+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Продаётся дом возле Парка Петровского

35 000 $
Продаётся Дом возле Парка Петровского, 66/42/7 м2, каменный дом, участок 2 сотки, все удобства в доме, 2 санузла, м Подробнее
Продаётся Дом возле Парка Петровского, 66/42/7 м2, каменный дом, участок 2 сотки, все удобства в доме, 2 санузла, м Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 66 м2Подробней

Дата: 22.09.2018

Продам дом в центре, Малая Морская ул.

86 000 $
Дом 1835 года постройки, реставрирация 2010 г. Три спальни, гостинная и кухня-столовая. Площади 130/70/30 кв.м., пл Подробнее
Дом 1835 года постройки, реставрирация 2010 г. Три спальни, гостинная и кухня-столовая. Площади 130/70/30 кв.м., пл Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 130 м2Подробней

Дата: 22.09.2018

Эксклюзив

Продается отдельно стоящий дом на ул. Малая ...

86 000 $ торг
Продается отдельно стоящий дом, особняк 125 кв.м. на ул. Малая Морская. Два входа, фасадный, из палисадника и со дв Подробнее
Продается отдельно стоящий дом, особняк 125 кв.м. на ул. Малая Морская. Два входа, фасадный, из палисадника и со дв Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 125 м2Подробней

Дата: 19.09.2018

Торг

Продается 4 комнатный жилкоп по ул. Фрунзе

28 000 $
Продается 4 комнатный жилкоп по ул. Фрунзе, камень, 1/1, с возможностью пристройки 2 этажа, со всеми удобствами. Ко Подробнее
Продается 4 комнатный жилкоп по ул. Фрунзе, камень, 1/1, с возможностью пристройки 2 этажа, со всеми удобствами. Ко Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 89 м2Подробней

Дата: 18.09.2018

Продаю хороший дом в с. Трихаты

22 000 $
Продаю хороший дом в с. Трихаты Николаевский р-н 75м, три комнаты, большая кухня-столовая, санузел в доме, мансардн Подробнее
Продаю хороший дом в с. Трихаты Николаевский р-н 75м, три комнаты, большая кухня-столовая, санузел в доме, мансардн Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 75 м2Подробней

Дата: 14.09.2018

Торг

Продаю хороший дом в Терновке

53 000 $
Продаётся хороший дом Терновка 53000$( торг) Участок 10 соток, огород 4 сотки плодовые деревья Площадь 156/96/25 5 Подробнее
Продаётся хороший дом Терновка 53000$( торг) Участок 10 соток, огород 4 сотки плодовые деревья Площадь 156/96/25 5 Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 156 м2Подробней

Дата: 13.09.2018

Торг

Продается домик в Терновке

12 500 $
Продается небольшой домик в Терновке по ул. Западная. Свой отдельный двор, на землю- кадастровый номер. Общ.S=35 кв Подробнее
Продается небольшой домик в Терновке по ул. Западная. Свой отдельный двор, на землю- кадастровый номер. Общ.S=35 кв Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 34 м2Подробней

Дата: 13.09.2018

Эксклюзив

Продается новый дом на Садовой

55 000 $
Современный красивый двухэтажный дом с гаражом находится недалеко от Скороходова. И одновременно это центр города. Подробнее
Современный красивый двухэтажный дом с гаражом находится недалеко от Скороходова. И одновременно это центр города. Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 91 м2Подробней

Дата: 13.09.2018

Срочно

Продается дом в старом центре на Малой Морск...

58 000 $
Продаем двухэтажный дом в «старом» центре на малой Морской. Двор общий на 4 хозяина, находится в глубине Подробнее
Продаем двухэтажный дом в «старом» центре на малой Морской. Двор общий на 4 хозяина, находится в глубине Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 13.09.2018

Продаётся каменный дом по ул. 7-военная

30 000 $
Продаётся Дом по ул.7-военная, 66/52/10 м2, каменный дом, участок 5 соток, все удобства в доме, металлопластиковые Подробнее
Продаётся Дом по ул.7-военная, 66/52/10 м2, каменный дом, участок 5 соток, все удобства в доме, металлопластиковые Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 66 м2Подробней

Дата: 11.09.2018

Торг

Продается особняк в старом центре

60 000 $
Продается особняк требующий ремонта в старом центре,уникальное предложение для ценителей старины.Имеется свой участ Подробнее
Продается особняк требующий ремонта в старом центре,уникальное предложение для ценителей старины.Имеется свой участ Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 206 м2Подробней

Дата: 10.09.2018

Торг

Продается 2 комнатный жилкоп на Дзержинского

22 500 $
Продается 2к жилкоп в жилом состоянии на 3 соседа.Окна частично поменяны ,С/У раздельный,есть хоз постройки и немно Подробнее
Продается 2к жилкоп в жилом состоянии на 3 соседа.Окна частично поменяны ,С/У раздельный,есть хоз постройки и немно Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 10.09.2018

Продам дом в Балабановке по ул. Генерала Поп...

21 000 $
Продам дом в Балабановке по ул. Генерала Попеля, кирпич, 2008 года постройки, 82м2,. В доме 3 комнаты, санузел в пл Подробнее
Продам дом в Балабановке по ул. Генерала Попеля, кирпич, 2008 года постройки, 82м2,. В доме 3 комнаты, санузел в пл Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 82 м2Подробней

Дата: 06.09.2018

Торг

Продается дом в Варваровке

50 000 $
Продается дом в Варваровке по ул. Ключевая, в рне Турбазы. Дом одноэтажный, в хорошем жилом состоянии, 1970 г.п. Об Подробнее
Продается дом в Варваровке по ул. Ключевая, в рне Турбазы. Дом одноэтажный, в хорошем жилом состоянии, 1970 г.п. Об Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 110 м2Подробней

Дата: 06.09.2018

Торг

Продается дом в дачном кооперативе в Варваро...

60 000 $
Продается жилой дом в дачном кооперативе в Варваровке по ул. Северная. Выход к реке — 30м. Свой отдельный дво Подробнее
Продается жилой дом в дачном кооперативе в Варваровке по ул. Северная. Выход к реке — 30м. Свой отдельный дво Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 140 м2Подробней

Дата: 06.09.2018

Торг

Продам старинный особняк в центре города

60 000 $
Продам старинный одноэтажный особняк из ракушняка в самом центре города, с 8мью фасадными окнами и фасадным входом. Подробнее
Продам старинный одноэтажный особняк из ракушняка в самом центре города, с 8мью фасадными окнами и фасадным входом. Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 207 м2Подробней

Дата: 05.09.2018

Срочно

Продается дом особняк на ул. Артиллерийской

65 000 $ торг
Продается особняк на ул. Артиллерийской. 8 комнат разной площади, смежно-раздельные. Перепланировка возможна. Состо Подробнее
Продается особняк на ул. Артиллерийской. 8 комнат разной площади, смежно-раздельные. Перепланировка возможна. Состо Подробнее

Комнат: 8

Тип: Дома
Площадь: 206 м2Подробней

Дата: 04.09.2018

Торг

Продажа дома, Соляные, ул. Флотская, уч. 4 с...

35 900 $
Продажа двух домов ул.Флотская/ пер.Палубный. Все расположено на участке 4 сотки. Дома постройки 60-х годов. Есть о Подробнее
Продажа двух домов ул.Флотская/ пер.Палубный. Все расположено на участке 4 сотки. Дома постройки 60-х годов. Есть о Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 04.09.2018

Торг

Продается дом в микрорайоне Северный, Никола...

40 000 $
Недостроенный дом расположен рядом с микрорайоном Северный. Изумительный вид на реку. Участок приватизирован — Подробнее
Недостроенный дом расположен рядом с микрорайоном Северный. Изумительный вид на реку. Участок приватизирован — Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 149 м2Подробней

Дата: 31.08.2018

Торг

Продам двухэтажный дом с бассейном в Терновк...

105 000 $
Продам добротный двухэтажный дом в Терновке, 90х г.п. Дом утеплен, оштукатурен + кароед. Черепичная крыша. Общая пл Подробнее
Продам добротный двухэтажный дом в Терновке, 90х г.п. Дом утеплен, оштукатурен + кароед. Черепичная крыша. Общая пл Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 137 м2Подробней

Дата: 31.08.2018

Продаю фасадную часть дома возле Центральног...

49 900 $
Продаю фасадную часть дома по ул.Чкалова, р-н пригородной автостанции и центрального рынка. Во дворе 2 собственника Подробнее
Продаю фасадную часть дома по ул.Чкалова, р-н пригородной автостанции и центрального рынка. Во дворе 2 собственника Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 57 м2Подробней

Дата: 26.08.2018

Небольшой жилой дом в Терновке

23 900 $
Продается жилой дом в Терновке, небольшой, одноэтажный, общ. пл. 48 м2, две раздельные комнаты и большая кухня. Хор Подробнее
Продается жилой дом в Терновке, небольшой, одноэтажный, общ. пл. 48 м2, две раздельные комнаты и большая кухня. Хор Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 23.08.2018

Продается ухоженный дом в Варваровке

40 000 $
Продается хороший ухоженный дом в Варваровке. Участок земли 7соток, приватизирован. Дом одноэтажный из камня. Снару Подробнее
Продается хороший ухоженный дом в Варваровке. Участок земли 7соток, приватизирован. Дом одноэтажный из камня. Снару Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 89 м2Подробней

Дата: 23.08.2018

Торг

Продается 2 этажный дом в Терновке, Николаев

105 000 $
Кирпичный добротный 2 этажный дом расположен в Терновке по ул. Маяковского рядом с микрорайоном Северный. Дом 2000 Подробнее
Кирпичный добротный 2 этажный дом расположен в Терновке по ул. Маяковского рядом с микрорайоном Северный. Дом 2000 Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 140 м2Подробней

Дата: 23.08.2018

Продаю современный дом с дизайном в стиле LO...

125 000 $
Продаю современный дом 2013 года с дизайнерским ремонтом в тихом районе города в 100м от реки! Для ценителей стиля Подробнее
Продаю современный дом 2013 года с дизайнерским ремонтом в тихом районе города в 100м от реки! Для ценителей стиля Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 201 м2Подробней

Дата: 22.08.2018

Торг

Продается дом в центре Терновки, Николаев

25 000 $
Дом расположен в центре Терновки по ул. Славянская. Подъезд к дому асфальтирован. Участок 10 соток приватизированны Подробнее
Дом расположен в центре Терновки по ул. Славянская. Подъезд к дому асфальтирован. Участок 10 соток приватизированны Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 71 м2Подробней

Дата: 20.08.2018

Эксклюзив

Продается дом в Матвеевке, Николаев

12 000 $
Дом под капитальный ремонт. Скважина , свет, газ рядом, соседство есть. Участок 13 соток, улица асфальтирована, 1-я Подробнее
Дом под капитальный ремонт. Скважина , свет, газ рядом, соседство есть. Участок 13 соток, улица асфальтирована, 1-я Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 17.08.2018

Эксклюзив

Продается дом в старом центре

86 000 $
Уникальное предложение! Отдельно стоящий дом в центре города. Есть свой небольшой дворик и место для авто. Красивая Подробнее
Уникальное предложение! Отдельно стоящий дом в центре города. Есть свой небольшой дворик и место для авто. Красивая Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 122 м2Подробней

Дата: 15.08.2018

Торг

Продажа дома, Терновка, Димитрова улица

24 500 $
Продам дом, 97 кв. м., Терновка, в/у, газ, 2-х контурный котел, скважина, гидрофор, бойлер, камин, спутниковое ТВ, Подробнее
Продам дом, 97 кв. м., Терновка, в/у, газ, 2-х контурный котел, скважина, гидрофор, бойлер, камин, спутниковое ТВ, Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 97 м2Подробней

Дата: 11.08.2018

Срочно

Продается дача а ВСТ Вымпел

4 500 $
Продается симпатичная дача в СВТ Вымпел за Терновкой. Чистый воздух, прекрасный отдых от города. Дом S=36 кв.м., в Подробнее
Продается симпатичная дача в СВТ Вымпел за Терновкой. Чистый воздух, прекрасный отдых от города. Дом S=36 кв.м., в Подробнее

Комнат: 1

Тип: Дома
Площадь: 36 м2Подробней

Дата: 11.08.2018

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости