We found 0 results. View results

Продажа 3 комнатных квартир в Заводском районе

95 найденных объектов по новизне дороже дешевле

33,000 $
Продажа

Продаю 3 комнатную квартиру по ул. Крылова

— Жилое состояние — Удобный 4 этаж — Балкон застеклен — Санузел раздельный — Час...
29,900 $
Продажа

Продам 3 комнатную квартиру на Чкалова

ул. Чкалова, ,
Продаётся 3 комнатная квартира на Чкалова. Квартира находится на 3 этаже 5-ти этажного дома в жилом состоянии,...
45,000 $
Продажа

Продам отличную 3 комнатную «чешку» на Намыв...

ул. Лазурная , ,
Просторный двор, высокий цоколь Капитальный ремонт, окна и широкая лоджия МПО Комнаты раздельные, санузел разд...
Людмила Боднарук
13.01.2021
42,000 $
Продажа

Продается 3 комнатная «чешка» на ул. Рюмина!

ул. Рюмина, ,
Продается 3комнатная квартира р-н 5-ти углов! Все три комнаты раздельные, не угловая, чешский проэкт. Квартира...
Юлия Полотнянко
06.01.2021
45,000 $
Продажа
Торг

Продается 3 комнатная квартира на ул. Шоссей...

ул. Галины Петровой, ,
Продается 3 к.к на ул.Шоссейной. В этитном доме работников автодора. Удобный 4 этаж 6-ти эт.дома. Квартира не ...
Юлия Полотнянко
05.01.2021
41,000 $
Продажа

Продаю 3 комнатную квартиру с индивидуальным...

— Индивидуальное отопление (итальянский котел) — Комнаты на две стороны — В середине дома &#...
Анастасия Шульженко
04.01.2021
34,000 $
Продажа

Продаю 3-х комнатную квартиру-чешку в Лесках

Квартира располагается на среднем 6 этаже. В середине дома, всегда тепло. Большая кухня с встроенной мебелью. ...
Янина Билионок
29.12.2020
49,000 $
Продажа

Продается 3-х комнатная квартира, Намыв

Продается 3-х комнатная квартира мкрн Намыв. Расположена на ул. Лазурная, недалеко от Таврии-в. Хороший капита...
Татьяна Кит
08.01.2021
37,000 $
Продажа

Продам 3 комнатную квартиру в Центре

ул. Шоссейная, ,
Большая квартира с раздельными комнатами, это хороший вариант для вашей большой семьи. Есть возможность перепл...
Юлия Дзюба
26.12.2020
39,500 $
Продажа

Продаю 3 комнатную квартиру в Лесках

— Качественный ремонт — Комнаты раздельные — Новая кухня (делалась в феврале 2020г.) —...
Анастасия Шульженко
04.01.2021
18,000 $
Продажа

Продается 3-х комнатная квартира жилкоп на М...

ул. Малая Морская, ,
Продаю 3-х комнатную квартиру жилкоп. Комнаты просторные и светлые. Квартира под ремонт. Все коммуникации есть...
34,000 $
Продажа

Продаю 3 комнатную квартиру в Лесках

— Жилое состояние — Расположена в середине дома — Окна металлопластиковые — Кухня посл...
Анастасия Шульженко
04.01.2021
29,000 $
Продажа

Продаю 3 комнатную квартиру в Лесках

— Квартира в хорошем состоянии — В середине дома — Комнаты на две стороны — Окна – кач...
Анастасия Шульженко
04.01.2021
37,999 $
Продажа
Торг

Продается компактная 3 комнатная квартира на...

ул. Чигрина, ,
Продается комфортная 3 ком-я квартира на Чигрина со свежим ремонтом. Теплый дом из инкерманского камня. Кухня-...
Алина Верховец
11.12.2020
38,000 $
Продажа

Продам уютную трёхкомнатную квартиру в Леска...

ул. Киевская, ,
Квартира тёплая и светлая Хорошее состояние квартиры, заходи и живи! Два балкона: один с выходом на кухню и сп...
Людмила Боднарук
09.12.2020

При покупке трёхкомнатной квартиры важную роль играет желаемое количество комнат. Как правило, если вы сотрудничаете с риелтором, то он, после подробной беседы с вами, займется поиском наиболее удачного варианта. На начальном этапе поиска важно определить: вы хотите купить трехкомнатную квартиру в Заводском районе Николаева или же планируете приобрести просторную квартиру с функциональной современной перепланировкой, где нет принципиального деления на отдельные комнаты.

Содержание:

  1. Гид по поиску квартиры: как выбрать 3-комнатное жилье?
  2. Стоит ли акцентировать внимание на типах постройки дома?
  3. О планировке квартиры
  4. Сотрудничество с риелтором
  5. Важные правила: на что обращать внимание при покупке квартиры?
  6. Стоит ли покупать «квартиру под ключ»: недостатки квартиры с ремонтом

Это важно с точки зрения детального поиска, когда можно за небольшую сумму найти просторную квартиру, где визуально пространство жилой квартиры организовано удобно и нетипично, без деления на отдельные помещения, за исключением кухни и санузла.

Наверняка вы не станете спорить, что найти подходящею квартиру довольно сложно, даже если вы примерно представляете себе, какой должна быть ваша квартира.

Стоит ли акцентировать внимание на типах постройки дома?

На начальном этапе, когда вы пока еще плохо представляете себе, что именно хотите купить, постарайтесь определиться с типом постройки дома. Многие покупатели категоричны в своем желании купить трехкомнатную квартиру в Заводском районе Николаева в новом доме, но не стоит спешить с выводами.

На сегодняшний день существует огромное количество критериев оценки качества жилой квартиры, и далеко не все эти критерии выглядят убедительно, когда речь идет о покупке квартиры в новострое. Лучше всего ориентироваться не на год постройки дома, а не его весомые преимущества: кирпич или панель, состояние дома, особенности обслуживания лифта, если речь идет о покупки квартиры на высоких эпатажах многоэтажного дома, преимущества или недостатки проведенной электрики и системы отопления.

О планировке квартиры

Планировка квартиры и район – то, что, как правило, обсуждают чаще всего будущие владельцы с риелтором. Для многих покупателей выбор определённого района – принципиальный вопрос. В этом случае лучше всего окончательно взвесить все «за» и «против» выбранного района, учесть преимущества транспортной развязки и оценить все факторы, включая общую инфраструктуру.

Планировка квартиры – пожалуй, самый интересный вопрос. Сегодня существует огромное количество нетипичных квартир, которые позволят организовать пространство максимально функционально с выгодой для будущего владельца.

Сотрудничество с риелтором

При покупке квартиры консультация с риелтором – не роскошь, а дополнительная подстраховка и помощь, которую может предоставить опытный специалист с наработанными и отработанными навыками. Чаще всего профессиональный риелтор быстро и корректно, без погрешностей и ошибок может указать на все преимущества квартиры, а также выявить все ее главные недостатки, что при финальном оформлении сделки может существенно сказаться на стоимости квартиры в пользу покупателя.

Риелтор видит очевидные вещи, которые просто незаметны покупателю: сырость, проблемы с планировкой или наличие технических неисправностей. В этом случае важно вовремя выявить и обсудить недостатки жилья, чтобы потом не пришлось в срочном порядке перепродавать квартиру и снова искать очередную квартиру.

Важные правила: на что обращать внимание при покупке квартиры?

Что же касается общих правил при покупке трехкомнатной квартиры за небольшую стоимость, то тут важно учитывать такие индивидуальные особенности, как:

  • Этажность
  • Тип дома
  • Наличие или отсутствие капитального ремонта

Трехкомнатная квартира в панельном доме будет стоит дешевле, чем квартира с такой же или очень похожей планировкой, но кирпичном доме. Также на стоимости скажется тот факт, что дом располагается не в центре города. Наверняка вы замечали, некоторые районы пользуются большим спросом, цены на квартиры в таких домах значительно выше, но при этом нет никакой гарантии, что сама квартира будет более комфортной и уютной – в данном случае определяющим ценообразующим фактором является месторасположение дома, а не его достоинства или недостатки.

Стоит ли покупать «квартиру под ключ»: недостатки квартиры с ремонтом

Трёхкомнатная квартира – это просторное жилье, в кортом, скорее всего, вы со временем захотите сделать ремонт самостоятельно. Это важный момент, на котором хотелось бы остановиться более подробно.

Если начнете искать квартиру с тремя комнатами для покупки, то обнаружите, что 50% квартир продаются с уже готовым ремонтом, 30% квартир с ремонтом, техникой и мебелью, но также есть квартиры, которые нуждаются в капитальном ремонте и квартиры в новых домах, где необходим косметический ремонт.

На первый взгляд кажется, что квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью – идеальный вариант, но это далеко не всегда так. Квартира, которая полностью обустроена, на 100% подходит для съема, но при покупке все не так однозначно.

Дело в том, что в некоторых случаях ремонт – это попытка замаскировать существующие недостатки жилья, которые со временем все равно потребуют повторной коррекции, а значит – дополнительных финансовых вложений.

Также квартира с ремонтом, мебелью и техникой отличается более высокой стоимостью, но какова вероятно того, что после переезда вы не захотите сменить существующий интерьер и внести свои поправки, которые будут реализованы в виде ремонта?

Все эти моменты стоит обсудить с риелтором до оформления сделки. Лучше всего до покупки посмотреть несколько разных вариантов: с ремонтом и без ремонта, с индивидуальной и типичной планировкой, оценить преимущества трехкомнатных квартир в новых домах и старых постройках и тд. Чем больше вариантов вы просмотрите, тем отчетливей поймете, что именно вы на самом деле ищете.

Compare Listings