+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Продам дом с участком в центре Матвеевки

50 000 $
Продам дом в центре Матвеевки Дом в 3 этажа, пеноблок-кирпич, под «шубой», 1991 г.п. 360 кв.м., Состояние советское Подробнее
Продам дом в центре Матвеевки Дом в 3 этажа, пеноблок-кирпич, под «шубой», 1991 г.п. 360 кв.м., Состояние советское Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 360 м2Подробней

Дата: 09.04.2020

Торг

Продам дом в Соляных, ост. «Школьная...

70 000 $
Площади 204/152/45 кв.м. Дом в отличном состоянии, ракушняк, состоит из двух частей. 4 раздельных комнаты: 3 спальн Подробнее
Площади 204/152/45 кв.м. Дом в отличном состоянии, ракушняк, состоит из двух частей. 4 раздельных комнаты: 3 спальн Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 204 м2Подробней

Дата: 09.04.2020

Продаю добротный дом в Терновке

59 900 $
Продаю дом в Терновке, квартал от Северного, добротный, в два уровня, общ. пл. 154 м2, все удобства, отличное состо Подробнее
Продаю дом в Терновке, квартал от Северного, добротный, в два уровня, общ. пл. 154 м2, все удобства, отличное состо Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 154 м2Подробней

Дата: 07.04.2020

Продаю добротный дом в Терновке

85 000 $
Утеплённый, большой, добротный, ухоженный дом. 4 комнаты, гостиная, большая кухня, санузел, прихожая. Крепкий высок Подробнее
Утеплённый, большой, добротный, ухоженный дом. 4 комнаты, гостиная, большая кухня, санузел, прихожая. Крепкий высок Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 06.04.2020

Продается дом в Варваровке

38 000 $
Продается ухоженный дом в Варваровке на хорошей просторной улице. Дом аккуратный, чистый. Облицован кирпичом, новые Подробнее
Продается ухоженный дом в Варваровке на хорошей просторной улице. Дом аккуратный, чистый. Облицован кирпичом, новые Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 05.04.2020

Торг

Продается дом в Варваровке

50 000 $
Продается просторный дом в центре Варваровки. Большая гостиная 21кв.м, еще три отдельные комнаты и комната под гард Подробнее
Продается просторный дом в центре Варваровки. Большая гостиная 21кв.м, еще три отдельные комнаты и комната под гард Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 152 м2Подробней

Дата: 02.04.2020

Продается домик с участком, район нового Эпи...

14 000 $
Предлагаем Вашему вниманию домик с участком. Район нового Эпицентра. Участок 4 сотки. Можно под строительство или п Подробнее
Предлагаем Вашему вниманию домик с участком. Район нового Эпицентра. Участок 4 сотки. Можно под строительство или п Подробнее

Комнат: 1

Тип: Дома
Площадь: 25 м2Подробней

Дата: 02.04.2020

Продаётся дом в Широкой Балке

31 500 $
Продается дом с мебелью в центре Широкой Балки отличном месте возле проспекта Богоявленский(Октябрьский) со всеми к Подробнее
Продается дом с мебелью в центре Широкой Балки отличном месте возле проспекта Богоявленский(Октябрьский) со всеми к Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 26.03.2020

Торг

Продается 2 этажный дом в Варваровке

180 000 $
Продается дом в лучшем месте Варваровки.Дом с ремонтом.Грамотно спланирован, все сделано для комфортной жизни.Все к Подробнее
Продается дом в лучшем месте Варваровки.Дом с ремонтом.Грамотно спланирован, все сделано для комфортной жизни.Все к Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 234 м2Подробней

Дата: 23.03.2020

Продам уютный дом с видом на реку в Матвеевк...

65 000 $
Продам дом с капитальным ремонтом в Матвеевке Чудесное местоположение дома: из балкона открывается захватывающий ви Подробнее
Продам дом с капитальным ремонтом в Матвеевке Чудесное местоположение дома: из балкона открывается захватывающий ви Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 206 м2Подробней

Дата: 23.03.2020

Продается полдома в Варваровке

18 000 $
Полдома в Варваровке площадью 105 кв.м! Цена отличная! Улица прекрасная — широкая, асфальтированная, рядом ма Подробнее
Полдома в Варваровке площадью 105 кв.м! Цена отличная! Улица прекрасная — широкая, асфальтированная, рядом ма Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 105 м2Подробней

Дата: 18.03.2020

Эксклюзив

Предлагаю к продаже дом в Ракетной Роще

29 000 $
Предлагаю к продаже Дом в Ракетной Роще район ПМК ,5 соток, есть свой сад. Большой дом 3 раздельные комнаты. Летняя Подробнее
Предлагаю к продаже Дом в Ракетной Роще район ПМК ,5 соток, есть свой сад. Большой дом 3 раздельные комнаты. Летняя Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 18.03.2020

Срочно

Продаю дом в Ракетной Роще

29 000 $
Предлагаю к продаже Дом в Ракетной Роще район ПМК ,5 соток, есть свой сад. Большой дом 3 раздельные комнаты. Летняя Подробнее
Предлагаю к продаже Дом в Ракетной Роще район ПМК ,5 соток, есть свой сад. Большой дом 3 раздельные комнаты. Летняя Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 18.03.2020

Торг

Продается 2 этажный дом в р-не ул. Строителе...

145 000 $
Продается двух этажный дом, расположен в квартале от пересечения улицы Строителей и Херсонского шоссе.Дом недавней Подробнее
Продается двух этажный дом, расположен в квартале от пересечения улицы Строителей и Херсонского шоссе.Дом недавней Подробнее

Комнат: 10

Тип: Дома
Площадь: 284 м2Подробней

Дата: 18.03.2020

Торг

Продаю отличный дом в центре Терновки

50 000 $
Продается дом в самом центре Терновки. Асфальтированная и хорошо освещаемая улица. Всё необходимое в шаговой доступ Подробнее
Продается дом в самом центре Терновки. Асфальтированная и хорошо освещаемая улица. Всё необходимое в шаговой доступ Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 17.03.2020

Срочно

Срочно продаю дом в центре Терновки

23 000 $
Дом построен из бутового камня. 2 входа в дом. В одной половине дома начат ремонт, другая нуждается в капитальном. Подробнее
Дом построен из бутового камня. 2 входа в дом. В одной половине дома начат ремонт, другая нуждается в капитальном. Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 92 м2Подробней

Дата: 17.03.2020

Торг

Продам половину дома с ремонтом

32 000 $
Продам половину дома По ул.6я Военная Площади 75/42/16.7 кв.м. Участок огорожен, свободных 3 сотки Есть навес под а Подробнее
Продам половину дома По ул.6я Военная Площади 75/42/16.7 кв.м. Участок огорожен, свободных 3 сотки Есть навес под а Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 17.03.2020

Продаю жилой дом в Соляных

64 800 $
Продаю жилой дом в Соляных (между Школьной и Гвардейской), общ. пл. 102 м2, все удобства, 4 комнаты, просторная при Подробнее
Продаю жилой дом в Соляных (между Школьной и Гвардейской), общ. пл. 102 м2, все удобства, 4 комнаты, просторная при Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 104 м2Подробней

Дата: 12.03.2020

Продается дом в центре Варваровки

33 500 $
Хороший дом в центре Варваровки. 4 комнаты, все удобства. Гараж, подвал. Участок земли 4 сотки, приватизирован. Зво Подробнее
Хороший дом в центре Варваровки. 4 комнаты, все удобства. Гараж, подвал. Участок земли 4 сотки, приватизирован. Зво Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 05.03.2020

Продается дача в Ракетке — участок 9 с...

25 000 $
Продается дача в Ракетном урочище — участок 9 соток с капитальным домом, отличное ухоженное состояние. Дом &# Подробнее
Продается дача в Ракетном урочище — участок 9 соток с капитальным домом, отличное ухоженное состояние. Дом &# Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 04.03.2020

Продам 4 сотки земли и дом 50 кв.м. в центре

15 000 $
Продам участок 4 сотки с домом 60х.годов постройки, ракушняк, 50 кв.м. 2 смежных комнаты. ул.Чигрина/1я Слободская Подробнее
Продам участок 4 сотки с домом 60х.годов постройки, ракушняк, 50 кв.м. 2 смежных комнаты. ул.Чигрина/1я Слободская Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 04.03.2020

Торг

Продаётся дом в Соляных

20 000 $
Продается дом — 80 кв.м. Дом каменный. Состоит из 5-ти комнат. Высота потолков-2.7 м. Дом 1960 года постройки Подробнее
Продается дом — 80 кв.м. Дом каменный. Состоит из 5-ти комнат. Высота потолков-2.7 м. Дом 1960 года постройки Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 02.03.2020

Торг

Продаётся добротный двухэтажный дом на берег...

97 000 $
Дом находится в Соляных, в живописном месте у реки. Построен в 2017 году. Общая площадь дома — 340 кв.м. Дом Подробнее
Дом находится в Соляных, в живописном месте у реки. Построен в 2017 году. Общая площадь дома — 340 кв.м. Дом Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 340 м2Подробней

Дата: 01.03.2020

Продается 2 этажный дом в Ракетной Роще на у...

69 000 $
Добротный дом в тихом спальном районе, с окон вид на реку Ингул. Просторные большие комнаты, высотой до 3 м. Окна в Подробнее
Добротный дом в тихом спальном районе, с окон вид на реку Ингул. Просторные большие комнаты, высотой до 3 м. Окна в Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 138 м2Подробней

Дата: 29.02.2020

Продается дом в Варваровке

15 000 $
Продается дом старой постройки в Варваровке. Расположение — в хорошем месте недалеко от центра. Улица тихая. Подробнее
Продается дом старой постройки в Варваровке. Расположение — в хорошем месте недалеко от центра. Улица тихая. Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 28.02.2020

Продается элитный дом в Варваровке

200 000 $
Продается красивый и удобный дом в Варваровке недалеко от центра. В доме 5 просторных комнат, большая кухня 22 кв.м Подробнее
Продается красивый и удобный дом в Варваровке недалеко от центра. В доме 5 просторных комнат, большая кухня 22 кв.м Подробнее

Комнат: 5

Тип: Элитная недвижимость
Площадь: 230 м2Подробней

Дата: 27.02.2020

Продается элитный дом в Варваровке

200 000 $
Продается красивый и удобный дом в Варваровке недалеко от центра. В доме 5 просторных комнат, большая кухня 22 кв.м Подробнее
Продается красивый и удобный дом в Варваровке недалеко от центра. В доме 5 просторных комнат, большая кухня 22 кв.м Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 230 м2Подробней

Дата: 27.02.2020

Торг

Продам дом в Матвеевке с видом на речку

80 000 $
Расположен в живописном районе недалеко от речки Дом двухэтажный кирпичный, 90х годов 223 мкв.м. 5 раздельных комна Подробнее
Расположен в живописном районе недалеко от речки Дом двухэтажный кирпичный, 90х годов 223 мкв.м. 5 раздельных комна Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 223 м2Подробней

Дата: 25.02.2020

Продаю дом в Соляных

47 000 $
Дом в Соляных (между Мельничной и Школьной), одноэтажный, общ пл. 80 м2, 4 комнаты, высокие потолки, мп-окна, газов Подробнее
Дом в Соляных (между Мельничной и Школьной), одноэтажный, общ пл. 80 м2, 4 комнаты, высокие потолки, мп-окна, газов Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 21.02.2020

Продается 5 комнатный дом в Варваровке, ул. ...

38 000 $ торг
Продается 5 комнатный дом в Варваровке, ул. Северная. (конечная остановка). Дом капитальный, высокие потолки, все у Подробнее
Продается 5 комнатный дом в Варваровке, ул. Северная. (конечная остановка). Дом капитальный, высокие потолки, все у Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 21.02.2020

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости