We found 0 results. View results

Северный — продажа недвижимости

40 найденных объектов по новизне дороже дешевле

45,000 $
Продажа

Продается 2-х комнатная квартира, ЖК «Северн...

ул. Архитектора Старова, , ,
Продается 2-х комнатная квартира мкрн. Северный, ЖК Северная звезда. Квартира находится на 7-м этаже кирпичног...
28,000 $
Продажа

Продается 2-х комнатная квартира, мкр-н Севе...

ул. Архитектора Старова, , ,
Продается 2-х комнатная квартира мкрн. Северный. Квартира под ремонт, общ.площадь 52 кв.м. 8/10 этаж панельног...
Татьяна Кит
09.01.2021
36,000 $
Продажа

Продаю трехкомнатную квартиру в Соляных, ост...

ул. Архитектора Старова, , ,
Просторная трехкомнатная квартира. Не угловая, смежно-раздельные. Окна выходят на две стороны дома. Санузел со...
Наталия Леонтьева
17.12.2020
16,000 $
Продажа

Продаётся участок, микрорайон Северный

ул. Архитектора Старова, , ,
Участок земли расположен в 200-300 метрах от реки Ингул. На территории участка имеется недострой. Вода заведен...
Наталия Леонтьева
17.12.2020
37,000 $
Продажа
Торг

Продам просторную квартиру в новострое «...

ул. Архитектора , , ,
Продам просторную квартиру в новострое Северная Звезда Общая 52 кв.м., кухня «мечта хозяки» 16 кв.м. Окна мета...
Людмила Боднарук
16.12.2020
47,000 $
Продажа

Продается дом в микрорайоне Северный

Продается дом в мкрне Северный, ул. Маяковского. Каменный одноэтажный дом на участке 7 соток. Площадь общая 86...
Татьяна Кит
16.12.2020
47,000 $
Продажа

Продажа дома в мкрн Северный

Продажа дома в мкрне Северный. Одноэтажный, каменный, 86 кв.м. общей площади. В доме 2 входа-выхода. Жилой пло...
Людмила Ткаченко
15.12.2020
45,500 $
Продажа

Продам 2 комнатную квартиру в новострое с ре...

ул. Архитектора Старова, , ,
Продам просторную 2 комнатную квартиру с ремонтом Новострой с хорошой инфраструктурой и обустроенным детскими ...
45,000 $
Продажа

Продается 3-комнатная квартира с автономным ...

Продается отличная 3-комнатная квартира в микрорайоне Северный, в доме коттеджного типа, 2/2 кирп., общ. пл. 6...
Людмила Ткаченко
04.12.2020
62,000 $
Продажа
Торг

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом в ЖК ...

ул. Архитектора Старова, , ,
Индивидуальная планировка Автономное отопление Теплые полы во всей квартире, вт.ч.лоджиях. Французский балкон....
Людмила Боднарук
24.12.2020
36,000 $
Продажа

Продается двушка в новострое на Северном

ул. Архитектора Старова, , ,
В доме, сданом в эксплуатацию в 2011 году, продается хорошая квартира в ЖК «Северная звезда». Площад...
25,900 $
Продажа

Продаю жилой дом в Терновке

Дом в Терновке, одноэтажный, общ. пл. 75 м2, четыре комнаты (три — раздельные), жилое состояние, мп-окна...
50,000 $
Продажа

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК «...

Продается современная 2-х комнатная квартира в ЖК Северная звезда. Квартира находттся в мкрн. Северный. 4/5 эт...
48,000 $
Продажа
Эксклюзив

Продам 3 комнатную квартиру, микрорайон Севе...

ул. Архитектора Старова, , ,
Кирпичный новострой 2017 г., сдан и введен в эксплуатацию Если вам уже тесно в своей двушке, детям нужно обуст...
53,500 $
Продажа

Продам 3 комнатную квартиру в новострое «Сев...

ул. Архитектора Старова, , ,
Квартира раздельной планировки: 3 комнаты и кухня-студия Окна, балкон и лоджия застеклены металлопластом Автон...

Как известно из названия, микрорайон Северный расположен в северной части Николаева на берегу реки Ингул между Соляными и Терновкой. Среди жителей города он имеет репутацию экологически чистого района с развитой внутренней инфраструктурой. На его территории расположена школа, детский садик, множество магазинов, несколько аптек и фитнес-центров. Также в планах городских властей в ближайшее время открыть в микрорайоне амбулаторию с оказанием медицинской помощи согласно европейским стандартам.

Выбор квартиры в микрорайоне Северный

Как уже говорилось ранее, на территории Северного микрорайона в последнее время ведётся активное улучшение инфраструктуры. В первую очередь это касается постройки новых комфортабельных домов с улучшенной планировкой. Если Вы хотите купить квартиру в микрорайоне Северный в Николаеве в новостройке, специалисты советуют вкладывать деньги в жильё на начальных этапах строительства, чтобы сэкономить. При этом важно тщательно проверить застройщика, чтобы со сдачей дома в эксплуатацию не возникло проблем. Для этого выполните следующие действия:

  • узнайте, есть ли у застройщика разрешение на строительство от городских властей;
  • уточните, заключены ли договора у строительной компании на газификацию, электрификацию и подключение к городскому водопроводу;
  • проверьте историю строительной компании – в ней не должно быть так называемых долгостроев и проблем со сдачей домов в эксплуатацию;
  • возьмите у застройщика вариант договора, внимательно прочитайте его условия и, если потребуется, обсудите их с опытным юристом.

Все вышеперечисленные предосторожности могут показаться излишними, но зачастую в Украине стоимость жилья довольно высока для большинства покупателей, поэтому дополнительная перестраховка будет только плюсом. Стоит отметить, что если вы покупаете квартиру у местного застройщика, то на городских форумах легко можно узнать, были построены его предыдущие дома и были ли ранее проблемы у новых жильцов при заселении. Таким образом Вы будете знать, стоит ли связываться с данной строительной компанией для приобретения нового жилья.

Как правильно купить квартиру в Северном на вторичном рынке

Большая часть недвижимости Николаева в наше время находится во вторичном жилом фонде. Если Вам приглянулась квартира, выставленная на продажу частным владельцем, помимо её осмотра очень важно уточнить следующие моменты:

  • есть ли у продавца долги по коммунальным услугам – в случае их неуплаты после покупки они автоматически перейдут к Вам;
  • если квартира находится в общей долевой собственности, у продавца должно быть официальное согласие на сделку покупки-продажи от каждого дольщика;
  • если в квартире прописаны несовершеннолетние, их по закону будет невозможно выписать без их согласия после покупки, поэтому желательно настоять, чтобы продавец сделал это заранее;
  • уточните, является ли продавец дееспособным и находится ли на учёте в наркодиспансере или ПНД, чтобы не было возможности через суд отменить сделку.

Как показывает практика, зачастую именно в этих вопросах могут возникнуть проблемы при покупке квартиры в микрорайоне Северный в Николаеве на вторичном рынке. Поэтому, проконтролировав их, Вы сможете максимально обезопасить для себя сделку покупки-продажи. Если же у Вас недостаточно времени или опыта для этого, всегда можно обратиться за помощью к опытному агенту недвижимости. Со своей стороны, он не только поможет с выбором и оформлением жилья, но также станет гарантом чистоты сделки и возьмёт на себя основные юридические вопросы.

Compare Listings