+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Как сдать комнату в квартире?

Опубликовано 04/12/2018
| 0

Бывают такие определенные ситуации, когда владельцу приходится сдавать комнату в собственной квартире. В таком случае важно обезопасить себя и постараться найти надежного соседа.

Как найти арендатора?

Процедура сдачи в аренду комнаты мало чем отличается от сдачи в аренду квартиры.

Существует два способа:

  • Помощь риелтора. Специалист берет на себя ответственность сдать комнату и берет плату за свои услуги, а владелец только выражает свои требования и принимает потенциальных квартирантов.
  • Самостоятельно. Размещение рекламы, показы, звонки – все это на плечах хозяина.

Если вы все-таки решились сдать комнату без помощи риелтора, то используйте такие советы.

Продумайте рекламное объявление

Чтобы о съеме комнаты узнало как можно больше людей, необходимо правильно составить рекламное объявление. Желающих арендовать комнату в квартире достаточно, одни выбирают такой вариант из-за низкой платежеспособности, другие из-за отсутствия хороших вариантов в нужном районе. Благодаря интернету – большая часть арендаторов находит себе подходящее жилье.

Телефонные переговоры

Разговаривая с арендатором по телефону, четко и достоверно опишите комнату, так как все равно при осмотре он увидит все недостатки, а вы потратите время. С осторожностью относитесь к людям, которые позвонили утром, а вечером уже готовы вселится. Выясните, с какой целью нужна комната.

Подготовка комнаты и других помещений 

Приведите в порядок не только комнату, но и остальные помещения в квартире, которые будут находиться в совместном пользовании: коридор, кухню, санузел, балкон и другие.

Самый безопасный способ

Самый безопасный способ – договор найма на комнату. Составляется такой договор аналогично договору найма на квартиру. Отличие только в том, что в нем указывается аренда отдельной комнаты.

Договор содержит такую информацию:

— личные данные арендатора и арендодателя;

— сроки аренды;

— права и обязанности сторон;

— сумма аренды;

— условия расторжения договора;

— правила совместного проживания и прочее.

Договор аренды оформляется в двух экземплярах, на каждом из которых стоят подписи обеих сторон. И не забудьте в обязательном порядке получить согласие всех владельцев квартиры на проживание арендатора.

 

 

 

Сравнение объектов недвижимости