We found 0 results. View results

Продажа недвижимости в Заводском районе

371 найденных объектов

22,000 $
Продажа

Продаю 2 комнатную квартиру в Лесках / 2КП, ...

Светлая и просторная квартира для любителей верхних этажей! Квартира находится в серединке дома. Сухая и тепла...
30,000 $
Продажа

Продается просторная 1 комнатная квартира с ...

Продаётся просторная, светлая 1к квартира на Лазурной Расположена в середине дома, на удобном третьем этаже Вы...
18,000 $
Продажа

Продается 2 комнатная «сталинка» на Заводско...

ул. Заводская, ,
Продается 2 ком-я квартира на ул Заводская (Гражданская). Просторная сталинка в середине дома. Комнаты раздель...
Алина Верховец
04.12.2020
25,000 $
Продажа

Продается отличная 1 комнатная квартира в Ле...

ул. Курортная, , ,
Продается 1 комнатная квартира в Лесках по ул. Курортная. В квартире выполнен хороший, качественный ремонт. Ок...
Анастасия Шульженко
04.12.2020
27,500 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира в Лесках

Продается 2 комнатная квартира в Лесках, район 52 школы. Квартира расположена на 1 этаже, девятиэтажного дома....
Анастасия Шульженко
04.12.2020
28,000 $
Продажа

Продажа части дома, ул. 1-я Слободская

1- Слободская, ,
Продам часть дома, 1 -я Слободская между Чигрина и Скороходова. Кухня просторная 16кв. м, санузел совмещен, ин...
Татьяна Кухаренко
02.12.2020
26,550 $
Продажа
Торг

Продается 1 комнатная квартира, Лески

ул.Крылова, Лески., , ,
Продается 1 комнатная квартира, ул. Крылова. Чешка. Общая площадь 42 кв.м. 4 этаж. Хорошее состояние. Двойной ...
Алена Гусева
04.12.2020
160 $
Аренда

Сдам 1 комнатную квартиру по ул. Карпенко

ул.Карпенко, ,
Уютная, чистая квартира для вас! Есть вся мебель и техника для комфортного проживания! Цена 4500 грн + к. у. З...
Олеся Вивсяная
01.12.2020
25,500 $
Продажа

Продаю 1 комнатную квартиру на Намыве, ул. Л...

Продаю 1 квартиру в жилом состоянии на Намыве, улица Лазурная. Квартира светлая и теплая. Расположена на 7 эта...
Анастасия Шульженко
01.12.2020
26,000 $
Продажа
Торг

Продается 1 комнатная квартира, Лески

ул.Крылова, Заводской район. , , ,
Продается 1 комнатная квартира в кирпичном доме с ремонтом, ул. Крылова. Чешка. Не угловая. 2 этаж. Отличное с...
Алена Гусева
04.12.2020
105 $
Аренда

Сдам недорого 2 комнатную квартиру в Лесках

ул. Курортная , ,
Сдам долгосрочно 2 к квартиру в Лесках Классический савдеп Главное преимущество — цена! Отличный район с...
Людмила Боднарук
29.11.2020
44,000 $
Продажа

Продается 3 комнатная квартира в центре горо...

Отличная 3 комнатная квартира в районе Центрального стадиона. Место очень тихое, не смотря на то, что это цент...
27,000 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира на Сухом Фонт...

Квартира находится в очень уютном тихом месте по ул.8 Марта. Окна выходят на палисадник — тишина и зелен...
38,000 $
Продажа
Торг

Продается 2 комнатная квартира на Садовой!

ул. Пограничная, ,
Продается 2 к.к на Садовой/Чигрина! Квартира после капитального ремонта (никто не жил и не сдавалась). Очень с...
38,000 $ Торг
Продажа
Торг

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом на ул...

ул. Пограничная , ,
Продам 2 х комнатную квартиру с ремонтом на ул. Садовая /ул. Пограничная. Квартира светлая, расположена на удо...
50,000 $
Продажа

Продажа 3 комнатной квартиры на Сухом Фонтан...

В продаже 3-комнатная квартира с ремонтом, Сухой Фонтан, Никольская / Рабочая. Квартира общей площадью —...
19,000 $
Продажа

Продам 1 комнатную квартиру на Сухом Фонтане

Продам 1 к квартиру на Сухом Фонтане Дом кирпичный, 5й этаж Крыша шатровая, ремонту 3 года Окна металлопласт, ...
26,000 $
Продажа

Продаю 1 комнатную квартиру в Лесках

Продаю 1 комнатную квартиру в Лесках. Чешка. Дом кирпичный. Квартира с качественным, капитальным ремонтом. Не ...
28,800 $
Продажа

Продаю 2 комнатную квартиру в Лесках

Продаю 2 квартиру в Лесках по ул.Крылова. В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Полы д...
15,000 $
Продажа

Продается 3 комнатный небольшой жилкоп в р-н...

ул. Андреева, ,
Комнаты небольшие, но уютные. Планировка 2+1. Все коммуникации в доме. Индивидуальное газовое отопление. Новый...
16,000 $
Продажа

Продаю 2 комнатную квартиру-жилкоп по ул. Си...

Квартира находится в одноэтажном доме, который разделен на 3 хозяев. Уютные и светлые комнаты. Установлены мет...

Заводский район один из наиболее крупных в Николаеве. Своё название данная территориальная единица получила ещё в далёком 1938 году. Бытует мнение, что своё название он получил из-за расположенных в округе промышленных предприятий, но это не так. Его начали обозначать таким образом на картах по причине большого количества заводей, которыми изобилует Южный Буг в этих местах. С советских времён и по наше время регион плотно заселён и обладает развитой инфраструктурой, поэтому купить квартиру в Заводском районе Николаева не составит труда. Главное – знать, как это сделать правильно и без рисков.

Содержание

  1. Население и квартирный фонд Заводского района
  2. Стоимость квартир в Заводском районе
  3. Способы подобрать квартиру недорого
  4. Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Население и квартирный фонд Заводского района

Плотность проживания на данном участке города с провозглашения независимости практически не изменилась и составляет в среднем 132 тысячи людей. Для такой территории это достаточно хороший показатель, который даёт возможность соискателям недвижимости в Заводском районе Николаева найти апартаменты по приемлемой цене. Стоит отметить, что по причине расположения на его территории большого количества инфраструктурных объектов, в том числе Черноморского судостроительного завода, Нубилона и других предприятий, застройка достаточно плотная, в которой преобладают 5-этажки, а также частные дома.

В наше время местные власти стараются улучшить комфорт проживания жителей округи, давая возможность застройщикам возводить современные комфортные высотки, выполненные по всем требованиям законодательства. По этой причине покупка жилища в Заводском районе Николаева не будет осложнена, особенно если Вы воспользуйтесь услугами агентства недвижимости, которое возьмёт на себя основную работу по оформлению сделки и будет гарантировать её чистоту.

Стоимость квартир в Заводском районе

Как уже говорилось ранее, данная местность имеет разнообразный квартирный фонд, поэтому цены на недвижимость будут зависеть от множества факторов. В сегодняшних условиях, когда национальная валюта не отличается особой стабильностью, небольшую 1 комнатную квартиру в Заводском районе можно отыскать за 16-17 тысяч долларов. В данную сумму будут входить комфортные жилищные условия, то есть в ней будет приемлемый ремонт и туда можно будет сразу заселиться. Подробнее рассмотрим в таблице.

Средняя стоимость квартиры
Количество комнат С ремонтом Без ремонта
1 17000 15000
2 25000 21000
3 29000 26000

Стоит отметить, что данная статистика не учитывает различные специфические факторы, которые важны для покупателя при выборе жилья. Ведь и так понятно, что недвижимость в кирпичном доме, недалеко от транспортной развязки, вид из окна, красота и озеленение прилегающих территорий, а также наличие школ/садиков/больниц будут непосредственно влиять на её окончательную стоимость. Также не забывайте, немаловажный момент, как оформление сделки, на которую также нужно будет потратиться, ведь услуги юристов не бесплатны. Поэтому данные цифры – лишь средний показатель, который позволяет определить, сможете ли Вы «потянуть» покупку недвижимости в Заводском районе.

Способы подобрать квартиру недорого

«Многие считают, что покупка жилья – очень дорогое удовольствие, которое точно им не по карману. Но это не совсем так. Зная некоторые хитрости, всегда можно приобрести недвижимость на порядок дешевле, чем среднерыночная цена»

Если Вы задались целью обзавестись собственным уютным жилищем, но, видя рыночные цены на недвижимость, понимаете, что Ваших сбережений недостаточно, не нужно паниковать. Существует 2 проверенных способа, каким образом купить апартаменты в Заводском или другом районе Николаева подешевле.

  • постоянный мониторинг рынка недвижимости;
  • сезонность покупки.

Если Вы решили взять столь важный момент как покупка собственной обители, в собственные руки, не прибегая к риелторам, Вам придётся постоянно изучать новые предложения, которые поступают на сайты недвижимости по Вашему району. Это позволит быстро среагировать на «горячие» объекты, которые требуют срочной продажи, поэтому стоят гораздо дешевле, чем в среднем по рынку. Данная работа достаточно скучна, но необходима, если Вы задались целью сэкономить. При этом очень важно, рассматривая такие предложения, скрупулезно относиться к документам, так как за видимой срочностью всегда может стоять мошенничество.

Выбор оптимального времени для приобретения жилья – ещё одна действенная стратегия. Зачастую рынок квартир в Николаеве, да и в целом по стране, имеет возрастающие темпы осенью, в конце зимы и весной. В летний же период спрос на дома довольно вялый, поэтому и цены становятся более приятными. А если ещё грамотно поторговаться, то можно сэкономить до 20% от изначальной цены. Если же Вам приглянулись объекты вторичного жилья, то важно знать один секрет: квартиры на самых верхних или нижних этажах будут стоить на порядок дешевле, чем аналогичные на 3 этаже в 5-этажке или на 5-6 в 9-этажке. Ведь большинство людей считают, что близость крыши и первые этажи вносят определённый дискомфорт в проживание.

Как минимизировать риски сделки купли-продажи квартир

Если Вы впервые покупаете квартиру в Заводском районе или другой части Николаева, лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые с самого начала и до полного завершения будут сопровождать сделку. Имея многолетний опыт заключения сделок, специалисты агентства недвижимости помогут провести сделку «чисто», а также помогут с оформлением основных бумаг, чтобы Вы не тратили на это дополнительное время, стоя в очередях. Но нужно знать, что такие услуги не бесплатны, поэтому нужно внести их в предполагаемые расходы на жилище.

Что касается самостоятельной покупки, то очень важно знать законодательную базу, а также перечень необходимых документов, место и порядок их получения. Обладая такой «шпаргалкой» Вы не только ускорите получение документации, но и не дадите себя обмануть различными дельцами.

Compare Listings