+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Еще больше параметров поиска
Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

Еще больше параметров поиска
мы нашли 0 результаты

Дома в Центральном районе Николаева

Срочно

Продается 2 комнатный жилкоп на 4 слободской

15 000 $
Продается 2 комнатный жилкоп на 4 Слободской — Чкалова. Часть дома с отдельным входом. Общий двор на 6 челове Подробнее
Продается 2 комнатный жилкоп на 4 Слободской — Чкалова. Часть дома с отдельным входом. Общий двор на 6 челове Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 18.07.2018

Торг

Продается дом по ул. Пушкинская, Николаев

27 000 $
Двухкомнатный дом расположен рядом с Пушкинским кольцом. В доме выполнен хороший ремонт. Поменяна электропроводка. Подробнее
Двухкомнатный дом расположен рядом с Пушкинским кольцом. В доме выполнен хороший ремонт. Поменяна электропроводка. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 14.07.2018

Продается часть дома в центре Николаева по у...

38 000 $
Продается часть домовладения с отдельным входом расположенного по ул. Чкалова. Две раздельные комнаты расположены н Подробнее
Продается часть домовладения с отдельным входом расположенного по ул. Чкалова. Две раздельные комнаты расположены н Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 83 м2Подробней

Дата: 14.07.2018

Продам хороший и уютный одноэтыжный дом в Те...

31 000 $
Продам дом в Терновке Продам хороший и уютный одноэтыжный дом в Терновке, одноэтажный, ракушняк, 100 кв.м. 4 комнат Подробнее
Продам дом в Терновке Продам хороший и уютный одноэтыжный дом в Терновке, одноэтажный, ракушняк, 100 кв.м. 4 комнат Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 100 м2Подробней

Дата: 14.07.2018

Торг

Продается часть дома в жилкопе, центр

20 000 $ торг
Часть дома в общем дворе, под капитальный ремонт или под снос, площадь 41\31\7 м2, 3 смежные комнаты, все удобства Подробнее
Часть дома в общем дворе, под капитальный ремонт или под снос, площадь 41\31\7 м2, 3 смежные комнаты, все удобства Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 41 м2Подробней

Дата: 12.07.2018

Торг

Продажа дома в Терновке, ул. Молодежная

28 000 $ торг, обмен
Дом, 80-х годов постройки, 1 этаж, кирпич, 5 комнат( 2 проходные, 3 раздельные), площадь 87\60\6, высокие потолки, Подробнее
Дом, 80-х годов постройки, 1 этаж, кирпич, 5 комнат( 2 проходные, 3 раздельные), площадь 87\60\6, высокие потолки, Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 87 м2Подробней

Дата: 12.07.2018

Продаётся однокомнатный жилкоп на Чигрина во...

15 000 $
Идеально для одинокого человека. После капитального ремонта, никто не проживал. Всё новое, красивое и уютное! Совре Подробнее
Идеально для одинокого человека. После капитального ремонта, никто не проживал. Всё новое, красивое и уютное! Совре Подробнее

Комнат: 1

Тип: Дома
Площадь: 25 м2Подробней

Дата: 11.07.2018

Продаю дом в Терновке с закрытым участком

38 000 $
Закрытый участок в хорошем месте Для Логистической базы Хостела или Мотеля Участок приватизирован (Гос.акт) 10 сото Подробнее
Закрытый участок в хорошем месте Для Логистической базы Хостела или Мотеля Участок приватизирован (Гос.акт) 10 сото Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 230 м2Подробней

Дата: 11.07.2018

Продаю дом-дачу за Варваровкой

50 000 $
Продаю двухэтажный дом-дачу 112м Сады 1, трасса Николаев-Очаков. На первом этаже кухня, большая столовая, санузел, Подробнее
Продаю двухэтажный дом-дачу 112м Сады 1, трасса Николаев-Очаков. На первом этаже кухня, большая столовая, санузел, Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 112 м2Подробней

Дата: 10.07.2018

Торг

Продам дом в Матвеевке в живописном месте

90 000 $
Продается отличный дом в Матвеевке, в живописном месте, в лесу. Дом новой постройки, современный дизайн-проект 300 Подробнее
Продается отличный дом в Матвеевке, в живописном месте, в лесу. Дом новой постройки, современный дизайн-проект 300 Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 300 м2Подробней

Дата: 10.07.2018

Торг

Продам дом в районе Парка Петровского, 68 кв...

28 000 $
Продам дом возле Парка Петровского, ракушняк, площадью 68/50/10 кв.м. 3 отдельных комнаты 11.4, 10.4, 21.2 кв.м., с Подробнее
Продам дом возле Парка Петровского, ракушняк, площадью 68/50/10 кв.м. 3 отдельных комнаты 11.4, 10.4, 21.2 кв.м., с Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 68 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Торг

Продается часть дома по ул. Пушкинская, Нико...

35 000 $
Двух комнатный дом расположен в отдельно стоящем, огороженном жилкопе, в закрытом дворе, в самом центре города по у Подробнее
Двух комнатный дом расположен в отдельно стоящем, огороженном жилкопе, в закрытом дворе, в самом центре города по у Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 06.07.2018

Продаю добротный дом в Сливино

22 000 $
Продаю добротный дом в пос. Сливино 120м, в самом центре поселка. Дом с верандой, обложен кирпичем, 4 комнаты, высо Подробнее
Продаю добротный дом в пос. Сливино 120м, в самом центре поселка. Дом с верандой, обложен кирпичем, 4 комнаты, высо Подробнее

Комнат:

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 06.07.2018

Торг

Продам отличный 2 этажный дом в районе Парка...

48 000 $
Продам уютный дом 120 кв.м., из силикатного кирпича. 2009 г.п. На 1м этаже прихожая, кухня, с/у, гостинная, кладовк Подробнее
Продам уютный дом 120 кв.м., из силикатного кирпича. 2009 г.п. На 1м этаже прихожая, кухня, с/у, гостинная, кладовк Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 120 м2Подробней

Дата: 05.07.2018

Торг

Продается 2 дома на одном участке

145 000 $
Продается большой дом в районе ул.Володарского!На участке имеется так же гостевой дом площадью 55 м,комнаты раздель Подробнее
Продается большой дом в районе ул.Володарского!На участке имеется так же гостевой дом площадью 55 м,комнаты раздель Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 350 м2Подробней

Дата: 05.07.2018

Торг

Продаю дом-дачу Сады №1 за Варваровкой

50 000 $
Продаю двухэтажный дом-дачу 112м Сады 1, трасса Николаев-Очаков. На первом этаже кухня, большая столовая, санузел, Подробнее
Продаю двухэтажный дом-дачу 112м Сады 1, трасса Николаев-Очаков. На первом этаже кухня, большая столовая, санузел, Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 112 м2Подробней

Дата: 04.07.2018

Эксклюзив

Продается дом в Терновке, Николаев

15 000 $
Дом расположен в Терновке по улице Димитрова. Две комнаты, одна проходная. Площадь 63/28,4/7,9. В площадь дома вход Подробнее
Дом расположен в Терновке по улице Димитрова. Две комнаты, одна проходная. Площадь 63/28,4/7,9. В площадь дома вход Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 03.07.2018

Торг

Продается 4 комнатный жилкоп ул. Петровского

40 000 $
Продается 4 -комнатный жилкоп, рядом с парком Петровского. 117/68/18. Большие комнаты, высокие потолки 3.30. окна с Подробнее
Продается 4 -комнатный жилкоп, рядом с парком Петровского. 117/68/18. Большие комнаты, высокие потолки 3.30. окна с Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 117 м2Подробней

Дата: 30.06.2018

Срочно

Продается дача в СТ «Космос», Сливино

3 800 $
Продается дча в СТ «Космос-2» п. Сливино. Домик из газобетона , обложен белым кирпичем. Одноэтажный, но е Подробнее
Продается дча в СТ «Космос-2» п. Сливино. Домик из газобетона , обложен белым кирпичем. Одноэтажный, но е Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 35 м2Подробней

Дата: 27.06.2018

Продаю дом в Варваровке, участок 7 соток

33 000 $
Продаю дом общей площадью 98 кв.м, участок 7 соток в Варваровке. Комнаты смежно-раздельные, жилая площадь 56 кв.м. Подробнее
Продаю дом общей площадью 98 кв.м, участок 7 соток в Варваровке. Комнаты смежно-раздельные, жилая площадь 56 кв.м. Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 98 м2Подробней

Дата: 26.06.2018

Торг

Продается частный дом в Терновке

27 000 $
Дом в хорошем состоянии, 5 комнат ,частичный ремонт окна металлопласт ,большой участок,есть подвал 12м под домом,кр Подробнее
Дом в хорошем состоянии, 5 комнат ,частичный ремонт окна металлопласт ,большой участок,есть подвал 12м под домом,кр Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 98 м2Подробней

Дата: 21.06.2018

Продается жилой дом в Соляных, Николаев

30 000 $
Продается дом в Соляных (Гвардейская), одноэтажный, общ. пл. 62 м2, есть все коммуникации (газ, свет, городская вод Подробнее
Продается дом в Соляных (Гвардейская), одноэтажный, общ. пл. 62 м2, есть все коммуникации (газ, свет, городская вод Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 62 м2Подробней

Дата: 20.06.2018

Срочно

Продажа дома, Центральный, Пушкинская улица

35 000 $
Продается двухкомнатная ( в очень хорошем жилом состоянии ) квартира в отдельно стоящем , огороженном жилкопе , в з Подробнее
Продается двухкомнатная ( в очень хорошем жилом состоянии ) квартира в отдельно стоящем , огороженном жилкопе , в з Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 63 м2Подробней

Дата: 20.06.2018

Эксклюзив

Продается новый современный дом в лесу, Нико...

90 000 $ торг
Продается дом в Матвеевке, в лесу. Новострой, современный дизайн-проект 300 кв.м., 5-6 жилых комнат, гостинная 48 к Подробнее
Продается дом в Матвеевке, в лесу. Новострой, современный дизайн-проект 300 кв.м., 5-6 жилых комнат, гостинная 48 к Подробнее

Комнат: 6

Тип: Дома
Площадь: 300 м2Подробней

Дата: 19.06.2018

Продаётся дом в Варваровке по ул. Бутовича

25 000 $
Продаётся дом в Варваровке по ул.Бутовича. 2 дома в одном дворе: 1 дом – 1960 г. п., 64 кв. м., автономное отоплени Подробнее
Продаётся дом в Варваровке по ул.Бутовича. 2 дома в одном дворе: 1 дом – 1960 г. п., 64 кв. м., автономное отоплени Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 114 м2Подробней

Дата: 19.06.2018

Срочно

Продается дом в Варваровке по ул. Льва Карел...

24 800 $
Предлагаем Вашему вниманию дом в Варваровке по ул. Льва Карели (Воровского). Дом одноэтажный, каменный, 1962 г.п., Подробнее
Предлагаем Вашему вниманию дом в Варваровке по ул. Льва Карели (Воровского). Дом одноэтажный, каменный, 1962 г.п., Подробнее

Комнат: 4

Тип: Дома
Площадь: 87 м2Подробней

Дата: 18.06.2018

Продаётся дом в Варваровке

23 000 $
Продаётся дом в Варваровке, центре. Общая площадь 73/45/30 м2, 1-этажный каменный дом 70г.п, удобства в доме, 3 ком Подробнее
Продаётся дом в Варваровке, центре. Общая площадь 73/45/30 м2, 1-этажный каменный дом 70г.п, удобства в доме, 3 ком Подробнее

Комнат: 3

Тип: Дома
Площадь: 73 м2Подробней

Дата: 18.06.2018

Срочно

Продается дом в Варваровке по ул. Очаковская

25 000 $
Продается уютный дом в Варваровке по ул. Очаковская. Дом одноэтажный 1957 г.п., каменный, крыша шифер. Общ.S=69 кв. Подробнее
Продается уютный дом в Варваровке по ул. Очаковская. Дом одноэтажный 1957 г.п., каменный, крыша шифер. Общ.S=69 кв. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Дома
Площадь: 69 м2Подробней

Дата: 18.06.2018

Срочно

Продается дом в Варваровке на ул. Заречная

20 000 $
Продается дом в Варваровке по ул. Заречная. Вторая линия от реки. Дорога заасфальтрована. Общая S=81 кв.м., 1953 г. Подробнее
Продается дом в Варваровке по ул. Заречная. Вторая линия от реки. Дорога заасфальтрована. Общая S=81 кв.м., 1953 г. Подробнее

Комнат: 5

Тип: Дома
Площадь: 81 м2Подробней

Дата: 18.06.2018

Продажа 2 этажного дома в Терновке

74 000 $
Продается жилой 2-х этажный дом в Терновке, 2001-2010 г.п., общ. пл. 360 м2, 8 комнат, 2 с/у, две кухни, новый итал Подробнее
Продается жилой 2-х этажный дом в Терновке, 2001-2010 г.п., общ. пл. 360 м2, 8 комнат, 2 с/у, две кухни, новый итал Подробнее

Комнат: 8

Тип: Дома
Площадь: 360 м2Подробней

Дата: 14.06.2018

Дома в Центральном районе Николаева

Снимать, купить или построить? Перед многими тысячами жителей Николаева стоят не только эти вопросы, но и целый ворох логично следующих за ними: «Если снимать, то где?», «Что выгоднее – покупать или арендовать?», «Рассматривать лишь вариант квартиры, или дома в Николаеве тоже заслуживают внимания?», «Покупать готовое, инвестировать или строить своими силами?»… Всех их можно назвать животрепещущими и актуальными. И чтобы в итоге все-таки дать на них максимально исчерпывающий, приближенный к действительности, выгодный и грамотный ответ, непременно стоит заручиться мнением как экспертов, так и уже сложившихся владельцев имущества.

Снимать или купить?

Еще каких-нибудь пять лет назад съем жилья представлялся вполне выгодным выходом для лишенного собственности, но имеющего более-менее стабильный заработок человека. Сейчас, по сравнению с тем периодом, общий спрос спал примерно на 40%. Чем ответили арендодатели? Естественно, повышением цен. И причина здесь, конечно, не в выросшем благосостоянии соотечественников. С ним, как раз, с каждым годом ситуация все плачевнее и плачевнее.

Не секрет, что первую скрипку в ценообразовании в этом сегменте играют вовсе не бабушки-частники, сдающие лишнюю комнату, чтобы к хлебушку с пенсии иметь еще и кусочек маслица. Акулами бизнеса здесь являются владельцы сразу нескольких квартир, сдающие их, амортизирующие и вкладывающие скопившуюся прибыль в покупку следующих объектов. Такие квартиры и дома в Николаеве в Центральном районе сегодня предлагаются в диапазоне 3000-6000 грн., в зависимости от размера. На окраине стоимость окажется ниже, примерно, на 500-1000 грн. Причем, по статистике, с каждым годом все меньше людей рассматривают варианты с крупной площадью.

Кстати, именно этот район в плане съема пользуется завидной популярностью – в отличие от столицы, в этом городе здесь цены не заоблачные, да и жилье само отличается массой плюсов. Хотя, вот в отношении качества квадратных метров уже который месяц наблюдается очень печальная тенденция – украинцы отказываются переплачивать за его рост. Но, одновременно появился другой тренд (а именно – с прошлой зимы) требовать квартиру или даже дом в Центральном районе Николаева, а также в других местах, непременно с оформленной субсидией. По этой причине, кстати, здесь постоянно происходят очень серьезные столкновения интересов с властями на этот счет – людей по адресу съема попросту отказываются прописывать, благодаря чему «бомжует» до 90% квартиросъемщиков.

Почему купить дом в Николаеве выгоднее?

Рынок купли продажи за 2017 год существенных изменений практически не претерпел. Все так же будущие собственники хотят видеть в своем будущем приобретении:

  • высокое качество отделки;
  • удобство инфраструктуры;
  • компактность площади.

Удивительно, но факт: трех-четырехкомнатные предложения все чаще «залеживаются» по несколько месяцев, тогда как «малогабаритки» разлетаются, словно горячие пирожки. Растет и популярность квартир с автономным отоплением, а также полным набором современных счетчиков.

По районам, традиционно предпочитают центр, проспект Мира и площадь Победы. А вот на окраину переезжать желающих все меньше. Пожалуй, именно по этой причине купить дом в Центральном районе Николаева стало дешевле, чем когда бы то ни было. Аргументы: локация не предполагает адекватной транспортной развязки. Правда, при наличии собственного авто, здесь даже за 18000 долларов можно купить очень даже приличную «трешку» на вторрынке. В новостройках же аналогов меньше чем за 21-22 тыс. не найдешь.

Противостояние «первички» и квартир от владельцев, по мнению экспертов, закончилось полным фиаско первых. Еще бы, стоимость квадратного метра там, в среднем, зашкаливает за 10000 грн., что, конечно же, не по карману современным жителям города. Да, и брать ипотеку сейчас даже на очень качественные дома в Николаеве в Центральном районе спешат немногие. Причина – общеизвестные драконовские условия банков, которые так и не пришли в чувство с времен последнего кризиса, а также нестабильная политика нашего законодательства и регулирующих органов, в частности.

В то же время наблюдается очень интересная тенденция, аналитически довольно оптимистичная для нашего общества и говорящая о стремлении к упрочнению рынка и стабилизации его течений, — все больше желающих стремятся именно купить дом в Николаеве. Речь идет о росте на целых 20% по сравнению с прошлым годом, что, к слову, является рекордным по стране (разве что, западные области традиционно выступают с их 17-19%).

Почему именно дом? Во-первых, люди, наконец, распробовали вкус идеи расценивать собственное жилье как своеобразный бизнес в свете новшеств в отношении оборудования его солнечными батареями и выгодной торговли с государством лишними киловаттами по «зеленому тарифу». Во-вторых, по доступным ценам в новостройках жилье сейчас сложно приобрести с отделкой (которая, безусловно, способна уронить в нокаут семейный бюджет с легкостью), да и с нормальным качеством постройки – аналогично. В то же время контролировать строительство именно частного дома гораздо легче, да, и площади на окраине пока хватает.

Есть ли повод для оптимизма?

Что ж резюмируя вышесказанное, приходится отмечать, что пока революционных подвижек в пользу будущих собственников, конечно, немного. Но, сейчас, в наше непростое время, даже крохотные шаги, дающие возможность купить дома Центральном районе Николаева большему количеству желающих – это уже немало. Остается надеяться, что и в текущем году рынок местной недвижимости сохранит свои стабильные 12% роста даже на фоне участившихся колебаний валюты.

И еще один приятный прогноз: жители нашей страны все легче относятся к трудовой миграции, и все чаще выражают готовность к переезду в погоне за адекватной работой. А в последнее время Николаев в этом плане благодаря активной позиции текущего руководства города и области, а также увеличению потока инвестиций в местные предприятия начинает смотреться более чем привлекательно. А рост населения, конечно же, повлечет за собой и рост спроса на недвижимость, что не сможет не отразиться на количестве предложений здесь по ней.

Сравнение объектов недвижимости