We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Корабельном районе

396 найденных объектов по новизне дороже дешевле

67,000 $
Продажа
Торг

Продаётся большой двухэтажный дом на Жукова

Продаётся большой двухэтажный дом в Октябрськом на Жукова.Дом капительного строения.В доме 5 комнат. Проведена...
Инна Крученых
18.01.2021
20,000 $
Продажа
Торг

Продается уютная 2 комнатная квартира на Лен...

ул. Ленинградская, ,
Продается 2 ком-я квартира по ул. Ленинградская(конечная 2 го маршрута) Раздельные комнаты. В середине дома. В...
Алина Верховец
18.01.2021
30,000 $
Продажа

Продается большой дом с множеством техпомеще...

В центре Корабельного района продается большой дом с множеством подсобных помещений (сараев для животных). Бол...
30,000 $
Продажа

Продается 4 комнатный дом возле проспекта Бо...

Продается хороший большой дом с тремя раздельными комнатами, отделенной котельной, большой летней кухней на 2 ...
54,000 $
Продажа

Продажа дома в Широкой Балке

Продаётся дом в Широкой балке, недалеко от остановки. Требующий ремонта. 85% работ завершено. Дом под чистовую...
24,000 $
Продажа

Продается дом в Балабановке, недалеко от кон...

Продается одноэтажный дом постоки 1989г из газоблока, облицованный белым кирпичом. S = 83,5/52,4/31,1, 4 комна...
39,990 $
Продажа

Продаётся крупногабаритная квартира в Корабе...

Продается трёхкомнатная квартира (перепланировка с четырёхкомнатной, узаконена).Планировка чешка, все комнаты ...
30,000 $
Продажа

Продается хороший жилой дом возле Балабановс...

ул. Адмирала Ушакова, , ,
Продается большой 1-этажный дом в Балабановке, в 5 мин от леса. В доме газ,сан узел, кухня, вода. Дровяное ото...
110,000 $
Продажа
Срочно

Продаётся двухэтажный особняк в Корабельном ...

ул. Ольшанцев, ,
К продаже представлен роскошный двухэтажный особняк в корабельном районе. В доме выполнен дизайнерский ремонт,...
4,000 $
Продажа

Продается участок в Корабельном районе

Продается участок 10соток в Балабановке. Кадастровый номер имеется. все подробности по телефону....
52 $
Аренда

Сдается комната в двухкомнатной квартире Кор...

проспект Корабелов, ,
Сдается комната в двухкомнатной квартире. Комната очень теплая и светлая, в хорошем жилом состоянии, находится...
Инна Чередник
18.01.2021
33,000 $
Продажа

Продажа 3 комнатной квартиры с автономным от...

ул. Радужная, ,
Продажа 3 к/к в Кульбакино, ул. Радужная, квартира не угловая, на две стороны, две большие пристройки, Все ком...
25,000 $
Продажа
Срочно

Продаётся трёхкомнатная квартира по ул. Океа...

ул. Океановская (Артёма), , ,
Продажа трёшки под ремонт. Планировка 2+1. Квартира расположена по ул.Океановской, в шаговой доступности СШ33,...
26,000 $
Продажа
Срочно

Продается трехкомнатная квартира в центре Ко...

пр. Корабелов, ,
Если Вы в поисках трехкомнатной квартиры на третьем этаже в кирпичном доме, то это Ваша квартира! Квартира рас...
20,000 $
Продажа
Торг

Продается часть дома в Корабельном районе (О...

ул. Торговая, ,
Продается часть дома в Корабельном районе (Объездная). В доме три комнаты, в жилом состоянии. Дом теплый , пос...

Корабельный район заслуженно считается историческим центром нашего города. Кроме огромного количества исторических памяток, в данной местности было обнаружено древнегреческое городище, а во время своих походов на татар литовские князья, а впоследствии и козаки сделали из него своеобразный перевалочный пункт. Местность буквально пропитана историей нашей страны, а близость к Южному Бугу даёт открывает владельцам недвижимости прекрасные виды на просторы города.

Содержание:

  1. Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева
  2. Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого
  3. Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева
  4. Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Преимущества покупки квартиры в Корабельном районе Николаева

Первое, о чём знает любой житель нашего города – это красоты местности. Обилие благоухающей зелени, свежий воздух и наличие близлежащих водных объектов привлекают тех, кто хочет оторваться от повседневной суеты и обзавестись здесь недвижимостью. В последнее данная тенденция только возрастает, поэтому местность постепенно застраивается новыми многоэтажками улучшенной планировки, которые не нарушают своеобразного обаяния и целостности Корабельного района.

Данная территориальная единица отличается тем, что изобилует различными предложениями по продаже не только квартир, но также и частных домов на любой вкус и даже земельных участков под застройку. Помимо всего этого, местность отличается хорошей транспортной развязкой, здесь достаточно лечебных учреждений, школ и детских садов, поэтому для семейных людей вариант покупки жилья будет ещё более привлекательным. Стоит также отметить, что в наше время здесь начали в изобилии появляться различные места для проведения досуга, в частности, кафе и рестораны, а также базы для активного отдыха.

Как приобрести квартиру в Корабельном районе недорого

«Тем, кто думает, что покупка собственного жилья – подчас невыполнимая задача, возведённая в ранг мечты, не стоит расстраиваться. При определённом подходе к сделке Вы всегда можете рассчитывать на снижение цены вплоть до 20%»

Первое правило при покупке недвижимого имущества – мониторинг существующей ситуации на рынке. В наше время после длительного периода стагнации он постепенно начинает оживать, спрос постепенно догоняет предложение, что даёт возможность работать его естественным механизмам. Тренды – это состояния наибольшей популярности того или иного товара (в нашем случае — жилья), которые длятся непродолжительное время. То есть, если сейчас становятся популярными недорогие 2-комнатные квартиры в Корабельном районе, а Вы как раз собираетесь приобретать такую, лучше всего подождать, так как в большинстве случаев цены на них подскочат. В это же время, чтобы сэкономить, нужно мониторить типы апартаментов, спрос на которые самый небольшой, чтобы произвести наиболее выгодную покупку. В следующей таблице мы приводим среднюю стоимость наиболее популярных на данный момент типов квартир в данной части города.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Хрущёвки Старые девятиэтажки Новые девятиэтажки
1 16000 17000 19000
2 22000 24000 26000
3 26000 29000 32000

Данные цены являются усреднёнными и не включают множество факторов, которые могут хоть и незначительно, но повлиять на выбор недвижимости, тем самым повысив или снизив её стоимость. К ним относятся этаж, на котором находится жилище, наличие детской площадки и парковки во дворе, чистота подъезда, фактор соседей и т.д.

Оценка стоимости квартиры в Корабельном районе Николаева

Далеко не секрет, что продавцы зачастую немного завышают цены продаваемых объектов недвижимости ожидая торги. Как же в такой ситуации оценить реальную стоимость жилья? Всё очень просто, нужно всего лишь воспользоваться услугами специалиста агентства недвижимости, который скромную плату сделает профессиональную оценку. Если же он и дальше будет заниматься сделкой, то зачастую данная услуга становится бесплатной. Процесс оценки дома или квартиры проходит по следующему сценарию:

  • Оценка месторасположения дома, включая доступность к основным инфраструктурным объектам, зонам отдыха и транспортным развязкам.
  • Общая площадь жилища – учитывается оценка с учётом разделения на малогабарит, стандарт и крупногабарит.
  • Размеры кухни – немаловажный фактор для большинства потенциальных жильцов.
  • Качество планировки, её удобство, в том числе и раздельность санузла.
  • Тип здания – наиболее дорогостоящие квартиры в новых монолитных домах, затем в кирпичных, а после этого уже в классических «панельках».

Также, если покупается жильё на «вторичке», то оценщик прибегает к услугам специалистов, которые обследуют полы, потолки и стены квартиры в Корабельном районе. Без внимания не остаются также проводка, канализация и водопровод. Это производится с целью выявления скрываемых продавцом технических дефектов, которые могут привести к дорогостоящему ремонту. Конечно, Вы всегда можете оценить апартаменты самостоятельно, особенно если уже имеете опыт покупки/продажи недвижимости.

Покупка квартиры в новостройках Корабельного района

Ещё один эффективный способ сэкономить на приобретении недвижимого имущества – вложение в новострой на начальных этапах возведения дома. Такой подход позволит сократить расходы в среднем на 30-40%, в зависимости от того, когда Вы решили внести денежный вклад. Данный подход очень выгоден, так как Вы всегда можете на правах первоочерёдности выбрать этаж, предполагаемую площадь по проекту, а иногда даже и планировку будущих апартаментов ещё до того, как дом сдан в эксплуатацию.

Конечно, в этой ситуации есть и свои подводные камни. В первую очередь – честность и стабильность строительной организации. Постройка должна быть выполнена с соблюдением всех нормативам и, что наиболее важно, не превратить в так называемый «долгострой» — здание, которое по несколько лет простаивает на неоконченном строительстве. Чтобы избежать таких рисков, обязательно проверьте предыдущие объекты застройщика, всё ли с ними гладко, сданы ли они вовремя. И только после этого принимайте решение, стоит ли вкладываться в такое дело.

Compare Listings