We found 0 results. View results

Продажа 4 комнатных квартир в Николаеве

152 найденных объектов по новизне дороже дешевле

36,000 $
Продажа
Эксклюзив

Продается четырехкомнатная квартира рядом с ...

ул. Нагорная, ,
Если Вы в поисках квартиры с отличным видом из окна, то это Ваша квартира! Все комнаты в этой квартире раздель...
35,000 $
Продажа

Продаётся четырёхкомнатная в Корабельном воз...

К продаже представлена просторная 4-комнатная квартира в районе «Водолея», все комнаты раздельные. Н...
36,000 $
Продажа

Продажа просторной 4 комнатной квартиры возл...

Продаётся прекрасная четырёхкомнатная квартира в районе «Водолея», все комнаты раздельные, чешский п...
66,999 $
Продажа
Торг

Продается 4 комнатная квартира, Центр

пр. Центральный, ,
Продается 4 комнатная чешка, район Центрального рынка. Дом кирпичный. ОСМД. Не угловая. На две стороны. Отличн...
37,000 $
Продажа
Торг

Продам 4 комнатную квартиру с ремонтом

ул. Декабристов, ,
Продам 4 к квартиру с ремонтом Двор общий, 2й этаж Планировка: гостиная и 3 комнаты раздельно Встроенная кухня...
23,500 $
Продажа

Продаю дом на Водопое с гаражем

Отдельно стоящий дом со своим двором. Одноэтажный дом со всеми удобствами. Дом состоит из 4-х комнат, кухни и ...
415 $
Аренда

Сдается в аренду 4-х комнатная квартира, р-н...

пр. Центральный, , ,
В долгосрочную аренду сдается 4-х комнатная квартира. Находится в закрытом дворе, со своим гаражем, р-н центра...
35,000 $
Продажа

Продается 4 комнатная квартира

ул. Новозаводская, ,
Продается 4 комнатная квартира, район Площади Победы. Популярной планировки ЧЕШКА. Дом кирпичный. Просторные р...
35,000 $
Продажа
Торг

Продаю просторную 4 ком-ю квартиру на Площад...

Продается 4 ком-я квартира на Новозаводской. Угловая,но дом КИРПИЧНЫЙ теплый. Удобный 5й этаж. Все раздельно. ...
60,000 $
Продажа

Продается 4 комнатная квартира в Центре

Продается просторная 4-комнатная квартира в Центре. Пересечении ул. Чигрина и ул. Лягина. Расположена на 6-эта...
22,500 $
Продажа

Продается 4 комнатная квартира

ул. Гвардейская, , ,
Продается 4 комнатная квартира район Соляные, остановка Гвардейская. Просторные комнаты. Санузел раздельный. С...
Анна Никора
11.01.2021
36,000 $
Продажа

Продается 4 комнатная квартира в Центре

ул. Наваринская, ,
Продается 4 комнатная квартира по ул.Наваринская. Просторные раздельные комнаты. Санузел раздельный. Состояние...
37,000 $
Продажа

Продам 4 комнатную крупногабаритную квартиру...

ул. Пограничная, ,
Квартира для тех кто любит простор! Впечатляет своей просторностью и высотой потолков. Свежий ремонт. Комнаты ...
21.01.2021
28,000 $
Продажа

Продается 4 комнатная квартира в Соляных

проспект Героев Украины, , ,
Продается 4 комнатная квартира в Соляных по проспекту Героев Украины (ост. Школьная). Этаж 4/5, панельный дом....
42,000 $
Продажа

Продажа 4 комнатной квартиры на Сухом Фонтан...

ул. Галины Петровой, , ,
Продается 4 к/к в кирпичном доме по ул. Галины Петровой. Просторные комнаты. Санузел совместный. В квартире вы...

Далеко не секрет, что позволить себе купить четырёхкомнатную квартиру в Николаеве может не каждый. Данный вид жилья имеет достаточно большую площадь и по праву считается наиболее удобным для проживания. Именно поэтому стоимость такой недвижимости начинается в среднем от 30 тысяч $. Такие апартаменты являются востребованными среди многодетных семей, так как им требуется большая площадь для комфортного проживания, а также тех, кто ценит изысканность и не привык себе отказывать в повседневном уюте.

Содержание:

  1. Преимущества покупки четырехкомнатных квартир
  2. Рассчёт цены четырёхкомнатных квартир в Николаеве
  3. Как недорого купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева

Преимущества покупки четырехкомнатных квартир

Жильё с 4 комнатами в наше время не так сильно распространено, как стандартные двух- или трёхкомнатные квартиры в Николаеве. Это обусловлено тем, что их повсеместно включать в планировку домов не так давно – в период 80-х годов. Именно поэтому основной жилищный фонд города, начавший формироваться с 60-х, таких апартаментов не имеет. В этом специалисты видят не только минусы, но и своеобразные преимущества. Так, количество таких квартир явно недостаточно по сравнению с остальными видами городского жилья, но при стабильно невысоком спросе предложение полностью покрывает желания покупателей. Наиболее характерными плюсами таких апартаментов являются:

  • Удобство планировки – отсутствие проходных комнат, большая кухня и раздельный санузел – визитная карточка такой разновидности жилищ.
  • Достаточно большая площадь, от 70 м2.
  • Огромное количество вариантов планировки.
  • Расположение в каждом районе города.
  • Приобретая недвижимость в новостройке, можно выбрать индивидуальную планировку (зачастую касается только монолитных домов).

По этим и другим причинам жители Николаева так ценят и готовы купить 4 комнатные квартиры в Николаеве. Но, чтобы не прогадать с конечной стоимостью, всегда нужно знать, каким образом происходит их ценообразование.

Рассчёт цены четырёхкомнатных квартир в Николаеве

Если Вы хотите получить правильную и непредвзятую оценку покупаемого жилья, но не обладаете достаточным опытом, лучше воспользоваться услугами профессионала в сфере недвижимости, который за короткое время соберёт все данные, учтёт факторы и выдаст Вам требуемый результат. Такой рассчёт полезен всем участникам сделки, так как если Вы являетесь продавцом, но не знаете рынка, специалист поможет указать реальную цену продажи. Если же Вы собрались купить четырёхкомнатную квартиру и уже выбрали понравившуюся, эксперт произведёт оценку, которая покажет, насколько запрашиваемая продавцом стоимость соответствует качеству недвижимости. Для этого стоит учитывать множество факторов, в частности:

  • Район, в котором расположен дом. Ведь каждому понятно, что жильё в Корабельном районе будет гораздо дешевле, чем в центре.
  • Наличие ухоженной придомовой территории. Здесь во внимание попадает парковка, детская площадка, лавочки, зелёные насаждения и т.д.
  • Вид из окна.
  • Этажность дома, наличие пассажирского и грузового лифтов.
  • Чистота подъезда и характер соседей.
  • Наличие ремонта в квартире.
  • Отсутствие неисправностей в жилье (проверяются окна, стены, электропроводка, канализация и водопровод).
  • Удобство планировки (площадь кухни, коридора, санузла, расположение окон относительно сторон света).
  • Качество транспортной развязки возле дома.
  • Наличие поблизости школ, детских садов, больниц, кафе, кинотеатров и других инфраструктурных объектов.

Все эти факторы влияют на окончательную стоимость жилища, а также спрос на него. При наилучшей ситуации стоимость такой квартиры иногда может достигать 70-80 тысяч долларов, что, конечно, позволит себе не каждый житель Николаева. При этом жильё будет поистине изысканное и исключительно удобное для проживания.

Как недорого купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева

В последнее время наш город стремительно осовременивается, застройщикам дан «зелёный свет» на воплощение своих проектов, поэтому всё чаще можно встретить изысканные, построенные на современный манер дома улучшенной планировки. При этом далеко не секрет, что каждый квадратный метр такого жилища будет стоить довольно дорого, ведь понятно, что за удобства нужно платить. Но всё равно существует способ экономии на покупке даже самого элитного жилья.

Собираясь купить четырёхкомнатную квартиру в Николаевской новостройке, обратите внимание на ещё не реализованные проекты, то есть объекты, на которых ещё идёт строительство. Если они располагаются в удобном для Вас районе, а рядом уже находятся другие объекты инфраструктуры, можно вложить деньги в ещё незаконченное строительство. Это позволит сэкономить и, что самое главное, на чем более раннем этапе постройки Вы заключите договор о покупке, тем больше будет скидка. Иногда она может достигать 30-40% от конечной стоимости апартаментов.

«Квартира в строящемся доме – всегда риск, даже с проверенным застройщиком. Существует множество факторов, которые невозможно предугадать, способных затормозить или вообще заморозить постройку дома. Именно поэтому застройщик для привлечения «живых денег» и делает большие скидки».

Специалисты едины во мнении, что для обеспечения надёжности сделки, нужно проверить предыдущие объекты застройщика, которые уже закончены. От этого можно узнать, были ли у них проблемы со сроками сдачи. А, пообщавшись с жильцами, понять, насколько качественно возведено здание. Также немаловажно попросить у строительной организации копии всех разрешительных документов на возведение дома. Разобраться с ними поможет агент по недвижимости, который установит, всё ли с ними в порядке. Такой подход значительно снизит риски, если Вы твёрдо решили купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева. Ведь, если разобраться, экономия, которую предлагает застройщик, полностью покрывает возможные риски и экстренные ситуации. Но не забывайте, что после сдачи дома в эксплуатацию, Вам предстоит ещё делать ремонт и меблировать свои апартаменты.

Compare Listings