+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Как не допустить повышения аренды за квартиру?

Опубликовано 27/08/2018
| 0

Осенний сезон аренды квартир в больших городах стартовал еще в августе, и выигрыше сейчас арендодатели, так как цена на аренду квартир существенно увеличилась, особенно в больших городах.

Повышение стоимости аренды всегда застает арендатора врасплох.

Как же  переубедить владельца квартиры не увеличивать аренду за квартиру?

На рынке давно уже известно, что плата за аренду состоит из фактической платы и платы за коммунальные услуги. Хотя коммунальные услуги очень выросли за последние  годы, арендодатели все равно повышают стоимость аренды.

Чтобы уговорить арендодателя не поднимать цену, нужно постараться подобрать нужные доводы.

У владельца и арендатора есть два способа развития отношений. Можно подписать договор аренды или же обсудить все важные вопросы устно. Во втором случае у квартиросъёмщика нет никак гарантий. Если же заключить договор, он считается одним из видов гражданско-правового соглашения. Этот документ заверяется нотариусом и обязывает платить налог государству. Такой вид отношений не всегда выгодный для собственников.

В договоре об аренде указываются такие пункты:

— реквизиты сторон;

предмет договора (тип недвижимости, где указан конкретный адрес);

— порядок и размер оплаты;

— сроки действия;

— права и обязанности;

— случаи расторжения договора.

Как не допустить повышение аренды?

Договор (статья 820 ГКУ) запрещает изменять арендную плату в одностороннем порядке.  Условия стоимости за аренду указываются в договоре. Например, владелец обязан предупредить арендодателя за месяц.  Арендодатель имеет право ссылаться на арендный договор и в случаи его нарушения может обратиться в суд.

Что делать, если договор не оформлен?

Если договор аренды не был составлен, нет никаких гарантий по поводу повышения аренды.

Можно только использовать такие доводы:

— мы платим всегда вовремя;

— с нами не возникало никаких конфликтов;

— мы согласны, только через некоторое время.

Как советуют специалисты АН «Оксаген» лучше подписать договор аренды, чтобы не допустить незапланированных ситуаций.

На сайте АН «Оксаген» всегда можно подыскать подходящий и проверенный вариант.

 

 

Сравнение объектов недвижимости