+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Корабельном районе Николаева

Торг

Продается современный «термодом» в Широкой Б...

102 000 $
Продается красивый, просторный дом 220 метров. Дом расположен на 7 сотках. Дом теплый с красного кирпича, утепленны Подробнее
Продается красивый, просторный дом 220 метров. Дом расположен на 7 сотках. Дом теплый с красного кирпича, утепленны Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 220 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Торг

Продается жилой дом, ул. Гречаного, Корабель...

19 500 $
Продается жилой дом, ул. Гречаного в Корабельном районе, 2 раздельные комнаты, стены – камень бут, снаружи обложен Подробнее
Продается жилой дом, ул. Гречаного в Корабельном районе, 2 раздельные комнаты, стены – камень бут, снаружи обложен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Продается половина дома в Октябрьском

11 000 $ торг
Продается половина дома в Октябрьском. Отдельный вход и двор. Состояние дома под ремонт. Отопление печное, но возмо Подробнее
Продается половина дома в Октябрьском. Отдельный вход и двор. Состояние дома под ремонт. Отопление печное, но возмо Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Торг

Продажа дома по ул. Волгоградской

15 500 $
Продается дом по ул. Волгоградской, 1 этажный, с отдельным двором. Дом 1970 года постройки, после реконструкции 199 Подробнее
Продается дом по ул. Волгоградской, 1 этажный, с отдельным двором. Дом 1970 года постройки, после реконструкции 199 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 21.01.2019

Продам дом по ул. Фонтанная, Корабельный, Ни...

50 000 $
Продам дом со в/у и коммуникациями по ул. Фонтанная. Дом 2-х этажный, из ракушняка. 100/45/36 м2. Три отдельных ком Подробнее
Продам дом со в/у и коммуникациями по ул. Фонтанная. Дом 2-х этажный, из ракушняка. 100/45/36 м2. Три отдельных ком Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 07.01.2019

Торг

Продается часть дома в Корабельном районе

20 000 $
Продается пол дома с отдельным двором, ул.Марии Ульяновой. Камень, 58/36/10. В доме 2 комнаты, кухня, совмещенный с Подробнее
Продается пол дома с отдельным двором, ул.Марии Ульяновой. Камень, 58/36/10. В доме 2 комнаты, кухня, совмещенный с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 58 м2Подробней

Дата: 25.12.2018

Продается дом в центре Корабельного р-на, 59...

25 000 $
Дом в центре Корабельного р-на, ул. Попеля, камень, 1960 г.п., 59.3/35/7, 1-этажный, 3-комнаты. Новые металопластик Подробнее
Дом в центре Корабельного р-на, ул. Попеля, камень, 1960 г.п., 59.3/35/7, 1-этажный, 3-комнаты. Новые металопластик Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 24.12.2018

Торг

Продается уютный дом в Корабельном районе

49 000 $
Продажа дома,78/57/12, ракушняк. Корабельный район, ост.Универсам, не далеко от школы номер 40. Отдельный двор, тро Подробнее
Продажа дома,78/57/12, ракушняк. Корабельный район, ост.Универсам, не далеко от школы номер 40. Отдельный двор, тро Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 78 м2Подробней

Дата: 20.12.2018

Срочно

Продается часть дома по ул. Ватутина

11 000 $
Продается пол дома, ул.Ватутина, Корабельный район. В доме 3 комнаты, коридор, место под санузел.Отопление печное, Подробнее
Продается пол дома, ул.Ватутина, Корабельный район. В доме 3 комнаты, коридор, место под санузел.Отопление печное, Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 67 м2Подробней

Дата: 20.12.2018

Продам дом по ул. Балтийская

18 900 $
Продажа полдома по ул. Балтийской. Участок 5 соток. Дом каменный. 45/32/7 м2. 2 комнаты. Газ. котел, газ. колонка. Подробнее
Продажа полдома по ул. Балтийской. Участок 5 соток. Дом каменный. 45/32/7 м2. 2 комнаты. Газ. котел, газ. колонка. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 20.12.2018

Продается дом в Широкой Балке по ул. Пригоро...

45 000 $
Продается дом в Широкой Балке по ул.Пригородная, 1 этажный, шлакоблок, отдельный двор, 80-х г.п., 70/43/14 м2, 3 ко Подробнее
Продается дом в Широкой Балке по ул.Пригородная, 1 этажный, шлакоблок, отдельный двор, 80-х г.п., 70/43/14 м2, 3 ко Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 70 м2Подробней

Дата: 29.11.2018

Эксклюзив

Продаю дом в Мешковке

26 000 $ за обьект
Продается отдельно стоящий дом и летняя кухня в Мешковке 13 сот земли . В доме 5 комнат , все удобства свое автоном Подробнее
Продается отдельно стоящий дом и летняя кухня в Мешковке 13 сот земли . В доме 5 комнат , все удобства свое автоном Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 29.11.2018

Продажа дома по улице Ольшанцев, Корабельный...

28 000 $
Продается дом по улице Ольшанцев, Корабельный район. Площадь 108/55/24 м2, 70-х годов постройки, дом каменный, высо Подробнее
Продается дом по улице Ольшанцев, Корабельный район. Площадь 108/55/24 м2, 70-х годов постройки, дом каменный, высо Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 108 м2Подробней

Дата: 26.11.2018

Торг

Продажа дома по ул. Бригадной в Корабельном ...

20 000 $
Продается 1 этажный дом с отдельным двором, по ул. Бригадной. Дом добротный, из бутового камня, обложенный белым ки Подробнее
Продается 1 этажный дом с отдельным двором, по ул. Бригадной. Дом добротный, из бутового камня, обложенный белым ки Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 66 м2Подробней

Дата: 26.11.2018

Торг

Продажа дома по ул. Латышских Стрелков, Бала...

25 000 $
Продается часть дома по улице Латышских Стрелков, Балабановка. Дом каменный, утеплённый, 80-х годов постройки, в от Подробнее
Продается часть дома по улице Латышских Стрелков, Балабановка. Дом каменный, утеплённый, 80-х годов постройки, в от Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 26.11.2018

Продается дом в Широкой Балке по ул.Толстого

57 000 $
Продается дом в Широкой Балке по ул.Толстого, 1-этажный каменный добротный дом со всеми коммуникациями, 57/33/14 м2 Подробнее
Продается дом в Широкой Балке по ул.Толстого, 1-этажный каменный добротный дом со всеми коммуникациями, 57/33/14 м2 Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 57 м2Подробней

Дата: 22.11.2018

Срочно

Продается домик в Корабельном районе

9 000 $
Продается часть дома с отдельным адресом и двором по ул. Патона Корабельный р-н. Общ.S=40 кв.м., жилая (2 комнаты)- Подробнее
Продается часть дома с отдельным адресом и двором по ул. Патона Корабельный р-н. Общ.S=40 кв.м., жилая (2 комнаты)- Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 19.11.2018

Срочно

Продается дом у реки в Корабельном р-не по у...

78 000 $
Дом у реки в Корабельном р-не, ул.Янтарная, 1963 г.п., общая площадь 57 кв.м., 1-этажный, 4-комнаты. Новые металлоп Подробнее
Дом у реки в Корабельном р-не, ул.Янтарная, 1963 г.п., общая площадь 57 кв.м., 1-этажный, 4-комнаты. Новые металлоп Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 57 м2Подробней

Дата: 18.11.2018

Продам дом в пяти минутах от проспекта

20 000 $
Продам хороший добротный дом в 5 минутах от проспекта Октябрьского (у.Терешковой). Отдельный широкий двор, небольшо Подробнее
Продам хороший добротный дом в 5 минутах от проспекта Октябрьского (у.Терешковой). Отдельный широкий двор, небольшо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 70 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Торг

Продается часть дома по ул. Латышских Стрелк...

25 000 $
Продается часть дома по ул. Латышских Стрелков, в Балабановке, 80-х годов постройки. Дом каменный, в отличном жилом Подробнее
Продается часть дома по ул. Латышских Стрелков, в Балабановке, 80-х годов постройки. Дом каменный, в отличном жилом Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 72 м2Подробней

Дата: 10.11.2018

Продажа дома в Корабельном (Царское село)

75 000 $
Продажа дома в Царском селе в Корабельный Участок 10 соток На участке молодой сад, большие виноградники( элитных со Подробнее
Продажа дома в Царском селе в Корабельный Участок 10 соток На участке молодой сад, большие виноградники( элитных со Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 180 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Продажа дома, Корабельный район

35 000 $
Продажа 2 этажного дома по ул. Янтарная 184\130\10(в Корабельном). Готовность 75%. Окна металлопласт, свет введен. Подробнее
Продажа 2 этажного дома по ул. Янтарная 184\130\10(в Корабельном). Готовность 75%. Окна металлопласт, свет введен. Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 184 м2Подробней

Дата: 05.11.2018

Продам добротный дом на Ольшанцев

28 000 $
Продам добротный дом возле 7 училища. Хороший двор выложенный плиткой. Подведены все коммуникации. Высокие потолки, Подробнее
Продам добротный дом возле 7 училища. Хороший двор выложенный плиткой. Подведены все коммуникации. Высокие потолки, Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 108 м2Подробней

Дата: 05.11.2018

Продажа дома в Корабельном районе Николаева

20 000 $
Срочная продажа дома в Корабельном.Общая 53 кв.м, участок 6 соток, 4 комнаты. Удобства на улице. Частично металлопл Подробнее
Срочная продажа дома в Корабельном.Общая 53 кв.м, участок 6 соток, 4 комнаты. Удобства на улице. Частично металлопл Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 05.11.2018

Срочно

Продажа дома в Корабельном районе

28 000 $
Продажа отличного домика в Корабельном р-не по ул. Ольшанцев. Участок 6 соток, дом 108 кв.м. 1969 г.п. 3 комнаты, к Подробнее
Продажа отличного домика в Корабельном р-не по ул. Ольшанцев. Участок 6 соток, дом 108 кв.м. 1969 г.п. 3 комнаты, к Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 108 м2Подробней

Дата: 04.11.2018

Продается 2 этажный дом в Балабановке, Кора...

55 000 $
Продаётся 2 этажный дом в Балабановке, Корабельный район. Дом 2001 года постройки, каменный, облицован кирпичом, с Подробнее
Продаётся 2 этажный дом в Балабановке, Корабельный район. Дом 2001 года постройки, каменный, облицован кирпичом, с Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 160 м2Подробней

Дата: 26.10.2018

Продается добротный дом новой постройки

215 000 $
Продам добротный дом с дизайнерским проектом. Дом с хорошего современного кирпича. 3 этажный, с мансардой, подвалом Подробнее
Продам добротный дом с дизайнерским проектом. Дом с хорошего современного кирпича. 3 этажный, с мансардой, подвалом Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 24.10.2018

Продам добротный дом с мебелью и техникой

65 000 $
Продам добротный кирпичный дом в Корабельном районе с мебелью и техникой. Фасад утеплен, поставлен хороший металло- Подробнее
Продам добротный кирпичный дом в Корабельном районе с мебелью и техникой. Фасад утеплен, поставлен хороший металло- Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 103 м2Подробней

Дата: 23.10.2018

Продам дом, ул. Попеля, Корабельный, Николае...

36 000 $
Продам 2 — х этажный (c мансардой), добротный дом по ул. Попеля. Дом 2006 г. постройки, бетон. блоки, облицов Подробнее
Продам 2 — х этажный (c мансардой), добротный дом по ул. Попеля. Дом 2006 г. постройки, бетон. блоки, облицов Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 19.10.2018

Срочно

Продажа дома в Корабельном

18 500 $
Продажа дома в Корабельном 65/40/5, участок 7 соток, санузел совмещен в плитке (все удобства в доме) 3 комнаты. не Подробнее
Продажа дома в Корабельном 65/40/5, участок 7 соток, санузел совмещен в плитке (все удобства в доме) 3 комнаты. не Подробнее

Комнат: 3

Тип: Комнаты
Площадь: 65 м2Подробней

Дата: 18.10.2018

Стоит ли покупать дом в Корабельном районе Николаева?

У этого района, согласитесь, очень поэтичное название, буквально агитирующее купить дома в Корабельном районе Николаева. Сразу навевает мысли о романтике безбрежных просторов, свежем ветре в парусах и яркой синеве волн. Отразилась ли эта поэтика в реальности его улиц? Сложно сказать. Слишком уж многогранный и многоплановый Корабельный район.

Риэлторская статистика неумолима: цены здесь самые низкие. Причем, и на аренду, и на покупку. Вот только с новостройками туго – почему-то не хотят инвестировать в строительство современных домов здесь. Специалисты предполагают, что одна из причин – все респектабельные «ипотечники» сконцентрировались в Центральном и Ингульском. Строить же в никуда, без привычных 50% предоплаченных будущими хозяевами квартир, с сегодняшней ситуацией на рынке и в стране – страшно. В основном же, жители Корабельного настроены заплатить сразу всю сумму, здесь и сейчас, причем, в отношении качества жилья они, к сожалению, уже не слишком критичны.

Корабельный vs остальные районы. Кто победит?

Как и в любом другом районе города, Корабельный имеет свои недостатки, но они не критичные. Местные жители обращают внимание на такие моменты:

  • Работа коммунальных служб. Как и везде в Украине – когда граждане проявляют инициативу и жалуются во все инстанции, все оживляются и даже начинают сносно работать. Потом опять все спускается на тормозах. И так по кругу. Конечно, это обобщенная характеристика, ведь обычно люди высказываются лишь тогда, когда есть минусы, и молчат, когда все хорошо.
  • Криминальная обстановка.  Официальная статистика пугать не склонна – процент случаев здесь не превышает ситуацию в других районах города, и уж тем более лучше, чем во многих других областях. От местных жителей можно услышать  –  «у нас тихо, как в монастыре».
  • Уровень жизни. Тем, кто на него жалуется, хочется заметить: а что можно ждать от 9% инфляции только по официальным источникам? От насквозь индустриального района, переживающего далеко не лучшие свои дни – и падение объемов производства, и устаревшие технологии, и далеко не требуемый уровень спроса.

Оптимисты же, которые продолжают, несмотря ни на что, покупать дома в Николаеве, напротив, отмечают, что с уровнем медицины здесь, как ни удивительно, на практике лучше, чем в других районах. Школ и садиков хватает, да и в целом уровень образования вполне сносный. Что же касается качества жилья, в старых николаевских микрорайонах, насквозь пропитанных духом сталинок и хрущовок, действительно мрачновато. Но, на окраинах, где как нигде в городе, растут одна за другой новостройки, В Корабельном районе много новых современных домов с улучшенной планировкой, в частности, 7-й и 6-й микрорайоны (ул. Океановская, пр-т Богоявленский, ул. Олега Ольжича и ул. Айвазовского). Частное строительство также процветает – улицы смотрятся очень современно. В очевидных плюсах и утопающие в зелени улицы, мягкий климат, а также близость воды.

Какую недвижимость предлагает Корабельный?

По новостройкам здесь все очень просто: среди уже готовых предложений несколько отличных премиум-класса, бизнес уже весь разобрали, а вот эконом стабильно радует насыщенностью. Причем, разброс цен наблюдается от 8 до 20 тыс. гривен за метр. Дома строят вполне вменяемые по планировке – очень современные, с технологиями энергосбережения и стильным актуальным дизайном. Да, и по распределению квартир в отношении количества комнат все очень разумно. Если раньше старались «протащить» как можно больше суперпопулярных однокомнатных, то сейчас ориентир взят на усредненные и устраивающие всех и по цене, и по удобству, «двушки».

По вторрынку здесь, в отличие от прочих районов всегда было большое оживление, причем предложение обычно значительно превышало спрос (значение колебалось в пределах 15-20% стабильно). Это повлекло за собой логичное снижение стоимости, благодаря чему однокомнатную квартиру купить в доме в Корабельном районе Николаева можно даже за 13-14 тысяч долларов. Безусловно, в ремонт ее придется вложиться немало, но, даже в этом случае экономия будет налицо.

Радует, что здесь, как и в целом по стране, стала сильно нивелироваться разница в цене между мало- и крупногабаритным жильем (4000-5000 долларов) – теперь, пожалуй, для большего числа желающих станет доступнее обзавестись трех-, а то и четырехкомнатной квартирой. Если, конечно, присутствует готовность справляться с оплатой в ней коммуналки.

Что же качается частного строительства, отличные условия проживания с расположенным рядом Бугским лиманом делают зону очень популярной в среде любителей собственных домов в Николаеве. Правда, застройщики пока в этом сегменте здесь себя еще не показали, хотя в других районах комфортные таунхаусы уже не редкость. Зато вокруг пригородов процветает организация коттеджных городков, что, конечно же, отрадно.

Факторы формирования цены

Несмотря на то, что разлет стоимости на жилье в этом районе невелик, все же ряд ценообразующих факторов оказывают существенное влияние на расценки по домам в Корабельном районе Николаева. Обычно, к ним принято относить расположение, состояние дома и квартиры, придомового участка, окрестную инфраструктуру. Что до расположения, безусловно, особой популярностью всегда пользовались улицы, расположенные до ж/д переезда, особенно, если требовалось часто выбираться в другие районы города.

В остальном же на существенное удорожание может повлиять продажа жилья с отделкой и техникой, поэтому, в основном, все стараются «брать чистые» и ремонтироваться, а также обставляться впоследствии уже своими силами. Благо, хороших мастеров в районе масса – так как с работой бывают перебои, подработать многие не прочь. Да, и профессиональных строительных фирм здесь предостаточно, причем, вполне достойного уровня.

Если вы намерены купить дом в Николаеве, внимательно рассмотрите Корабельный район. Тут недвижимость предлагается по весьма доступным ценам, еще и в широком ассортименте. Желающим обзавестись недвижимостью будет из чего выбрать и в плане цены, и в плане месторасположения. Главное – обратиться за помощью к специалистам, которые помогут вам в этом вопросе.

Сравнение объектов недвижимости