+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Корабельном районе Николаева

Эксклюзив

Продаю дом, Ш. Балка/ул. Оранжерейная

115 000 $
Дом, построен с газобетона, новый, 2019гп, 2 этажа, 4 комнаты, 2 санузла, установлены металлопластиковые окна, есть Подробнее
Дом, построен с газобетона, новый, 2019гп, 2 этажа, 4 комнаты, 2 санузла, установлены металлопластиковые окна, есть Подробнее

Комнат: 0

Тип: Дома
Площадь: 163 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Продается 2 этажный дом на «Перегоне&#...

43 000 $
Продается 2-х этажный дом на «перегоне», напротив Эпицентра. Общая площадь участка 9 соток. Только постро Подробнее
Продается 2-х этажный дом на «перегоне», напротив Эпицентра. Общая площадь участка 9 соток. Только постро Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 150 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Эксклюзив

Продаю дом, ул. 7 — я Казацкая, Эпицен...

110 000 $
Продается дом в районе эпицентра,дом камень-ракушняк, крыша металлопрофиль, утепленный,общ 323/137/17; есть гараж о Подробнее
Продается дом в районе эпицентра,дом камень-ракушняк, крыша металлопрофиль, утепленный,общ 323/137/17; есть гараж о Подробнее

Комнат: 9

Тип: Дома
Площадь: 323 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Эксклюзив

Продаю 2 этажный дом с участком на 10 соток,...

140 000 $
Дом построен с кирпичных блоков, монолитный фундамент, утеплён мин. ватой, и облицован красным кирпичом, крыша мета Подробнее
Дом построен с кирпичных блоков, монолитный фундамент, утеплён мин. ватой, и облицован красным кирпичом, крыша мета Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 225 м2Подробней

Дата: 11.10.2019

Торг

Продается дом 4 комнаты, новострой, ул. Ряби...

45 000 $ торг
Продается дом 4 комнаты, новострой, ул. Рябиновая. По периметру 9,30х11,30 м. Первый этаж — две комнаты, кухн Подробнее
Продается дом 4 комнаты, новострой, ул. Рябиновая. По периметру 9,30х11,30 м. Первый этаж — две комнаты, кухн Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 190 м2Подробней

Дата: 09.10.2019

Эксклюзив

Продаю частный дом в Мешково-Погорелово

47 500 $ за обьект
Продаётся благоустроенный отдельностоящий дом в Витовском районе г.Николаева с.Мешково-Погорелово. Домовладение рас Подробнее
Продаётся благоустроенный отдельностоящий дом в Витовском районе г.Николаева с.Мешково-Погорелово. Домовладение рас Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 88 м2Подробней

Дата: 30.09.2019

Эксклюзив

Продаётся благоустроенный отдельно стоящий д...

48 000 $
Домовладение расположено на 8 сотках приватизированной земли, на которой расположены и такие важные постройки как д Подробнее
Домовладение расположено на 8 сотках приватизированной земли, на которой расположены и такие важные постройки как д Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 88 м2Подробней

Дата: 30.09.2019

Продается двухэтажный дом в Балабановке

110 000 $
Продается двухэтажный кирпичный шестикомнатный дом в Балабановке, 300 м2, перепланировка и капремонт в 2014. Дом ут Подробнее
Продается двухэтажный кирпичный шестикомнатный дом в Балабановке, 300 м2, перепланировка и капремонт в 2014. Дом ут Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 300 м2Подробней

Дата: 23.09.2019

Продается частный дом в Широкой балке

25 000 $
Продается частный дом в Широкой балке. В доме 2 раздельные комнаты, кухня, Санузел совмещен. Кухню, коридор и сануз Подробнее
Продается частный дом в Широкой балке. В доме 2 раздельные комнаты, кухня, Санузел совмещен. Кухню, коридор и сануз Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 11.09.2019

Эксклюзив

Продам дом с участком 23 сотки на берегу Дне...

15 000 $
Продам участок 23 сотки приватизированной земли, красивый вид на Днепробугский Лиман. На участке расположен дом из Подробнее
Продам участок 23 сотки приватизированной земли, красивый вид на Днепробугский Лиман. На участке расположен дом из Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 02.09.2019

Эксклюзив

Продается дом в Корабельном р-не по ул. Волк...

19 000 $
Продается дом под капитальный ремонт в Корабельном р-не по ул. Волкова, 47 кв. м общая площадь, 18 соток огорода. С Подробнее
Продается дом под капитальный ремонт в Корабельном р-не по ул. Волкова, 47 кв. м общая площадь, 18 соток огорода. С Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 22.08.2019

Продается дом новострой, современный 460 кв....

130 000 $
Продается дом новострой с современным дорогим ремонтом в Корабельном р-не в Балабановке, 460 кв. м общая площадь, 2 Подробнее
Продается дом новострой с современным дорогим ремонтом в Корабельном р-не в Балабановке, 460 кв. м общая площадь, 2 Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 460 м2Подробней

Дата: 29.07.2019

Дом для большой семьи в Широкой Балке

110 000 $
Дом находится в Широкой Балке недалеко от проспекта. Участок 7 соток. На участке два дома — один жилой с ремо Подробнее
Дом находится в Широкой Балке недалеко от проспекта. Участок 7 соток. На участке два дома — один жилой с ремо Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 240 м2Подробней

Дата: 22.07.2019

Продается замечательная дача возле леса за Г...

17 000 $
Такой дом видно из далека! Внутри вас приятно удивят 4 просторных комнаты и отличная планировка. На первом этаже по Подробнее
Такой дом видно из далека! Внутри вас приятно удивят 4 просторных комнаты и отличная планировка. На первом этаже по Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 04.07.2019

Продается дом с большим участком земли, Кора...

12 000 $
Комнаты находятся в жилом состоянии. Так, как несколько лет никто не живет, то нужен хороший хозяин. Дом обеспечен Подробнее
Комнаты находятся в жилом состоянии. Так, как несколько лет никто не живет, то нужен хороший хозяин. Дом обеспечен Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 03.07.2019

Продается новый дом (дача) в Широкой Балке, ...

42 000 $
У этого дома одни козыри. Здесь есть печное отопление, электрическое и газовое на любой вкус и кошелек. Печка на ку Подробнее
У этого дома одни козыри. Здесь есть печное отопление, электрическое и газовое на любой вкус и кошелек. Печка на ку Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 03.07.2019

Продается 4 комнатный дом в Корабельном р-н....

18 500 $
Продается одноэтажный 4-х комнатный дом в Корабельном р-н.,ул. Патона. Общ.S=80 кв.м., Жилая S=50кв.м.,кухня S=14кв Подробнее
Продается одноэтажный 4-х комнатный дом в Корабельном р-н.,ул. Патона. Общ.S=80 кв.м., Жилая S=50кв.м.,кухня S=14кв Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 80 м2Подробней

Дата: 25.06.2019

Продается дом по улице Леваневского, 4 комна...

25 000 $
Продается дом 1960г. в районе Хлеб. завода, по улице Леваневского, 55 кв. м общая площадь, 2 сотки огорода. В доме Подробнее
Продается дом 1960г. в районе Хлеб. завода, по улице Леваневского, 55 кв. м общая площадь, 2 сотки огорода. В доме Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 21.06.2019

Продам хороший дом в Широкой Балке

50 000 $
Отличный большой дом в Широкой Балке совсем рядом с проспектом, но в тихом месте. Дом из белого кирпича, красивый, Подробнее
Отличный большой дом в Широкой Балке совсем рядом с проспектом, но в тихом месте. Дом из белого кирпича, красивый, Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 21.06.2019

Торг

Продажа дома, 194 м², Николаев, р‑н. Корабел...

50 000 $
Продается дом в Корабельном 194 м.кв., 5 комнат, на Жукова, в 3-х минутах от остановки. Участок под огород 4 сотки, Подробнее
Продается дом в Корабельном 194 м.кв., 5 комнат, на Жукова, в 3-х минутах от остановки. Участок под огород 4 сотки, Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 194 м2Подробней

Дата: 21.06.2019

Эксклюзив

Продам дом, ул. Гагарина, Корабельный, Никол...

36 500 $
Продается дом 1960г. в начале Корабельного р-на по улице Гагарина (рядом река), 90 кв. м общая площадь, 2 сотки ого Подробнее
Продается дом 1960г. в начале Корабельного р-на по улице Гагарина (рядом река), 90 кв. м общая площадь, 2 сотки ого Подробнее

Комнат: 7

Тип: Дома
Площадь: 90 м2Подробней

Дата: 19.06.2019

Продается 2 этажный дом в Царском селе

220 000 $
Продается 2-х этажный дом из красного кирпича в Царском селе 2003 г.п. в хорошем жилом состоянии с автономным отопл Подробнее
Продается 2-х этажный дом из красного кирпича в Царском селе 2003 г.п. в хорошем жилом состоянии с автономным отопл Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 200 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Срочно

Продается дом у реки (первая линия) в Галици...

17 000 $
Продается дом на берегу реки 1-этажный по ул. Набережной в Галициново, каменный, 55/29/15, 3-комнаты. Окна МП части Подробнее
Продается дом на берегу реки 1-этажный по ул. Набережной в Галициново, каменный, 55/29/15, 3-комнаты. Окна МП части Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 11.06.2019

Торг

Продаю дом район Эпицентра на Перегоне

25 000 $ за обьект
Дом 2001-2010 г постройки без отделочных работ .Район Эпицентра на Перегоне . Общ 340 кв м 10 сот земли .Участок пр Подробнее
Дом 2001-2010 г постройки без отделочных работ .Район Эпицентра на Перегоне . Общ 340 кв м 10 сот земли .Участок пр Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 340 м2Подробней

Дата: 08.06.2019

Торг

Продается 2 этажный дом в Корабельном районе

133 000 $
Продается дом в корабельном р-не ост. универмаг. Дом 2-х этажный, кирпичный, не старше 15 лет постройки. Участок 20 Подробнее
Продается дом в корабельном р-не ост. универмаг. Дом 2-х этажный, кирпичный, не старше 15 лет постройки. Участок 20 Подробнее

Комнат: 9

Тип: Дома
Площадь: 230 м2Подробней

Дата: 30.05.2019

Продаю дом в Корабельном районе

20 500 $
Продаю жилой дом в Корабельном р-не (Жукова), одноэтажный, общ. пл. 76 м2. Четыре комнаты, удобства в доме, мп-окна Подробнее
Продаю жилой дом в Корабельном р-не (Жукова), одноэтажный, общ. пл. 76 м2. Четыре комнаты, удобства в доме, мп-окна Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 76 м2Подробней

Дата: 27.05.2019

Продается дом рядом со школой 40 в Корабельн...

49 000 $
Продается дом по улице Рыльского, 65 кв. общая площадь, 25 соток огорода (с готовым бизнесом). В доме 4-комнаты кух Подробнее
Продается дом по улице Рыльского, 65 кв. общая площадь, 25 соток огорода (с готовым бизнесом). В доме 4-комнаты кух Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 16.05.2019

Торг

Продается дом в Балабановке

120 000 $
Продается роскошный 2х-этажный дом в Корабельном районе, Балабановка, дом новый кирпичный 250/105/17 м2, 6 раздельн Подробнее
Продается роскошный 2х-этажный дом в Корабельном районе, Балабановка, дом новый кирпичный 250/105/17 м2, 6 раздельн Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 250 м2Подробней

Дата: 15.05.2019

Продажа дома в Балабановке

26 999 $
Продаю дом в Балабановке. Участок — 6 соток земли Все Коммуникации (свет, газ, вода) В доме 5 жилых комнат. В Подробнее
Продаю дом в Балабановке. Участок — 6 соток земли Все Коммуникации (свет, газ, вода) В доме 5 жилых комнат. В Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 06.05.2019

Продаю дом, Широкая Балка

34 000 $
Продается трехкомнатный дом, Широкая Балка (ост. Крест) Продам дом, отдельный двор, 3 комнаты. Дом из камня 1960 го Подробнее
Продается трехкомнатный дом, Широкая Балка (ост. Крест) Продам дом, отдельный двор, 3 комнаты. Дом из камня 1960 го Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 64 м2Подробней

Дата: 06.05.2019

Стоит ли покупать дом в Корабельном районе Николаева?

У этого района, согласитесь, очень поэтичное название, буквально агитирующее купить дома в Корабельном районе Николаева. Сразу навевает мысли о романтике безбрежных просторов, свежем ветре в парусах и яркой синеве волн. Отразилась ли эта поэтика в реальности его улиц? Сложно сказать. Слишком уж многогранный и многоплановый Корабельный район.

Риэлторская статистика неумолима: цены здесь самые низкие. Причем, и на аренду, и на покупку. Вот только с новостройками туго – почему-то не хотят инвестировать в строительство современных домов здесь. Специалисты предполагают, что одна из причин – все респектабельные «ипотечники» сконцентрировались в Центральном и Ингульском. Строить же в никуда, без привычных 50% предоплаченных будущими хозяевами квартир, с сегодняшней ситуацией на рынке и в стране – страшно. В основном же, жители Корабельного настроены заплатить сразу всю сумму, здесь и сейчас, причем, в отношении качества жилья они, к сожалению, уже не слишком критичны.

Корабельный vs остальные районы. Кто победит?

Как и в любом другом районе города, Корабельный имеет свои недостатки, но они не критичные. Местные жители обращают внимание на такие моменты:

  • Работа коммунальных служб. Как и везде в Украине – когда граждане проявляют инициативу и жалуются во все инстанции, все оживляются и даже начинают сносно работать. Потом опять все спускается на тормозах. И так по кругу. Конечно, это обобщенная характеристика, ведь обычно люди высказываются лишь тогда, когда есть минусы, и молчат, когда все хорошо.
  • Криминальная обстановка.  Официальная статистика пугать не склонна – процент случаев здесь не превышает ситуацию в других районах города, и уж тем более лучше, чем во многих других областях. От местных жителей можно услышать  –  «у нас тихо, как в монастыре».
  • Уровень жизни. Тем, кто на него жалуется, хочется заметить: а что можно ждать от 9% инфляции только по официальным источникам? От насквозь индустриального района, переживающего далеко не лучшие свои дни – и падение объемов производства, и устаревшие технологии, и далеко не требуемый уровень спроса.

Оптимисты же, которые продолжают, несмотря ни на что, покупать дома в Николаеве, напротив, отмечают, что с уровнем медицины здесь, как ни удивительно, на практике лучше, чем в других районах. Школ и садиков хватает, да и в целом уровень образования вполне сносный. Что же касается качества жилья, в старых николаевских микрорайонах, насквозь пропитанных духом сталинок и хрущовок, действительно мрачновато. Но, на окраинах, где как нигде в городе, растут одна за другой новостройки, В Корабельном районе много новых современных домов с улучшенной планировкой, в частности, 7-й и 6-й микрорайоны (ул. Океановская, пр-т Богоявленский, ул. Олега Ольжича и ул. Айвазовского). Частное строительство также процветает – улицы смотрятся очень современно. В очевидных плюсах и утопающие в зелени улицы, мягкий климат, а также близость воды.

Какую недвижимость предлагает Корабельный?

По новостройкам здесь все очень просто: среди уже готовых предложений несколько отличных премиум-класса, бизнес уже весь разобрали, а вот эконом стабильно радует насыщенностью. Причем, разброс цен наблюдается от 8 до 20 тыс. гривен за метр. Дома строят вполне вменяемые по планировке – очень современные, с технологиями энергосбережения и стильным актуальным дизайном. Да, и по распределению квартир в отношении количества комнат все очень разумно. Если раньше старались «протащить» как можно больше суперпопулярных однокомнатных, то сейчас ориентир взят на усредненные и устраивающие всех и по цене, и по удобству, «двушки».

По вторрынку здесь, в отличие от прочих районов всегда было большое оживление, причем предложение обычно значительно превышало спрос (значение колебалось в пределах 15-20% стабильно). Это повлекло за собой логичное снижение стоимости, благодаря чему однокомнатную квартиру купить в доме в Корабельном районе Николаева можно даже за 13-14 тысяч долларов. Безусловно, в ремонт ее придется вложиться немало, но, даже в этом случае экономия будет налицо.

Радует, что здесь, как и в целом по стране, стала сильно нивелироваться разница в цене между мало- и крупногабаритным жильем (4000-5000 долларов) – теперь, пожалуй, для большего числа желающих станет доступнее обзавестись трех-, а то и четырехкомнатной квартирой. Если, конечно, присутствует готовность справляться с оплатой в ней коммуналки.

Что же качается частного строительства, отличные условия проживания с расположенным рядом Бугским лиманом делают зону очень популярной в среде любителей собственных домов в Николаеве. Правда, застройщики пока в этом сегменте здесь себя еще не показали, хотя в других районах комфортные таунхаусы уже не редкость. Зато вокруг пригородов процветает организация коттеджных городков, что, конечно же, отрадно.

Факторы формирования цены

Несмотря на то, что разлет стоимости на жилье в этом районе невелик, все же ряд ценообразующих факторов оказывают существенное влияние на расценки по домам в Корабельном районе Николаева. Обычно, к ним принято относить расположение, состояние дома и квартиры, придомового участка, окрестную инфраструктуру. Что до расположения, безусловно, особой популярностью всегда пользовались улицы, расположенные до ж/д переезда, особенно, если требовалось часто выбираться в другие районы города.

В остальном же на существенное удорожание может повлиять продажа жилья с отделкой и техникой, поэтому, в основном, все стараются «брать чистые» и ремонтироваться, а также обставляться впоследствии уже своими силами. Благо, хороших мастеров в районе масса – так как с работой бывают перебои, подработать многие не прочь. Да, и профессиональных строительных фирм здесь предостаточно, причем, вполне достойного уровня.

Если вы намерены купить дом в Николаеве, внимательно рассмотрите Корабельный район. Тут недвижимость предлагается по весьма доступным ценам, еще и в широком ассортименте. Желающим обзавестись недвижимостью будет из чего выбрать и в плане цены, и в плане месторасположения. Главное – обратиться за помощью к специалистам, которые помогут вам в этом вопросе.

Сравнение объектов недвижимости