+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Продается двухкомнатная квартира в Октябрьск...

30 000 $
Продается хорошая двухкомнатная квартира 1/9 панельного дома в Октябрьском,район остановки Универсам. Качественный Подробнее
Продается хорошая двухкомнатная квартира 1/9 панельного дома в Октябрьском,район остановки Универсам. Качественный Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 18.02.2019

Срочно

Продается двухкомнатная квартира в Ингульско...

30 000 $
Продается двухкомнатная квартира на Южной , в панельном доме . Квартира на первом этаже , с большой пристройкой . К Подробнее
Продается двухкомнатная квартира на Южной , в панельном доме . Квартира на первом этаже , с большой пристройкой . К Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 18.02.2019

Продам просторную 2 комнатную квартиру с рем...

32 000 $
Продается просторная и очень теплая 2к квартира с ремонтом в Лесках. Расположена на 6 этаже 9 этажного дома. Кварти Подробнее
Продается просторная и очень теплая 2к квартира с ремонтом в Лесках. Расположена на 6 этаже 9 этажного дома. Кварти Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 58 м2Подробней

Дата: 17.02.2019

Торг

Продается светлая 2 комнатная квартира в Лес...

27 000 $
Продается светлая, уютная 2к квартира в самом удобном районе Лесков. Очень удобное расположение дома. Все под рукой Подробнее
Продается светлая, уютная 2к квартира в самом удобном районе Лесков. Очень удобное расположение дома. Все под рукой Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 17.02.2019

Торг

Продается просторная 2 комнатная квартира, ...

21 000 $
Продается просторная 2 комнатная квартира по ул. Тернопольской. Квартира в хорошем жилом состоянии, не угловая, рас Подробнее
Продается просторная 2 комнатная квартира по ул. Тернопольской. Квартира в хорошем жилом состоянии, не угловая, рас Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 69 м2Подробней

Дата: 17.02.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира в микрорайоне...

29 999 $
Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома в молодом развивающимся микрорайоне Северный. Дом кирпи Подробнее
Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома в молодом развивающимся микрорайоне Северный. Дом кирпи Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 17.02.2019

Продаётся офис с ремонтом на Комсомольской

20 000 $
На Комсомольской, недалеко от пр.Центрального, продаётся офисное помещение, состоящее из двух смежных комнат—23 и 7 Подробнее
На Комсомольской, недалеко от пр.Центрального, продаётся офисное помещение, состоящее из двух смежных комнат—23 и 7 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Коммерческая недвижимость
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 16.02.2019

Торг

Продажа 2 комнатной квартиры, центр, ул. 8 М...

22 000 $ торг
Продажа 2 комнатной квартиры в Центре, ул.8 Марта 2 кк, хрущевка, кирпич, 5\5, комнаты смежные, площадь 42\28\6, са Подробнее
Продажа 2 комнатной квартиры в Центре, ул.8 Марта 2 кк, хрущевка, кирпич, 5\5, комнаты смежные, площадь 42\28\6, са Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 16.02.2019

Продается 2 комнатная квартира по ул. Южная

30 000 $
Продается 2х-комнатная квартира по ул.Южная, 1/5 панельного дома с большой пристройкой, 56/31/11 м2. Жилое состояни Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира по ул.Южная, 1/5 панельного дома с большой пристройкой, 56/31/11 м2. Жилое состояни Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 16.02.2019

Торг

Продается двухкомнатная квартира на 2-й Слоб...

33 000 $
Отличная двухкомнатная квартира с ремонтом. Светлая, чистая и теплая, в квартире благоприятная атмосфера. Общая пло Подробнее
Отличная двухкомнатная квартира с ремонтом. Светлая, чистая и теплая, в квартире благоприятная атмосфера. Общая пло Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 15.02.2019

Торг

Продается 2 комнатная квартира в р-не Советс...

26 000 $
Квартира в средине кирпичного дома на Адмиральской в жилом состоянии. Тихий район, закрытый двор, прекрасный вариан Подробнее
Квартира в средине кирпичного дома на Адмиральской в жилом состоянии. Тихий район, закрытый двор, прекрасный вариан Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 15.02.2019

Продается двухкомнатная квартира ул. Молодог...

26 500 $
Продам 2 к/к на 2 этаже в кирпичном доме. Квартира угловая, но фасад утеплен, сделан капитальный ремонт, балкон зас Подробнее
Продам 2 к/к на 2 этаже в кирпичном доме. Квартира угловая, но фасад утеплен, сделан капитальный ремонт, балкон зас Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 15.02.2019

Продаю 2 комнатную квартиру не далеко от рын...

28 000 $
Квартира расположена не далеко от рынка Колос. В кирпичном доме, комнаты и санузел раздельные. На все есть счетчики Подробнее
Квартира расположена не далеко от рынка Колос. В кирпичном доме, комнаты и санузел раздельные. На все есть счетчики Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом на На...

33 000 $
Продам 2хком квартиру с современным ремонтом, 5/10, квартира в середине, 54/30/8,5 кв.м. Балкон застеклен и утеплен Подробнее
Продам 2хком квартиру с современным ремонтом, 5/10, квартира в середине, 54/30/8,5 кв.м. Балкон застеклен и утеплен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Продажа 2 комнатной квартиры студии

28 900 $
Продажа 2-х комнатной квартиры студии. В Ингульском районе 🔴Квартира после капитального ремонта. 🔴Новая проводка, м Подробнее
Продажа 2-х комнатной квартиры студии. В Ингульском районе 🔴Квартира после капитального ремонта. 🔴Новая проводка, м Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Продается 2 комнатная квартира в Ривьере

58 999 $
Продам отличную, крупногабаритную 2к. квартиру в ЖК «РИВЬЕРА» 69/35/21 кв.м. 4/10 этажного кирпичного дома. Квартир Подробнее
Продам отличную, крупногабаритную 2к. квартиру в ЖК «РИВЬЕРА» 69/35/21 кв.м. 4/10 этажного кирпичного дома. Квартир Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 69 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Торг

Продаётся 2 комнатная квартира 79 кв. м, Лес...

46 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру общей площадью 79 кв.м с автономным отоплением в Лесках. Двор огорожен, есть место для Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру общей площадью 79 кв.м с автономным отоплением в Лесках. Двор огорожен, есть место для Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 79 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Продается двухкомнатная квартира в микрорайо...

26 500 $
Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного дома в микрорайоне Северный. Дом 2007 года, очень теплый, крышная котель Подробнее
Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного дома в микрорайоне Северный. Дом 2007 года, очень теплый, крышная котель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Продаю 2 комнатную квартиру на первом этаже

24 500 $
Квартира расположена на первом этаже , в середине дома. Комнаты раздельные. Дом панель. Есть кладовка. Под балконом Подробнее
Квартира расположена на первом этаже , в середине дома. Комнаты раздельные. Дом панель. Есть кладовка. Под балконом Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Продается шикарная 2 комнатная квартира на Д...

62 000 $
Вашему вниманию предлагается 2 ком-я квартира на Декабристов\проспект Центральный. Кирпичный дом,не угловая,раздель Подробнее
Вашему вниманию предлагается 2 ком-я квартира на Декабристов\проспект Центральный. Кирпичный дом,не угловая,раздель Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Продажа 2 комнатной квартиры на Николаевской

23 800 $
Продаю 2к/к на Николаевской(напротив детской больницы),2/5 киричного 43/28/6.Не угловая, установлены все приборы уч Подробнее
Продаю 2к/к на Николаевской(напротив детской больницы),2/5 киричного 43/28/6.Не угловая, установлены все приборы уч Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 14.02.2019

Торг

Продаётся 2 комнатная квартира, центр (Сказк...

34 000 $
Продаётся 2-комнатная квартира, ЦЕНТР (Сказка). От дома до Соборной или пр-та Центрального 1 мин. ходьбы. Развлекат Подробнее
Продаётся 2-комнатная квартира, ЦЕНТР (Сказка). От дома до Соборной или пр-та Центрального 1 мин. ходьбы. Развлекат Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Торг

Продам 2 комнатную квартиру на Набережной

26 500 $
Продам 2хкомнатную квартиру с прекрасным видом на речку в центре города, Набережная. 3/5, белый силикатный кирпич. Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру с прекрасным видом на речку в центре города, Набережная. 3/5, белый силикатный кирпич. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Срочно

Продается двухкомнатная квартира на Колодезн...

42 000 $
Квартира после капитального ремонта. Частично с мебелью.
Квартира после капитального ремонта. Частично с мебелью.

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Соляных

40 000 $
Продается 3-х комантная квартира в Соляных, ост. Мельничная. В квартире выполнен капитальный ремонт. 8/9 панельный Подробнее
Продается 3-х комантная квартира в Соляных, ост. Мельничная. В квартире выполнен капитальный ремонт. 8/9 панельный Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Продажа 2 комнатной квартиры на Строителей

22 000 $
Срочно продаётся 2-х комнатная квартира на Строителей,в связи с выездом. 4 этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Удоб Подробнее
Срочно продаётся 2-х комнатная квартира на Строителей,в связи с выездом. 4 этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Удоб Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Продажа 2 комнатной квартиры на Космонавтов ...

23 000 $
Продаю 2х комнатную квартиру на Космонавтов в хорошем состоянии.Комнаты раздельные,светлые и большие.Общая площадь Подробнее
Продаю 2х комнатную квартиру на Космонавтов в хорошем состоянии.Комнаты раздельные,светлые и большие.Общая площадь Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Срочно

Продается 2 к квартира на Адмиральской

25 500 $
Продаю 2 к квартиру в жилом состоянии ,но требует ремонта. Комнаты раздельные, балкон с зала. С/У совмещен, новая к Подробнее
Продаю 2 к квартиру в жилом состоянии ,но требует ремонта. Комнаты раздельные, балкон с зала. С/У совмещен, новая к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Продажа двушки на Николаевской

23 800 $
Предлагаю удобную 2-х комнатную квартиру. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Новые комуникации. Комнаты светлы Подробнее
Предлагаю удобную 2-х комнатную квартиру. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Новые комуникации. Комнаты светлы Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Продажа 2 комнатной квартиры, ЮТЗ

27 000 $
Продается 2х комнатная квартира на ЮТЗ.2 этаж 4х этажного кирпичного дома.Квартира утепленная,сделан хороший ремонт Подробнее
Продается 2х комнатная квартира на ЮТЗ.2 этаж 4х этажного кирпичного дома.Квартира утепленная,сделан хороший ремонт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 13.02.2019

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости