+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Корабельном районе Николаева

Продается уютный дом в Корабельном районе

25 000 $
Продается уютный дом в Корабельном районе. Дом утеплен, удобства в доме и на улице. Есть вольер для собак. Большой Подробнее
Продается уютный дом в Корабельном районе. Дом утеплен, удобства в доме и на улице. Есть вольер для собак. Большой Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 29.09.2020

Продается небольшой уютный дом в Широкой Бал...

31 000 $
Продается уютный дом в Корабельном районе. Рядом остановка, детский сад, школа, магазин. Улица асфальтированная. До Подробнее
Продается уютный дом в Корабельном районе. Рядом остановка, детский сад, школа, магазин. Улица асфальтированная. До Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Срочно

В Широкой Балке продается дом

58 000 $
Продаю дом в Широкой Балке, очень хорошее место, всё рядом. Остановка, почта, магазины, школа, детский сад. Дом бол Подробнее
Продаю дом в Широкой Балке, очень хорошее место, всё рядом. Остановка, почта, магазины, школа, детский сад. Дом бол Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 122 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Продается уютный дом в Корабельном районе

27 000 $
Продается уютный дом в Корабельном районе. Дом теплый, находится на тихой улице с хорошими соседями. Дом со всеми у Подробнее
Продается уютный дом в Корабельном районе. Дом теплый, находится на тихой улице с хорошими соседями. Дом со всеми у Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Торг

В Октябрьском продается уютный дом

35 000 $
Продаётся участок, общей площадью 6 соток (жилой дом — 88,5 кв.м.) На территории участка имеется жилой летний Подробнее
Продаётся участок, общей площадью 6 соток (жилой дом — 88,5 кв.м.) На территории участка имеется жилой летний Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 88 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

Срочно

Прекрасный дом в курортной зоне Богоявленско...

39 900 $
Срочно продается уютный и тёплый дом рядом с речкой(200 метров).Участок земли 6 соток, дом площадью 93 м.кв.,жилой Подробнее
Срочно продается уютный и тёплый дом рядом с речкой(200 метров).Участок земли 6 соток, дом площадью 93 м.кв.,жилой Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 94 м2Подробней

Дата: 28.09.2020

В Балабановке продается дом

45 000 $
В тихом районе, продается хороший, новый дом. Индивидуальное отопление(газ и твердотопливный котел), 3 фазы, бассей Подробнее
В тихом районе, продается хороший, новый дом. Индивидуальное отопление(газ и твердотопливный котел), 3 фазы, бассей Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 84 м2Подробней

Дата: 27.09.2020

Продается красивый дом в Широкой Балке

42 500 $
Продается хороший дом площадью 70 кв.м, со всеми удобствами, есть евроремонт, газовый котел, газовая колонка, интер Подробнее
Продается хороший дом площадью 70 кв.м, со всеми удобствами, есть евроремонт, газовый котел, газовая колонка, интер Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 115 м2Подробней

Дата: 27.09.2020

Продается 2 дома в Балабановке по цене одног...

42 500 $
Продам 2 отремонтированых дома по цене одного, для большой семьи. 1 дом-4 комнаты, кухня и санузел, сделан полность Подробнее
Продам 2 отремонтированых дома по цене одного, для большой семьи. 1 дом-4 комнаты, кухня и санузел, сделан полность Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 115 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Торг

Дом в Октябрьском

38 000 $
Продается добротный дом за умеренную плату. 4 комнаты, три раздельные и большой зал для семейных торжеств. Кухня и Подробнее
Продается добротный дом за умеренную плату. 4 комнаты, три раздельные и большой зал для семейных торжеств. Кухня и Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 118 м2Подробней

Дата: 25.09.2020

Продаётся дом в Корабельном районе

39 900 $
К продаже представлен прекрасный просторный дом в Корабельном районе, в хорошем районе с развитой инфраструктурой! Подробнее
К продаже представлен прекрасный просторный дом в Корабельном районе, в хорошем районе с развитой инфраструктурой! Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 24.09.2020

Продается дом со всеми удобствами в Корабель...

32 000 $
Продается дом в Корабельном районе в хорошем жилом состоянии. В десяти минутах ходьбы есть лес и река, что гарантир Подробнее
Продается дом в Корабельном районе в хорошем жилом состоянии. В десяти минутах ходьбы есть лес и река, что гарантир Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 24.09.2020

Срочно продается дом на Жукова

25 000 $
Продаётся уютный, в тихом месте дом. Дом в частном секторе в корабельном районе. 20 мин от речки «Южный Буг». Неско Подробнее
Продаётся уютный, в тихом месте дом. Дом в частном секторе в корабельном районе. 20 мин от речки «Южный Буг». Неско Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Рядом с пр. Богоявленским продается уютный д...

27 000 $
Продается недорого теплый дом в шаговой доступности от остановки Жукова. На тихой улице, с хорошими соседями. Со вс Подробнее
Продается недорого теплый дом в шаговой доступности от остановки Жукова. На тихой улице, с хорошими соседями. Со вс Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

В Широкой Балке продается теплый дом

35 000 $
Продается красивый дом, недалеко от остановки Жукова. Все удобства, отопление двумя котлами(газ и тердотопливный). Подробнее
Продается красивый дом, недалеко от остановки Жукова. Все удобства, отопление двумя котлами(газ и тердотопливный). Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 115 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

В Октябрьском продается уютный дом

38 500 $
Очень срочно, в связи с переездом, в Октябрьском продается добротный дом, либо обмен на квартиру в Южноукраинске с Подробнее
Очень срочно, в связи с переездом, в Октябрьском продается добротный дом, либо обмен на квартиру в Южноукраинске с Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 22.09.2020

Продаётся дом в Корабельном районе возле про...

25 000 $
К продаже представлен небольшой дом в Корабельном районе. Со всеми коммуникациями, есть интернет. Санузел совмещён, Подробнее
К продаже представлен небольшой дом в Корабельном районе. Со всеми коммуникациями, есть интернет. Санузел совмещён, Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 21.09.2020

Торг

Продается дом в Широкой Балке

38 000 $
Продаю частный дом В городе район широкой балки возле 14 школы Рядом все удобства: детский садик, школа, магазин,ос Подробнее
Продаю частный дом В городе район широкой балки возле 14 школы Рядом все удобства: детский садик, школа, магазин,ос Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 16.09.2020

Продаются 2 дома на одном участке, недорого

34 500 $
В одном дворе продаются 2 отдельных дома по цене одного. В каждом дому все удобства, индивидуальное отопление, гара Подробнее
В одном дворе продаются 2 отдельных дома по цене одного. В каждом дому все удобства, индивидуальное отопление, гара Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 148 м2Подробней

Дата: 16.09.2020

Торг

Продаётся загородный дом в Пересадовке

3 500 $
Продам двух этажный дом кооператив Звездочка, село Пересадовка. Отличное место для строительства дома любителям заг Подробнее
Продам двух этажный дом кооператив Звездочка, село Пересадовка. Отличное место для строительства дома любителям заг Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 16.09.2020

В продаже Дом на 5 комнат в Корабельном райо...

47 000 $
В продаже представлен прекрасный большой уютный дом для дружной семьи. Имеется большой участок, молодой плодоносный Подробнее
В продаже представлен прекрасный большой уютный дом для дружной семьи. Имеется большой участок, молодой плодоносный Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 160 м2Подробней

Дата: 11.09.2020

Продаётся дом в Широкой Балке

26 000 $
Продаю добротный каменный дом, крыша шифер, два входа, по две комнаты, в каждой половине коридор. Отопление газовое Подробнее
Продаю добротный каменный дом, крыша шифер, два входа, по две комнаты, в каждой половине коридор. Отопление газовое Подробнее

Комнат: 8

Тип: Дома
Площадь: 94 м2Подробней

Дата: 11.09.2020

Срочно

Продается дом в Корабельном районе (Балабано...

20 000 $
Продается дом в Корабельном районе (Балабановка). Дом теплый, построен из красного кирпича, простое жилое состояние Подробнее
Продается дом в Корабельном районе (Балабановка). Дом теплый, построен из красного кирпича, простое жилое состояние Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 70 м2Подробней

Дата: 11.09.2020

Торг

Продаются два дома в Корабельном районе

21 000 $
Продаются два дома в Корабельном районе. Дома находятся на одном участке. Первый дом жилое состояние, второй требуе Подробнее
Продаются два дома в Корабельном районе. Дома находятся на одном участке. Первый дом жилое состояние, второй требуе Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 98 м2Подробней

Дата: 11.09.2020

Торг

Продается большой и уютный дом в Корабельном...

35 000 $
Продается большой и уютный дом в Корабельном районе (Балабановка). Идеальный вариант для большой семьи или человека Подробнее
Продается большой и уютный дом в Корабельном районе (Балабановка). Идеальный вариант для большой семьи или человека Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 250 м2Подробней

Дата: 11.09.2020

Продаётся дом в Корабельном районе

31 000 $
К продаже представлен кирпичный дом в Корабельном районе по ул.Торговая. В доме сделан косметический ремонт. Поменя Подробнее
К продаже представлен кирпичный дом в Корабельном районе по ул.Торговая. В доме сделан косметический ремонт. Поменя Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 155 м2Подробней

Дата: 10.09.2020

Продается дом в Широкой Балке

26 000 $
Продается маленький, уютный, утепленный домик. В доме две комнаты, санузел совмещен. В доме газ, вода отопление УГО Подробнее
Продается маленький, уютный, утепленный домик. В доме две комнаты, санузел совмещен. В доме газ, вода отопление УГО Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 09.09.2020

Срочно

Продается дом в Октябрьском

50 000 $
Срочно продаю частный дом возле реки, остановка Кутузова, Корабельный район. Тихая улица, не проездная с хорошими с Подробнее
Срочно продаю частный дом возле реки, остановка Кутузова, Корабельный район. Тихая улица, не проездная с хорошими с Подробнее

Комнат: 7

Тип: Дома
Площадь: 177 м2Подробней

Дата: 07.09.2020

Срочно

Продается новый дом в Балабановке, Корабельн...

95 000 $
Продается дом новый с современным ремонтом в Корабельном р-не в Балабановке, 197 кв. м — общая площадь, 7 сот Подробнее
Продается дом новый с современным ремонтом в Корабельном р-не в Балабановке, 197 кв. м — общая площадь, 7 сот Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 197 м2Подробней

Дата: 27.08.2020

Продается отдельно стоящий дом в Корабельном...

25 000 $
Трехэтажный дом, в Корабельном районе (под мостом, между Широкой Балкой и ЮТЗ ). Пять комнат. Участок 6 соток. Комн Подробнее
Трехэтажный дом, в Корабельном районе (под мостом, между Широкой Балкой и ЮТЗ ). Пять комнат. Участок 6 соток. Комн Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 123 м2Подробней

Дата: 18.08.2020

Стоит ли покупать дом в Корабельном районе Николаева?

У этого района, согласитесь, очень поэтичное название, буквально агитирующее купить дома в Корабельном районе Николаева. Сразу навевает мысли о романтике безбрежных просторов, свежем ветре в парусах и яркой синеве волн. Отразилась ли эта поэтика в реальности его улиц? Сложно сказать. Слишком уж многогранный и многоплановый Корабельный район.

Риэлторская статистика неумолима: цены здесь самые низкие. Причем, и на аренду, и на покупку. Вот только с новостройками туго – почему-то не хотят инвестировать в строительство современных домов здесь. Специалисты предполагают, что одна из причин – все респектабельные «ипотечники» сконцентрировались в Центральном и Ингульском. Строить же в никуда, без привычных 50% предоплаченных будущими хозяевами квартир, с сегодняшней ситуацией на рынке и в стране – страшно. В основном же, жители Корабельного настроены заплатить сразу всю сумму, здесь и сейчас, причем, в отношении качества жилья они, к сожалению, уже не слишком критичны.

Корабельный vs остальные районы. Кто победит?

Как и в любом другом районе города, Корабельный имеет свои недостатки, но они не критичные. Местные жители обращают внимание на такие моменты:

  • Работа коммунальных служб. Как и везде в Украине – когда граждане проявляют инициативу и жалуются во все инстанции, все оживляются и даже начинают сносно работать. Потом опять все спускается на тормозах. И так по кругу. Конечно, это обобщенная характеристика, ведь обычно люди высказываются лишь тогда, когда есть минусы, и молчат, когда все хорошо.
  • Криминальная обстановка.  Официальная статистика пугать не склонна – процент случаев здесь не превышает ситуацию в других районах города, и уж тем более лучше, чем во многих других областях. От местных жителей можно услышать  –  «у нас тихо, как в монастыре».
  • Уровень жизни. Тем, кто на него жалуется, хочется заметить: а что можно ждать от 9% инфляции только по официальным источникам? От насквозь индустриального района, переживающего далеко не лучшие свои дни – и падение объемов производства, и устаревшие технологии, и далеко не требуемый уровень спроса.

Оптимисты же, которые продолжают, несмотря ни на что, покупать дома в Николаеве, напротив, отмечают, что с уровнем медицины здесь, как ни удивительно, на практике лучше, чем в других районах. Школ и садиков хватает, да и в целом уровень образования вполне сносный. Что же касается качества жилья, в старых николаевских микрорайонах, насквозь пропитанных духом сталинок и хрущовок, действительно мрачновато. Но, на окраинах, где как нигде в городе, растут одна за другой новостройки, В Корабельном районе много новых современных домов с улучшенной планировкой, в частности, 7-й и 6-й микрорайоны (ул. Океановская, пр-т Богоявленский, ул. Олега Ольжича и ул. Айвазовского). Частное строительство также процветает – улицы смотрятся очень современно. В очевидных плюсах и утопающие в зелени улицы, мягкий климат, а также близость воды.

Какую недвижимость предлагает Корабельный?

По новостройкам здесь все очень просто: среди уже готовых предложений несколько отличных премиум-класса, бизнес уже весь разобрали, а вот эконом стабильно радует насыщенностью. Причем, разброс цен наблюдается от 8 до 20 тыс. гривен за метр. Дома строят вполне вменяемые по планировке – очень современные, с технологиями энергосбережения и стильным актуальным дизайном. Да, и по распределению квартир в отношении количества комнат все очень разумно. Если раньше старались «протащить» как можно больше суперпопулярных однокомнатных, то сейчас ориентир взят на усредненные и устраивающие всех и по цене, и по удобству, «двушки».

По вторрынку здесь, в отличие от прочих районов всегда было большое оживление, причем предложение обычно значительно превышало спрос (значение колебалось в пределах 15-20% стабильно). Это повлекло за собой логичное снижение стоимости, благодаря чему однокомнатную квартиру купить в доме в Корабельном районе Николаева можно даже за 13-14 тысяч долларов. Безусловно, в ремонт ее придется вложиться немало, но, даже в этом случае экономия будет налицо.

Радует, что здесь, как и в целом по стране, стала сильно нивелироваться разница в цене между мало- и крупногабаритным жильем (4000-5000 долларов) – теперь, пожалуй, для большего числа желающих станет доступнее обзавестись трех-, а то и четырехкомнатной квартирой. Если, конечно, присутствует готовность справляться с оплатой в ней коммуналки.

Что же качается частного строительства, отличные условия проживания с расположенным рядом Бугским лиманом делают зону очень популярной в среде любителей собственных домов в Николаеве. Правда, застройщики пока в этом сегменте здесь себя еще не показали, хотя в других районах комфортные таунхаусы уже не редкость. Зато вокруг пригородов процветает организация коттеджных городков, что, конечно же, отрадно.

Факторы формирования цены

Несмотря на то, что разлет стоимости на жилье в этом районе невелик, все же ряд ценообразующих факторов оказывают существенное влияние на расценки по домам в Корабельном районе Николаева. Обычно, к ним принято относить расположение, состояние дома и квартиры, придомового участка, окрестную инфраструктуру. Что до расположения, безусловно, особой популярностью всегда пользовались улицы, расположенные до ж/д переезда, особенно, если требовалось часто выбираться в другие районы города.

В остальном же на существенное удорожание может повлиять продажа жилья с отделкой и техникой, поэтому, в основном, все стараются «брать чистые» и ремонтироваться, а также обставляться впоследствии уже своими силами. Благо, хороших мастеров в районе масса – так как с работой бывают перебои, подработать многие не прочь. Да, и профессиональных строительных фирм здесь предостаточно, причем, вполне достойного уровня.

Если вы намерены купить дом в Николаеве, внимательно рассмотрите Корабельный район. Тут недвижимость предлагается по весьма доступным ценам, еще и в широком ассортименте. Желающим обзавестись недвижимостью будет из чего выбрать и в плане цены, и в плане месторасположения. Главное – обратиться за помощью к специалистам, которые помогут вам в этом вопросе.

Сравнение объектов недвижимости