+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Продается шикарный отдельно стоящий дом-ново...

110 000 $
Одноэтажный дом, построенный с нуля 2000 года постройки по немецкому проэкту. Дом-термос! Матвеевский пеноблок+утеп Подробнее
Одноэтажный дом, построенный с нуля 2000 года постройки по немецкому проэкту. Дом-термос! Матвеевский пеноблок+утеп Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Торг

Продается дом в Терновке

40 000 $
Продается дом в Терновке. Находится в р-не конечной маршрутов №51 и 62. Добротный, каменный одноэтажный дом. Площад Подробнее
Продается дом в Терновке. Находится в р-не конечной маршрутов №51 и 62. Добротный, каменный одноэтажный дом. Площад Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 24.09.2020

Торг

Продаю часть дома по улице Мастерская

32 000 $
Часть дома утопающий в декоративной зелени. Отличное жилое состояние. Не большая квадратура, уютный домик со своим Подробнее
Часть дома утопающий в декоративной зелени. Отличное жилое состояние. Не большая квадратура, уютный домик со своим Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 62 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продаю дом в Терновке по улице Дмитриева

65 000 $
Отличный, качественной постройки отдельно стоящий дом. Высокий цоколь, высокие потолки. Дом светлый и уютный. Летом Подробнее
Отличный, качественной постройки отдельно стоящий дом. Высокий цоколь, высокие потолки. Дом светлый и уютный. Летом Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продажа Дома в Ракетной Роще

69 900 $
Предлагаем к покупке хороший одноэтажный дом, расположенный в начале Ракетки. 4 сотки земли, место под автомобиль и Подробнее
Предлагаем к покупке хороший одноэтажный дом, расположенный в начале Ракетки. 4 сотки земли, место под автомобиль и Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 90 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продается дом в Терновке

25 000 $
Продается дом в Терновке, 60 кв. м — общая площадь, 12 соток огород и сад. В доме четыре комнаты. Отопление газовое Подробнее
Продается дом в Терновке, 60 кв. м — общая площадь, 12 соток огород и сад. В доме четыре комнаты. Отопление газовое Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Торг

Продается дом в Варваровке

21 500 $
Продается дом в Варваровке, в 1-й половине. Одноэтажный, каменный 60-х г.п. Отдельный двор, отдельный адрес. Площад Подробнее
Продается дом в Варваровке, в 1-й половине. Одноэтажный, каменный 60-х г.п. Отдельный двор, отдельный адрес. Площад Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 62 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Продаётся дом в районе парка Петровского

75 000 $
Дом находится в районе парка Петровского, дом утеплён, облицован красным кирпичом, на первом этаже, двухкомнатная в Подробнее
Дом находится в районе парка Петровского, дом утеплён, облицован красным кирпичом, на первом этаже, двухкомнатная в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Срочно

Срочно продается дом возле Драмтеатра

28 000 $
В центре города в связи с переездом срочно продается целый дом за невысокую цену. 2 этажа, на первом: 2 комнаты, са Подробнее
В центре города в связи с переездом срочно продается целый дом за невысокую цену. 2 этажа, на первом: 2 комнаты, са Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 19.09.2020

Продается дом возле БСМП

29 500 $
Продам часть дома в центре города, район БСМП. Общая площадь 39 м. Две раздельные комнаты, 10 и 15 м, кухня 8 м, са Подробнее
Продам часть дома в центре города, район БСМП. Общая площадь 39 м. Две раздельные комнаты, 10 и 15 м, кухня 8 м, са Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 39 м2Подробней

Дата: 19.09.2020

Продается добротный отдельно стоящий дом в Т...

45 000 $
Одноэтажный дом, светлые и просторные комнаты. Все удобства. Подведены все коммуникации. Огромная кухня-столовая с Подробнее
Одноэтажный дом, светлые и просторные комнаты. Все удобства. Подведены все коммуникации. Огромная кухня-столовая с Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 18.09.2020

Продаётся новый дом на Пограничной в Централ...

150 000 $
Продается дом новый с современным ремонтом в Центральном районе на Дзержинского,200 кв. м — общая площадь, участок Подробнее
Продается дом новый с современным ремонтом в Центральном районе на Дзержинского,200 кв. м — общая площадь, участок Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 200 м2Подробней

Дата: 16.09.2020

Продается дача в СТ Вымпел, Терновка-Коларов...

5 500 $
Продается дача в СТ Вымпел, Терновка-Коларовка. Коммуникации: газ, электричество. Участок приватизирован. Капитальн Подробнее
Продается дача в СТ Вымпел, Терновка-Коларовка. Коммуникации: газ, электричество. Участок приватизирован. Капитальн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 16.09.2020

Продается полдома в центре с отдельным дворо...

85 000 $
Отдельно стоящий одноэтажный дом со своим двором. Состоит из 6 комнат. Дом со всеми удобствами. Жилое состояние. Вс Подробнее
Отдельно стоящий одноэтажный дом со своим двором. Состоит из 6 комнат. Дом со всеми удобствами. Жилое состояние. Вс Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 86 м2Подробней

Дата: 15.09.2020

Торг

Продается недорогой дом в Матвеевке

11 000 $
На улице Силикатной в Матвеевке продается дом.Двор цементирован, подъезд до дома-идеальный асфальт. Имеется скважин Подробнее
На улице Силикатной в Матвеевке продается дом.Двор цементирован, подъезд до дома-идеальный асфальт. Имеется скважин Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 71 м2Подробней

Дата: 14.09.2020

Продаю отдельно стоящий дом в Варваровке

35 000 $
Дом утеплен. Четыре комнаты, прихожая, кухня и отдельно столовая. Есть помещение для ванной комнаты. Канализация за Подробнее
Дом утеплен. Четыре комнаты, прихожая, кухня и отдельно столовая. Есть помещение для ванной комнаты. Канализация за Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 67 м2Подробней

Дата: 11.09.2020

Торг

Продаю добротный дом в Ракетной Роще с ремон...

70 000 $
Продается уютный дом в Ракетной Роще по ул Шкапина. Внутри выполнен качественный ремонт. Дом каменный. 4 раздельные Подробнее
Продается уютный дом в Ракетной Роще по ул Шкапина. Внутри выполнен качественный ремонт. Дом каменный. 4 раздельные Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 90 м2Подробней

Дата: 11.09.2020

Торг

Продается дом по улице Силикатной в Централь...

12 000 $
Этот дом, для тех,кто хочет жить в экологически чистом районе. Находится дом по улице Силикатной. Дом одноэтажный, Подробнее
Этот дом, для тех,кто хочет жить в экологически чистом районе. Находится дом по улице Силикатной. Дом одноэтажный, Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 09.09.2020

Продается хороший дом в Терновке

54 000 $
Срочно продается большой уютный тёплый дом 112 кв.м. Строился в 2000 годах, на хорошем фундаменте, добротно. Евроре Подробнее
Срочно продается большой уютный тёплый дом 112 кв.м. Строился в 2000 годах, на хорошем фундаменте, добротно. Евроре Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 113 м2Подробней

Дата: 08.09.2020

Продается 3-х комнатный дом в Матвеевке

27 000 $
В Матвеевке продается красивый дом 1980-х годов постройки. Утеплён со всех сторон, отапливается газовым котлом, вну Подробнее
В Матвеевке продается красивый дом 1980-х годов постройки. Утеплён со всех сторон, отапливается газовым котлом, вну Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 92 м2Подробней

Дата: 02.09.2020

Продаётся дом в Соляных

65 000 $
К продаже представлен двухэтажный дом (часть дома) в Соляных. Отличное месторасположение, дом новой постройки, выпо Подробнее
К продаже представлен двухэтажный дом (часть дома) в Соляных. Отличное месторасположение, дом новой постройки, выпо Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 01.09.2020

Продажа Дома с панорамным видом

385 000 $
Продам роскошный дом в потрясающем месте, в элитном коттеджном городке в м-рне Соляные. Дом премиум-класса 2010 р. Подробнее
Продам роскошный дом в потрясающем месте, в элитном коттеджном городке в м-рне Соляные. Дом премиум-класса 2010 р. Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 600 м2Подробней

Дата: 01.09.2020

Торг

Продается Дом, Центральный район

165 000 $
Продается Дом 2-х этажный 7 комнат, 8-я Слободская. Отдельно стоящий. 7 Соток. Общая площадь 260 кв. м. Свой двор в Подробнее
Продается Дом 2-х этажный 7 комнат, 8-я Слободская. Отдельно стоящий. 7 Соток. Общая площадь 260 кв. м. Свой двор в Подробнее

Комнат: 7

Тип: Дома
Площадь: 260 м2Подробней

Дата: 30.08.2020

Двухэтажный дом, фасад на улицу Пушкинскую, ...

150 000 $
Жилой дом с евро ремонтом. Возле дома парко место. Земельного участка нет. В доме два этажа и подвал. Дом продаётся Подробнее
Жилой дом с евро ремонтом. Возле дома парко место. Земельного участка нет. В доме два этажа и подвал. Дом продаётся Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 125 м2Подробней

Дата: 19.08.2020

Продаю дом по улице Гражданской

40 000 $
Дом трехкомнатный в центре города. Вход с фасадной части дома. Евроремонт с нуля. Толстые стены, утепление с внутре Подробнее
Дом трехкомнатный в центре города. Вход с фасадной части дома. Евроремонт с нуля. Толстые стены, утепление с внутре Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 90 м2Подробней

Дата: 18.08.2020

Продаю часть дома (квартира на земле) по ули...

29 500 $
Двухкомнатная квартира на земле по улице Адмиральская/угол Декабристов, одноэтажный. Отдельно стоящий. Есть свой дв Подробнее
Двухкомнатная квартира на земле по улице Адмиральская/угол Декабристов, одноэтажный. Отдельно стоящий. Есть свой дв Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 18.08.2020

Продаю дом по улице Гражданской

40 000 $
Дом трехкомнатный в центре города. Вход с фасадной части дома. Евроремонт с нуля. Толстые стены, утепление с внутре Подробнее
Дом трехкомнатный в центре города. Вход с фасадной части дома. Евроремонт с нуля. Толстые стены, утепление с внутре Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 90 м2Подробней

Дата: 14.08.2020

Продаю дом на 4 комнаты в Матвеевке

43 000 $
Отдельный большой двор, сад, огород. В доме 4 комнаты, кухня, санузел. Хороший ремонт. Металлопластиковые окна. 2 - Подробнее
Отдельный большой двор, сад, огород. В доме 4 комнаты, кухня, санузел. Хороший ремонт. Металлопластиковые окна. 2 - Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 140 м2Подробней

Дата: 13.08.2020

Продаю комфортный двухэтажный Дом в Центре (...

47 999 $
Дом, р-н Центральный, улица 3-я Военная. Рядом с главной дорогой. Уютный, современный, эргономичный и экономичный к Подробнее
Дом, р-н Центральный, улица 3-я Военная. Рядом с главной дорогой. Уютный, современный, эргономичный и экономичный к Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 12.08.2020

Продаю дом в Ракетном Урочище

39 000 $
Дом одноэтажный отдельностоящий, кирпич. Две раздельные комнаты и просторная кухня-студия. Хорошее жилое состояние. Подробнее
Дом одноэтажный отдельностоящий, кирпич. Две раздельные комнаты и просторная кухня-студия. Хорошее жилое состояние. Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 12.08.2020

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости