+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Продаётся двухкомнатная квартира в Корабельн...

21 000 $
К продаже представлена двухкомнатная квартира в Корабельном районе ост.Янтарная.Есть балкон, застеклён металлопласт Подробнее
К продаже представлена двухкомнатная квартира в Корабельном районе ост.Янтарная.Есть балкон, застеклён металлопласт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 05.07.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в Центре

33 000 $
Продается 2 комнатная квартира по ул.Рюмина/пр.Центральный. В квартире выполнен качественный Евроремонт! Комнаты ра Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по ул.Рюмина/пр.Центральный. В квартире выполнен качественный Евроремонт! Комнаты ра Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 05.07.2020

Продаю 2 комнатную квартиру в Центре

42 000 $
Продается 2 комнатная квартира «Сталинка». Просторные раздельные комнаты на две стороны. Санузел раздельн Подробнее
Продается 2 комнатная квартира «Сталинка». Просторные раздельные комнаты на две стороны. Санузел раздельн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 04.07.2020

Продается 2 комнатная «сталинка» с ремонтом ...

42 000 $
Расположена на 4 этаже. Выполнен капитальный ремонт, заменено абсолютно все. Удачная планировка, на две стороны. Ко Подробнее
Расположена на 4 этаже. Выполнен капитальный ремонт, заменено абсолютно все. Удачная планировка, на две стороны. Ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 04.07.2020

Продажа 2 комнатной квартиры, Лески

23 000 $
Продажа 2 к/к Лески, ост. 1 КП, в кирпичном доме, не угловая, расположение комнат на две стороны дома, колонка, реш Подробнее
Продажа 2 к/к Лески, ост. 1 КП, в кирпичном доме, не угловая, расположение комнат на две стороны дома, колонка, реш Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 04.07.2020

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Ракетной Ро...

21 000 $
Продается 2-х комнатная чистенькая, после косметики квартира. Находится в Ракетной роще по ул. Шкапина. Тихие, уютн Подробнее
Продается 2-х комнатная чистенькая, после косметики квартира. Находится в Ракетной роще по ул. Шкапина. Тихие, уютн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Продажа 2-х комнатной квартиры в самом центр...

13 500 $
Квартира под ремонт в самом центре города ул.Спасская/Лягина. Срочная продажа. Свой сарай, место под авто. Приглаша Подробнее
Квартира под ремонт в самом центре города ул.Спасская/Лягина. Срочная продажа. Свой сарай, место под авто. Приглаша Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Продажа 2-х комнатной квартиры на 3-й Слобод...

26 500 $
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в удобном районе на пр.Центральный/3-я Слободская. Комнаты светлые смежные Подробнее
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в удобном районе на пр.Центральный/3-я Слободская. Комнаты светлые смежные Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Торг

Продажа 2-х комнатной квартиры (жилкоп) в са...

25 000 $
Продажа квартиры в самом центре города, расположенной на ул.Большая Морская/Лягина. Свежий ремонт, комнаты раздельн Подробнее
Продажа квартиры в самом центре города, расположенной на ул.Большая Морская/Лягина. Свежий ремонт, комнаты раздельн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Продажа 2-х комнатной квартиры в самом центр...

19 000 $
Уютная, ухоженная, чистая квартира с ремонтом, расположена на ул. Большая Морская/Московская в общем дворе. Сантехн Подробнее
Уютная, ухоженная, чистая квартира с ремонтом, расположена на ул. Большая Морская/Московская в общем дворе. Сантехн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 36 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Торг

Продажа 2-комнатной квартиры

26 000 $
Расположена в районе рынка Колос ул.Школьная. Большая лоджия, санузел смежный, МПО, угловая. Сантехника новая, стоя Подробнее
Расположена в районе рынка Колос ул.Школьная. Большая лоджия, санузел смежный, МПО, угловая. Сантехника новая, стоя Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Продается 2 комнатная квартира, Лески

22 000 $
Продается 2 комнатная квартира, 1КП. Не угловая. Высокий первый этаж. Капитальный ремонт был в 2019 году. Окна МП. Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, 1КП. Не угловая. Высокий первый этаж. Капитальный ремонт был в 2019 году. Окна МП. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 02.07.2020

Торг

Продается 2-х комнатная квартира в Центре

32 000 $
Продается 2-х комнатная «чешка» в кирпичном доме. Центр города — ул. Чкалова, закрытый двор. 2/9 эт Подробнее
Продается 2-х комнатная «чешка» в кирпичном доме. Центр города — ул. Чкалова, закрытый двор. 2/9 эт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 02.07.2020

Продажа 2 комнатной квартиры по ул. Олейника...

26 000 $
Продажа 2 к/к ЮТЗ р-н «Юности» ул. Олейника, в кирпичном доме, с хорошей планировкой, пятый этаж девятиэт Подробнее
Продажа 2 к/к ЮТЗ р-н «Юности» ул. Олейника, в кирпичном доме, с хорошей планировкой, пятый этаж девятиэт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 02.07.2020

Продается 2 комнатная квартира по ул. Васляе...

25 500 $
Комфортный, уютный, кирпичный дом уже ждет Вас. Квартира под ремонт, комнаты раздельные, санузел раздельный, есть в Подробнее
Комфортный, уютный, кирпичный дом уже ждет Вас. Квартира под ремонт, комнаты раздельные, санузел раздельный, есть в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 02.07.2020

Эксклюзив

Аренда Апартаментов ЖК «Солнечный»

550 $
АРЕНДА Апартаментов В Жилом Комплексе СОЛНЕЧНЫЙ Первая сдача. В долгосрочную аренду сдается просторная 2х комнатная Подробнее
АРЕНДА Апартаментов В Жилом Комплексе СОЛНЕЧНЫЙ Первая сдача. В долгосрочную аренду сдается просторная 2х комнатная Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 01.07.2020

Продаю 2 комнатную квартиру, район ЮТЗ

28 000 $
Продается 2 комнатная квартира по ул.Южной. Расположение в середине дома. Просторные, раздельные комнаты на две сто Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по ул.Южной. Расположение в середине дома. Просторные, раздельные комнаты на две сто Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Продаю 2 комнатную квартиру на площади Побед...

32 000 $
Продается 2 комнатная квартира по пр.Мира. Расположение в середине дома. Комнаты раздельные. Санузел совместный. Со Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по пр.Мира. Расположение в середине дома. Комнаты раздельные. Санузел совместный. Со Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Продажа 2-х комнатной квартиры по ул. Чкалов...

65 000 $
Продажа крупногабаритной 2-х комнатной квартиры ул. Чкалова . Закрытый охраняемый двор, детская площадка, можно при Подробнее
Продажа крупногабаритной 2-х комнатной квартиры ул. Чкалова . Закрытый охраняемый двор, детская площадка, можно при Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Продаю 2 комнатную квартиру

32 000 $
Продается 2 комнатная квартира на Херсонском шоссе. Расположение в середине дома.Комнаты раздельные. Санузел раздел Подробнее
Продается 2 комнатная квартира на Херсонском шоссе. Расположение в середине дома.Комнаты раздельные. Санузел раздел Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Торг

Продам 2 комнатную «сталинку» по у...

30 000 $
Продам 2 комнатную сталинку на проспекте Рн улицы 8 Марта Закрытый двор на автоматических воротах Квартира в середи Подробнее
Продам 2 комнатную сталинку на проспекте Рн улицы 8 Марта Закрытый двор на автоматических воротах Квартира в середи Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Продается 2 комнатная квартира на ЮТЗ

31 000 $
Продается 2 комнатная квартира по ул.Космонавтов. В квартире выполнен качественный ремонт. Комнаты раздельные.Сануз Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по ул.Космонавтов. В квартире выполнен качественный ремонт. Комнаты раздельные.Сануз Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Торг

Продается 2-х комнатная квартира в Лесках

17 500 $
Продается 2-х комнатная квартира в Лесках р-н «искра». 1/2 этаж, общая площадь 38 кв.м. Квартира под ремо Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в Лесках р-н «искра». 1/2 этаж, общая площадь 38 кв.м. Квартира под ремо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Торг

Продам 2 комнатную квартиру с мебелью в цент...

27 000 $
Продам 2 комнатную квартиру раздельной планировки на две стороны В тихом районе, исторический центр города Дом кирп Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру раздельной планировки на две стороны В тихом районе, исторический центр города Дом кирп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 30.06.2020

Продается 2-х комнатная «чешка» на ЮТЗ, кирп...

27 000 $
Комнаты просторные и светлые. Квартира находится в середине дома, всегда тепло!На две стороны. Квартира под ремонт! Подробнее
Комнаты просторные и светлые. Квартира находится в середине дома, всегда тепло!На две стороны. Квартира под ремонт! Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 29.06.2020

Продается 2-х комнатная квартира-чешка на ЮТ...

31 000 $
Представляю к продаже 2-х комнатную квартиру для любителей нижних этажей. Автономное отопление! Кухня- студия и две Подробнее
Представляю к продаже 2-х комнатную квартиру для любителей нижних этажей. Автономное отопление! Кухня- студия и две Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 29.06.2020

Продается 2-х комнатная квартира в Центре

32 000 $
Комфортная квартира для ценителей нижних этажей! Квартира находится в серединке дома, всегда тепло! Комнаты простор Подробнее
Комфортная квартира для ценителей нижних этажей! Квартира находится в серединке дома, всегда тепло! Комнаты простор Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 29.06.2020

Продаю 2-комнатную квартиру на ЮТЗ. Комнаты ...

28 000 $
Продаётся уютная 2-комнатная квартира, ул. Южная возле АТБ. Расположена на удобном 2-м этаже 5-ти этажного дома, в Подробнее
Продаётся уютная 2-комнатная квартира, ул. Южная возле АТБ. Расположена на удобном 2-м этаже 5-ти этажного дома, в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 27.06.2020

Продаю ухоженную 2 комнатную квартиру на ЮТЗ

31 000 $
Продаю 2 ком-ю квартиру на ЮТЗ(Космонавтов\проспект Богоявленский). Дом из белого силикатного кирпича. В квартире в Подробнее
Продаю 2 ком-ю квартиру на ЮТЗ(Космонавтов\проспект Богоявленский). Дом из белого силикатного кирпича. В квартире в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 26.06.2020

Продаю комфортную 2-комнатную квартиру на ЮТ...

31 000 $
Продаю 2-комнатную квартиру на ЮТЗ за парком Юность. Свежий евроремонт! Проект чешский. Расположение в середине дом Подробнее
Продаю 2-комнатную квартиру на ЮТЗ за парком Юность. Свежий евроремонт! Проект чешский. Расположение в середине дом Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 26.06.2020

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости