+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Потёмкинс...

21 900 $
Продаю 2-х комнатную квартиру по ул. Потёмкинская, 47/23/5 м2., 8/9 этажного кирпичного дома. Комнаты раздельные. Б Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру по ул. Потёмкинская, 47/23/5 м2., 8/9 этажного кирпичного дома. Комнаты раздельные. Б Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 18.11.2018

Срочно

Продается 2 комнатный жилкоп в центре на Пот...

17 500 $
Продается 2-х комнатный жилкоп на Потемкинской/Соборная. 2/2 этаж, не фасад, свой отдельный вход с балкона. Площадь Подробнее
Продается 2-х комнатный жилкоп на Потемкинской/Соборная. 2/2 этаж, не фасад, свой отдельный вход с балкона. Площадь Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 15.11.2018

Продаю 2 комнатную квартиру на Садовой-Чкало...

23 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру на Садовая-Чкалова, отличный дом с чистым двором и парадной, прекрасная инфраструктура Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру на Садовая-Чкалова, отличный дом с чистым двором и парадной, прекрасная инфраструктура Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 51 м2Подробней

Дата: 15.11.2018

Продается 2 комнатная квартира на ул. Космон...

35 000 $
Квартира не требует никакой доработки. Вы вносите свои вещи, раскладываете и наслаждаетесь. Квартира после капиталь Подробнее
Квартира не требует никакой доработки. Вы вносите свои вещи, раскладываете и наслаждаетесь. Квартира после капиталь Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 14.11.2018

Продается 2 комнатная квартира в микрорайоне...

23 000 $
Квартира расположена на 2 этаже 13 этажного монолитного дома в микрорайоне Северный. Квартира просторная, светлая. Подробнее
Квартира расположена на 2 этаже 13 этажного монолитного дома в микрорайоне Северный. Квартира просторная, светлая. Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 14.11.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира на 9-й Слобод...

32 000 $
Продается отличная 2-х комнатная квартира на 9-й Слободской/Пр. Центральный. Хороший этаж — 3-й 10-ти этажног Подробнее
Продается отличная 2-х комнатная квартира на 9-й Слободской/Пр. Центральный. Хороший этаж — 3-й 10-ти этажног Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Торг

Продам 2 комнатную квартиру на 6-й Слободско...

26 900 $
Продам 2хкомнатную квартиру в центральной части города, 5/9, панель, не угловая, 45/28/7кв.м. Квартира в жилом сост Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру в центральной части города, 5/9, панель, не угловая, 45/28/7кв.м. Квартира в жилом сост Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Продаю 2 комнатную квартиру на Олейника, ком...

21 000 $
Квартира расположена в культурном кирпичном доме. Высокий цоколь. Под квартирой не подвал, а служебные комнаты кооп Подробнее
Квартира расположена в культурном кирпичном доме. Высокий цоколь. Под квартирой не подвал, а служебные комнаты кооп Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Торг

Продам 2 комнатный жилкоп по ул. Декабристов

13 900 $
Продам просторный 2хкомнатный жилкоп, общей площадью 54 кв.м. по ул. Декабристов. 2/2. Есть газовая колонка, АГВ, к Подробнее
Продам просторный 2хкомнатный жилкоп, общей площадью 54 кв.м. по ул. Декабристов. 2/2. Есть газовая колонка, АГВ, к Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира, пр. Корабело...

21 000 $
Продается 2 комнатная квартира, пр. Корабелов, Корабельный р-н, 1/5 кирпич, чешка, 48/29/7 м2. Состояние, незаверше Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, пр. Корабелов, Корабельный р-н, 1/5 кирпич, чешка, 48/29/7 м2. Состояние, незаверше Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира по пр. Мира

29 000 $
Продается 2кк по пр. Мира , в кирпичном доме , рядом с пекарней «Мида» ..Металлопластиковые окна с трехсл Подробнее
Продается 2кк по пр. Мира , в кирпичном доме , рядом с пекарней «Мида» ..Металлопластиковые окна с трехсл Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Продается 2 комнатная квартира в Ингульском ...

28 000 $
Продается 2-х комнатная квартира, в Ингульском районе, ул. Молодогвардейская. 2 этаж 4 этажного кирпичного дома. Об Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира, в Ингульском районе, ул. Молодогвардейская. 2 этаж 4 этажного кирпичного дома. Об Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Продается 2 комнатная квартира, центр (Дорма...

26 000 $
Продается 2-комнатная квартира, Дормашина. Параметры — 46/27/6. Этажность — 1/5. Дом панельный, двухсто Подробнее
Продается 2-комнатная квартира, Дормашина. Параметры — 46/27/6. Этажность — 1/5. Дом панельный, двухсто Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 13.11.2018

Продается двухкомнатная квартира для любител...

21 000 $
Жилое состояние квартиры, отличный подъезд, приятный двор, рядом «Колос». Окна выходят на «правильную» сторону—у на Подробнее
Жилое состояние квартиры, отличный подъезд, приятный двор, рядом «Колос». Окна выходят на «правильную» сторону—у на Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 12.11.2018

Торг

Продается просторная 2 комнатная квартира в ...

35 000 $
Продается отличная 2 ком-я квартира в р-не 6-й Слободской. Не угловая,раздельные комнаты,балкон застеклен. С\у в пл Подробнее
Продается отличная 2 ком-я квартира в р-не 6-й Слободской. Не угловая,раздельные комнаты,балкон застеклен. С\у в пл Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 09.11.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира в Центральном...

22 000 $
Продается 2-х комнатная квартира, в Центральном районе, Соляные, ост. Гвардейская. 1 этаж 4 этажного кирпичного дом Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира, в Центральном районе, Соляные, ост. Гвардейская. 1 этаж 4 этажного кирпичного дом Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 09.11.2018

Продаётся 2 комнатная квартира в р-не ЖД вок...

30 000 $
Квартира чистая, ухоженная и теплая. Комнаты раздельные! С обеих комнат выход на лоджию. Это значит— плюс пять метр Подробнее
Квартира чистая, ухоженная и теплая. Комнаты раздельные! С обеих комнат выход на лоджию. Это значит— плюс пять метр Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 09.11.2018

Продаю 2 комнатную квартиру в отличном состо...

28 000 $
Продаю 2-х комнатную квартиру в отличном состоянии по ул. Молодогвардейская, 44/28/6 м2., 2/4 этажного кирпичного д Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру в отличном состоянии по ул. Молодогвардейская, 44/28/6 м2., 2/4 этажного кирпичного д Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Продается 2 комнатная квартира, центр Никола...

22 500 $
Продается 2 комнатная квартира, центр города,улица Московская, 1/1, камень, 38/27/6, капитальный ремонт, натяжные п Подробнее
Продается 2 комнатная квартира, центр города,улица Московская, 1/1, камень, 38/27/6, капитальный ремонт, натяжные п Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 38 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в Ингульском ...

24 500 $
Продается двухкомнатная квартира с кухней-студией в Ингульском р-не , в панельном доме на ул.Олейника .Квартира с р Подробнее
Продается двухкомнатная квартира с кухней-студией в Ингульском р-не , в панельном доме на ул.Олейника .Квартира с р Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 42 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира в центре

30 000 $
Продается двухкомнатная квартира в центре города , на Дзержинского , в панельном доме , на первом этаже .Комнаты ра Подробнее
Продается двухкомнатная квартира в центре города , на Дзержинского , в панельном доме , на первом этаже .Комнаты ра Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Продается 2 комнатная квартира на ЮТЗ

20 500 $
Продается 2х-комнатная квартира на ЮТЗ по пр.Богоявленскому, 3/5 кирпичного дома под ремонт, комнаты совмещенные, 4 Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира на ЮТЗ по пр.Богоявленскому, 3/5 кирпичного дома под ремонт, комнаты совмещенные, 4 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Продается 2 комнатная квартира на Намыве

29 900 $
Продается 2х-комнатная квартира на Намыве с капитальным ремонтом, чешка, 1/9 панельного дома 54/32/8 м2, комнаты ра Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира на Намыве с капитальным ремонтом, чешка, 1/9 панельного дома 54/32/8 м2, комнаты ра Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Продаётся 2 комнатная квартира по ул. Дзерж...

30 000 $
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре по ул.Дзержинского. 46/31/6 м2, 1/5 панельного дома, не угловая, балкон за Подробнее
Продаётся 2х-комнатная квартира в Центре по ул.Дзержинского. 46/31/6 м2, 1/5 панельного дома, не угловая, балкон за Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Продается 2 комнатная квартира на ЮТЗ по пр....

26 000 $
Продается 2х-комнатная квартира на ЮТЗ по пр.Богоявленскому, 3/5 панельного дома с косметическим ремонтом, комнаты Подробнее
Продается 2х-комнатная квартира на ЮТЗ по пр.Богоявленскому, 3/5 панельного дома с косметическим ремонтом, комнаты Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира, Намыв

26 000 $
Продается 2-комнатная квартира на Намыве, 5/9-этажного панельного дома. Параметры — 53,3/24,9/7,7, состояние Подробнее
Продается 2-комнатная квартира на Намыве, 5/9-этажного панельного дома. Параметры — 53,3/24,9/7,7, состояние Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира в Корабельном...

17 000 $
Продается 2-комнатная квартира в Корабельном районе, 1/3-этажного дома. Параметры — 45,5/27,3/7,3. Дом распол Подробнее
Продается 2-комнатная квартира в Корабельном районе, 1/3-этажного дома. Параметры — 45,5/27,3/7,3. Дом распол Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Продаю 2 комнатную квартиру на Молодогвардей...

22 000 $
Квартира в жилом состоянии. Главный «плюс»—раздельные комнаты и невысокий этаж. Балкон застеклён МП. На кухне и в с Подробнее
Квартира в жилом состоянии. Главный «плюс»—раздельные комнаты и невысокий этаж. Балкон застеклён МП. На кухне и в с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 08.11.2018

Торг

Продаю 2 комнатную квартиру в отличном состо...

30 800 $
Продаю 2-х комнатную квартиру в отличном состоянии по ул. Архитектора Старова, 55/32/7 м2., 11/13 этажного дома. Кв Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру в отличном состоянии по ул. Архитектора Старова, 55/32/7 м2., 11/13 этажного дома. Кв Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 07.11.2018

Торг

Продаю 2 комнатную просторную квартиру по ул...

24 800 $
Продаю 2-х комнатную квартиру по ул. Лазурная, 53/25/8 м2., 5/9 этажного панельного дома. Комнаты раздельные. Окна Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру по ул. Лазурная, 53/25/8 м2., 5/9 этажного панельного дома. Комнаты раздельные. Окна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 53 м2Подробней

Дата: 06.11.2018

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости