Добавить объект
header_image
Расширенный поиск
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Особенности предварительного договора купли-продажи недвижимости

Опубликовано Виталий Игольников на 16/11/2016
| 0

Работая с любым видом недвижимости, нужно учитывать все  правовые особенности процедур и соблюдать все необходимые этапы процесса.

По словам сотрудников агентства недвижимости «Оксаген», оформление предварительного договора купли — продажи недвижимого имущества  прописано в Гражданском кодексе (статья  635 часть 1). Согласно данному документу, стороны по окончанию  оговоренного периода должны подписать основной договор на условиях, которые были ранее прописаны в  предварительным договоре.  Документ должен заключатся нотариусом. Он имеет такое же юридическое значение, как и основной договор.

Процесс подписания такой рода документа  — это не защита от мошеннических действий продавца. Правовую защиту клиенту предварительный договор даст только в том случае, если данные о его заключении внесены в реестр запретов. Такой запрет действует до заключения основного договора купли-продажи или расторжения такого договора с возвращением задатка.

Директор компании «Оксаген» Шмарко Геннадий Николаевич считает, что защитой для покупателя от непорядочности продавца, может быть только хранение денег, которые были переданы в качестве задатка в офисе агентства недвижимости по согласию сторон.

«Вы, как покупатель,  в случае незаконных действий со стороны продавца, сможете вернуть свой задаток  через агентство и тем самым останетесь при своих начальных интересах»,  —  сообщает руководитель агентства недвижимости.