+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Продажа квартиры в центре города

60 000 $
✅Продажа квартиры в центре города, с выходом на Бульвар Адмирала Макарова. ⠀ ⭕️Очень светлая кухня с мягким угловым Подробнее
✅Продажа квартиры в центре города, с выходом на Бульвар Адмирала Макарова. ⠀ ⭕️Очень светлая кухня с мягким угловым Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Торг

Продам 2 комнатную чешку в Лесках

27 500 $
Продам 2хкомнатную чешку в Лесках, рн. 2го КП, 9/9, панель, утеплена изнутри, есть техэтаж. 53/38/8,5кв.м. Планиров Подробнее
Продам 2хкомнатную чешку в Лесках, рн. 2го КП, 9/9, панель, утеплена изнутри, есть техэтаж. 53/38/8,5кв.м. Планиров Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продажа двухкомнатной квартиры в Центре

40 000 $
Продажа двухкомнатной квартиры в Центре, Московская — Потемкинская, сталинка, ремонт, балкон, не угловая, ест Подробнее
Продажа двухкомнатной квартиры в Центре, Московская — Потемкинская, сталинка, ремонт, балкон, не угловая, ест Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продажа двухкомнатной квартиры на ЮТЗ

22 000 $
Продаю 2 к/к ЮТЗ, ул. Космонавтов, кирпич, шатровая крыша, незаконченный ремонт, жилое состояние 22000 у.е
Продаю 2 к/к ЮТЗ, ул. Космонавтов, кирпич, шатровая крыша, незаконченный ремонт, жилое состояние 22000 у.е

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира в отличном ...

24 000 $
продается двухкомнатная квартира на ул Чкалова (район Зоопарка) дом на ходиться в глубине двора, что делает хорошую Подробнее
продается двухкомнатная квартира на ул Чкалова (район Зоопарка) дом на ходиться в глубине двора, что делает хорошую Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на ул. Космонавт...

23 000 $
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Космонавтов. В квартире выполнена современная перепланировка. Состояние жило Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Космонавтов. В квартире выполнена современная перепланировка. Состояние жило Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продаю уютную квартиру в районе центрального...

26 000 $
Продаю уютную квартиру в районе центрального стадиона. ⠀ ✅2к хрущёвка, ремонт 2015 года, стены выровнены гипсокарто Подробнее
Продаю уютную квартиру в районе центрального стадиона. ⠀ ✅2к хрущёвка, ремонт 2015 года, стены выровнены гипсокарто Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продается двухкомнатная квартира ул. Южная (...

29 000 $
Продается квартира в кирпичном доме на 2 этаже пятиэтажного дома. В квартире сделан хороший ремонт, новые металлопл Подробнее
Продается квартира в кирпичном доме на 2 этаже пятиэтажного дома. В квартире сделан хороший ремонт, новые металлопл Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 20.08.2019

Торг

Продажа 2 комнатной квартиры с евроремонтом ...

30 000 $
Продается 2 комнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 7/10 панельного дома, 54/30/8 м2. Квартира крупн Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 7/10 панельного дома, 54/30/8 м2. Квартира крупн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 20.08.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира, Соляные

26 500 $
продается двухкомнатная квартира на проспекте Героев Украины. (ост Гвардейская). дом кирпичный, квартира на третьем Подробнее
продается двухкомнатная квартира на проспекте Героев Украины. (ост Гвардейская). дом кирпичный, квартира на третьем Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 19.08.2019

Продается 2 комнатная квартира в Октябрьском...

32 000 $
Кирпичный дом, 5 этаж – идеальное сочетание. Раздельные комнаты. Вас ждет свежий ремонт высокого качества. Потолки, Подробнее
Кирпичный дом, 5 этаж – идеальное сочетание. Раздельные комнаты. Вас ждет свежий ремонт высокого качества. Потолки, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 19.08.2019

Продается 2 комнатная квартира, новый кирпи...

33 000 $
Комнаты раздельные просторные ждут жильцов. Отличное жилое состояние, косметический ремонт сделан недавно. Можно сд Подробнее
Комнаты раздельные просторные ждут жильцов. Отличное жилое состояние, косметический ремонт сделан недавно. Можно сд Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 19.08.2019

Продаю 2 комнатную «чешку» на 1-й Линии, ком...

28 700 $
Настоятельно рекомендую эту квартиру к просмотру. Крупногабаритная! С приличной кухней и квадратным залом. Капиталь Подробнее
Настоятельно рекомендую эту квартиру к просмотру. Крупногабаритная! С приличной кухней и квадратным залом. Капиталь Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 18.08.2019

Продается двухкомнатная квартира на Адмираль...

43 000 $
продается квартира на углу Карла Либкнехта и Адмиральской, в историческом центре Николаева, 2 мин до улицы Соборная Подробнее
продается квартира на углу Карла Либкнехта и Адмиральской, в историческом центре Николаева, 2 мин до улицы Соборная Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 16.08.2019

Продам 2 комнатный жилкоп в центре Николаева

35 000 $
Продам 2 комнатную квартиру в общем дворе в центре города на тихой улице (район БСМП). Площадь общая 79, жилая 29, Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру в общем дворе в центре города на тихой улице (район БСМП). Площадь общая 79, жилая 29, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 79 м2Подробней

Дата: 16.08.2019

Продается 2 комнатная квартира, ул. Глинки, ...

26 000 $
Продается 2 комнатная квартира по улице Глинки, Корабельный район. 1/5 кирпичного дома, 47/30/6 м2, комнаты раздель Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по улице Глинки, Корабельный район. 1/5 кирпичного дома, 47/30/6 м2, комнаты раздель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 14.08.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на Водопровод...

45 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в новострое на Водопроводной. 10/12 этаж, кирпич, состояние от строителей. S-72,4 Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в новострое на Водопроводной. 10/12 этаж, кирпич, состояние от строителей. S-72,4 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 14.08.2019

Продаю отличную 2 комнатную квартиру на Олег...

20 000 $
Продается 2 ком-я в Корабельном районе(конечная 2 го маршрута) Раздельные комнаты. Не угловая. В квартире нормально Подробнее
Продается 2 ком-я в Корабельном районе(конечная 2 го маршрута) Раздельные комнаты. Не угловая. В квартире нормально Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.08.2019

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Николаевс...

24 500 $
Продаю 2 к/к Николаевская,4/5, 39/25/5,5, ремонт, комнаты раздельные, хорошее состояние 24500 у.е торг
Продаю 2 к/к Николаевская,4/5, 39/25/5,5, ремонт, комнаты раздельные, хорошее состояние 24500 у.е торг

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 39 м2Подробней

Дата: 13.08.2019

Продаю 2 комнатную квартиру «жилкоп...

16 500 $
Продаю 2-х комнатную квартиру. В квартире две смежные комнаты, кухня, совмещенный сан узел. Автономное газовое отоп Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру. В квартире две смежные комнаты, кухня, совмещенный сан узел. Автономное газовое отоп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 35 м2Подробней

Дата: 13.08.2019

Продаю 2 комнатную квартиру ЮТЗ в Николаеве

33 000 $
Продам 2- комнатную Сталинку с мебелью и техникой ул. Васляева/пр. Октябрьский, общей площадью 52 кв. м., жилая 31 Подробнее
Продам 2- комнатную Сталинку с мебелью и техникой ул. Васляева/пр. Октябрьский, общей площадью 52 кв. м., жилая 31 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 13.08.2019

Продажа 2 комнатной квартиры по улице Глинки...

26 000 $
Рождается 2 комнатная квартира по улице Глинки, Корабельный район. 1/5 кирпичного дома, 47/29/6 м2, комнаты раздель Подробнее
Рождается 2 комнатная квартира по улице Глинки, Корабельный район. 1/5 кирпичного дома, 47/29/6 м2, комнаты раздель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 12.08.2019

Продаю 2 комнатную квартиру, Лески

29 000 $
Продаю 2к квартиру с евроремонтом на 2 КП, возле остановки. Комнаты раздельные, 3/5,кирпич, в середине дома. Все ко Подробнее
Продаю 2к квартиру с евроремонтом на 2 КП, возле остановки. Комнаты раздельные, 3/5,кирпич, в середине дома. Все ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 12.08.2019

Продается 2 комнатная квартира, пр. Корабело...

25 000 $
Продается 2-х комнатная квартира с автономным отоплением по пр. Корабелов, Корабельный р-н (возле супермаркета Тавр Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира с автономным отоплением по пр. Корабелов, Корабельный р-н (возле супермаркета Тавр Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 12.08.2019

Продается 2 комнатная квартира в Соляных

27 000 $
Продается 2-х комнатная квартира в Соляных. 2/2, кирпич, железобетонные перекрытие, 41/28/6.комнаты раздельные, сан Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в Соляных. 2/2, кирпич, железобетонные перекрытие, 41/28/6.комнаты раздельные, сан Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 11.08.2019

Срочно

Продается 2 комнатная сталинка на Сухом фонт...

27 000 $
Продается 2-х комнатная сталинка по ул. Бугский бульвар. Первая линия от реки, зеленая зона. 1/3 этаж, 53/32/8, жил Подробнее
Продается 2-х комнатная сталинка по ул. Бугский бульвар. Первая линия от реки, зеленая зона. 1/3 этаж, 53/32/8, жил Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 10.08.2019

Торг

Продам 2 комнатную сталинку на Бугском бульв...

27 000 $
Продам добротную двухкомнатную сталинку на Сухом фонтане, 1/3, 54/33/9 кв.м. Раздельная планировка комнат, ремонту Подробнее
Продам добротную двухкомнатную сталинку на Сухом фонтане, 1/3, 54/33/9 кв.м. Раздельная планировка комнат, ремонту Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 09.08.2019

Торг

Продам видовую двухкомнатную квартиру на Адм...

40 500 $
Продам видовую 2хкомнатную квартиру на Адмиральской, перекрытия ж/б, квартира утеплена снаружи. Потолки 2.8 кв.м. С Подробнее
Продам видовую 2хкомнатную квартиру на Адмиральской, перекрытия ж/б, квартира утеплена снаружи. Потолки 2.8 кв.м. С Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 09.08.2019

Продажа двухкомнатной квартиры ЮТЗ

26 800 $
Продам 2-комнатную квартиру ЮТЗ ул Олейника. Дом кирпичный, квартира в середине дома, комнаты раздельные, три окна Подробнее
Продам 2-комнатную квартиру ЮТЗ ул Олейника. Дом кирпичный, квартира в середине дома, комнаты раздельные, три окна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 06.08.2019

Эксклюзив

Продается 2 комнатная квартира на Спасской, ...

25 500 $
Квартира улучшенной планировки — окна на разные стороны дома плюс два балкона! Кухня просторная отличной формы! В к Подробнее
Квартира улучшенной планировки — окна на разные стороны дома плюс два балкона! Кухня просторная отличной формы! В к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 05.08.2019

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости