+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Срочно

Продажа дома в начале Терновки

31 000 $
ПРОДАЖА ДОМА В НАЧАЛЕ ТЕРНОВКИ 120кв.м ⠀ 5 комнат ⠀ 🔴6 соток земли ⠀ 🔴Установлен новый забор! ⠀ 🔴окна металлопласт Подробнее
ПРОДАЖА ДОМА В НАЧАЛЕ ТЕРНОВКИ 120кв.м ⠀ 5 комнат ⠀ 🔴6 соток земли ⠀ 🔴Установлен новый забор! ⠀ 🔴окна металлопласт Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 15.04.2019

Продам дом в Ракетной Роще

40 000 $
Продам дом в Ракетной Роще из шлакоблока, обложен кирпичем. 80/60/12кв.м. Есть заезд, свой капитальный гараж 48 кв. Подробнее
Продам дом в Ракетной Роще из шлакоблока, обложен кирпичем. 80/60/12кв.м. Есть заезд, свой капитальный гараж 48 кв. Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 05.04.2019

Продаю дом в центре Терновки

39 500 $
Продаю жилой дом в центре Терновки, общ. пл. 120 м2, жилое состояние, медная проводка,перекрытия — бетонные п Подробнее
Продаю жилой дом в центре Терновки, общ. пл. 120 м2, жилое состояние, медная проводка,перекрытия — бетонные п Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 03.04.2019

Торг

Продажа\обмен полдома в Соляных, ост. Гварде...

25 000 $ торг, обмен
Двор на 2 хозяина, 1 эт., 2 входа, камень, 1960 г.п, площадь 70 кв. м., 5 комнат (смежно-раздельные), в доме 2 сану Подробнее
Двор на 2 хозяина, 1 эт., 2 входа, камень, 1960 г.п, площадь 70 кв. м., 5 комнат (смежно-раздельные), в доме 2 сану Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 70 м2Подробней

Дата: 03.04.2019

Продам дом в центре Варваровки

24 000 $
Продам дом в центре Варваровки. В доме 4 комнаты. Общая площадь 83 кв.м, жилая 53, кухня 11кв.м. Дом в жилом состоя Подробнее
Продам дом в центре Варваровки. В доме 4 комнаты. Общая площадь 83 кв.м, жилая 53, кухня 11кв.м. Дом в жилом состоя Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 83 м2Подробней

Дата: 30.03.2019

Продам дом в Терновке

27 000 $
Продается хороший дом в Терновке. Общая площадь 96 кв.м., жилая 55, кухня 14 кв.м. Дом добротный с высокими потолка Подробнее
Продается хороший дом в Терновке. Общая площадь 96 кв.м., жилая 55, кухня 14 кв.м. Дом добротный с высокими потолка Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 96 м2Подробней

Дата: 29.03.2019

Продам дом в центре Терновки

19 000 $
Дом расположен в отличном месте в центре Терновки. Участок 3,5 сотки. Дом под одной крышей с соседями (фактически п Подробнее
Дом расположен в отличном месте в центре Терновки. Участок 3,5 сотки. Дом под одной крышей с соседями (фактически п Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 29.03.2019

Продам шикарный дом в Варваровке

250 000 $
Отличный дом в Варваровке. Построен по современным технологиям с использованием дорогих материалов. В цокольном эта Подробнее
Отличный дом в Варваровке. Построен по современным технологиям с использованием дорогих материалов. В цокольном эта Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 250 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Торг

Продам дом с гаражем в Ракетной Роще

42 000 $
Продам дом в Ракетной Роще. Каменный, стены толстые, капитальные. Площади 65.2/40/8 кв.м. 4 смежно-раздельные комна Подробнее
Продам дом в Ракетной Роще. Каменный, стены толстые, капитальные. Площади 65.2/40/8 кв.м. 4 смежно-раздельные комна Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Продается дом на 6-й Слободской

55 000 $
Продается дом с участком в Центре в районе маг.Южного Буга, участок приватизированный прямоугольной формы 5 соток, Подробнее
Продается дом с участком в Центре в районе маг.Южного Буга, участок приватизированный прямоугольной формы 5 соток, Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 98 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Срочно

Продается полдома в Соляных

26 500 $
Продается полдома в Соляных . В доме две раздельные комнаты , кухня проходная , с/у совмещен , состояние жилое , до Подробнее
Продается полдома в Соляных . В доме две раздельные комнаты , кухня проходная , с/у совмещен , состояние жилое , до Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Продается дом с участком в Центре в районе м...

55 000 $
Продается дом с участком в Центре в районе маг.Южного Буга, участок приватизированный прямоугольной формы 5 соток, Подробнее
Продается дом с участком в Центре в районе маг.Южного Буга, участок приватизированный прямоугольной формы 5 соток, Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 98 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Срочно

Продается двухкомнатный жилкоп в центре горо...

23 000 $
Продается 2кк жилкоп на Потемкинской . Комнаты раздельные , АГВ , с/у совмещен , кондиционер , состояние жилое , в Подробнее
Продается 2кк жилкоп на Потемкинской . Комнаты раздельные , АГВ , с/у совмещен , кондиционер , состояние жилое , в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Торг

Продаю полдома на Петровского

27 500 $
Продаю полдома на Петровского/9-я Военная 60м, участок 5 соток. В доме 3 комнаты, кухня в летней кухне, туалет на у Подробнее
Продаю полдома на Петровского/9-я Военная 60м, участок 5 соток. В доме 3 комнаты, кухня в летней кухне, туалет на у Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 28.03.2019

Продается пол дома по ул. Флотская в Соляных

26 500 $
Продается пол дома по ул.Флотская в Соляных, 41/26/7м2, 3 сотки, все коммуникации в доме, 2 комнаты раздельные, сан Подробнее
Продается пол дома по ул.Флотская в Соляных, 41/26/7м2, 3 сотки, все коммуникации в доме, 2 комнаты раздельные, сан Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 26.03.2019

Продаю дом в начале Терновки

31 000 $
Жилой дом в начале Терновки, одноэтажный, общ. пл. 76 м2. В доме частичные удобства, котел на отопление плюс печное Подробнее
Жилой дом в начале Терновки, одноэтажный, общ. пл. 76 м2. В доме частичные удобства, котел на отопление плюс печное Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 76 м2Подробней

Дата: 25.03.2019

Продается дом в Терновке с действующим магаз...

50 000 $
Продаю жилой дом в Терновке с действующим магазином! Дом общ. пл.105 м2, 4 комнаты и большая кухня-столовая, все уд Подробнее
Продаю жилой дом в Терновке с действующим магазином! Дом общ. пл.105 м2, 4 комнаты и большая кухня-столовая, все уд Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 105 м2Подробней

Дата: 25.03.2019

Срочно

Продается часть дома в Ракетной роще

25 000 $
Продается часть дома в Ракетной роще, пер. Шкапина. Свой дворик и отдельный адрес. Общ.S=64 кв.м, 3 комнаты -45 кв. Подробнее
Продается часть дома в Ракетной роще, пер. Шкапина. Свой дворик и отдельный адрес. Общ.S=64 кв.м, 3 комнаты -45 кв. Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 64 м2Подробней

Дата: 25.03.2019

Торг

Продается дом в Терновке, ул. Славянская

29 000 $ торг
Дом с отдельным двором, 1 эт., камень, 60-х г.п., общая площадь 96 м2, 5 комнат смежно-раздельные, пристройка-кухня Подробнее
Дом с отдельным двором, 1 эт., камень, 60-х г.п., общая площадь 96 м2, 5 комнат смежно-раздельные, пристройка-кухня Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 96 м2Подробней

Дата: 25.03.2019

Продам дом в Варваровке

37 000 $
Продается отличный жилой дом в центре Варваровки на тихой улице. Дом одноэтажный. Общая площадь 96, жилая 52, кухня Подробнее
Продается отличный жилой дом в центре Варваровки на тихой улице. Дом одноэтажный. Общая площадь 96, жилая 52, кухня Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 96 м2Подробней

Дата: 25.03.2019

Продаю жилой дом в Соляных

41 900 $
Продаю дом в Соляных (ост. Школьная), общ. пл. 100 м2., 4 комнаты, просторная кухня. Дом добротный, в жилом состоян Подробнее
Продаю дом в Соляных (ост. Школьная), общ. пл. 100 м2., 4 комнаты, просторная кухня. Дом добротный, в жилом состоян Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 20.03.2019

Торг

Продаю дачу в Ракетном урочище

12 000 $ за обьект
Дача в Ракетной Роще ост.Пожарка первая линия , рядом современные построены частные дома ,гаражный кооператив , газ Подробнее
Дача в Ракетной Роще ост.Пожарка первая линия , рядом современные построены частные дома ,гаражный кооператив , газ Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 30 м2Подробней

Дата: 19.03.2019

Продаю жилой дом в Терновке, Николаев

35 000 $
Продаю жилой дом в начале Терновки (до переезда), со всеми удобствами, общ. пл. 72 м2. В доме 4 жилых комнаты, кухн Подробнее
Продаю жилой дом в начале Терновки (до переезда), со всеми удобствами, общ. пл. 72 м2. В доме 4 жилых комнаты, кухн Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 12.03.2019

Продается недостроенный хороший дом

29 000 $
Продается дом в хорошем месте с большой площадью.
Продается дом в хорошем месте с большой площадью.

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 249 м2Подробней

Дата: 11.03.2019

Срочно

Продается дача в Ракетке

10 000 $
Продается дача в Ракетке , по ул. Привольная , участок 6 сот . Домик из двух комнат , окна деревянные , центральный Подробнее
Продается дача в Ракетке , по ул. Привольная , участок 6 сот . Домик из двух комнат , окна деревянные , центральный Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 34 м2Подробней

Дата: 04.03.2019

Продается дача в Ракетке возле пожарной част...

10 000 $
Продается дача в Ракетке возле пожарной части, 6 соток земли, дом 1-этажный 34/22/7 м2, коммуникации на улице, из к Подробнее
Продается дача в Ракетке возле пожарной части, 6 соток земли, дом 1-этажный 34/22/7 м2, коммуникации на улице, из к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 34 м2Подробней

Дата: 04.03.2019

Срочно

Продается дом в Соляных

25 000 $
Продается дом в Соляных , требующий капитального ремонта , выполненного на ваш вкус . Участок 3 сот , дом из трех к Подробнее
Продается дом в Соляных , требующий капитального ремонта , выполненного на ваш вкус . Участок 3 сот , дом из трех к Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 76 м2Подробней

Дата: 04.03.2019

Продается 2 этажный дом, общая крыша с сосед...

25 000 $
Продается 2х-этажный дом, общая крыша с соседями, 76/37/8 м2, дом под ремонт, 4 комнаты, санузел раздельный, окна д Подробнее
Продается 2х-этажный дом, общая крыша с соседями, 76/37/8 м2, дом под ремонт, 4 комнаты, санузел раздельный, окна д Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 76 м2Подробней

Дата: 04.03.2019

Срочно

Продается отличный двухэтажный дом в Соляных

135 000 $
Продается двухэтажный дом в Соляных . Участок 3сот , есть крытое парковочное место под две машины , автоматические Подробнее
Продается двухэтажный дом в Соляных . Участок 3сот , есть крытое парковочное место под две машины , автоматические Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 115 м2Подробней

Дата: 04.03.2019

Срочно

Продается шикарный двухэтажный дом в Соляных

158 000 $
Продается очень комфортный двухэтажный дом в Соляных . В доме четыре комнаты , кухня-студия , с/у смежный на каждом Подробнее
Продается очень комфортный двухэтажный дом в Соляных . В доме четыре комнаты , кухня-студия , с/у смежный на каждом Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 119 м2Подробней

Дата: 04.03.2019

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости