+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Продам 2 комнатную «чешку» на Фрунзе

45 000 $
Один из лучших домов на Сухом Фонтане по ул. Шоссейной Дом кирпичный, полномерная холльная квартира 52,5 кв.м. План Подробнее
Один из лучших домов на Сухом Фонтане по ул. Шоссейной Дом кирпичный, полномерная холльная квартира 52,5 кв.м. План Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Продаю двухкомнатную квартиру в Корабельном ...

20 000 $
Двухкомнатная квартира в Корабельном районе. Общая площадь 47 квадратов. Раздельные комнаты. Окна металлопласт. Кол Подробнее
Двухкомнатная квартира в Корабельном районе. Общая площадь 47 квадратов. Раздельные комнаты. Окна металлопласт. Кол Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Продается двухкомнатная квартира на пр. Цент...

30 000 $
Продается двухкомнатная квартира на пр. Центральный/Марк Плаза. Квартира находится на любимом третьем этаже двенадц Подробнее
Продается двухкомнатная квартира на пр. Центральный/Марк Плаза. Квартира находится на любимом третьем этаже двенадц Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Продается 2 комнатная квартира, р-н Централь...

40 500 $
Продается 2 к.к сталинка с капитальным евро ремонтом! — квартира не угловая — с/у раздельный — МП Подробнее
Продается 2 к.к сталинка с капитальным евро ремонтом! — квартира не угловая — с/у раздельный — МП Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Срочно

Продаётся 2-х комнатная квартира на Херсонск...

20 000 $
Продаётся угловая 2-х комнатная квартира с индивидуальным отоплением, колонкой, кладовкой, без ремонта. Общая площа Подробнее
Продаётся угловая 2-х комнатная квартира с индивидуальным отоплением, колонкой, кладовкой, без ремонта. Общая площа Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Эксклюзив

Продается 2 комнатная квартира в одном из лу...

45 000 $
Продается 2 комнатная квартира в одном из лучших домов на Сухом Фонтане на ул. Фрунзе. Дом кирпичный, чешка. Полном Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в одном из лучших домов на Сухом Фонтане на ул. Фрунзе. Дом кирпичный, чешка. Полном Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 26.09.2020

Продается 2-комнатная квартира в Центре, иде...

32 500 $
В квартире капитальный ремонт. Под чистовую отделку. Есть возможность сделать ремонт на свой вкус! Квартира светлая Подробнее
В квартире капитальный ремонт. Под чистовую отделку. Есть возможность сделать ремонт на свой вкус! Квартира светлая Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Центральный ...

57 000 $
Продается 2 комнатная квартира, ул.Декабристов. Район детский городок «Сказка». Новострой. Дом кирпич. Не угловая. Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, ул.Декабристов. Район детский городок «Сказка». Новострой. Дом кирпич. Не угловая. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Продается 2 комнатная квартира по ул. Соборн...

48 000 $
Ухоженная чистая квартира, находится в самом Центре города! Сделан качественный ремонт. Большие просторные комнаты. Подробнее
Ухоженная чистая квартира, находится в самом Центре города! Сделан качественный ремонт. Большие просторные комнаты. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в Корабельном ра...

22 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру в Корабельном районе (пр.Корабелов). Этаж 8/9, панельный дом. Квартира в жилом состояни Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру в Корабельном районе (пр.Корабелов). Этаж 8/9, панельный дом. Квартира в жилом состояни Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Продается хорошая 2 комнатная квартира по ул...

34 900 $
Продается хорошая 2 комнатная квартира по улице Артиллерийской. Не смотря на то, что это центр города, место очень Подробнее
Продается хорошая 2 комнатная квартира по улице Артиллерийской. Не смотря на то, что это центр города, место очень Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Продаю 2 комнатную квартиру на ЮТЗ, ул. Косм...

31 000 $
Продажа 2 к/к пр. Богоявленский — Космонавтов, комнаты раздельные,современный ремонт, новая проводка и сантех Подробнее
Продажа 2 к/к пр. Богоявленский — Космонавтов, комнаты раздельные,современный ремонт, новая проводка и сантех Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 24.09.2020

Продается 2 комнатная квартира на ЮТЗ

27 000 $
Продается 2 комнатная квартира по ул.Николаевская/ул.Южная. Просторные комнаты. Санузел раздельный. Состояние кварт Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по ул.Николаевская/ул.Южная. Просторные комнаты. Санузел раздельный. Состояние кварт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 24.09.2020

Продается 2-х комнатная квартира с евроремон...

36 000 $
Квартира светлая и уютная. Комнаты просторные и раздельные. Квартира находится в серединке дома. Всегда тепло. Хоро Подробнее
Квартира светлая и уютная. Комнаты просторные и раздельные. Квартира находится в серединке дома. Всегда тепло. Хоро Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 24.09.2020

Продается двухкомнатная квартира, новострой ...

40 000 $
Продается двухкомнатная квартира, новострой в Ингульском районе. Дом сдан в эксплуатацию. Инфраструктура в шаговой Подробнее
Продается двухкомнатная квартира, новострой в Ингульском районе. Дом сдан в эксплуатацию. Инфраструктура в шаговой Подробнее

Комнат: 2

Тип: Новостройки
Площадь: 68 м2Подробней

Дата: 23.09.2020

Продается двухкомнатная квартира в общежитии...

19 000 $
Продается двухкомнатная квартира в общежитии в Корабельном районе. Квартира находится в очень удобном месте. Эта кв Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в общежитии в Корабельном районе. Квартира находится в очень удобном месте. Эта кв Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 23.09.2020

Сдается 2-х комнатная «сталинка»

195 $
Сдается в аренду на длительный срок 2-х комнатная «сталинка». На 2- м этаже, р-не ЖД техникума, по ул. Пу Подробнее
Сдается в аренду на длительный срок 2-х комнатная «сталинка». На 2- м этаже, р-не ЖД техникума, по ул. Пу Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Срочно

Сдаю 2 комнатную квартиру на Дзержинского / ...

225 $ / месяц
Сдаю на длительный срок 2к квартира в самом центре на 3-Слободской в р-не рыночка. Полностью укомплектована всей ме Подробнее
Сдаю на длительный срок 2к квартира в самом центре на 3-Слободской в р-не рыночка. Полностью укомплектована всей ме Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Срочно

Сдаю двухкомнатную квартиру по улице Ленингр...

160 $
Сдаю 2-комнатную квартиру в Корабельном районе по улице Ленинградской, кирпичного дома, 4/9. Квартира чистая, тепла Подробнее
Сдаю 2-комнатную квартиру в Корабельном районе по улице Ленинградской, кирпичного дома, 4/9. Квартира чистая, тепла Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Продажа 2 комнатной квартиры на ЮТЗ

25 000 $
Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру пер. Кобера. Дом кирпичный. Квартира Светлая и просторная. Удобной план Подробнее
Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру пер. Кобера. Дом кирпичный. Квартира Светлая и просторная. Удобной план Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Центральный ...

56 000 $
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме, пр. Центральный. Сталинка. Не угловая. 4 этаж. Отличное состояние. Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме, пр. Центральный. Сталинка. Не угловая. 4 этаж. Отличное состояние. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Продается двухкомнатная квартира в Лесках

35 000 $
Продается двухкомнатная квартира в Лесках. Квартира находится на четвертом этаже кирпичного дома. Расположена возле Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в Лесках. Квартира находится на четвертом этаже кирпичного дома. Расположена возле Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Продам недорого 2 комнатную квартиру на Расс...

20 300 $
Срочно продам квартиру по ул. Космонавтов. 4-й этаж 5-ти этажного дома в районе Рассвета, удобное расположение, удо Подробнее
Срочно продам квартиру по ул. Космонавтов. 4-й этаж 5-ти этажного дома в районе Рассвета, удобное расположение, удо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 20.09.2020

Продается двухкомнатная квартира в Центре

28 000 $
Продается двухкомнатная квартира в Центре. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Расположена в с Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в Центре. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Расположена в с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 20.09.2020

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Соляные

34 000 $
Продается 2 комнатная квартира, пер.Парусный. 6 этаж. Площадь 59 кв.м. Хорошее состояние. Комнаты раздельные. Больш Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, пер.Парусный. 6 этаж. Площадь 59 кв.м. Хорошее состояние. Комнаты раздельные. Больш Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 20.09.2020

Продается 2 комнатная квартира на Сухом Фонт...

18 000 $
Продается 2 комнатная квартира по улице Шевченко (район Сухого Фонтана). Второй этаж двухэтажного дома. Комнаты бол Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по улице Шевченко (район Сухого Фонтана). Второй этаж двухэтажного дома. Комнаты бол Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 19.09.2020

Продается двухкомнатная квартира на проспект...

34 500 $
Продается двухкомнатная квартира на проспекте Мира, уникальный дом в Николаеве. Находится на четырнадцатом этаже ки Подробнее
Продается двухкомнатная квартира на проспекте Мира, уникальный дом в Николаеве. Находится на четырнадцатом этаже ки Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 19.09.2020

Продается 2 комнатная квартира, Большая Коре...

15 000 $
Продается 2 комнатная квартира Большая Корениха, раздельные комнаты. Полномерная квартира с широкой прихожей, два б Подробнее
Продается 2 комнатная квартира Большая Корениха, раздельные комнаты. Полномерная квартира с широкой прихожей, два б Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Продаю 2-комнатную квартиру с ремонтом и тех...

28 500 $
Продаётся 2-комнатная светлая, теплая квартира. Качественный ремонт – делали для себя! Расположена на 4-м этаже 5-э Подробнее
Продаётся 2-комнатная светлая, теплая квартира. Качественный ремонт – делали для себя! Расположена на 4-м этаже 5-э Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Продам 2 комнатную квартиру по пр. Мира (маг...

34 800 $
Продаётся двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Квартира тёплая, светлая ( южная сторона). Все окна металлоп Подробнее
Продаётся двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Квартира тёплая, светлая ( южная сторона). Все окна металлоп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости