+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Срочно

Продается 2 комнатный жилкоп в центре на Пот...

17 500 $
Продается 2-х комнатный жилкоп на Потемкинской/Соборная. 2/2 этаж, не фасад, свой отдельный вход с балкона. Площадь Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп на Потемкинской/Соборная. 2/2 этаж, не фасад, свой отдельный вход с балкона. Площадь Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 15.11.2018

Продаю 2 комнатную квартиру на Садовой-Чкало...

23 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру на Садовая-Чкалова, отличный дом с чистым двором и парадной, прекрасная инфраструктура Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру на Садовая-Чкалова, отличный дом с чистым двором и парадной, прекрасная инфраструктура Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 15.11.2018

Продается 2 комнатная квартира в микрорайоне...

23 000 $
Квартира расположена на 2 этаже 13 этажного монолитного дома в микрорайоне Северный. Квартира просторная, светлая. Подробнее
Квартира расположена на 2 этаже 13 этажного монолитного дома в микрорайоне Северный. Квартира просторная, светлая. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 14.11.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира на 9-й Слобод...

32 000 $
Продается отличная 2-х комнатная квартира на 9-й Слободской/Пр. Центральный. Хороший этаж — 3-й 10-ти этажног Подробнее
Продается отличная 2-х комнатная квартира на 9-й Слободской/Пр. Центральный. Хороший этаж — 3-й 10-ти этажног Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Торг

Продам 2 комнатную квартиру на 6-й Слободско...

26 900 $
Продам 2хкомнатную квартиру в центральной части города, 5/9, панель, не угловая, 45/28/7кв.м. Квартира в жилом сост Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру в центральной части города, 5/9, панель, не угловая, 45/28/7кв.м. Квартира в жилом сост Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Торг

Продам 2 комнатный жилкоп по ул. Декабристов

13 900 $
Продам просторный 2хкомнатный жилкоп, общей площадью 54 кв.м. по ул. Декабристов. 2/2. Есть газовая колонка, АГВ, к Подробнее
Продам просторный 2хкомнатный жилкоп, общей площадью 54 кв.м. по ул. Декабристов. 2/2. Есть газовая колонка, АГВ, к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Продается 2 комнатная квартира, центр (Дорма...

26 000 $
Продается 2-комнатная квартира, Дормашина. Параметры — 46/27/6. Этажность — 1/5. Дом панельный, двухсто Подробнее
Продается 2-комнатная квартира, Дормашина. Параметры — 46/27/6. Этажность — 1/5. Дом панельный, двухсто Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Торг

Продается просторная 2 комнатная квартира в ...

35 000 $
Продается отличная 2 ком-я квартира в р-не 6-й Слободской. Не угловая,раздельные комнаты,балкон застеклен. С\у в пл Подробнее
Продается отличная 2 ком-я квартира в р-не 6-й Слободской. Не угловая,раздельные комнаты,балкон застеклен. С\у в пл Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 09.11.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира в Центральном...

22 000 $
Продается 2-х комнатная квартира, в Центральном районе, Соляные, ост. Гвардейская. 1 этаж 4 этажного кирпичного дом Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира, в Центральном районе, Соляные, ост. Гвардейская. 1 этаж 4 этажного кирпичного дом Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 09.11.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в центре

30 000 $
Продается двухкомнатная квартира в центре города , на Дзержинского , в панельном доме , на первом этаже .Комнаты ра Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в центре города , на Дзержинского , в панельном доме , на первом этаже .Комнаты ра Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Продаётся 2 комнатная квартира по ул. Дзерж...

30 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре по ул.Дзержинского. 46/31/6 м2, 1/5 панельного дома, не угловая, балкон за Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре по ул.Дзержинского. 46/31/6 м2, 1/5 панельного дома, не угловая, балкон за Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру в отличном состо...

30 800 $
Продаю 2-х комнатную квартиру в отличном состоянии по ул. Архитектора Старова, 55/32/7 м2., 11/13 этажного дома. Кв Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру в отличном состоянии по ул. Архитектора Старова, 55/32/7 м2., 11/13 этажного дома. Кв Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 07.11.2018

Продаю 2 комнатную квартиру с евроремонтом в...

87 000 $
Продаю отличную 2 комнатную квартиру в новом кирпичном доме по ул.Скороходова. Удобный 3й этаж в пятиэтажном доме. Подробнее
Продаю отличную 2 комнатную квартиру в новом кирпичном доме по ул.Скороходова. Удобный 3й этаж в пятиэтажном доме. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 76 м2Подробней

Дата: 04.11.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира, проспект Цен...

30 000 $
Продается 2 комнатная квартира, Проспект Центральный/ Дзержинского, 1/5, балкон застеклен столяркой, мет-вые окна и Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, Проспект Центральный/ Дзержинского, 1/5, балкон застеклен столяркой, мет-вые окна и Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 31.10.2018

Продаю 2 комнатную чешку в Соляных

26 500 $
Продается 2-х комнатная квартира в Соляных (ост. Ателье), 7/9 пан., 53/30/9 м2, планировка — «чешка» Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в Соляных (ост. Ателье), 7/9 пан., 53/30/9 м2, планировка — «чешка» Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 29.10.2018

Срочно

Продается 2 комнатный жилкоп в центре Никола...

18 200 $
Продаю 2к жилкоп на пересечении ул.Инженерная и Б.Морская. Площадь 48/38/6. Комнаты на два раздельных входа: одна 1 Подробнее
Продаю 2к жилкоп на пересечении ул.Инженерная и Б.Морская. Площадь 48/38/6. Комнаты на два раздельных входа: одна 1 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 26.10.2018

Продажа евро-двушки, Малая Морская

45 000 $
Продаю 2-к квартиру после капитального ремонта с двумя капитальными балконами , находится на ул.м.Морская-пр.Ленина Подробнее
Продаю 2-к квартиру после капитального ремонта с двумя капитальными балконами , находится на ул.м.Морская-пр.Ленина Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 26.10.2018

Продажа 2 комнатной квартиры, центр Николаев...

55 000 $
Продаю шикарную квартиру с мебелью и встроенной техникой. В центральном районе города, ул Шнеерсона 45м.кв, Новый д Подробнее
Продаю шикарную квартиру с мебелью и встроенной техникой. В центральном районе города, ул Шнеерсона 45м.кв, Новый д Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 26.10.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на 2 КП

20 000 $
Квартира в жилом советском состоянии, комнаты смежные. К остановке — одна минута ходьбы
Квартира в жилом советском состоянии, комнаты смежные. К остановке — одна минута ходьбы

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 26.10.2018

Эксклюзив

Продаю 2 комнатную квартиру, ул. Соборная

45 000 $
Продам 2 комнатную квартиру на 4 этаже 5 этажного дома, который расположен на центральной улице, визитной карточке Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру на 4 этаже 5 этажного дома, который расположен на центральной улице, визитной карточке Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 23.10.2018

Срочно

Продается жилкоп под коммерцию на Спасской

17 000 $
Продается фасадный жилкоп в старом центре по ул. Спасская/Гражданская. идеально под коммерцию. Общ,S-40 кв.м.,части Подробнее
Продается фасадный жилкоп в старом центре по ул. Спасская/Гражданская. идеально под коммерцию. Общ,S-40 кв.м.,части Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 19.10.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира по ул. Больша...

21 000 $
Продается 2-х комнатная квартира на Большой морской, р-н сквера Черновола. 2/5, кирпич, 44/28/6 в жилом чистом сост Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира на Большой морской, р-н сквера Черновола. 2/5, кирпич, 44/28/6 в жилом чистом сост Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 18.10.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира с ремонтом, С...

30 000 $
Продается светлая, уютная 2к квартира с качественным ремонтом. Квартира расположена в доме с белого кирпича на втор Подробнее
Продается светлая, уютная 2к квартира с качественным ремонтом. Квартира расположена в доме с белого кирпича на втор Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 18.10.2018

Торг

Продам шикарную просторную квартиру рн Магел...

125 000 $
Продам шикарную просторную квартиру в устоявшемся новострое за Магелланом , дом кирпичный, 5/9, квартира в середине Подробнее
Продам шикарную просторную квартиру в устоявшемся новострое за Магелланом , дом кирпичный, 5/9, квартира в середине Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 118 м2Подробней

Дата: 17.10.2018

Продаётся 2 комнатная квартира в центре по у...

20 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре по ул.Лягина, 47/33/6 м2, 1/1 каменного дома, фасадная часть дома, металло Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре по ул.Лягина, 47/33/6 м2, 1/1 каменного дома, фасадная часть дома, металло Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 17.10.2018

Продается 2 комнатный жилкоп в центре

17 500 $
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре города (М.Морская / Б.Морская), 1/2, 35/26/5 м2, в хорошем жилом состоянии, Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре города (М.Морская / Б.Морская), 1/2, 35/26/5 м2, в хорошем жилом состоянии, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 35 м2Подробней

Дата: 16.10.2018

Продаётся 2 комнатная квартира в Соляных

30 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Соляных, 42/28/6 м2, 2/2 кирпичного дома, 1 балкон застеклен евро металлопластом, Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Соляных, 42/28/6 м2, 2/2 кирпичного дома, 1 балкон застеклен евро металлопластом, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 16.10.2018

Продаётся 2 комнатная квартира в центре по у...

48 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Садовая с автономным отоплением 2х-контурный газовый котел, 61/34/8 м2, Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Садовая с автономным отоплением 2х-контурный газовый котел, 61/34/8 м2, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 61 м2Подробней

Дата: 14.10.2018

Продаётся 2 комнатная квартира в центре по у...

24 500 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре по ул.Дзержинского. 46/31/6 м2, 1/5 панельного дома, не угловая, балкон за Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре по ул.Дзержинского. 46/31/6 м2, 1/5 панельного дома, не угловая, балкон за Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 14.10.2018

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру в центре по ул. ...

30 000 $
Продается хорошая видовая квартира на 8 этаже в кирпичном доме по ул. .3я Слободская. Из окон открывается красивый Подробнее
Продается хорошая видовая квартира на 8 этаже в кирпичном доме по ул. .3я Слободская. Из окон открывается красивый Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 11.10.2018

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости