+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Продается элитный 3 этажный дом в Соляных

391 000 $
Продаю шикарный 3-х этажный особняк в Соляных общ. пл. 600 м2. В доме качественный добротный ремонт (делали для себ Подробнее
Продаю шикарный 3-х этажный особняк в Соляных общ. пл. 600 м2. В доме качественный добротный ремонт (делали для себ Подробнее

Комнат: 8

Тип: Дома
Площадь: 600 м2Подробней

Дата: 03.12.2019

Эксклюзив

Продам современный дом в Матвеевке

70 000 $
Продам современный двухэтажный дом, 1991 г.п., в центре Матвеевки 210 кв.м. (вместе с гаражем). Есть заезд, гараж, Подробнее
Продам современный двухэтажный дом, 1991 г.п., в центре Матвеевки 210 кв.м. (вместе с гаражем). Есть заезд, гараж, Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 210 м2Подробней

Дата: 29.11.2019

Продаю большой дом с участком 8 соток

54 000 $
Продаю большой дом старой постройки, с участком 8 соток. Участок угловой. Хорошо подойдет как для постройки коттедж Подробнее
Продаю большой дом старой постройки, с участком 8 соток. Участок угловой. Хорошо подойдет как для постройки коттедж Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 27.11.2019

Торг

Продам дом с евроремонтом в центре

95 000 $
Продам дом в центре города по ул. 3й Слободской. Отдельный двор, 5 соток участок, госакт. Дом с капитальным еврорем Подробнее
Продам дом в центре города по ул. 3й Слободской. Отдельный двор, 5 соток участок, госакт. Дом с капитальным еврорем Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 21.11.2019

Срочно

Продам дом с участком 8 соток в Терновке

35 000 $
Продается жилой одноэтажный дом в Терновке, общей площадью 96 кв. м. со своим земельным участком 8 соток. Кирпичный Подробнее
Продается жилой одноэтажный дом в Терновке, общей площадью 96 кв. м. со своим земельным участком 8 соток. Кирпичный Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 96 м2Подробней

Дата: 18.11.2019

Продажа жилого дома

22 500 $
Продается дом в Терновке. Жилое состояние , 15 соток земли. 5 комнат. Отопление,Електричество , Вода. Звоните!
Продается дом в Терновке. Жилое состояние , 15 соток земли. 5 комнат. Отопление,Електричество , Вода. Звоните!

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 70 м2Подробней

Дата: 12.11.2019

Продаю добротный дом в Матвеевке

24 000 $
Продаю Дом по улице Березнева. Общая площадь дома 83 кв.м. 4 комнаты, веранда, кухня с гостинкой, санузел. Все в жи Подробнее
Продаю Дом по улице Березнева. Общая площадь дома 83 кв.м. 4 комнаты, веранда, кухня с гостинкой, санузел. Все в жи Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 83 м2Подробней

Дата: 29.10.2019

Продается дом в Варваровке

50 000 $
Продается дом в центре Варваровки. Участок 5 соток. Дом кирпичный из двух этажей. В цокольном этаже кухня, гостиная Подробнее
Продается дом в центре Варваровки. Участок 5 соток. Дом кирпичный из двух этажей. В цокольном этаже кухня, гостиная Подробнее

Комнат: 5

Тип: Квартиры
Площадь: 188 м2Подробней

Дата: 24.10.2019

Торг

Продам 1 комнатный жилкоп в районе Театра Ку...

16 900 $
Продам 1-комнатный жилкоп в районе Театра Кукол на Декабристов. Не угловой. Двор на 2 хозяина, есть хоз. постройка Подробнее
Продам 1-комнатный жилкоп в районе Театра Кукол на Декабристов. Не угловой. Двор на 2 хозяина, есть хоз. постройка Подробнее

Комнат: 1

Тип: Дома
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 23.10.2019

Дом с большим участком у реки

19 000 $
Дом в живописном месте, на берегу реки в Матвеевке, одноэтажный, общ. пл. 68 м2, есть газ, электричество, своя сква Подробнее
Дом в живописном месте, на берегу реки в Матвеевке, одноэтажный, общ. пл. 68 м2, есть газ, электричество, своя сква Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 68 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Инвестируйте в комфорт

25 000 $
Рекомендую Вам купить дом. Общая площадь 88 кв.м., ремонт в доме выполнен на 80% (осталось выполнить внутренние раб Подробнее
Рекомендую Вам купить дом. Общая площадь 88 кв.м., ремонт в доме выполнен на 80% (осталось выполнить внутренние раб Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 86 м2Подробней

Дата: 15.10.2019

Продается дом 100кв. м. на 8-й Военной. Дом ...

37 000 $
Продается дом, 100кв.м.на 8-й Дом отдельно стоящий в собственном дворе. Общая площадь 100кв.м., кухня 17 кв.м., В д Подробнее
Продается дом, 100кв.м.на 8-й Дом отдельно стоящий в собственном дворе. Общая площадь 100кв.м., кухня 17 кв.м., В д Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 13.10.2019

Продается дом 125 кв. м .

40 000 $
Продается большой дом.Дом отдельно стоящий. Кирпичный. район Володарского. Участок 6 соток,свободных 3,5 сотки. Сад Подробнее
Продается большой дом.Дом отдельно стоящий. Кирпичный. район Володарского. Участок 6 соток,свободных 3,5 сотки. Сад Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 40 000 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Продается дом с садом и участком, район парк...

35 000 $
Продается дом в районе парка Петровского. Дом отдельно стоящий из 6 комнат. Общая площадь 72 кв.м.,жилая 46 квб м., Подробнее
Продается дом в районе парка Петровского. Дом отдельно стоящий из 6 комнат. Общая площадь 72 кв.м.,жилая 46 квб м., Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Эксклюзив

Продаю 2 этажный дом в Терновке

95 000 $
Дом, ракушняк, цоколь отделан гранитом, 2015 г.п., 159/68.4/10.7 м², 2 этажа + мансарда, 3 комнаты, металлопластико Подробнее
Дом, ракушняк, цоколь отделан гранитом, 2015 г.п., 159/68.4/10.7 м², 2 этажа + мансарда, 3 комнаты, металлопластико Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 159 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Эксклюзив

Продаю дом, Терновка, пер. 1-й Ингульский

95 000 $
Дом кирпичный, 3 этажа,три санузла, 442 м², дом в жилом состоянии, 2 к/котел, счетчики, сад, огород, гараж, скважин Подробнее
Дом кирпичный, 3 этажа,три санузла, 442 м², дом в жилом состоянии, 2 к/котел, счетчики, сад, огород, гараж, скважин Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 442 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Эксклюзив

Продаю дом, Соляные, пер. Палубный

70 000 $
Дом, 2001 год постройки, кирпич, 5 комнат, 2 этажа, гараж на 2 машины, 2 сотки земли, 256,2/82,7/11,9 площадь длина Подробнее
Дом, 2001 год постройки, кирпич, 5 комнат, 2 этажа, гараж на 2 машины, 2 сотки земли, 256,2/82,7/11,9 площадь длина Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 256 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Торг

Продам дом в районе Соляные

110 000 $
Продам финский двухэтажный дом. Остановка Школьная, рн Соляные. 180/120/28 кв.м. 5 комнат. Дом 2010г постройки, хор Подробнее
Продам финский двухэтажный дом. Остановка Школьная, рн Соляные. 180/120/28 кв.м. 5 комнат. Дом 2010г постройки, хор Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 180 м2Подробней

Дата: 25.09.2019

Торг

Продам с участком в начале Варваровки

40 000 $
Продаю дом с гаражом в центре Варваровки. Участок 7,8 соток. Каменный дом с погребом. Крыша перекрыта шифером. Обща Подробнее
Продаю дом с гаражом в центре Варваровки. Участок 7,8 соток. Каменный дом с погребом. Крыша перекрыта шифером. Обща Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 121 м2Подробней

Дата: 24.09.2019

Торг

Продам дом с ремонтом и мебелью в Варваровке

53 900 $
Продам новый одноэтажный дом в Варваровке. 150 кв. м. Кухня — гостиная, 3 раздельные спальни. Все удобства и Подробнее
Продам новый одноэтажный дом в Варваровке. 150 кв. м. Кухня — гостиная, 3 раздельные спальни. Все удобства и Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 150 м2Подробней

Дата: 24.09.2019

Срочно

Продается 2 этажный дом на ул. Каразина

37 000 $
Продается 2-х этажный дом на Каразина (Сафронова). Общ.S-99,6 КВ.М., в хорошем жилом состоянии. Двор на 2 хозяина, Подробнее
Продается 2-х этажный дом на Каразина (Сафронова). Общ.S-99,6 КВ.М., в хорошем жилом состоянии. Двор на 2 хозяина, Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 99 м2Подробней

Дата: 24.09.2019

Продам дом с выходом к реке

31 000 $
Продам отличный небольшой дом в Варваровке. Расположен у самой реки. Вид открывается просто прекрасный! Вы сможете Подробнее
Продам отличный небольшой дом в Варваровке. Расположен у самой реки. Вид открывается просто прекрасный! Вы сможете Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 18.09.2019

Продам элитный дом в Варваровке

250 000 $
Продается отличный новый дом в Варваровке. Расположен близко к центру на тихой улице. В доме два жилых этажа,обустр Подробнее
Продается отличный новый дом в Варваровке. Расположен близко к центру на тихой улице. В доме два жилых этажа,обустр Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 250 м2Подробней

Дата: 17.09.2019

Продается шикарный дом в Варваровке

250 000 $
Продается отличный новый дом в Варваровке. Расположен близко к центру на тихой улице. В доме два жилых этажа,обустр Подробнее
Продается отличный новый дом в Варваровке. Расположен близко к центру на тихой улице. В доме два жилых этажа,обустр Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 250 м2Подробней

Дата: 17.09.2019

Торг

Продается 2 этажный дом на Пушкинском кольце

51 000 $
Продается 2-этажный дом на Пушкинском кольце. Общая площадь 110 м.кв. Просторная кухня 14 м.кв. Металлопластиковые Подробнее
Продается 2-этажный дом на Пушкинском кольце. Общая площадь 110 м.кв. Просторная кухня 14 м.кв. Металлопластиковые Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 16.09.2019

Продается 3 комнатный дом в районе парка Пет...

20 000 $
Продается 3-комнатный дом в районе парка Петровского. Каменный, обложен силикатный кирпичом, в хорошем состоянии. П Подробнее
Продается 3-комнатный дом в районе парка Петровского. Каменный, обложен силикатный кирпичом, в хорошем состоянии. П Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 16.09.2019

Продается дом возле парка Петровского

25 000 $
Продается дом возле парка Петровского. 6 комнат. Общая площадь 102 м.кв. Все удобства в доме, АГВ. Все удобства в д Подробнее
Продается дом возле парка Петровского. 6 комнат. Общая площадь 102 м.кв. Все удобства в доме, АГВ. Все удобства в д Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 102 м2Подробней

Дата: 16.09.2019

Продам дом в Соляных

20 000 $
Продаю дом в Соляных (ост. Ателье) под кап. ремонт, одноэтажный, 1960 г.постройки, все коммуникации, общ. пл. 80 м2 Подробнее
Продаю дом в Соляных (ост. Ателье) под кап. ремонт, одноэтажный, 1960 г.постройки, все коммуникации, общ. пл. 80 м2 Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 15.09.2019

Продается 2 комнатный дом за Сити-Центром

22 000 $
Продается 2-комнатный дом за Сити-Центром. Общая площадь 50 кв.м. Комнаты светлые смежные. Совмещенный санузел. Авт Подробнее
Продается 2-комнатный дом за Сити-Центром. Общая площадь 50 кв.м. Комнаты светлые смежные. Совмещенный санузел. Авт Подробнее

Комнат: 0

Тип: Дома
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 13.09.2019

Продается 2 комнатный жилкоп в районе Центра...

18 000 $
Продается 2 комнатный жилкоп в районе Центрального рынка. Отдельный вход. Свой небольшой загороженный дворик. Больш Подробнее
Продается 2 комнатный жилкоп в районе Центрального рынка. Отдельный вход. Свой небольшой загороженный дворик. Больш Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 13.09.2019

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости