+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Еще больше параметров поиска
Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

Еще больше параметров поиска
мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Торг

Продается 2 комнатная квартира, ул. Артема (...

22 000 $
Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, 52/30/8 м2, с отличной планировкой, раздельные комнаты, Подробнее
Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, 52/30/8 м2, с отличной планировкой, раздельные комнаты, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 20.07.2018

Продам 2 комнатную квартиру в центре Корабел...

26 000 $
Продам 2 комнатную квартиру в центре Корабельного района ( ост. Универсам). 6/9 этажного кирпичного дома. 46/28/8. Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру в центре Корабельного района ( ост. Универсам). 6/9 этажного кирпичного дома. 46/28/8. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 20.07.2018

Продается двухкомнатная квартира в Матвеевке

16 700 $
Продается двухкомнатная квартира в Матвеевке, остановка Пентагон. Расположена квартира на первом этаже. В доме высо Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в Матвеевке, остановка Пентагон. Расположена квартира на первом этаже. В доме высо Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 20.07.2018

Срочно

Продам 2 комнатную квартиру с гаражом, Лески

27 000 $
Продаю отличную 2к. квартиру в Лесках (2-е КП). Площадь 43/30/5.5кв.м. 1/2 этажного дома. Квартира с хорошим, качес Подробнее
Продаю отличную 2к. квартиру в Лесках (2-е КП). Площадь 43/30/5.5кв.м. 1/2 этажного дома. Квартира с хорошим, качес Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 20.07.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира на Заводской

18 500 $
Продаеться 2 комнатная квартира на Заводской в раёне ТЦ Кит. Находиться на 2 этаже 2 этажного дома. Площадь 36/22/6 Подробнее
Продаеться 2 комнатная квартира на Заводской в раёне ТЦ Кит. Находиться на 2 этаже 2 этажного дома. Площадь 36/22/6 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 36 м2Подробней

Дата: 19.07.2018

Срочно

Продается 2-комнатная квартира в Корабельном...

21 000 $
Продается 2-комнатная квартира в Корабельном р-не, остановка Айвазовского, 4/5, кирпич, 53/30/9, окна МП, новые. Ме Подробнее
Продается 2-комнатная квартира в Корабельном р-не, остановка Айвазовского, 4/5, кирпич, 53/30/9, окна МП, новые. Ме Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 19.07.2018

Продаётся 2 комнатная квартира в центре

25 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Наваринская, 50/29/10 м2, 1/1 каменного дома, снаружи утеплен, металлоп Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Наваринская, 50/29/10 м2, 1/1 каменного дома, снаружи утеплен, металлоп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 19.07.2018

Продаётся 2 комнатная квартира по пр. Центра...

25 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира по пр.Центральный (центральный рынок). 45/27/6,5 м2, 2/9 кирпичного дома, балкон за Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира по пр.Центральный (центральный рынок). 45/27/6,5 м2, 2/9 кирпичного дома, балкон за Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 19.07.2018

Продаю 2 комнатную квартиру в Лесках

23 000 $
Квартира в хорошем жилом состоянии. Раздельные комнаты. Окна МП, на полу хороший линолеум, ровные стены. Газовая ко Подробнее
Квартира в хорошем жилом состоянии. Раздельные комнаты. Окна МП, на полу хороший линолеум, ровные стены. Газовая ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 19.07.2018

Эксклюзив

Продаётся 2 комнатная квартира в центре на у...

19 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Чигрина/Московская. 32/18/6 м2, 2/2 каменного дома, балкон не застеклен Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре ул.Чигрина/Московская. 32/18/6 м2, 2/2 каменного дома, балкон не застеклен Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 32 м2Подробней

Дата: 18.07.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира на Бузника

23 500 $
Продается 2 комнатная квартира со смежными комнатами. Дом кирпичный. Надодиться на 3 этаже 4 этажного дома в районе Подробнее
Продается 2 комнатная квартира со смежными комнатами. Дом кирпичный. Надодиться на 3 этаже 4 этажного дома в районе Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 18.07.2018

Срочно

Продаётся 2 комнатную квартира, ЮТЗ, пер. Ко...

32 000 $
Срочно продается 2 к квартира на 7 этаже кирпичного 9 эт. дома. Квартира не угловая, теплая, большая. Общая площадь Подробнее
Срочно продается 2 к квартира на 7 этаже кирпичного 9 эт. дома. Квартира не угловая, теплая, большая. Общая площадь Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 18.07.2018

Продаю 2 комнатную квартиру, ЮТЗ, ул. Молодо...

26 000 $
Продается 2к/к р-н ЮТЗ, ул. Молодогвардейская на 1/5 этажного, кирпичного дома. Параметры квартиры — 52/29/9, Подробнее
Продается 2к/к р-н ЮТЗ, ул. Молодогвардейская на 1/5 этажного, кирпичного дома. Параметры квартиры — 52/29/9, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 18.07.2018

Продается 2 комнатная квартира с автономным ...

26 500 $
Продается отличная 2-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в микрорайоне «Северный», 5/5 кирп. (ес Подробнее
Продается отличная 2-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в микрорайоне «Северный», 5/5 кирп. (ес Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 17.07.2018

Торг

Продам 2 ком квартиру со свежим ремонтом, Це...

26 400 $
Продам 2хком квартиру, 5/5, кирпич. 45/30/6 кв.м. Капитальный ремонт, натяжные потолки, ламинат, газ.колонка, счетч Подробнее
Продам 2хком квартиру, 5/5, кирпич. 45/30/6 кв.м. Капитальный ремонт, натяжные потолки, ламинат, газ.колонка, счетч Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 17.07.2018

Продажа 2 комнатной квартиры в Соляных, Нико...

23 500 $
Продается 2-комнатная квартира в Соляных (ост. Школьная), 3/5 кирп., 40/25/6 м2, с раздельными комнатами. Квартира Подробнее
Продается 2-комнатная квартира в Соляных (ост. Школьная), 3/5 кирп., 40/25/6 м2, с раздельными комнатами. Квартира Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 17.07.2018

Продажа 2 комнатной квартиры по улице Глинки...

21 000 $
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Глинки, Корабельный район. 7/9 кирпичного дома, 45/ 25/ 8 м2. Комнаты разде Подробнее
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Глинки, Корабельный район. 7/9 кирпичного дома, 45/ 25/ 8 м2. Комнаты разде Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.07.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира с видом на Юж...

27 000 $
Квартира находится в самом центре над рекой. Тихое место, свежий воздух, остановки городского транспорта в 5 мин. п Подробнее
Квартира находится в самом центре над рекой. Тихое место, свежий воздух, остановки городского транспорта в 5 мин. п Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 12.07.2018

Продаю крупногабаритную 2 комнатную «сталинк...

22 000 $
Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома в очень чистом подъезде. Минимум соседей, ОСМД, тихий двор. Подробнее
Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома в очень чистом подъезде. Минимум соседей, ОСМД, тихий двор. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 59 м2Подробней

Дата: 11.07.2018

Торг

Продам 2 комнатную квартиру с видом на реку,...

27 500 $
Продаю 2-х комнатную квартиру с видом на реку 3/10 этажного панельного дома 53/31/8 кв.м.. Комнаты раздельные, боль Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру с видом на реку 3/10 этажного панельного дома 53/31/8 кв.м.. Комнаты раздельные, боль Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 11.07.2018

Продаётся 2 комнатная квартира в Лесках по у...

20 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Лесках по ул.Карпенко. 44/25/6 м2, 2/2 каменного дома, не угловая, балкон застекл Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Лесках по ул.Карпенко. 44/25/6 м2, 2/2 каменного дома, не угловая, балкон застекл Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 10.07.2018

Продажа 2 комнатной квартиры на Космонавтов

28 000 $
Продаю 2к/к. Р-н 13 линия остановка Автопарк. В квартире косметический ремонт,в ванной и на кухне плитка, металлопл Подробнее
Продаю 2к/к. Р-н 13 линия остановка Автопарк. В квартире косметический ремонт,в ванной и на кухне плитка, металлопл Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 10.07.2018

Продаю 2 комнатную квартиру в Ракетном Урочи...

16 000 $
Продаю 2 к/к в Ракетном Урочище остановка ПМК, 2/2, кирпич, 40/25/7, комнаты раздельные, мпо, незаконченный ремонт Подробнее
Продаю 2 к/к в Ракетном Урочище остановка ПМК, 2/2, кирпич, 40/25/7, комнаты раздельные, мпо, незаконченный ремонт Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 10.07.2018

Торг

Продаю 2 комнатный жилкоп по улице Б. Морска...

23 500 $
Продаю 2к квартиру (жилкоп) ул.Инженерная – Б.Морская, площадь 48/38/6. Комнаты на ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА: 1 комната Подробнее
Продаю 2к квартиру (жилкоп) ул.Инженерная – Б.Морская, площадь 48/38/6. Комнаты на ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА: 1 комната Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Продаю 2 комнатную квартиру на Намыве

27 500 $
Продам Свою 2-х комнатную квартиру на Намыве. Отличная планировка! Большая кухня, большой коридор, балкон на всю кв Подробнее
Продам Свою 2-х комнатную квартиру на Намыве. Отличная планировка! Большая кухня, большой коридор, балкон на всю кв Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Срочно

Продаю 2 хкомнатную квартиру в Варваровке с ...

12 000 $
2-х комнатная квартира .47/28/6 м.кв. Конечная 3-го маршрута.Перепланирована,прошпаклевана,МПО, Автономное отоплени Подробнее
2-х комнатная квартира .47/28/6 м.кв. Конечная 3-го маршрута.Перепланирована,прошпаклевана,МПО, Автономное отоплени Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Продается 2 комнатная квартира в новостройке...

25 500 $
Продам 2 комнатную квартиру в новострое на 6 этаже 11 этажного дома . Состояние от застройщика. Подведены все комун Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру в новострое на 6 этаже 11 этажного дома . Состояние от застройщика. Подведены все комун Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 64 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Продается 2 комнатная квартира на Комсомольс...

28 000 $
Продается 2 комнатная квартира в центре по Комсомольской на 9 этаже 9 этажного дома. Отличное жилое состояние. Все Подробнее
Продается 2 комнатная квартира в центре по Комсомольской на 9 этаже 9 этажного дома. Отличное жилое состояние. Все Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Продам 2 комнатную квартиру, район Диса

24 000 $
Продам 2 комнатную квартиру в хорошем состоянии. Окна металло-пласт,выровнены стены,постелен современный ленолиум.П Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру в хорошем состоянии. Окна металло-пласт,выровнены стены,постелен современный ленолиум.П Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира на Намыве

29 000 $
Продается просторная, светлая 2к квартира на Намыве, 51/30/9. Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома. Квар Подробнее
Продается просторная, светлая 2к квартира на Намыве, 51/30/9. Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома. Квар Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 09.07.2018

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости