We found 0 results. View results

Кульбакино — продажа недвижимости

7 найденных объектов по новизне дороже дешевле

33,000 $
Продажа

Продажа 3 комнатной квартиры с автономным от...

Продажа 3 к/к в Кульбакино, ул. Радужная, квартира не угловая, на две стороны, две большие пристройки, Все ком...
20,000 $
Продажа

Продается просторная 3 комнатная квартира в ...

В тихом, спальном районе в «Кульбакино» продается просторная 3-х комнатная хрущевка. Квадратный холл, раздельн...
19,000 $
Продажа
Торг

Продается 2 комнатная квартира в спокойных д...

Продается двухкомнатная квартира в тихом квартале Кульбакино, возле конечной остановки 29 маршрутки. Квартира ...
25,000 $
Продажа

Продается двухкомнатная квартира в Кульбакин...

Продается двухкомнатная квартира в Кульбакино. Квартира находится в очень удобном месте, рядом находится конеч...
11,500 $
Продажа

Продается 2 комнаты в общежитии, Кульбакино

Продаются 2 комнаты в общежитии по улице Радужная, Кульбакино. 4/Кирпичный дом. Комнаты раздельные- 15 м2 и 12...
4,200 $
Продажа

Продаю земельный участок. 10 соток

Продаю земельный участок 10 соток.Кульбакино.Есть кадастровый номер.Предназначение — Земля жилой и общес...
12,500 $
Продажа

Продажа 2 комнатной квартиры в общежитии, Ку...

Продаются 2 комнаты в общежитии по улице Радужная, Кульбакино. 4/5 кирпичного дома, 35/27/6 м2. Комнаты раздел...

Микрорайон Кульбакино расположен на юго-востоке Николаева и входит в состав Корабельного района города и назван в честь одноимённого хутора на окраине города. На его территории находится несколько крупных предприятий, в частности «Николаевское авиаремонтное предприятие», «Николаевский теплоремонтный завод» и другие. Также здесь расположен специальный военный аэродром и проложена железная дорога в сторону Херсона. В Кульбакино помимо прочего находится несколько школ, детских садов, Дом культуры, 2 мини-рынка и множество модернизированных детских площадок.

Особенности покупки квартиры в Кульбакино

Вопреки расхожему мнению, Кульбакино – довольно комфортное место для постоянного проживания. Жилой фонд здесь в основном представлен 3- и 4-этажными домами постройки середины прошлого века, хрущёвками, панельными девятиэтажками и частными домами. Также в последнее время в районе было построено несколько многоэтажных домов улучшенной планировки, поэтому отыскать жильё здесь можно на любой вкус. Зачастую местные жители стремятся купить квартиру в микрорайоне Кульбакино в Николаеве, а не частный дом, так как стремятся к удобству проживания. По этой причине нужно знать несколько важных моментов при оформлении жилой недвижимости, чтобы не попасться на удочку мошенников:

  • Желательно чтобы перед продажей квартиры все жильцы были из него выписаны, ведь в случае, если среди них есть несовершеннолетние, они в будущем смогут претендовать на долю в уже проданном жилье.
  • Проверьте, стоит ли продавец недвижимости на учёте в ПНД и является ли он дееспособным – в противном случае сделку покупки-продажи можно легко аннулировать через суд, и Ваши деньги уйдут мошенникам.
  • Обязательно перед покупкой проверьте, числятся ли за квартирой долги, ведь после совершения сделки они автоматически перейдут Вам.

Все вышеперечисленные моменты являются обязательными к проверке, если Вы не хотите дальнейших проблем с оформлением недвижимости. При этом, если у Вас нет времени или опыта для проверки продавца, лучше воспользоваться услугами специалистов, которые будут гарантировать «чистоту» сделки.

Как правильно купить частный дом в Кульбакино

Если проживание в квартире не для Вас, всегда можно рассмотреть вариант покупки частного дома с приусадебным участком. В этом случае Вы не только получите тишину и спокойствие после тяжёлого трудового дня, но также минимум соседей и большое пространство для творчества с оформлением и переоборудованием своего жилья. Но, чтобы только что приобретённый частный дом не огорчил Ваше проживание скрытыми дефектами, перед покупкой его нужно тщательно осмотреть. В первую очередь обратите внимание на фундамент – он не должен иметь трещин и замоканий. Если в доме есть подвал, также убедитесь, что в нём нет сырости и других изъянов. Затем исследуйте чердак, крышу и стены, они также не должны обладать явными неисправностями. При этом специалисты советуют проводить осмотр после дождя, когда все недостатки дома будут видны невооружённым глазом.

Собираясь купить частный дом в микрорайоне Кульбакино в Николаеве, особое внимание уделите правильности оформления приусадебного участка. Чтобы не возникло дальнейших проблем, желательно чтобы он был обмерян и оформлен на того же человека, что и сам дом. Также обратите внимание, включены ли в план нежилые постройки, в частности сарай, гараж или летняя кухня, если такие имеются, ведь на их оформление Вы впоследствии потратите дополнительные деньги и время.

Compare Listings