+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Продажа дома в центре

37 000 $
Продажа дома р-н 6-Слободской, ул. Сафронова, отдельно стоящий дом, 79 кв.м., два входа, 4 комнаты, все удобства, 2 Подробнее
Продажа дома р-н 6-Слободской, ул. Сафронова, отдельно стоящий дом, 79 кв.м., два входа, 4 комнаты, все удобства, 2 Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 79 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продам дом с мебелью и техникой в центре Ник...

25 000 $
продается дом, во дворе есть место для автомобиля, виноградная арка. нова шиферная крыша, вода, газ, свет, интернет Подробнее
продается дом, во дворе есть место для автомобиля, виноградная арка. нова шиферная крыша, вода, газ, свет, интернет Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 19.08.2019

Продам недорого хороший дом в Варваровке

20 000 $
Продам хороший большой дом недалеко от центра Варваровки. Дом постройки 1967 года. площадь 100 кв.м. В доме 3 комна Подробнее
Продам хороший большой дом недалеко от центра Варваровки. Дом постройки 1967 года. площадь 100 кв.м. В доме 3 комна Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 17.08.2019

Продам дом в Варваровке

32 000 $
Хороший дом недалеко от центра Варваровки (5 минут ходьбы). Хорошая улица. Участок 7 соток. Дом 1992 года постройки Подробнее
Хороший дом недалеко от центра Варваровки (5 минут ходьбы). Хорошая улица. Участок 7 соток. Дом 1992 года постройки Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 85 м2Подробней

Дата: 17.08.2019

Продам дом в Варваровке

30 000 $
Продам хороший дом в Варваровке в р-не Стекляшки. Одноэтажный, огромный участок 11 соток. Дом просторный 115 кв.м. Подробнее
Продам хороший дом в Варваровке в р-не Стекляшки. Одноэтажный, огромный участок 11 соток. Дом просторный 115 кв.м. Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 115 м2Подробней

Дата: 17.08.2019

Срочно

Продается фасадная часть дома на Пограничной

35 000 $
Продается фасадная часть дома в центре на Пограничной. 1/1 этаж, фасадные окна. S=42 кв.м. Очень удобно под коммерц Подробнее
Продается фасадная часть дома в центре на Пограничной. 1/1 этаж, фасадные окна. S=42 кв.м. Очень удобно под коммерц Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 12.08.2019

Продаю дом в Соляных

34 000 $
Продаю жилой дом в Соляных (Между Мельничной и Школьной), одноэтажный, но есть возможность достроить 2-й этаж,общ. Подробнее
Продаю жилой дом в Соляных (Между Мельничной и Школьной), одноэтажный, но есть возможность достроить 2-й этаж,общ. Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 12.08.2019

Дом для большой и дружной семьи

50 000 $
Продам большой дом 270 кв.м в Варваровке на красивой улице недалеко от центра. Дом двухэтажный. Первый этаж оштукат Подробнее
Продам большой дом 270 кв.м в Варваровке на красивой улице недалеко от центра. Дом двухэтажный. Первый этаж оштукат Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 270 м2Подробней

Дата: 09.08.2019

Продам дом в центре Варваровки

41 000 $
Продам отличный ухоженный дом в Варваровке. В доме 3 комнаты. Общая площадь 95 кв.м,жилая 40, кухня 12 кв.м. В доме Подробнее
Продам отличный ухоженный дом в Варваровке. В доме 3 комнаты. Общая площадь 95 кв.м,жилая 40, кухня 12 кв.м. В доме Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 95 м2Подробней

Дата: 06.08.2019

Продаю дом в начале Терновки

20 800 $
Продаю жилой дом в Терновке (ул.Первомайская), одноэтажный, общ. пл. 61 м2. В доме все удобства, 4 комнаты, индивид Подробнее
Продаю жилой дом в Терновке (ул.Первомайская), одноэтажный, общ. пл. 61 м2. В доме все удобства, 4 комнаты, индивид Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 61 м2Подробней

Дата: 05.08.2019

Эксклюзив

Продам дом с приватизированным участком в Те...

30 000 $
Продам добротный дом из белого силикатного кирпича. 2хэтажный с мансардой. Есть заезд, гараж, подвал (16 кв.м.), са Подробнее
Продам добротный дом из белого силикатного кирпича. 2хэтажный с мансардой. Есть заезд, гараж, подвал (16 кв.м.), са Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 230 м2Подробней

Дата: 29.07.2019

Продаётся двухэтажный дом в центре города

73 000 $
Продаётся двухэтажный дом в центре города. Первый этаж — просторная кухня с камином, большой зал, санузел, вт Подробнее
Продаётся двухэтажный дом в центре города. Первый этаж — просторная кухня с камином, большой зал, санузел, вт Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 165 м2Подробней

Дата: 29.07.2019

Срочно

Продается двухэтажный дом новой постройки

55 000 $
Продается двухэтажный дом новой постройки. Стены из крымского камня (ракушняк) Свой двор, въезд для машины, новые к Подробнее
Продается двухэтажный дом новой постройки. Стены из крымского камня (ракушняк) Свой двор, въезд для машины, новые к Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 74 м2Подробней

Дата: 22.07.2019

Торг

Продам капитальный дом с участком в Матвеевк...

60 000 $
Продам 2хэтажный дом с бассейном и участком, заездом и отдельным двором в Матвеевке. Дом в хорошем состоянии, заход Подробнее
Продам 2хэтажный дом с бассейном и участком, заездом и отдельным двором в Матвеевке. Дом в хорошем состоянии, заход Подробнее

Комнат: 8

Тип: Дома
Площадь: 300 м2Подробней

Дата: 19.07.2019

Торг

Продам дом с ремонтом в начале Варваровки

44 900 $
Продам дом с ремонтом в начале Варваровки. Дом из ракушняка, крыша шифер. 100/46/16 кв.м. 3 комнаты, просторная кух Подробнее
Продам дом с ремонтом в начале Варваровки. Дом из ракушняка, крыша шифер. 100/46/16 кв.м. 3 комнаты, просторная кух Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 17.07.2019

Эксклюзив

Продается 3 комнатный жилкоп, часть домовлад...

31 000 $ торг
Продается 3-комнатный жилкоп, часть домовладения, ул. Шнеерсона. Площади 72/46/10 кв.м. Состояние хорошее, высота п Подробнее
Продается 3-комнатный жилкоп, часть домовладения, ул. Шнеерсона. Площади 72/46/10 кв.м. Состояние хорошее, высота п Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 15.07.2019

Эксклюзив

Продаю добротный дом в Терновке

38 000 $
Продается добротный дом в Терновке,конечная 62го,51 го маршрута. Дом из ракушняка,облицован кирпичем,1986 года пост Подробнее
Продается добротный дом в Терновке,конечная 62го,51 го маршрута. Дом из ракушняка,облицован кирпичем,1986 года пост Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 160 м2Подробней

Дата: 11.07.2019

Продаётся дом в центре Николаева

37 000 $
Продаётся 2х. этажный дом в центре Николаева, вблизи Зоопарка. Дом в хорошем состоянии, крыша после ремонта, окна м Подробнее
Продаётся 2х. этажный дом в центре Николаева, вблизи Зоопарка. Дом в хорошем состоянии, крыша после ремонта, окна м Подробнее

Комнат:

Тип:
Подробней

Дата: 10.07.2019

Эксклюзив

Продается дом в Варваровке пер. Гастелло

34 800 $
Продается добротный дом в Варваровке пер. Гастелло. Одноэтажный, 1977 г.п., крыша шифер, высокий цоколь Общ.S=98 кв Подробнее
Продается добротный дом в Варваровке пер. Гастелло. Одноэтажный, 1977 г.п., крыша шифер, высокий цоколь Общ.S=98 кв Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 98 м2Подробней

Дата: 09.07.2019

Торг

Продам красивый дом с участком в Матвеевке

55 000 $
Продам дом новой постройки 2014г. с жилым мансардным этажом. Общая с мансардой 271, жилая 188, кухня 18 кв.м., стол Подробнее
Продам дом новой постройки 2014г. с жилым мансардным этажом. Общая с мансардой 271, жилая 188, кухня 18 кв.м., стол Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 271 м2Подробней

Дата: 09.07.2019

Торг

Продается добротный дом, 75м², Николаев, р‑н...

105 000 $
Добротный дом в Ракетном урочище, 75м.кв., с большим гаражом под микроавтобус (с ямой) и ухоженным участком (весь 5 Подробнее
Добротный дом в Ракетном урочище, 75м.кв., с большим гаражом под микроавтобус (с ямой) и ухоженным участком (весь 5 Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 26.06.2019

Торг

Продам дом с участком, Центр

55 000 $
Продам отдельно стоящий дом в центре города, 97 кв.м. 66 кв.м. жилая. Дом старой постройки, камень, 5 комнат. 2 вхо Подробнее
Продам отдельно стоящий дом в центре города, 97 кв.м. 66 кв.м. жилая. Дом старой постройки, камень, 5 комнат. 2 вхо Подробнее

Комнат:

Тип: Квартиры
Площадь: 96 м2Подробней

Дата: 25.06.2019

Торг

Продается часть домовладения по ул. Плеханов...

42 000 $
Продается часть домовладения в центре города по ул. Плехановской, с ремонтом, 2/2, 2 раздельные комнаты, кухня, сан Подробнее
Продается часть домовладения в центре города по ул. Плехановской, с ремонтом, 2/2, 2 раздельные комнаты, кухня, сан Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 86 м2Подробней

Дата: 24.06.2019

Продаю дом в Терновке

13 000 $
Продаю жилой дом в Терновке за переездом (ост. Школа), крепкий, одноэтажный, все удобства. В доме 4 комнаты, кухня Подробнее
Продаю жилой дом в Терновке за переездом (ост. Школа), крепкий, одноэтажный, все удобства. В доме 4 комнаты, кухня Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 77 м2Подробней

Дата: 21.06.2019

Продам дом, можно под офис в Центре города

60 000 $
Продам 2хэтажный дом, расположен в центральной части города по улице Наваринская. 4 комнаты, металлопластиковые окн Подробнее
Продам 2хэтажный дом, расположен в центральной части города по улице Наваринская. 4 комнаты, металлопластиковые окн Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 105 м2Подробней

Дата: 19.06.2019

Продам современный дом в Варваровке

130 000 $
Продается двухэтажный дом в Варваровке. Площадь участка 4 сотки. На первом этаже расположена кухня-гостиная 33 кв.м Подробнее
Продается двухэтажный дом в Варваровке. Площадь участка 4 сотки. На первом этаже расположена кухня-гостиная 33 кв.м Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 145 м2Подробней

Дата: 14.06.2019

Продам современный двухэтажный дом в ракетно...

42 000 $
Дом каменный, оштукатурен, утеплен, 2003 г.п. Крыша металлопрофиль. Общей площадью 110 кв.м., с ремонтом. Окна мета Подробнее
Дом каменный, оштукатурен, утеплен, 2003 г.п. Крыша металлопрофиль. Общей площадью 110 кв.м., с ремонтом. Окна мета Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Торг

Продам просторный дом, 120 кв. м. мкрн. Севе...

29 000 $
Продам просторный дом мкрн Северный. Площади 120/74/5 кв.м. Сделан ремонт в половине дома. Все окна МП, входные две Подробнее
Продам просторный дом мкрн Северный. Площади 120/74/5 кв.м. Сделан ремонт в половине дома. Все окна МП, входные две Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 10.06.2019

Торг

Продается домик в р-не аляудского моста

16 500 $
Продается домик одноэтжный с видом на реку. Расположен на 5-й военной , р-н аляудского моста. Общ.S=50 кв.м., в жил Подробнее
Продается домик одноэтжный с видом на реку. Расположен на 5-й военной , р-н аляудского моста. Общ.S=50 кв.м., в жил Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 07.06.2019

Продается жилой дом в Терновке

34 800 $
Жилой дом в Терновке, одноэтажный, общ. пл. 72 м2, стены — камень, утеплен и обшит сайдингом, крыша — м Подробнее
Жилой дом в Терновке, одноэтажный, общ. пл. 72 м2, стены — камень, утеплен и обшит сайдингом, крыша — м Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 05.06.2019

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости