+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Продается 2 комнатная квартира в Лесках, Ник...

23 000 $ торг
2\5, кирпич, не угловая, комнаты раздельные, санузел раздельный, площадь 46\34\6.Утеплена снаружи. Состояние: Кварт Подробнее
2\5, кирпич, не угловая, комнаты раздельные, санузел раздельный, площадь 46\34\6.Утеплена снаружи. Состояние: Кварт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 23.01.2019

Продажа 2 комнатной квартиры на Космонавтов

23 000 $
Продаю 2к/к на Космонавтов(ост.Автопарк),8/9 панельного,45/27/7,5,не угловая,комнаты раздельные,хорошее жилое состо Подробнее
Продаю 2к/к на Космонавтов(ост.Автопарк),8/9 панельного,45/27/7,5,не угловая,комнаты раздельные,хорошее жилое состо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 23.01.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на Чкалова с ...

37 000 $
Продается 2 ком-я квартира на Чкалова. Кирпичный дом, раздельные комнаты,не угловая. В квартире отличное состояние. Подробнее
Продается 2 ком-я квартира на Чкалова. Кирпичный дом, раздельные комнаты,не угловая. В квартире отличное состояние. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 23.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на Дзержинского

29 500 $
Продаю 2-х к/к на Дзержинского. 8/9 кирпичного дома. 44/28/6. Квартира в жилом состоянии,чистая,теплая. Прекрасный Подробнее
Продаю 2-х к/к на Дзержинского. 8/9 кирпичного дома. 44/28/6. Квартира в жилом состоянии,чистая,теплая. Прекрасный Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 23.01.2019

Продаю хорошую 2 комнатную квартиру по пр. М...

30 000 $
Продается, хорошая, 2х комнатная квартира по пр. Мира. Квартира светлая, теплая и уютная с улучшенной, узаконенной, Подробнее
Продается, хорошая, 2х комнатная квартира по пр. Мира. Квартира светлая, теплая и уютная с улучшенной, узаконенной, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 23.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на пр. Мира

18 500 $
Чудесное месторасположение дома—вторая линия от пр.Мира. Дом с толстыми стенами и высокими потолками, типа «сталинк Подробнее
Чудесное месторасположение дома—вторая линия от пр.Мира. Дом с толстыми стенами и высокими потолками, типа «сталинк Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 22.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру в Соляных

21 000 $
2-х комнатная квартира в Соляных (ост. Гвардейская), 2-й этаж кирпичного дома, 44/28/6 м2, комнаты смежные, мп-окна Подробнее
2-х комнатная квартира в Соляных (ост. Гвардейская), 2-й этаж кирпичного дома, 44/28/6 м2, комнаты смежные, мп-окна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 22.01.2019

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру в 1 этажном доме

17 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в 1 этажном доме в районе Турбазы. Закрытый двор на 4 хозяина. Общая площадь квартиры 4 Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в 1 этажном доме в районе Турбазы. Закрытый двор на 4 хозяина. Общая площадь квартиры 4 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 22.01.2019

Срочно

Продаётся 2 комнатная квартира возле 6 школы...

28 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в прекрасном районе на Киевской. Рядом школа и садик, супермаркет, парк, больница, родд Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в прекрасном районе на Киевской. Рядом школа и садик, супермаркет, парк, больница, родд Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 22.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру с ремонтом, Дом ...

37 000 $
Продаю отличную 2к квартиру в р-не Дома учителя! 3/12 монолит. В квартире выполнен качественный ремонт, делали для Подробнее
Продаю отличную 2к квартиру в р-не Дома учителя! 3/12 монолит. В квартире выполнен качественный ремонт, делали для Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 22.01.2019

Срочно

Продажа 2 комнатной квартиры, 1-я Линия, под...

18 900 $
Продажа 2к/к ул. 1-я Линия, 25 ( 2 мин пешком от остановки на Строителей). 44/28/6. Комнаты смежные, 2/2, есть балк Подробнее
Продажа 2к/к ул. 1-я Линия, 25 ( 2 мин пешком от остановки на Строителей). 44/28/6. Комнаты смежные, 2/2, есть балк Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 22.01.2019

Продажа 2 комнатной квартиры по проспекту Бо...

45 000 $
Продаётся крупногабаритная 2 комнатная квартира по проспекту Богоявленский, Корабельный район. 7/10 кирпичного дома Подробнее
Продаётся крупногабаритная 2 комнатная квартира по проспекту Богоявленский, Корабельный район. 7/10 кирпичного дома Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 22.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру в Лесках

23 000 $
Квартира в хорошем жилом состоянии. Раздельные комнаты. Окна МП, на полу хороший линолеум, ровные стены. Газовая ко Подробнее
Квартира в хорошем жилом состоянии. Раздельные комнаты. Окна МП, на полу хороший линолеум, ровные стены. Газовая ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Продается 2 комнатная коммунальная квартира ...

13 000 $
Квартира в хорошем жилом состоянии. Чистая, уютная. Две раздельные комнаты с МПО. Свой раздельный санузел в квартир Подробнее
Квартира в хорошем жилом состоянии. Чистая, уютная. Две раздельные комнаты с МПО. Свой раздельный санузел в квартир Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Продается 2 комнатная квартира, пр. Богоявле...

45 000 $
Продаётся крупногабаритная 2 комнатная квартира по пр. Богоявленский, Корабельный район. 7/9 кирпичного дома, 75/37 Подробнее
Продаётся крупногабаритная 2 комнатная квартира по пр. Богоявленский, Корабельный район. 7/9 кирпичного дома, 75/37 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Срочно

Продам отличную 2 комнатную квартиру на Киев...

31 500 $
Продам ОТЛИЧНУЮ 2к. квартиру р-н Лески (ул. Киевская) 6/9 этажного панельного дома 45/27/7.5 кв. м. Квартира после Подробнее
Продам ОТЛИЧНУЮ 2к. квартиру р-н Лески (ул. Киевская) 6/9 этажного панельного дома 45/27/7.5 кв. м. Квартира после Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру в районе Сказки

30 500 $
Продам 2хкомнатную квартиру в кирпичном доме в районе детского городка Сказки, 5/5, Площади 50,7/30,9/6,7 кв.м. Уте Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру в кирпичном доме в районе детского городка Сказки, 5/5, Площади 50,7/30,9/6,7 кв.м. Уте Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Торг

Продам в хорошем состоянии 2 комнатную чешку...

28 000 $
Продам двухкомнатную чешку, 9/9, не угловая, большая лоджия застеклена, мпо, раздельные комнаты, площади 53/32,5/8, Подробнее
Продам двухкомнатную чешку, 9/9, не угловая, большая лоджия застеклена, мпо, раздельные комнаты, площади 53/32,5/8, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Продам 2 комнатную квартиру, район 1 школы

22 000 $
Продам 2 комнатную квартиру на Айвазовского, возле школы номер 1. Квартира в хорошем жилом состоянии. Окна металлоп Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру на Айвазовского, возле школы номер 1. Квартира в хорошем жилом состоянии. Окна металлоп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру по пр. Центральн...

40 000 $
Продаю 2 к/к пр. Центральный — 1 Слободская, 52/27/7, 2/9, кирпич, не угловая, квадратный холл 8 кв. м, хорош Подробнее
Продаю 2 к/к пр. Центральный — 1 Слободская, 52/27/7, 2/9, кирпич, не угловая, квадратный холл 8 кв. м, хорош Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

12 700 $
Продается 2-комнатная квартира в Центральном р-не, (БСМП), 27/22/6, жилкоп, комнаты проходные: 12кв.м и 11кв.м, 2/2 Подробнее
Продается 2-комнатная квартира в Центральном р-не, (БСМП), 27/22/6, жилкоп, комнаты проходные: 12кв.м и 11кв.м, 2/2 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 27 м2Подробней

Дата: 12.01.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира по ул. Спасск...

27 000 $
Квартира расположена на 4-м этаже 9-ти этажного дома, в районе пересечения улиц Спасская и Наваринская. Состояние к Подробнее
Квартира расположена на 4-м этаже 9-ти этажного дома, в районе пересечения улиц Спасская и Наваринская. Состояние к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 12.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на Театральной

25 000 $
Квартира в чистом жилом состоянии, с раздельными комнатами. Не угловая. Обстановка остается, по-этому жильё вполне Подробнее
Квартира в чистом жилом состоянии, с раздельными комнатами. Не угловая. Обстановка остается, по-этому жильё вполне Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 10.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру пр. Мира

25 500 $
Продаю 2 к/к пр. Мира, 5/9, кирпич, не угловая, 46/27/6, хорошее жилое состояние, с мебелью и техникой 25500 у. е
Продаю 2 к/к пр. Мира, 5/9, кирпич, не угловая, 46/27/6, хорошее жилое состояние, с мебелью и техникой 25500 у. е

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 08.01.2019

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру на Васляева

25 500 $ за обьект
Квартира в жилом состоянии в кирпичном доме не угловая , чистейший подъезд.Комнаты раздельные , с/у совмещен ,окна Подробнее
Квартира в жилом состоянии в кирпичном доме не угловая , чистейший подъезд.Комнаты раздельные , с/у совмещен ,окна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 08.01.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира, р-н Северн...

35 000 $
Квартира с капитальным ремонтом, отличное жилое состояние. Планировка: кухня-гостиная и просторная спальня. Два бал Подробнее
Квартира с капитальным ремонтом, отличное жилое состояние. Планировка: кухня-гостиная и просторная спальня. Два бал Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 57 м2Подробней

Дата: 08.01.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, ЮТЗ, р-он СШ №...

21 000 $
Продаю 2 к.к., ЮТЗ, р- он СШ № 19, на 5эт. 5-ти эт. панельного дома. Состояние квартиры- под ремонт, шикарный вариа Подробнее
Продаю 2 к.к., ЮТЗ, р- он СШ № 19, на 5эт. 5-ти эт. панельного дома. Состояние квартиры- под ремонт, шикарный вариа Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 05.01.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Заводском р...

30 500 $
Продается 2-х комнатная квартира, в Заводском районе, ул. Лазурная, со свежим ремонтом. 2 этаж 10 этажного панельно Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира, в Заводском районе, ул. Лазурная, со свежим ремонтом. 2 этаж 10 этажного панельно Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 04.01.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в районе Водо...

33 500 $
Продается 2-комнатная квартира в Корабельном р-не, пр. Богоявленский, 53/36/8, в кирпичном новом 9-этажном доме на Подробнее
Продается 2-комнатная квартира в Корабельном р-не, пр. Богоявленский, 53/36/8, в кирпичном новом 9-этажном доме на Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 04.01.2019

Торг

Продам отличную 2 комнатную квартиру в ЖК &#...

43 000 $
Продам отличную 2к. квартиру в комфортабельном ЖК «РИВЬЕРА» 51.7/31.4/8.5 кв.м. 2/10 этажного кирпичного дома. Квар Подробнее
Продам отличную 2к. квартиру в комфортабельном ЖК «РИВЬЕРА» 51.7/31.4/8.5 кв.м. 2/10 этажного кирпичного дома. Квар Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 04.01.2019

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости