+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Продаю двухкомнатную квартиру в районе пл. П...

30 000 $
Продаю Двухкомнатную квартиру в районе Пл. Победы! Расположена на 3 этаже пятиэтажного дома в середине, окна МПО, с Подробнее
Продаю Двухкомнатную квартиру в районе Пл. Победы! Расположена на 3 этаже пятиэтажного дома в середине, окна МПО, с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 09.04.2020

Продается 2 комнатная квартира, микрорайон С...

65 000 $
Продается 2 комнатная квартира, ул. Архитектора Старова. Новострой. Площадь 63 кв.м. Большая кухня 11 кв.м. Выполне Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, ул. Архитектора Старова. Новострой. Площадь 63 кв.м. Большая кухня 11 кв.м. Выполне Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 09.04.2020

Продаётся 2 комнатная квартира на Садовой. С...

31 500 $
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира на ул. Садовая. На эту квартиру приятно приглашать покупателей. Договариват Подробнее
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира на ул. Садовая. На эту квартиру приятно приглашать покупателей. Договариват Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 09.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру на Николаевской....

17 000 $
Продаю уютную 2-х комнатную квартиру. Отличное жилое состояние. Свежие трубы и сантехника. Чистейший подъезд. Шатро Подробнее
Продаю уютную 2-х комнатную квартиру. Отличное жилое состояние. Свежие трубы и сантехника. Чистейший подъезд. Шатро Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 37 м2Подробней

Дата: 09.04.2020

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

32 000 $
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме, ул.Шоссейная. Не угловая. Площадь 48 кв. м. Комнаты раздельные. Не Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме, ул.Шоссейная. Не угловая. Площадь 48 кв. м. Комнаты раздельные. Не Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в центре

61 000 $
Продаю 2 шикарную комнатную квартиру на проспекте Центральном. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного здания Подробнее
Продаю 2 шикарную комнатную квартиру на проспекте Центральном. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного здания Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Торг

Продается 2 комнатный жилкоп в центре города

16 300 $
Продается 2-х комнатный жилкоп в «старом» центре города. Одноэтажный, крыша — шифер, стены — Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп в «старом» центре города. Одноэтажный, крыша — шифер, стены — Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Сдаю двухкомнатную квартиру в Центральном ра...

150 $ месяц
Сдаю 2-комнатную квартиру в Центральном районе по улице Дзержинского. 47/30/8, кирпичного дома, 9/9. Квартира чиста Подробнее
Сдаю 2-комнатную квартиру в Центральном районе по улице Дзержинского. 47/30/8, кирпичного дома, 9/9. Квартира чиста Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Торг

Продается 2 комнатная «сталинка» н...

24 000 $
Продается квартира «сталинка» под ремонт.Не угловая, теплая, с прекрасным видом на реку.Балкон застеклен Подробнее
Продается квартира «сталинка» под ремонт.Не угловая, теплая, с прекрасным видом на реку.Балкон застеклен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 08.04.2020

Торг

Продается 2 комнатный жилкоп в самом центре!

45 000 $
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре города, пересечение улиц Московская и Шевченко! В квартире был сделан капит Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре города, пересечение улиц Московская и Шевченко! В квартире был сделан капит Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 07.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в Кульбакино под...

17 500 $
Кирпичный дом, квартира под ремонт, не угловая, теплая. Тип комнат: смежный, есть кладовка, балкон. Две просторные Подробнее
Кирпичный дом, квартира под ремонт, не угловая, теплая. Тип комнат: смежный, есть кладовка, балкон. Две просторные Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 07.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в Кульбакино

24 000 $
Не угловая квартира панельного дома. Большие комнаты, две кладовки. Лоджия остеклённая, на неё два выхода с каждой Подробнее
Не угловая квартира панельного дома. Большие комнаты, две кладовки. Лоджия остеклённая, на неё два выхода с каждой Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 07.04.2020

Торг

Продается ухоженная 2 комнатная квартира на ...

25 500 $
Продается 2 ком-я квартира на Гмырева(между Рассветом и Смазочных). В квартире отличное состояние. Комнаты проходны Подробнее
Продается 2 ком-я квартира на Гмырева(между Рассветом и Смазочных). В квартире отличное состояние. Комнаты проходны Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 07.04.2020

Продается 2 комнатная квартира в кирпичном д...

35 500 $
Продается 2 комнатная квартира, пр.Мира. 3/5. Площадь 48 кв. м. Не угловая. На две стороны. Хорошее жилое состояние Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, пр.Мира. 3/5. Площадь 48 кв. м. Не угловая. На две стороны. Хорошее жилое состояние Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 07.04.2020

Продается 2 комнатная «сталинка» н...

24 000 $
Квартира не угловая, очень теплая, без ремонта, но в жилом состоянии. Окна деревянные, полы в комнатах паркет, кухн Подробнее
Квартира не угловая, очень теплая, без ремонта, но в жилом состоянии. Окна деревянные, полы в комнатах паркет, кухн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 06.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру на Южной по ЮТЗ

22 500 $
Продаю 2-х комнатную квартиру на Южной по ЮТЗ Продажа 2-х комнатной квартиры 4 этаж 5-то этажного дома . Дом ОСМД О Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру на Южной по ЮТЗ Продажа 2-х комнатной квартиры 4 этаж 5-то этажного дома . Дом ОСМД О Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 06.04.2020

Продажа 2 комнатной «сталинки» по ...

20 500 $
2 комнатная квартира ( высота потолков 3м ),не угловая. Чистое, ухоженное состояние квартиры, санузел в плитке, ест Подробнее
2 комнатная квартира ( высота потолков 3м ),не угловая. Чистое, ухоженное состояние квартиры, санузел в плитке, ест Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 06.04.2020

Продажа 2 комнатной квартиры по ул. Васляева...

20 000 $
Продажа квартиры под ремонт. Сделайте квартиру своей мечты! Комнаты смежные, есть возможность разделить. Можно прис Подробнее
Продажа квартиры под ремонт. Сделайте квартиру своей мечты! Комнаты смежные, есть возможность разделить. Можно прис Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 05.04.2020

Продаю 2 комнатный жилкоп в центре

45 000 $
Продаю 2 -х комнатный жилкоп. В центре. Квартира расположена на 1 этаже 2-х этажного здания. Дом кирпичный. Общая п Подробнее
Продаю 2 -х комнатный жилкоп. В центре. Квартира расположена на 1 этаже 2-х этажного здания. Дом кирпичный. Общая п Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 05.04.2020

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

26 000 $
Продается 2 комнатная квартира. Сталинка. Не угловая. Площадь 49 кв.м. Жилое состояние. Окна металлопласт, стоят ре Подробнее
Продается 2 комнатная квартира. Сталинка. Не угловая. Площадь 49 кв.м. Жилое состояние. Окна металлопласт, стоят ре Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 03.04.2020

Продаю 2-х комнатную квартиру на Южной по ЮТ...

22 500 $
Продаю 2-х комнатную квартиру на Южной по ЮТЗ Продажа 2-х комнатной квартиры 4 этаж 5-то этажного дома . Дом ОСМД О Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру на Южной по ЮТЗ Продажа 2-х комнатной квартиры 4 этаж 5-то этажного дома . Дом ОСМД О Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 03.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру на Новобугской

28 000 $
Продаю 2 комнатную, крупногабаритную квартиру. Квартира расположена на 5 этаже 9-ти этажного здания. Дом панельный. Подробнее
Продаю 2 комнатную, крупногабаритную квартиру. Квартира расположена на 5 этаже 9-ти этажного здания. Дом панельный. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 03.04.2020

Продается 2 комнатная квартира в центре горо...

45 000 $
Продается 2 комнатная теплая уютная квартира, район городок «Сказка». Сталинка. Площадь 54 кв. м. Не угловая. Комна Подробнее
Продается 2 комнатная теплая уютная квартира, район городок «Сказка». Сталинка. Площадь 54 кв. м. Не угловая. Комна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 02.04.2020

Продается 2-х комнатная квартира в центре, е...

47 000 $
Квартира комфортная и уютная. Комнаты просторные и раздельные. Сделан капитальный евроремонт. Встроенная мебель и б Подробнее
Квартира комфортная и уютная. Комнаты просторные и раздельные. Сделан капитальный евроремонт. Встроенная мебель и б Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 02.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Колодезно...

47 000 $
Продается 2 комнатная квартира в замечательном районе. Расположение в середине дома. Просторные, раздельные комнаты Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в замечательном районе. Расположение в середине дома. Просторные, раздельные комнаты Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 02.04.2020

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Гмырева

25 800 $
Продается 2 комнатная квартира остановка Рассвет. Расположение в середине дома. В квартире выполнен качественный ре Подробнее
Продается 2 комнатная квартира остановка Рассвет. Расположение в середине дома. В квартире выполнен качественный ре Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 01.04.2020

Продается 2 комнатная квартира, район «Велам...

25 000 $
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира, ул. Нагорная. 8/10. Дом кирпичный. Чешский проект. Не угловая. Ком Подробнее
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира, ул. Нагорная. 8/10. Дом кирпичный. Чешский проект. Не угловая. Ком Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 01.04.2020

Продается крупногабаритная 2 комнатная кварт...

41 000 $
Продается крупногабаритная квартира в районе Центрального рынка на Проспекте. В квартире был выполнен качественный Подробнее
Продается крупногабаритная квартира в районе Центрального рынка на Проспекте. В квартире был выполнен качественный Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 31.03.2020

Продается 2 комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ...

27 100 $
Продается 2 к.к на Намыве с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Квартира не угловая, комнаты раздельные. Окна и балкон МПО ( нов Подробнее
Продается 2 к.к на Намыве с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Квартира не угловая, комнаты раздельные. Окна и балкон МПО ( нов Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 31.03.2020

Продается 2 комнатная квартира, микрорайон С...

37 500 $
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира, ул. Архитектора Старова. Не угловая. 7/10. Общая площадь 60 кв. м. Подробнее
Продается 2 комнатная крупногабаритная квартира, ул. Архитектора Старова. Не угловая. 7/10. Общая площадь 60 кв. м. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 31.03.2020

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости