1/2. Квартира переделана из 3хкомнатной. До Подробнее
Продам крупногабаритную 2хкомнатную квартиру сталинку на Сухом фонтане. 1/2. Квартира переделана из 3хкомнатной. До Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 87 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом с Лес...

21 500 $
Квартира перепланирована из однокомнатной, увеличена кухня, сделана пристройка (узаконена). Общая 40, кухня 10.1 кв Подробнее
Квартира перепланирована из однокомнатной, увеличена кухня, сделана пристройка (узаконена). Общая 40, кухня 10.1 кв Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Продается 2 комнатная квартира на Дзержинско...

29 500 $
Я не продаю Мечту, но я предлагаю Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира, что может быт Подробнее
Я не продаю Мечту, но я предлагаю Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира, что может быт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 30.11.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на ул. Строител...

28 000 $
Продается 2-х комнатная квартира. Расположение в середине дома. Комнаты раздельные,санузел совместный. В квартире в Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира. Расположение в середине дома. Комнаты раздельные,санузел совместный. В квартире в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 29.11.2019

Продажа 2 комнатной квартиры на ЮТЗ

18 500 $
Продаю 2 к/к ЮТЗ, ул. Молодогвардейская, 44/27/6, 4/4, кирпич, колонка, под ремонт 18500 у. е торг
Продаю 2 к/к ЮТЗ, ул. Молодогвардейская, 44/27/6, 4/4, кирпич, колонка, под ремонт 18500 у. е торг

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 29.11.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, ост. Рассвет

22 500 $
Продаю Двухкомнатную квартиру ост. Рассвет. Квартира очень тёплая, счётчики на все, рядом остановка, хорошая трансп Подробнее
Продаю Двухкомнатную квартиру ост. Рассвет. Квартира очень тёплая, счётчики на все, рядом остановка, хорошая трансп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 29.11.2019

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости