+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Еще больше параметров поиска
Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

Еще больше параметров поиска
мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева

Продается двухкомнатная квартира в Матвеевке

16 700 $
Продается двухкомнатная квартира в Матвеевке, остановка Пентагон. Расположена квартира на первом этаже. В доме высо Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в Матвеевке, остановка Пентагон. Расположена квартира на первом этаже. В доме высо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 20.07.2018

Продаётся 2 комнатная квартира в центре

25 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Наваринская, 50/29/10 м2, 1/1 каменного дома, снаружи утеплен, металлоп Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Наваринская, 50/29/10 м2, 1/1 каменного дома, снаружи утеплен, металлоп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 19.07.2018

Продаётся 2 комнатная квартира по пр. Центра...

25 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира по пр.Центральный (центральный рынок). 45/27/6,5 м2, 2/9 кирпичного дома, балкон за Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира по пр.Центральный (центральный рынок). 45/27/6,5 м2, 2/9 кирпичного дома, балкон за Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 19.07.2018

Эксклюзив

Продаётся 2 комнатная квартира в центре на у...

19 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Чигрина/Московская. 32/18/6 м2, 2/2 каменного дома, балкон не застеклен Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Чигрина/Московская. 32/18/6 м2, 2/2 каменного дома, балкон не застеклен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 32 м2Подробней

Дата: 18.07.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира на Бузника

23 500 $
Продается 2 комнатная квартира со смежными комнатами. Дом кирпичный. Надодиться на 3 этаже 4 этажного дома в районе Подробнее
Продается 2 комнатная квартира со смежными комнатами. Дом кирпичный. Надодиться на 3 этаже 4 этажного дома в районе Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 18.07.2018

Продается 2 комнатная квартира с автономным ...

26 500 $
Продается отличная 2-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в микрорайоне «Северный», 5/5 кирп. (ес Подробнее
Продается отличная 2-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в микрорайоне «Северный», 5/5 кирп. (ес Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 17.07.2018

Торг

Продам 2 ком квартиру со свежим ремонтом, Це...

26 400 $
Продам 2хком квартиру, 5/5, кирпич. 45/30/6 кв.м. Капитальный ремонт, натяжные потолки, ламинат, газ.колонка, счетч Подробнее
Продам 2хком квартиру, 5/5, кирпич. 45/30/6 кв.м. Капитальный ремонт, натяжные потолки, ламинат, газ.колонка, счетч Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 17.07.2018

Продажа 2 комнатной квартиры в Соляных, Нико...

23 500 $
Продается 2-комнатная квартира в Соляных (ост. Школьная), 3/5 кирп., 40/25/6 м2, с раздельными комнатами. Квартира Подробнее
Продается 2-комнатная квартира в Соляных (ост. Школьная), 3/5 кирп., 40/25/6 м2, с раздельными комнатами. Квартира Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 17.07.2018

Продаю крупногабаритную 2 комнатную «сталинк...

22 000 $
Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома в очень чистом подъезде. Минимум соседей, ОСМД, тихий двор. Подробнее
Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома в очень чистом подъезде. Минимум соседей, ОСМД, тихий двор. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 11.07.2018

Продаю 2 комнатную квартиру в Ракетном Урочи...

16 000 $
Продаю 2 к/к в Ракетном Урочище остановка ПМК, 2/2, кирпич, 40/25/7, комнаты раздельные, мпо, незаконченный ремонт Подробнее
Продаю 2 к/к в Ракетном Урочище остановка ПМК, 2/2, кирпич, 40/25/7, комнаты раздельные, мпо, незаконченный ремонт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 10.07.2018

Торг

Продаю 2 комнатный жилкоп по улице Б. Морска...

23 500 $
Продаю 2к квартиру (жилкоп) ул.Инженерная – Б.Морская, площадь 48/38/6. Комнаты на ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА: 1 комната Подробнее
Продаю 2к квартиру (жилкоп) ул.Инженерная – Б.Морская, площадь 48/38/6. Комнаты на ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА: 1 комната Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Срочно

Продаю 2 хкомнатную квартиру в Варваровке с ...

12 000 $
2-х комнатная квартира .47/28/6 м.кв. Конечная 3-го маршрута.Перепланирована,прошпаклевана,МПО, Автономное отоплени Подробнее
2-х комнатная квартира .47/28/6 м.кв. Конечная 3-го маршрута.Перепланирована,прошпаклевана,МПО, Автономное отоплени Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Продается 2 комнатная квартира на Комсомольс...

28 000 $
Продается 2 комнатная квартира в центре по Комсомольской на 9 этаже 9 этажного дома. Отличное жилое состояние. Все Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в центре по Комсомольской на 9 этаже 9 этажного дома. Отличное жилое состояние. Все Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в новострое н...

60 000 $
Предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в новострое, 2015 г.п. Дом находится по ул. Водопроводная, закрыт Подробнее
Предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в новострое, 2015 г.п. Дом находится по ул. Водопроводная, закрыт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 77 м2Подробней

Дата: 06.07.2018

Срочно

Продается квартира в самом сердце города по ...

28 000 $
Квартира со свежим евроремонтом, кухня 12 м² ,МПО, автономное отопление,система теплый пол,все комуникации новые,За Подробнее
Квартира со свежим евроремонтом, кухня 12 м² ,МПО, автономное отопление,система теплый пол,все комуникации новые,За Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 49 м2Подробней

Дата: 06.07.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира в новостройке...

30 000 $
Продается 2к квартира в новом сданном доме !!! Дом сдан в апреле 2018 , квартира не угловая! Автономное отопление, Подробнее
Продается 2к квартира в новом сданном доме !!! Дом сдан в апреле 2018 , квартира не угловая! Автономное отопление, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 06.07.2018

Продам 2 комнатную квартиру с дизайнерским р...

39 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома с дизайнерским ремонтом возле супермаркета Магела Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома с дизайнерским ремонтом возле супермаркета Магела Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 05.07.2018

Торг

Продам 2 комнатную сталинку, закрытый двор, ...

31 000 $
Продам добротную сталинку с ремонтом под финишную отделку. 52.5/26/15 кв.м. Квартира в середине. Окна МП, трубы пла Подробнее
Продам добротную сталинку с ремонтом под финишную отделку. 52.5/26/15 кв.м. Квартира в середине. Окна МП, трубы пла Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 05.07.2018

Продажа 2 комнатной квартиры на Декабристов

31 000 $
Продаю 2к/к на Декабристов/Никольской, 2/5 каменного, 58/33/11.комнаты раздельные, без балкона, но есть возможность Подробнее
Продаю 2к/к на Декабристов/Никольской, 2/5 каменного, 58/33/11.комнаты раздельные, без балкона, но есть возможность Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 58 м2Подробней

Дата: 05.07.2018

Срочно

Продажа 2 комнатная квартира в новострое воз...

23 200 $
Продажа 2 комнатная квартира в новострое возле парка Петровского.400 $ за квадратный метр . Коттедж находится в глу Подробнее
Продажа 2 комнатная квартира в новострое возле парка Петровского.400 $ за квадратный метр . Коттедж находится в глу Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 58 м2Подробней

Дата: 04.07.2018

Продается 2 комнатная квартира по ул. 3-я Сл...

24 000 $
Продается хорошая двухкомнатная квартира в центре по ул.3я Слободская. Этаж 4/5, панельный дом. Квартира не угловая Подробнее
Продается хорошая двухкомнатная квартира в центре по ул.3я Слободская. Этаж 4/5, панельный дом. Квартира не угловая Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 04.07.2018

Торг

Продам 2 комнатную сталинку, район Сказки

29 000 $
Продам 2хкомнатную квартиру, сталинку, 3/4, не угловая. 54/28/10 кв.м. Перекрытия ж/б. Комнаты раздельные. Окна МП, Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру, сталинку, 3/4, не угловая. 54/28/10 кв.м. Перекрытия ж/б. Комнаты раздельные. Окна МП, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 03.07.2018

Срочно

Продается 2 комнатный жилкоп на ул. Пушкинск...

22 500 $
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре на ул. Пушкинская (р-н пушкинского кольца). 1/1, 45/26/15, в жилом чистом с Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп в центре на ул. Пушкинская (р-н пушкинского кольца). 1/1, 45/26/15, в жилом чистом с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 03.07.2018

Продаю 2 комнатную квартиру в сталинке, Сказ...

50 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру с раздельными комнатами на 1 этаже 5 этажного дома в районе Сказки. Дом каменный, стали Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру с раздельными комнатами на 1 этаже 5 этажного дома в районе Сказки. Дом каменный, стали Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 03.07.2018

Продается 2 комнатная квартира в Соляных, Ни...

25 500 $
Продается 2-х комнатная квартира в Соляных (ост. Школьная), 2/5 кирп., не угловая, общ. пл. 53 м2, с узаконенной пе Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в Соляных (ост. Школьная), 2/5 кирп., не угловая, общ. пл. 53 м2, с узаконенной пе Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 30.06.2018

Срочно

Продам 2 комнатный жилкоп на 1 этаже, ул. Бу...

16 900 $
Продаю 2 комнатный жилкоп на 1 этаже 1 этажного каменного дома. Общая площадь квартиры 34,8 кв.м. Комнаты смежные, Подробнее
Продаю 2 комнатный жилкоп на 1 этаже 1 этажного каменного дома. Общая площадь квартиры 34,8 кв.м. Комнаты смежные, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 35 м2Подробней

Дата: 27.06.2018

Продаю 2 комнатную квартиру в центре

55 000 $
Продаю Шикарную 2к. квартиру в центре! Сталинка!66/27/12, 2/5 Евроремонт ! Спальни разделены, просторная, светлая г Подробнее
Продаю Шикарную 2к. квартиру в центре! Сталинка!66/27/12, 2/5 Евроремонт ! Спальни разделены, просторная, светлая г Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 66 м2Подробней

Дата: 25.06.2018

Продается 2 комнатная квартира по ул. 8 Март...

26 500 $
Продается отличная 2 комнатная квартира по ул.8 Марта (р-н Центрального рынка). Этаж 5/5, кирпичный дом. Общая площ Подробнее
Продается отличная 2 комнатная квартира по ул.8 Марта (р-н Центрального рынка). Этаж 5/5, кирпичный дом. Общая площ Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 22.06.2018

Продаю 2 комнатную квартиру на Сухом Фонтане...

28 000 $
Дом расположен в районе «Синего квадрата». Хороший двор, чистый подъезд с домофоном. Второй этаж «сталинки». Кварти Подробнее
Дом расположен в районе «Синего квадрата». Хороший двор, чистый подъезд с домофоном. Второй этаж «сталинки». Кварти Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 22.06.2018

Срочно

Продается двухкомнатная квартира в закрытом ...

25 000 $
Продается двухкомнатная квартира в жилкопе ( закрытом дворе ) , в самом центре города . Комнаты смежные , высокие п Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в жилкопе ( закрытом дворе ) , в самом центре города . Комнаты смежные , высокие п Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 20.06.2018

Двухкомнатные квартиры в центре Николаева дешево

Центр Николаева по праву считается самым востребованным и комфортным для проживания. По этой причине стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем, квартиры в Корабельном районе. Это обусловлено множеством причин, в частности, хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой местности и обилием мест отдыха, которые так важны для удобства жителей.

Содержание:

  1. Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева
  2. Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева
  3. Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

Востребованность двухкомнатных квартир в центре Николаева

Во все времена недвижимость на 2 комнаты пользовалась особой популярностью по множеству причин. Среди них специалистами отмечаются следующие:

  • величина площади, позволяющая комфортно проживать семье из 2-3 человек;
  • наличие балкона (в большинстве случаев);
  • доступная цена недвижимости, которая является средней между «однушками» и «трёшками»;
  • относительно малая сумма коммунальных платежей наряду с удобством проживания;

Данные факторы постепенно смещают 1 комнатные квартиры в центре с позиции лидерства по популярности, делая стандартные «двушки» всё более популярными среди населения. При этом немаловажный факт в ценообразовании – будете Вы покупать жильё в новом доме или же на вторичном рынке недвижимости.

Как купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Центральном районе Николаева

В наше время центр города постоянно развивается, поэтому отыскать новостройку на этой территории не составит труда. На сегодня такие дома имеют улучшенные условия планировки, которые заключаются в следующих преимуществах:

  • увеличенная этажность дома (сейчас редко встретишь проекты зданий на 9 этажей, преимущественно возводятся 14-этажки);
  • наличие парковки (надземной или подземной), а также широких подъездных дорожек и разъездов вблизи дома;
  • детская площадка, лавочки и зелёная зона для новостроек стала не привилегией, а данностью;
  • жильё такого типа зачастую строится монолитно, то есть не имеет несущих стен в квартирах, а это означает, что перепланировку можно осуществлять без согласования с множеством контролирующих организаций;
  • наличие широких подъездов с местом для колясок, а также 2 лифтов (пассажирского и грузового).

Конечно, данные удобства неизбежно повлияют на цену недвижимости. Но всегда есть возможность недорого купить 2 комнатную квартиру в Центральном районе Николаева, если приложить к этому немного усилий. В этом случае стоит помнить, что застройщики для привлечения «живого» капитала на первоначальных этапах строительства делают хорошие скидки, которые подчас могут достигать до половины рыночной стоимости будущего жилища. При этом не стоит забывать о возможных рисках.

Первое, что Вы должны проверить при покупке квартиры в ещё строящемся доме – это самого застройщика. Обязательно разузнайте о его предыдущих проектах, были ли там проблемы со сдачей домов в эксплуатацию, а также нет ли на его счету «долгостроев». Это очень важный момент, ведь каждый хочет получить свою квартиру без проволочек и в срок.

Следующий момент перед подписанием договора – проверка разрешительных документов. Если Вы не являетесь профессионалом, то лучше поручить данный этап опытному риелтору, который оценит законность полученных разрешений на проведение строительных работ и землю. Очень важно помнить, что копии такой документации застройщик обязан предоставить Вам по первому требованию, такая информация не является секретной. Такие меры предосторожности позволят Вам быть уверенными в порядочности строительной организации и значительном уменьшении рисков, связанных с неожиданными проблемами строительства.

Цены 2 комнатных квартир в центре на вторичном рынке недвижимости

«Если Вам нужна квартира, в которую можно будет сразу заселиться, то лучшим выбором в этом случае будет «вторичка». Центральный район обладает большим квартирным фондом вторичной недвижимости, в отличие от других частей города. Ведь, скажем, отыскать хорошую квартиру в Ингульском районе Николаева подчас становится проблематично.»

Жилой фонд города обновляется постепенно, поэтому в настоящее время представлен множеством видов домов, как говорится, на любой вкус. Здесь можно встретить как классические «хрущёвки», так и жильё более поздних периодов, и очевидно, что оно будет обладать разной стоимостью. В следующей таблице мы приведём сравнительные цены на такие квартиры.

Двухкомнатные квартиры в центре
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Годы постройки Стоимость, $
40-43 5-6 до 5 60-е 25000
43-45 7,5 9 70-е 28000
48-54 7,5-8,5 9 80-90-е 31000

Данная статистика хорошо показывает, насколько условия проживания и тип жилого дома влияют на среднюю стоимость жилища. Старые дома зачастую выполнены из панелей, поэтому и стоят квартиры в них значительно дешевле, даже учитывая, что они находятся в Центральном районе Николаева.

Очень важно при покупке «вторички» грамотно оценить стоимость квартиры. В вышеприведённой таблице указаны средние цены, без учёта множества факторов, которые в той или иной мере влияют на конечную цену недвижимости. Среди них наиболее весомыми являются:

  • Этажность дома (наличие лифта).
  • Обустроенность придомовой территории.
  • Близкое расположение к транспортным развязкам (очень важно для работающих в других районах города);
  • Наличие внутридворовой парковки.
  • Планировка квартиры (маленькая кухня, проходных комнаты, отсутствие балкона и совместный санузел ухудшают комфорт проживания и поэтому снижают стоимость двухкомнатной квартиры в Центральном районе, которую Вы собираетесь купить).
  • Состояние стен, полов, потолков, наличие качественного ремонта.
  • Состояние проводки, канализации, отопительных систем и водопровода.
  • Наличие мебели.

Зачастую данную оценку доверяют профессионалам, которые в конечном итоге делают заключение, какой должна быть рыночная стоимость жилья. Если продавец значительно её понизил, то существует риск, что с Вами «работают» мошенники, а если же наоборот, завысил, то он заранее подготовился к торгу.

Сравнение объектов недвижимости