+ Авторизация

0 $ to 350 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 350 000 $

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Неликвидная квартира и как ее продать

Опубликовано 11/06/2020
| 0

Не каждый объект недвижимости можно быстро и выгодно продать. Неликвидной называют недвижимость с низкими потребительскими характеристиками, которую сложно продать быстро и за хорошую цену. Какие же факторы влияют на ликвидность жилья?

Признаки неликвида: 

  • у квартиры юридически плохая история;
  • квартира находится в ветхом фонде;
  • квартира имеет неудачный вид из окна; 
  • нуждается в ремонте; 
  • изношенные коммуникации; 
  • неудобная планировка; 
  • дом, в котором находится квартира, расположен далеко от развитой инфраструктуры; 
  • рядом находятся проблемные объекты: свалка, тюрьма, ТЭЦ или другие; 
  • вблизи проходит большая трасса, железная дорога ли большой транспортно-пересадочный узел. 

Если вы нашли какие-то совпадения из этого списка со своим жильем, возможно, что ваш товар неликвидный. 

Как это исправить? 

Не все недостатки можно исправить, но некоторые все-таки можно устранить. Например, если рядом шумная улица, необходимо установить качественные стеклопакеты и кондиционеры. 

Если в квартире недостаточно света, можно оформить интерьер в светлых тонах, также сделать качественное освещение. Вид из окна на первом этаже можно улучшить, посадив под окнами небольшой палисадник.

Во время показа «хрущевки» положительный эффект даст избавление от хлама и подготовка жилья к капитальному ремонту. Покупатель сможет представить ремонт по своему вкусу. 

В квартире не должно находиться «памятников давно ушедшей эпохи». Пустые комнаты понравятся покупателям куда больше, чем захламленные. 

Если вы не гуру в деле переговоров, лучше доверить продажу риелтору. При самостоятельных попытках продать неликвидное жилье есть риск потерять ещё больше. Специалисты АН «Оксаген» справятся с задачей любой сложности. Обращайтесь за консультацией, всегда рады помочь!

Сравнение объектов недвижимости