+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Торг

Продаю дом в общем дворе на ул. Севастопольс...

42 000 $
Уютный дом отдельно стоящий в центре города. Свой сад, полисадник. Заново выстроен в 2010г. Есть возможность постро Подробнее
Уютный дом отдельно стоящий в центре города. Свой сад, полисадник. Заново выстроен в 2010г. Есть возможность постро Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 03.07.2020

Продается 2 этажный Дом, Центральный район

52 000 $
Продается 4-х комнатный добротный Дом из белого кирпича , 9-я Военная. Год постройки 2005. Отличное состояние. Отде Подробнее
Продается 4-х комнатный добротный Дом из белого кирпича , 9-я Военная. Год постройки 2005. Отличное состояние. Отде Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 02.07.2020

Продается 2-х этажный дом, Центральный район

67 000 $
Продается добротный частный дом с современным ремонтом, 9-я Слободская. 2013 года постройки. Общая площадь 101 кв.м Подробнее
Продается добротный частный дом с современным ремонтом, 9-я Слободская. 2013 года постройки. Общая площадь 101 кв.м Подробнее

Комнат: 4

Тип: Элитная недвижимость
Площадь: 101 м2Подробней

Дата: 01.07.2020

Срочно

Продается дом в Терновке

38 000 $
Продается дом в Терновке по ул. Примакова. Одноэтажный, общ.площадью 80 кв.м., в жилом чистом состоянии. 4 комнаты, Подробнее
Продается дом в Терновке по ул. Примакова. Одноэтажный, общ.площадью 80 кв.м., в жилом чистом состоянии. 4 комнаты, Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 01.07.2020

Торг

Продается дом в Терновке

75 000 $
Продается дом в Терновке по ул. Димитрова. На участке 8 соток (госакт) имеется 2 дома. 1-й основной — 110 кв. Подробнее
Продается дом в Терновке по ул. Димитрова. На участке 8 соток (госакт) имеется 2 дома. 1-й основной — 110 кв. Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 150 м2Подробней

Дата: 01.07.2020

Продается 2 этажный ТАУНХАУС в центре города

57 000 $
Продается часть дома с тремя комнатами 2015 года постройки. Общая площадь 75 кв.м. Свой отдельный вход . Отдельный Подробнее
Продается часть дома с тремя комнатами 2015 года постройки. Общая площадь 75 кв.м. Свой отдельный вход . Отдельный Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 25.06.2020

Продается 2 комнатная часть домовладения в Т...

16 000 $
Продается 2 комнатная часть домовладения в Терновке, 40 кв.м. Все удобства и коммуникации, пластиковые окна, высоки Подробнее
Продается 2 комнатная часть домовладения в Терновке, 40 кв.м. Все удобства и коммуникации, пластиковые окна, высоки Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 25.06.2020

Продаю часть дома в отличном состоянии по ул...

24 900 $
Одноэтажный, двухкомнатный в отличном состоянии часть дома. Евроремонт. Все коммуникации и сантехника заменены. Авт Подробнее
Одноэтажный, двухкомнатный в отличном состоянии часть дома. Евроремонт. Все коммуникации и сантехника заменены. Авт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 24.06.2020

Продам дом на улице Купорная, район парка Пе...

150 000 $
Продам отдельно стоящий двухэтажный кирпичный дом. Построен на улице Купорная возле парка Петровского. В доме пять Подробнее
Продам отдельно стоящий двухэтажный кирпичный дом. Построен на улице Купорная возле парка Петровского. В доме пять Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 290 м2Подробней

Дата: 24.06.2020

Продам дом на Мастерской, две комнаты и кухн...

23 000 $
Состояние после строителей. Все грязные работы уже сделаны. Новые : — страпила — крыша металлопрофиль & Подробнее
Состояние после строителей. Все грязные работы уже сделаны. Новые : — страпила — крыша металлопрофиль & Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 24.06.2020

Продаётся два дома в одном дворе в Терновке

75 000 $
Продаю два дома в Терновке на участке 8 соток, возможно для проживания двух семей. Основной — 110 м2 и малень Подробнее
Продаю два дома в Терновке на участке 8 соток, возможно для проживания двух семей. Основной — 110 м2 и малень Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 23.06.2020

Продается 3 комнатный дом в центре на 100 кв...

45 000 $ торг
Продается дом на 100 кв.м. ул. 4-я Слободская, центр г. Николаев. Два уровня, по проекту 3 комнаты, кухня, гардероб Подробнее
Продается дом на 100 кв.м. ул. 4-я Слободская, центр г. Николаев. Два уровня, по проекту 3 комнаты, кухня, гардероб Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 19.06.2020

Продается отдельно стоящий дом на 5-й Военно...

16 500 $
Продам дом с тремя комнатами. Газовый котел, газовая колонка. Санузел совмещён, деревянные окна. Свой двор, есть ле Подробнее
Продам дом с тремя комнатами. Газовый котел, газовая колонка. Санузел совмещён, деревянные окна. Свой двор, есть ле Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 18.06.2020

Срочно

Продаю дом с садом и участком на 33 сотки в ...

59 000 $
Продаётся 2 дома + 3 участка по 11 соток и собственная дорога!!! 1-й участок: Построен капитальный дом с ремонтом, Подробнее
Продаётся 2 дома + 3 участка по 11 соток и собственная дорога!!! 1-й участок: Построен капитальный дом с ремонтом, Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 85 м2Подробней

Дата: 18.06.2020

Без комиссии

Продаётся элитный коттедж в Варваровке

150 000 $
«Новое поколение» покупателей  настойчиво ищут свой идеальный вариант не просто дома, не просто квартиры, а с внедр Подробнее
«Новое поколение» покупателей  настойчиво ищут свой идеальный вариант не просто дома, не просто квартиры, а с внедр Подробнее

Комнат: 5

Тип: Элитная недвижимость
Площадь: 364 м2Подробней

Дата: 18.06.2020

Продам дом-дачу на 4 комнаты, район конечной...

24 000 $
Продам дом в дачном кооперативе «Пруды» Капитальный двухэтажный кирпичный дом, 2004 года постройки, со всеми удобст Подробнее
Продам дом в дачном кооперативе «Пруды» Капитальный двухэтажный кирпичный дом, 2004 года постройки, со всеми удобст Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 108 м2Подробней

Дата: 16.06.2020

Продаётся двухэтажный дом в Терновке

74 000 $
К продаже представлен двухэтажный дом (камень/кирпич), 1995 г.п. Семь раздельных комнат, автономное газовое отоплен Подробнее
К продаже представлен двухэтажный дом (камень/кирпич), 1995 г.п. Семь раздельных комнат, автономное газовое отоплен Подробнее

Комнат: 7

Тип: Дома
Площадь: 240 м2Подробней

Дата: 14.06.2020

Продаю часть дома в ЦЕНТРЕ, р-н БТИ! Апартам...

45 000 $
Продается часть дома на улице Шевченко, р-н БТИ, площадью 116 квадратных метров. Все удобства! Во дворе — мес Подробнее
Продается часть дома на улице Шевченко, р-н БТИ, площадью 116 квадратных метров. Все удобства! Во дворе — мес Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 116 м2Подробней

Дата: 13.06.2020

Без комиссии

Продам роскошный особняк в Варваровке

430 000 $
На 12 сотках приватизированного участка находится все необходимое для комфортной жизни! Дом-коттедж капитальной пос Подробнее
На 12 сотках приватизированного участка находится все необходимое для комфортной жизни! Дом-коттедж капитальной пос Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 300 м2Подробней

Дата: 12.06.2020

Эксклюзив

Продается двухэтажный особняк на 300 кв.м.

430 000 $
Продается шикарный двухэтажный дом-особняк на 300 кв.м. в г. Николаев. Отличная планировка, полностью оборудовано в Подробнее
Продается шикарный двухэтажный дом-особняк на 300 кв.м. в г. Николаев. Отличная планировка, полностью оборудовано в Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 300 м2Подробней

Дата: 12.06.2020

Продам дом, два этажа, три комнаты, район Це...

68 000 $
Готов к продаже популярный в Европе таунхаус на четыре квартиры в тихом центральном районе города. Расположен дом в Подробнее
Готов к продаже популярный в Европе таунхаус на четыре квартиры в тихом центральном районе города. Расположен дом в Подробнее

Комнат: 3

Тип: Новостройки
Площадь: 130 м2Подробней

Дата: 12.06.2020

Продажа дома в центре

48 000 $
Продажа 2-х этажного дома в Центре, пр. Центральный — Пушкинская, 110 кв., хороший ремонт, свой двор, место д Подробнее
Продажа 2-х этажного дома в Центре, пр. Центральный — Пушкинская, 110 кв., хороший ремонт, свой двор, место д Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 11.06.2020

Продаю дом в Терновке

60 000 $
Двух этажный дом коттедж. Утеплён пенопластом. Первый этаж — евроремонт, второй под чистовые работы( поклеить Подробнее
Двух этажный дом коттедж. Утеплён пенопластом. Первый этаж — евроремонт, второй под чистовые работы( поклеить Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 160 м2Подробней

Дата: 11.06.2020

Продается большой дом в Варваровке

50 000 $
Продается новый красивый дом в Варваровке в самом центре. В доме два этажа, гараж, подвал. На первом этаже кухня, с Подробнее
Продается новый красивый дом в Варваровке в самом центре. В доме два этажа, гараж, подвал. На первом этаже кухня, с Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 177 м2Подробней

Дата: 11.06.2020

Продам дом на пять комнат, Скороходова / Ком...

27 000 $
Свой вход. Есть гараж. Комнаты светлые. Материал — камень бут и кирпич. Отопление — газовый котел, горя Подробнее
Свой вход. Есть гараж. Комнаты светлые. Материал — камень бут и кирпич. Отопление — газовый котел, горя Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 10.06.2020

Срочно

Продается дом в Терновке

38 000 $
Продается дом в Терновке ул. Успенская.ост. школа. Дом 80-х г.п. площадь 180 кв.м. одноэтажный, Жилое состояние. В Подробнее
Продается дом в Терновке ул. Успенская.ост. школа. Дом 80-х г.п. площадь 180 кв.м. одноэтажный, Жилое состояние. В Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 180 м2Подробней

Дата: 10.06.2020

Торг

Продам дом в общем дворе на ул. Малая Морска...

47 000 $
Дом расположен в общем дворе между ул. Чкалова и ул. Севастопольская! Общая площадь 98кв.м., кухня 13 кв.м., высоки Подробнее
Дом расположен в общем дворе между ул. Чкалова и ул. Севастопольская! Общая площадь 98кв.м., кухня 13 кв.м., высоки Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 98 м2Подробней

Дата: 09.06.2020

Продается большой дом в Варваровке

80 000 $
Продается большой дом в Варваровке на Царском селе. Площадь 540 кв.м с двумя гаражами, помещениями для бассейна, са Подробнее
Продается большой дом в Варваровке на Царском селе. Площадь 540 кв.м с двумя гаражами, помещениями для бассейна, са Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 540 м2Подробней

Дата: 08.06.2020

Продам трёхэтажный дом с восемью комнатами в...

115 000 $
Расположен по улице 2-я Слободская на 6,5 сотках земли. Состояние хорошее, полностью жилое. Построен в 1995 году из Подробнее
Расположен по улице 2-я Слободская на 6,5 сотках земли. Состояние хорошее, полностью жилое. Построен в 1995 году из Подробнее

Комнат: 8

Тип: Дома
Площадь: 252 м2Подробней

Дата: 05.06.2020

Продаю дом в Матвеевке с большим участком

14 800 $
Продаю дом в Матвеевке, в районе школы милиции, одноэтажный, общ. пл. 85,4 м2. Удобства частичные (туалет на улице) Подробнее
Продаю дом в Матвеевке, в районе школы милиции, одноэтажный, общ. пл. 85,4 м2. Удобства частичные (туалет на улице) Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 85 м2Подробней

Дата: 04.06.2020

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости