+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Продается жилой дом в Терновке

39 000 $
Жилой дом в Терновке, 2015 г. постройки, общ.пл.100 м2, в/у, 4 комнаты, кухня — 15 м2, с/у совмещенный, бойле Подробнее
Жилой дом в Терновке, 2015 г. постройки, общ.пл.100 м2, в/у, 4 комнаты, кухня — 15 м2, с/у совмещенный, бойле Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 23.01.2019

Торг

Продается дом в Варваровке, улица Бугская

27 000 $
Продается дом в Варваровке, улица Бугская. Площадь дома — 65 кв м, 4 комнаты, автономное отопление, удобства, Подробнее
Продается дом в Варваровке, улица Бугская. Площадь дома — 65 кв м, 4 комнаты, автономное отопление, удобства, Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Продается часть дома с евроремонтом по ул. Ч...

29 000 $
Продается часть дома со всеми удобствами. Две раздельные комнаты, прихожая, просторная кухня-гостиная, санузел совм Подробнее
Продается часть дома со всеми удобствами. Две раздельные комнаты, прихожая, просторная кухня-гостиная, санузел совм Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 08.01.2019

Срочно

Продается дом-особняк в центре города на Пот...

100 000 $
Продаем в центре города 2-х этажное историческое здание по ул. Потемкинская. Идеально использовать как под офисные Подробнее
Продаем в центре города 2-х этажное историческое здание по ул. Потемкинская. Идеально использовать как под офисные Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 240 м2Подробней

Дата: 26.12.2018

Продается дом в Терновке, ул. Западная

20 000 $ торг
Отдельный двор, дом каменный, два входа, 4 комнаты, без удобств. Площадь 74\53\9 м2. Дом в жилом состоянии, толстые Подробнее
Отдельный двор, дом каменный, два входа, 4 комнаты, без удобств. Площадь 74\53\9 м2. Дом в жилом состоянии, толстые Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 74 м2Подробней

Дата: 26.12.2018

Продается дом в Терновке, ул. Новороссийская

35 000 $
Дом 2-х этажный, 2005 г.п., отдельный двор, камень, обложен белым кирпичем, площадь 160\60\15 м2, подвал под домом Подробнее
Дом 2-х этажный, 2005 г.п., отдельный двор, камень, обложен белым кирпичем, площадь 160\60\15 м2, подвал под домом Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 160 м2Подробней

Дата: 26.12.2018

Продается дом в Терновке, ул. Восточная

22 000 $ торг
Дом полностью модернизирован в 2000 г. Общая площадь 171,7 кв.м. Состояние жилое, хороший косметический ремонт, все Подробнее
Дом полностью модернизирован в 2000 г. Общая площадь 171,7 кв.м. Состояние жилое, хороший косметический ремонт, все Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 172 м2Подробней

Дата: 26.12.2018

Срочно

Продаю дом с сауной в Варваровке

52 000 $
Продаю дом в тихом, экологически чистом районе Варваровки, ул. Северная. В 5 минутах ходьбы школа, детский садик, м Подробнее
Продаю дом в тихом, экологически чистом районе Варваровки, ул. Северная. В 5 минутах ходьбы школа, детский садик, м Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 71 м2Подробней

Дата: 25.12.2018

Продается дом в Терновке, Николаев

20 000 $
Домик расположен на участке 6,5 соток в Терновке. Дом снаружи утеплен пенополистеролом. Окна металлопластиковые. Од Подробнее
Домик расположен на участке 6,5 соток в Терновке. Дом снаружи утеплен пенополистеролом. Окна металлопластиковые. Од Подробнее

Комнат: 1

Тип: Дома
Площадь: 57 м2Подробней

Дата: 20.12.2018

Продаю фасадную часть дома рядом с Центральн...

22 000 $
Продаю часть дома рядом с центральным рынком, фасад 10м, 3 комнаты, есть гараж, сарай во дворе. Возможно для жизни, Подробнее
Продаю часть дома рядом с центральным рынком, фасад 10м, 3 комнаты, есть гараж, сарай во дворе. Возможно для жизни, Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 20.12.2018

Торг

Продается дом в микрорайоне Терновка, Никола...

33 000 $
Просторный дом расположен в микрорайоне Терновка по ул. Ульяновых. 5 соток земли. Состояние дома — хорошее жи Подробнее
Просторный дом расположен в микрорайоне Терновка по ул. Ульяновых. 5 соток земли. Состояние дома — хорошее жи Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 85 м2Подробней

Дата: 20.12.2018

Срочно

Продаю дом в Варваровке, Николаев

40 000 $
Продам отличный ухоженный дом в Варваровке. Очень просторный — 5 комнат. Общая площадь 100 кв.м,жилая 75, кух Подробнее
Продам отличный ухоженный дом в Варваровке. Очень просторный — 5 комнат. Общая площадь 100 кв.м,жилая 75, кух Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 20.12.2018

Продается добротный дом в Ракетной Роще

75 000 $
Предлагаю к продаже добротный дом в Ракетной Роще. 5 жилых комнат, современная планировка. Высота потолков 2.80 Дво Подробнее
Предлагаю к продаже добротный дом в Ракетной Роще. 5 жилых комнат, современная планировка. Высота потолков 2.80 Дво Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 140 м2Подробней

Дата: 12.12.2018

Продаю дом в Соляных

38 000 $
Продаю домик в р-не пер.Парусного в Соляных. 2 минуты от остановки, рядом школа, магазины, бассейн. Уютный жилой до Подробнее
Продаю домик в р-не пер.Парусного в Соляных. 2 минуты от остановки, рядом школа, магазины, бассейн. Уютный жилой до Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 88 м2Подробней

Дата: 08.12.2018

Без комиссии

Продается дом в самом начале Терновки, ост. ...

26 000 $ торг
Дом каменный, 1960 г.п., 5 комнат, площадь 92\47\10. Без удобств, но есть место для организации санузла. Потолки 2. Подробнее
Дом каменный, 1960 г.п., 5 комнат, площадь 92\47\10. Без удобств, но есть место для организации санузла. Потолки 2. Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 92 м2Подробней

Дата: 03.12.2018

Торг

Продажа части домовладения в центре города п...

42 000 $
Продается часть домовладения в центре города по ул. Плехановской, с ремонтом, 2/2, 2 раздельные комнаты, кухня, сан Подробнее
Продается часть домовладения в центре города по ул. Плехановской, с ремонтом, 2/2, 2 раздельные комнаты, кухня, сан Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 86 м2Подробней

Дата: 26.11.2018

Торг

Продам 4 сотки земли и дом 50 кв. м. в центр...

19 500 $
Продам участок 4 сотки с домом 60х.годов постройки, ракушняк, 50 кв.м., 2 смежных комнаты. ул. 1я Слободская. Выход Подробнее
Продам участок 4 сотки с домом 60х.годов постройки, ракушняк, 50 кв.м., 2 смежных комнаты. ул. 1я Слободская. Выход Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 23.11.2018

Срочно

Продается дом р-н Парка Петровского

46 000 $
Предается добротный дом р-н Парка Петровского , дом большой ,окна МПО, два котла один твердотопливный другой двухко Подробнее
Предается добротный дом р-н Парка Петровского , дом большой ,окна МПО, два котла один твердотопливный другой двухко Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 125 м2Подробней

Дата: 23.11.2018

Торг

Продам дом с гаражом в Варваровке

50 000 $
Продаю дом с гаражом в Варваровке. Участок 7,8 соток. Каменный дом с погребом. Крыша перекрыта шифером. Общая площа Подробнее
Продаю дом с гаражом в Варваровке. Участок 7,8 соток. Каменный дом с погребом. Крыша перекрыта шифером. Общая площа Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 121 м2Подробней

Дата: 15.11.2018

Срочно

Продается дом у реки в мр-не Северном, все у...

50 000 $
Дом в м-не Северном, 1982 г.п., общая площадь 107 кв.м., 1-этажный, 3-комнаты индивидуальные (и две проходные). МП Подробнее
Дом в м-не Северном, 1982 г.п., общая площадь 107 кв.м., 1-этажный, 3-комнаты индивидуальные (и две проходные). МП Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 107 м2Подробней

Дата: 14.11.2018

Продаю жилой дом в Терновке

21 000 $
Продается жилой дом в Терновке, небольшой, одноэтажный, общ. пл. 48 м2, две раздельные комнаты и большая кухня. Хор Подробнее
Продается жилой дом в Терновке, небольшой, одноэтажный, общ. пл. 48 м2, две раздельные комнаты и большая кухня. Хор Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 05.11.2018

Торг

Продам шикарный дом в Матвеевке

85 000 $
Продам дом 206 кв.м. с дизайнерским ремонтом в Матвеевке, ул. Польская. Чудесное местоположение дома: из балкона от Подробнее
Продам дом 206 кв.м. с дизайнерским ремонтом в Матвеевке, ул. Польская. Чудесное местоположение дома: из балкона от Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 206 м2Подробней

Дата: 04.11.2018

Торг

Продам капитальный дом в Терновке

36 000 $
Дом просторный, светлый, утеплен, высокий цоколь. В доме 4 комнаты. ул. Виноградная. 133/61/13 кв.м. Потолки 2,9 м. Подробнее
Дом просторный, светлый, утеплен, высокий цоколь. В доме 4 комнаты. ул. Виноградная. 133/61/13 кв.м. Потолки 2,9 м. Подробнее

Комнат: 4

Тип: Квартиры
Площадь: 133 м2Подробней

Дата: 02.11.2018

Продаю часть дома в Ракетном Урочище

18 000 $
Продаю часть дома Ракетное Урочище ост. ПМК 2 комнаты, все удобства, мпо, жилое состояние, есть участок земли,хорош Подробнее
Продаю часть дома Ракетное Урочище ост. ПМК 2 комнаты, все удобства, мпо, жилое состояние, есть участок земли,хорош Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 01.11.2018

Срочно

Продается хороший дом в Матвеевке

35 000 $
Хороший дом в Матвеевке (р-н 3-й остановки). Дом на два входа, можно проживать двум поколениям. Общая площадь 90 кв Подробнее
Хороший дом в Матвеевке (р-н 3-й остановки). Дом на два входа, можно проживать двум поколениям. Общая площадь 90 кв Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 90 м2Подробней

Дата: 01.11.2018

Срочно

Продается часть дома в центре города на Боль...

15 900 $
Предлагается к продаже часть дома в центре города на Большой морской. Рядом центральная улица- Соборная. общ.S=28 к Подробнее
Предлагается к продаже часть дома в центре города на Большой морской. Рядом центральная улица- Соборная. общ.S=28 к Подробнее

Комнат: 1

Тип: Дома
Площадь: 28 м2Подробней

Дата: 30.10.2018

Торг

Продам 2 этажный дом с ремонтом в Варваровке

111 000 $
Продам 2-х этажный дом в Варваровке по ул. Северная. 230/128/35, в отличном состоянии, полный качественный капремон Подробнее
Продам 2-х этажный дом в Варваровке по ул. Северная. 230/128/35, в отличном состоянии, полный качественный капремон Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 230 м2Подробней

Дата: 26.10.2018

Торг

Прдажа дома, Терновка, ул. Дымова

35 000 $ торг, обмен
Отдельный дом, 1988г.п., 2 этажа, кирпич, площадь 204/91/18 м2, на первом этаже — санузел, котельная, кухня-с Подробнее
Отдельный дом, 1988г.п., 2 этажа, кирпич, площадь 204/91/18 м2, на первом этаже — санузел, котельная, кухня-с Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 204 м2Подробней

Дата: 24.10.2018

Продаю дачу СТ Пруды, Терновка

25 000 $
Продаю отличную дачу в Терновке СТ Пруды! В доме 3 комнаты, кухня, с/узел, СП окна, газ — установлен 2-контур Подробнее
Продаю отличную дачу в Терновке СТ Пруды! В доме 3 комнаты, кухня, с/узел, СП окна, газ — установлен 2-контур Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 21.10.2018

Продаю 2 этажный дом, р-н парка Петровского

170 000 $
Продаю отличный 2 — х этажный дом р-н парка Петровского, дом построен в 2018 году по новым технологиям. С при Подробнее
Продаю отличный 2 — х этажный дом р-н парка Петровского, дом построен в 2018 году по новым технологиям. С при Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 220 м2Подробней

Дата: 19.10.2018

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости