+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Продам современный дом в Варваровке

140 000 $
Продается двухэтажный дом в Варваровке. Площадь участка 4 сотки. На первом этаже расположена кухня-гостиная 33 кв.м Подробнее
Продается двухэтажный дом в Варваровке. Площадь участка 4 сотки. На первом этаже расположена кухня-гостиная 33 кв.м Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 145 м2Подробней

Дата: 14.06.2019

Торг

Продам дом с участком 10 сотокв мкрне Северн...

35 000 $
Продам дом в микрорайоне Северный. 45 кв.м., дом каменный, 2 отдельных комнаты, 1 проходная. Бойлер, газовый котел, Подробнее
Продам дом в микрорайоне Северный. 45 кв.м., дом каменный, 2 отдельных комнаты, 1 проходная. Бойлер, газовый котел, Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 14.06.2019

Продаётся дом в центре Николаева

31 000 $
Продаётся отличный дом в центре города Николаев на улице Гражданская. Дом расположен в общем дворе на 3 хозяина, ес Подробнее
Продаётся отличный дом в центре города Николаев на улице Гражданская. Дом расположен в общем дворе на 3 хозяина, ес Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 81 м2Подробней

Дата: 14.06.2019

Продам современный двухэтажный дом в ракетно...

42 000 $
Дом каменный, оштукатурен, утеплен, 2003 г.п. Крыша металлопрофиль. Общей площадью 110 кв.м., с ремонтом. Окна мета Подробнее
Дом каменный, оштукатурен, утеплен, 2003 г.п. Крыша металлопрофиль. Общей площадью 110 кв.м., с ремонтом. Окна мета Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Торг

Продам просторный дом, 120 кв. м. мкрн. Севе...

30 500 $
Продам просторный дом мкрн Северный. Площади 120/74/5 кв.м. Сделан ремонт в половине дома. Все окна МП, входные две Подробнее
Продам просторный дом мкрн Северный. Площади 120/74/5 кв.м. Сделан ремонт в половине дома. Все окна МП, входные две Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 10.06.2019

Продается отличный дом в центре Варваровки

32 800 $
Продам отличный дом в центре Варваровки на тихой улице. От остановки 1 минута ходьбы. Дом 60 кв.м и отдельно стояща Подробнее
Продам отличный дом в центре Варваровки на тихой улице. От остановки 1 минута ходьбы. Дом 60 кв.м и отдельно стояща Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 76 м2Подробней

Дата: 07.06.2019

Торг

Продается домик в р-не аляудского моста

16 500 $
Продается домик одноэтжный с видом на реку. Расположен на 5-й военной , р-н аляудского моста. Общ.S=50 кв.м., в жил Подробнее
Продается домик одноэтжный с видом на реку. Расположен на 5-й военной , р-н аляудского моста. Общ.S=50 кв.м., в жил Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 07.06.2019

Продается жилой дом в Терновке

34 800 $
Жилой дом в Терновке, одноэтажный, общ. пл. 72 м2, стены — камень, утеплен и обшит сайдингом, крыша — м Подробнее
Жилой дом в Терновке, одноэтажный, общ. пл. 72 м2, стены — камень, утеплен и обшит сайдингом, крыша — м Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 05.06.2019

Торг

Продаётся 2 этажный 4 комнатный дом в центре

73 000 $
Продаётся дом в самом центре. Просторная кухня с камином, большой зал, санузел на первом этаже, второй этаж — Подробнее
Продаётся дом в самом центре. Просторная кухня с камином, большой зал, санузел на первом этаже, второй этаж — Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 165 м2Подробней

Дата: 03.06.2019

Торг

Продам современный дом, рн парка Петровского

155 000 $
Продам отличный современный двухэтажный дом в районе парка Петровского. Дом построен в 2018 году по новым технологи Подробнее
Продам отличный современный двухэтажный дом в районе парка Петровского. Дом построен в 2018 году по новым технологи Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 210 м2Подробней

Дата: 30.05.2019

Продается дом в Ракетке

69 999 $
Продается дом в Ракетке, каменный 1-этажный дом, 100/64/12 м2, 4 раздельные комнаты, санузел раздельный, встроенная Подробнее
Продается дом в Ракетке, каменный 1-этажный дом, 100/64/12 м2, 4 раздельные комнаты, санузел раздельный, встроенная Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 27.05.2019

Продается дача в Ракетном Урочище

7 300 $
Продается дача в Ракетном Урочище СТ Кооператор, 5 соток приватизированной земли, коммуникации проходят рядом с уча Подробнее
Продается дача в Ракетном Урочище СТ Кооператор, 5 соток приватизированной земли, коммуникации проходят рядом с уча Подробнее

Комнат: 0

Тип: Дома
Площадь: 500 м2Подробней

Дата: 25.05.2019

Торг

Продам дом в районе парка Петровского

20 000 $
Продается 3 комнатный дом в районе парка Петровского. Каменный, обложен силикатный кирпичом, в хорошем состоянии. П Подробнее
Продается 3 комнатный дом в районе парка Петровского. Каменный, обложен силикатный кирпичом, в хорошем состоянии. П Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 25.05.2019

Срочно

Продается дом в Ракетном Урочище

57 000 $
Продается дом в Ракетном Урочище, рядом с Пожарной частью, добротный 1-этажный дом с высоким цоколем и со всеми удо Подробнее
Продается дом в Ракетном Урочище, рядом с Пожарной частью, добротный 1-этажный дом с высоким цоколем и со всеми удо Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 86 м2Подробней

Дата: 23.05.2019

Торг

Продаю уютный дом в Варваровке

38 000 $
Продается отдельностоящий дом в Варваровке(Северная) В доме хорошее состояние,4 комнаты. Кухня- гостинная. Дом отап Подробнее
Продается отдельностоящий дом в Варваровке(Северная) В доме хорошее состояние,4 комнаты. Кухня- гостинная. Дом отап Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 21.05.2019

Продам хороший дом в Варваровке

38 000 $
Продам дом в Варваровке (конечная 3го маршрута). Дом с ремонтом. Общая площадь 76 кв.м, жилая 53 кв.м, кухня 13 кв. Подробнее
Продам дом в Варваровке (конечная 3го маршрута). Дом с ремонтом. Общая площадь 76 кв.м, жилая 53 кв.м, кухня 13 кв. Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 76 м2Подробней

Дата: 20.05.2019

Срочно

Продается дом на 9 Военной

55 000 $
Продаётся Дом в Ракеткой Роще по ул.9-военная, 110/90/16 м2, каменный 2х-этажный дом со всеми удобствами, участок 3 Подробнее
Продаётся Дом в Ракеткой Роще по ул.9-военная, 110/90/16 м2, каменный 2х-этажный дом со всеми удобствами, участок 3 Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 15.05.2019

Срочно

Продается домик в р-не парка Петровского

15 000 $
Продается отдельностоящий дом в общем дворе(на 3 хозяев) по ул. Плотничная. 46/33/6, две смежные комнаты, окна МП, Подробнее
Продается отдельностоящий дом в общем дворе(на 3 хозяев) по ул. Плотничная. 46/33/6, две смежные комнаты, окна МП, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 14.05.2019

Продается дача с сауной, Центральный район

7 000 $
Продается дача в черте города по ул. Заречная Центральный район. Общая площадь 40м.кв. 6 соток земли. Сауна, сад, о Подробнее
Продается дача в черте города по ул. Заречная Центральный район. Общая площадь 40м.кв. 6 соток земли. Сауна, сад, о Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 12.05.2019

Продаю дом в Матвеевке

19 000 $
Продаю жилой дом в Матвеевке, общ. пл. 110 м2, 80-х годов постройки. В доме все удобства, 4 комнаты, просторная кух Подробнее
Продаю жилой дом в Матвеевке, общ. пл. 110 м2, 80-х годов постройки. В доме все удобства, 4 комнаты, просторная кух Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 11.05.2019

Эксклюзив

Продаю дом в Варваровке. Вид на реку, Царско...

148 000 $
На первом этаже гостиная, кухня с просторной отдельной столовой, санузел. А еще шикарная сауна! Не в каждом доме та Подробнее
На первом этаже гостиная, кухня с просторной отдельной столовой, санузел. А еще шикарная сауна! Не в каждом доме та Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 301 м2Подробней

Дата: 06.05.2019

Торг

Продам дом на 3 комнаты, р-н Пединститута

30 000 $
Продам трехкомнатный дом, который расположен в тихом месте с развитой инфраструктурой. Дом в отличном состоянии: ав Подробнее
Продам трехкомнатный дом, который расположен в тихом месте с развитой инфраструктурой. Дом в отличном состоянии: ав Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 03.05.2019

Продаю дом с ремонтом в Соляных

95 000 $
Жилой дом в Соляных общ. пл. 120 м2, с качественным современным ремонтом. На 1-ом этаже: большая прихожая, полность Подробнее
Жилой дом в Соляных общ. пл. 120 м2, с качественным современным ремонтом. На 1-ом этаже: большая прихожая, полность Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 26.04.2019

Продам дом в Варваровке

23 000 $
Небольшой дом в Варваровке. Площадь дома 74 кв.м. В доме две комнаты, прихожая, веранда, кухня 14 кв.м., санузел. О Подробнее
Небольшой дом в Варваровке. Площадь дома 74 кв.м. В доме две комнаты, прихожая, веранда, кухня 14 кв.м., санузел. О Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 74 м2Подробней

Дата: 24.04.2019

Продам 2 этажный светлый дом с ремонтом

54 000 $
Продам 2 х этажный уютный, светлый дом для семьи ! Утеплен с наружной и внутреней стороны, сделан ремон, крыша нова Подробнее
Продам 2 х этажный уютный, светлый дом для семьи ! Утеплен с наружной и внутреней стороны, сделан ремон, крыша нова Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 155 м2Подробней

Дата: 23.04.2019

Эксклюзив

Продается дом в Ракетном Урочище

57 000 $
Продается дом в Ракетном Урочище, рядом с Пожарной частью, добротный 1-этажный дом с высоким цоколем и со всеми удо Подробнее
Продается дом в Ракетном Урочище, рядом с Пожарной частью, добротный 1-этажный дом с высоким цоколем и со всеми удо Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 86 м2Подробней

Дата: 21.04.2019

Эксклюзив

Продается новый 2 этажный дом в Ракетном Уро...

117 000 $
Продается новый 2х-этажный дом в Ракетном Урочище, добротный каменный дом утеплен с обеих сторон, что позволяет оче Подробнее
Продается новый 2х-этажный дом в Ракетном Урочище, добротный каменный дом утеплен с обеих сторон, что позволяет оче Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 177 м2Подробней

Дата: 21.04.2019

Продам дом в Варваровке

25 000 $
Продам дом в центре Варваровки. Большой участок земли — 9 соток. Дом из двух комнат, кухни и санузла. Есть ле Подробнее
Продам дом в центре Варваровки. Большой участок земли — 9 соток. Дом из двух комнат, кухни и санузла. Есть ле Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 19.04.2019

Эксклюзив

Продается фасадная угловая часть домовладени...

43 000 $ торг
Продается фасадная угловая часть домовладения на ул. Пушкинская, 3 комнаты 65 кв.м. Все удобства и коммуникации. Фа Подробнее
Продается фасадная угловая часть домовладения на ул. Пушкинская, 3 комнаты 65 кв.м. Все удобства и коммуникации. Фа Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 18.04.2019

Срочно

Продажа дома в начале Терновки

31 000 $
ПРОДАЖА ДОМА В НАЧАЛЕ ТЕРНОВКИ 120кв.м ⠀ 5 комнат ⠀ ?6 соток земли ⠀ ?Установлен новый забор! ⠀ ?окна металлопласт Подробнее
ПРОДАЖА ДОМА В НАЧАЛЕ ТЕРНОВКИ 120кв.м ⠀ 5 комнат ⠀ ?6 соток земли ⠀ ?Установлен новый забор! ⠀ ?окна металлопласт Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 15.04.2019

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости