We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Ингульском районе

603 найденных объектов по новизне дороже дешевле

45,000 $
Продажа

Продам 3 комнатную квартиру с автономным ото...

ул. Космонавтов, , ,
Квартира расположена по ул. Космонавтов (ост. Космос) на удобном 5 этаже. Хороший ремонт, заходи и живи! Устан...
176 $
Аренда

Сдам 1 комнатную квартиру, ост. «АВТОПАРК»

ул. Новобугская, , ,
Долгосрочная аренда. Предпочтительно без животных. Современная светлая 1кк квартира в прекрасном районе. В ква...
27,000 $
Продажа

Продаётся 1 комнатная «чешка» по пр. Мира

Продаётся 1 комнатная квартира по пр. Мира, между Южной и Строителей. Квартира не угловая 35 кв.м.,...
90,000 $
Продажа
Торг

Продается элитная 3 комнатная квартира на ул...

Продаю шикарную 3 к/к в новом доме на ул. Южная Квартира общей площадью 110 кв.м расположена на 4-м этаже. Нах...
176 $
Аренда

Сдам 2 комнатную квартиру на ул. Электронная

ул. Электронная, ,
Долгосрочная аренда для семейной пары без животных. Современная светлая 2 кк в комфортном тихом районе. В квар...
36,000 $
Продажа
Эксклюзив

Продается четырехкомнатная квартира рядом с ...

ул. Нагорная, ,
Если Вы в поисках квартиры с отличным видом из окна, то это Ваша квартира! Все комнаты в этой квартире раздель...
27,000 $
Продажа

Продажа 3 комнатной квартиры по ул. Космонав...

ул. Гмырева, ,
Продажа 3 к/к ост. Рассвет, в кирпичном доме, не угловая, отличный третий этаж, чистая, ухоженная квартира. Пр...
39,000 $
Продажа

Продам 2 комнатную квартиру по ул. Строителе...

ул. Строителей, , ,
Продам 2 х комнатную квартиру по ул.Строителей в районе ЮТЗ Квартира общей площадью 45 м2, расположена на удоб...
50,000 $
Продажа

Продаю 2 комнатную квартиру на площади Побед...

Продаю 2-х комнатную квартиру на площади Победы. Квартира расположена на 1-м этаже 9-ти этажного дома. Дом – п...
38,900 $
Продажа

Продается современная 2 комнатная квартира с...

ул. Строителей, ,
Вашему вниманию представляю 2 ком-ю квартиру на Строителей(Мира) со свежим капитальным ремонтом. Раздельная пл...
20,000 $
Продажа

Продаю 1 комнатную квартиру по ул. Николаевс...

ул. Николаевская, ,
Продаю 1 комнатную квартиру. Квартира расположена на 5 этаже, 5-ти этажного здания. Дом панельный. Квартира не...
32,000 $
Продажа

Продам 3 комнатную квартиру на пл. Победы

Квартира находится на 7 этаже в середине дома, есть лифт. Комнаты 2+1, есть возможность сделать раздельные, им...
38,000 $
Продажа

Продаю 2 комнатную квартиру на Мира с ремонт...

ул. Строителей, ,
Квартира расположена на третьем этаже. Просторные комнаты правильной формы. Светлые и уютные. В квартире выпол...
39,990 $
Продажа

Продается хороший дом в Ингульском районе, у...

Продается хороший дом, с отличным гаражом для легкового автомобиля. Ингульский район, улица Энгельса. Общая пл...
65,000 $
Продажа

Продается новый таунхаус в Ингульском районе...

ул. Космонавтов, ,
Продается новый таунхаус Ингульском районе, рядом школа № 30. Этот прекрасный дом осуществлен в трех уровнях и...

Покупка недорогого жилья – одно из наиболее востребованных желаний среди жителей Николаева. Кажется, что это несбыточная мечта для многих горожан, но это не так. Правильно выбирая расположение и время сделки, Вы всегда можете рассчитывать на значительное снижение цены относительно средней по рынку. На сегодня покупка квартиры в Ингульском районе является одной из наиболее приоритетных в плане цены/качества, и не воспользоваться данным преимуществом практически невозможно.

Содержание:

  1. Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева
  2. Первичка или вторичка?
  3. Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева
  4. Элитные квартиры в Ингульском районе

Цены на квартиры в Ингульском районе Николаева

Согласно данным агентства недвижимости «Оксаген», стоимость апартаментов в данном районе разнится в зависимости от множества факторов. Это не только близость к наиболее востребованным транспортным развязкам, но также наличие ухоженной придомовой территории, школ, детских садов и больниц в округе, а также тип недвижимости, которую Вы ищете (первичная или вторичная). Но обо всём по порядку.

Рассмотрим наиболее востребованные жилища в округе – одно- и двухкомнатные апартаменты.

Стоимость квартир, $
Количество комнат Пятиэтажный дом Многоэтажный дом
1 16000 17000
2 21000 24000

Данная статистика показывает среднерыночную стоимость и не учитывает многие факторы, которые могут в различной степени повысить/снизить цену жилища (наличие ремонта, этажа расположения, развитости прилегающей инфраструктуры и т.д.). При этом стоит отметить, что в таблице указаны показатели на вторичную недвижимость от 60-х до 2000-х годов постройки.

Первичка или вторичка?

Один из наиболее часто задаваемых риелторам вопросов – какой дом выбрать – только что построенный или уже несколько десятилетий назад введённый в эксплуатацию. Дать на него ответ не так уж и просто, ведь каждый из типов недвижимого имущества имеет как свои характерные преимущества, так и очевидные недостатки.

На сегодня новые квартиры в Ингульском районе Николаева – не редкость. Ведь город развивается, а вместе с ним и повышается качество жизни населения. Поэтому нужно заранее разобраться в выгодах такой покупки:

  • Приобретение жилья в самом начале строительных работ даёт возможность сэкономить подчас до 40% от его конечной стоимости.
  • Возможность заранее выбрать этаж и расположение своих апартаментов.
  • При желании – можно договориться изменить индивидуальную планировку квартиры до конца строительных работ.

Наряду с этим у нового жилья есть весомый недостаток – так называемые долгострои, то есть дома, строительство которых затягивается, а их сдача в эксплуатацию иногда затягивается на 5-7 лет. Чтобы не наступить на такие грабли, обязательно перед принятием решения о вложении в новостройку нужно обязательно проверить застройщика, его предыдущие здания и узнать о гарантиях, которые он предлагает.

Что касается вторичного жилья в Ингульском районе, то из его наибольших преимуществ можно назвать следующие:

  • Возможность заселения сразу после покупки.
  • Нет рисков при вложении денег (состояние жилища налицо).
  • Всегда можно собрать информацию об окружающих соседях.

Конечно, и вторичка имеет некоторые недостатки. Это, в первую очередь, вероятность попасть на квартирных мошенников, которые могут обвести вокруг пальца и оставить без вожделенного угла. Также при недостаточном опыте существует риск не заметить недостатки жилища, что приведёт к дополнительным тратам и незапланированным ремонтным работам. Чтобы этого избежать, специалисты рекомендуют пользоваться услугами агентств недвижимости.

Влияние сезона на покупку квартиры в Ингульском районе Николаева

«Не многие знают, что на ценообразование недвижимости влияет не только экономическая и внутриполитическая ситуация в стране, а также и, казалось бы, такой незначительный фактор как время покупки. Грамотно его используя, подчас можно сэкономить до 10-15% на покупке квартиры»

Как и во многих сферах торговли, рынок недвижимого имущества подвержен сезонным подъёмам и спадам. Специалисты связывают это с человеческой психологией, а особенно условиями, при которых люди готовы приниматься для себя судьбоносные решения. Начиная со средины осени сделки покупки/продажи жилья в Николаеве и других городах Украины увеличивают свои интенсивонсть, тем самым «разогревая» рынок. Затем идёт небольшой спад после зимних праздников, когда население зачастую имеет свои заботы. После этого, к весне, цикл повторяется и уже летом торги становятся наименее интенсивными.

Данной ситуации при грамотном планировании можно воспользоваться. К примеру, Вы захотели купить квартиру в Ингульском районе, в июне, когда спрос небольшой. Примерно через месяц продавец немного снизит цену, чтобы увеличить заинтересованность своими апартаментами. В этот момент Вы и можете сэкономить на покупке. Конечно, при этом очень важно не прогадать и соблюдать все меры предосторожности, описанные выше.

Элитные квартиры в Ингульском районе

Далеко не секрет, что небольшая категория покупателей ищет не просто собственный угол, а эксклюзивные апартаменты с улучшенной планировкой. В последнее время застройщики начали понимать, что в Николаеве предложения по таким запросам практически нет, поэтому начали предоставлять свои варианты. Сейчас в нашем городе нет избытка в двухъярусных квартирах, мансардах и просто 4 и 5 комнатных вариантах жилья. Для наиболее изысканных покупателей застройщики всегда могут предложить индивидуальный план постройки, который будет учитывать все пожелания клиента.

В большинстве случаев такими немаловажными вопросами занимаются эксперты недвижимости, профессионалы своего дела, которые будут вести юридическую сторону сделки и избавят покупателя от бумажной волокиты. При этом сотрудники риелторских агентств будут в ответе за «чистоту» сделки.

Compare Listings