+ Авторизация

0 $ to 250 000 $

Мы нашли 0 объекты. View results
Расширенный поиск

0 $ to 250 000 $

мы нашли 0 результаты

Двухкомнатные квартиры в Николаеве

Торг

Продам 3 комнатный жилкоп в центре города

31 500 $
Продам 3хкомнатный жилкоп, ул. 68 Десантников. 2 комнаты раздельные и одна проходная. 54/32/12.5 кв.м. Свой отдельн Подробнее
Продам 3хкомнатный жилкоп, ул. 68 Десантников. 2 комнаты раздельные и одна проходная. 54/32/12.5 кв.м. Свой отдельн Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 18.09.2018

Торг

Продажа 2 комнатной квартиры по пр. Корабело...

23 000 $
Продается 2 комнатная квартира по пр. Корабелов, 6/9, не угловая, в жилом состоянии. 45/27/7,5, комнаты раздельные, Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по пр. Корабелов, 6/9, не угловая, в жилом состоянии. 45/27/7,5, комнаты раздельные, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 18.09.2018

Продается 2 комнатная квартира с встроенной...

36 000 $
Продается просторная, уютная 2к квартира 56 метров. Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного дома. Кварти Подробнее
Продается просторная, уютная 2к квартира 56 метров. Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного дома. Кварти Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 56 м2Подробней

Дата: 18.09.2018

Продается 2 комнатная квартира, Ингульский р...

24 000 $
Продается 2 комнатная квартира по ул. Южной, 1/5, в кирпичном доме, не угловая, в жилом состоянии. 43/26/5,5, окна Подробнее
Продается 2 комнатная квартира по ул. Южной, 1/5, в кирпичном доме, не угловая, в жилом состоянии. 43/26/5,5, окна Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 18.09.2018

Торг

Продам уютную 2 комнатную квартиру в Лесках

25 000 $
Продам 2хкомнатную квартиру в Лесках, 2/5, кирпич, квартира в середине, планировка комнат раздельная, одна комната, Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру в Лесках, 2/5, кирпич, квартира в середине, планировка комнат раздельная, одна комната, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 18.09.2018

Продам 2 комнатную квартиру, проспект Центра...

25 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома в районе Центрального рынка. Окна выходят на прос Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома в районе Центрального рынка. Окна выходят на прос Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 17.09.2018

Продается 2 комнатная квартира в Соляных, ос...

27 500 $
2 кк, 7/9, панель, не угловая, двухсторонняя, комнаты раздельные, площадь 55/30/7,5 м2, санузел раздельный, балкон Подробнее
2 кк, 7/9, панель, не угловая, двухсторонняя, комнаты раздельные, площадь 55/30/7,5 м2, санузел раздельный, балкон Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 55 м2Подробней

Дата: 17.09.2018

Торг

Продам 2 комнатную чешку с отличным видом на...

31 000 $
Продам 2хком квартиру в кирпичном доме, 7/9, планировка комнат раздельная, окна металлопласт, двойная н/з лоджия из Подробнее
Продам 2хком квартиру в кирпичном доме, 7/9, планировка комнат раздельная, окна металлопласт, двойная н/з лоджия из Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 17.09.2018

Срочно

Продам отличной планировки 2 комнатную кварт...

27 500 $
СРОЧНО продам крупногабаритную 2к. квартиру с видом на РЕКУ на Намыве (ул. Лазурная), 5/10 этажного, кирпичного дом Подробнее
СРОЧНО продам крупногабаритную 2к. квартиру с видом на РЕКУ на Намыве (ул. Лазурная), 5/10 этажного, кирпичного дом Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 17.09.2018

Торг

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом, ЮТЗ

45 000 $
Продам 2хкомнатную квартиру в доме из белого силикатного кирппича, 3/10, рн остановки Южная. Площади 46/26/12. Квар Подробнее
Продам 2хкомнатную квартиру в доме из белого силикатного кирппича, 3/10, рн остановки Южная. Площади 46/26/12. Квар Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 14.09.2018

Продам 2 комнатную квартиру в р-не Астории

23 000 $
Продам 2хком квартиру, в р-не ресторана «Астория» . Кирпичный дом, квартира в середине, 3/5, площади 43.5/27.7/6.1 Подробнее
Продам 2хком квартиру, в р-не ресторана «Астория» . Кирпичный дом, квартира в середине, 3/5, площади 43.5/27.7/6.1 Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 14.09.2018

Торг

Продам 2 комнатную квартиру-студию, ост. Вод...

28 000 $
Продам 2хкомн квартиру-студию в кирпичном доме, рн ост.Водопроводная. 2/5, не угловая, общей площадью 50 кв.м. На п Подробнее
Продам 2хкомн квартиру-студию в кирпичном доме, рн ост.Водопроводная. 2/5, не угловая, общей площадью 50 кв.м. На п Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 14.09.2018

Торг

Продам 2 комнатную квартиру в центре на Дзер...

30 000 $
Продам 2 комнатную квартиру в Центре, Дзержинского! Площади 44/28/6кв.м. Этаж 8/9 кирпич Уютная квартира в отличном Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру в Центре, Дзержинского! Площади 44/28/6кв.м. Этаж 8/9 кирпич Уютная квартира в отличном Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 44 м2Подробней

Дата: 14.09.2018

Продаю 2 комнатный жилкоп, 4-я Cлободская

16 000 $
Продаю 2 к/к, 4 — Слободская — Скороходова, 36/25/7, 1/1, ремонт, ком — ты раздельные, новая сант Подробнее
Продаю 2 к/к, 4 — Слободская — Скороходова, 36/25/7, 1/1, ремонт, ком — ты раздельные, новая сант Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 36 м2Подробней

Дата: 13.09.2018

Продам 3 комнатную квартиру на Универсаме с...

27 000 $
Продам 3 комнатную квартиру на Универсаме. Квартира в простом жилом состоянии. Планировка 2+1.Окна металло-пласт, в Подробнее
Продам 3 комнатную квартиру на Универсаме. Квартира в простом жилом состоянии. Планировка 2+1.Окна металло-пласт, в Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 13.09.2018

Продаю 2 комнатную квартиру на Сухом фонтане

27 000 $
Продаю 2-комнатную квартиру на Сухом Фонтане, 2/3 сталинка, чистая ухоженная квартира, большие раздельные комнаты, Подробнее
Продаю 2-комнатную квартиру на Сухом Фонтане, 2/3 сталинка, чистая ухоженная квартира, большие раздельные комнаты, Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 57 м2Подробней

Дата: 13.09.2018

Продаю 2 комнатную квартиру на Никольской

30 000 $
Продаю 2-комнатную квартиру на Сухом Фонтане, 1/3 сталинка, хорошая ухоженная квартира с косметическим ремонтом, ко Подробнее
Продаю 2-комнатную квартиру на Сухом Фонтане, 1/3 сталинка, хорошая ухоженная квартира с косметическим ремонтом, ко Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 60 м2Подробней

Дата: 12.09.2018

Торг

Продается 2 комнатная квартира на Сортировке

20 000 $
Продается 2 к квартира на Сортировке. Квартира под ремонт, окна -дерево, Сан.узел -раздельный.Отличный район, хорош Подробнее
Продается 2 к квартира на Сортировке. Квартира под ремонт, окна -дерево, Сан.узел -раздельный.Отличный район, хорош Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 47 м2Подробней

Дата: 11.09.2018

Срочно

Продаю уютную 2 комнатную квартиру, ул. Глин...

17 500 $
Квартира расположена на 5/5 кирпичного дома, не угловая, 45/31/6 м2, комнаты раздельные, продается частично с мебел Подробнее
Квартира расположена на 5/5 кирпичного дома, не угловая, 45/31/6 м2, комнаты раздельные, продается частично с мебел Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 45 м2Подробней

Дата: 11.09.2018

Продаю 2 комнатный «жилкоп» в цен...

22 500 $
Продаю 2 к/к р-н БСМП, 1/2, 40/24/8, все удобства,комнаты смежные, мпо, встроенная кухня, хорошее состояние 22500 у Подробнее
Продаю 2 к/к р-н БСМП, 1/2, 40/24/8, все удобства,комнаты смежные, мпо, встроенная кухня, хорошее состояние 22500 у Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 11.09.2018

Продается 2 комнатная квартира, ул. Артема, ...

22 000 $
Продаётся двухкомнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 5/9 кирпичного дома, 50/ 29/ 7 м2. Комнаты раз Подробнее
Продаётся двухкомнатная квартира по улице Артема, Корабельный район. 5/9 кирпичного дома, 50/ 29/ 7 м2. Комнаты раз Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 10.09.2018

Срочно

Продается 2 комнатная квартира с хорошей пла...

32 000 $
Вашему вниманию предлагается 2 ком-я квартира на Дзержинского\пр Центральный. Шикарная планировка на две стороны. Д Подробнее
Вашему вниманию предлагается 2 ком-я квартира на Дзержинского\пр Центральный. Шикарная планировка на две стороны. Д Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 54 м2Подробней

Дата: 10.09.2018

Торг

Продам 2 комнатную квартиру в Лесках, Никола...

25 000 $
Продам 2к. квартиру р-н ЛЕСКИ (ост. Океан), 2/5 кирпичного дома, 46/29/5.1 кв.м. Квартира теплая, в жилом состоянии Подробнее
Продам 2к. квартиру р-н ЛЕСКИ (ост. Океан), 2/5 кирпичного дома, 46/29/5.1 кв.м. Квартира теплая, в жилом состоянии Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 10.09.2018

Продается 2 комнатный жилкоп по ул. Скороход...

19 000 $
Продается 2х комнатный жилкоп, по ул. Скороходова(Кузнечная), общий двор на 10 хозяев, 1 этаж, комнаты смежные, сан Подробнее
Продается 2х комнатный жилкоп, по ул. Скороходова(Кузнечная), общий двор на 10 хозяев, 1 этаж, комнаты смежные, сан Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 08.09.2018

Продажа 2 комнатной квартиры на Херсонском ш...

29 000 $
Уютная , просторная квартира по Херсонскому шоссе, возле Экомаркета, после ремонта , потолки натяжные с точечными с Подробнее
Уютная , просторная квартира по Херсонскому шоссе, возле Экомаркета, после ремонта , потолки натяжные с точечными с Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 52 м2Подробней

Дата: 08.09.2018

Продаю «сталинку» на Садовой с ремонтом

35 000 $
На эту квартиру приятно приглашать покупателей. Договариваться о задатке вам захочется уже во дворе или подъезде. Н Подробнее
На эту квартиру приятно приглашать покупателей. Договариваться о задатке вам захочется уже во дворе или подъезде. Н Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 50 м2Подробней

Дата: 08.09.2018

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом, рыно...

35 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру на 3 этаже 5 этажного дома в районе рынка “Колос”. Дом панельный, квартира угловая, уте Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру на 3 этаже 5 этажного дома в районе рынка “Колос”. Дом панельный, квартира угловая, уте Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 46 м2Подробней

Дата: 06.09.2018

Торг

Продам 2 комнатную квартиру, проспект Мира

29 000 $
Продаю 2 комнатную квартиру на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома по проспекту Мира. Квартира угловая, перепланиров Подробнее
Продаю 2 комнатную квартиру на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома по проспекту Мира. Квартира угловая, перепланиров Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 40 м2Подробней

Дата: 06.09.2018

Продаю 2 комнатную квартиру в центре по ул. ...

29 000 $
Продаю 2 к/к пр. Центральный — Садовая 2/9, кирпич, 48/30/8, не угловая, жилое состояние 29000 у. е торг
Продаю 2 к/к пр. Центральный — Садовая 2/9, кирпич, 48/30/8, не угловая, жилое состояние 29000 у. е торг

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 48 м2Подробней

Дата: 06.09.2018

Продаю 2 комнатную квартиру по ул. Гражданск...

28 000 $
Продаю 2к. квартиру 43/26/6м 3/5 этажного, кирпичного дома. Окна металлопласт, балкон застеклен. Поменяна сантехник Подробнее
Продаю 2к. квартиру 43/26/6м 3/5 этажного, кирпичного дома. Окна металлопласт, балкон застеклен. Поменяна сантехник Подробнее

Комнат: 2

Тип: Квартиры
Площадь: 43 м2Подробней

Дата: 06.09.2018

Двухкомнатные квартиры в Николаеве дешево

Двухкомнатные квартиры в Николаеве обладают одним из наибольших показателей ликвидности по городу, то есть такое жильё имеют повышенный уровень спроса и предложения. Это связано, что они являются более дешёвыми, чем 3 комнатные квартиры, но при этом гораздо просторнее и удобнее чем классические «однушки». Такую недвижимость зачастую позволяют себе большинство семей с маленьким ребёнком по причине того, что и в долгосрочной перспективе жильё останется удобным и практичным. Также не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность среднего по цене и площади жилья всегда будет достаточно высокой, делая такие вложения достаточно перспективными.

Содержание:

  1. Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве
  2. Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры
  3. Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?
  4. Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Ценообразование на двухкомнатные квартиры в Николаеве

Первое, с чем следует определиться прежде чем начинать поиск подходящего жилья в нашем городе – район, в котором Вы хотите жить. Это очень важный момент, так как данный выбор будет непосредственно влиять на качество и комфорт дальнейшего проживания, а также цену, которую Вам придётся заплатить за апартаменты. Ведь не секрет, что квартира в центре города гораздо более престижна и, как следствие, дороже жилплощади в других частях Николаева.

В зависимости от года постройки и планировки, жильё на 2 комнаты может варьироваться по площади примерно от 50 до 70 м2. Это также непосредственно влияет на конечную стоимость недвижимости. Поэтому заранее решите, нужны Вам стандартные апартаменты или улучшенной планировки. В следующей таблице мы наглядно рассмотрим средние цены в зависимости от наиболее влиятельных факторов.

Двухкомнатные квартиры
Материал стен Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Годы постройки Этажность дома Цена, $
Кирпич/железобетон (панель) 40-43 5-6 60-е До 5 22000
железобетон 43-48 7-8 70-е 9 24000
Кирпич/железобетон (панель) 48-54 8-9 80-90-е 9 26000

Данные показатели являются усреднёнными и отображают примерную ситуацию на рынке. То есть в частном случае аналогичные апартаменты могут быть дороже/дешевле в зависимости от дополнительных факторов.

Влияние дополнительных факторов на окончательную цену 2 комнатной квартиры

Многие понимают, но не обращают достаточное внимание на возможные дополнительные удобства, которые предоставляются Вам вместе с покупкой нового жилья, особенно если это касается вторичного рынка. Подчас они играют важнейшую роль в решении о покупке жилплощади. Среди них эксперты отмечают:

  • Удалённость от удобных транспортных развязок.
  • Наличие в шаговой доступности продуктовых магазинов, кафе, торговых центров и других центров проведения досуга.
  • Детская площадка и парковка во дворе дома.
  • Ухоженность подъезда.
  • Характер соседей.

Эти, казалось бы, малозначительные факторы, в совокупности и дают тот комфорт и спокойствие, которые всегда хотят получить покупатели 2-комнатной жилплощади в Николаеве. Также не стоит забывать про обустройство и планировку самой квартиры. Раздельный санузел, наличие ремонта и отсутствие проходных комнат положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в новостройках. Риск или привилегия?

В начале нашей статьи мы обсудили характерные особенности жилья на вторичном рынке Николаева. Сейчас же рассмотрим столь привлекательные для большинства соискателей квартир нашего города как апартаменты в новостройках.

Первое, на что хочется обратить внимание – это планировка жилища. Каждый застройщик пытается угодить потенциальному покупателю, поэтому пытается создать наиболее удобные и комфортные варианты проживания для жильцов. В последнее время довольно популярными стали квартиры-студии, которые наряду со своей компактностью обладают наибольшей эффективностью распределения свободного пространства. Что характерно, воссоздать такой же дизайн и расположение комнат без капитального ремонта со сносом стен в квартирах старой планировки практически невозможно.

Очень важный нюанс – Вы всегда можете купить 2 комнатную квартиру в Николаеве на ранних этапах застройки с большой экономией, заплатив за неё гораздо меньшую сумму (иногда можно добиться скидки от рыночной стоимости до 40%). При кажущейся очевидной выгоде, такой подход также имеет свои риски. Вам может попасться недобросовестный застройщик, который возводит дом с нарушениями или без полного пакета документов на землю. При этом велика вероятность, что такое строительство превратится в печально известный «долгострой», в котором гарантировать сдачу в эксплуатацию жилья Вам никто не сможет гарантировать.

«Если Вы собираетесь купить жильё в строящемся доме, обязательно проверьте застройщика. Узнайте о его предыдущих проектах, насколько качественно они были выполнены и появились ли там проблемы после введения здания в эксплуатацию.»

Обязательно проверьте разрешения на строительство, а также другие сопутствующие документы прежде чем заключать договор со строительной организацией. В этом случае Вам может помочь представитель агентства недвижимости, который за определённую плату сделает это за Вас. Это не только сэкономит Ваше время, но и, если Вы проводите данную сделку впервые, будет гарантировать правильность принятия решения.

Влияние сезонности при покупке 2 комнатных квартир в Николаеве

Каждому эксперту известен факт, что рынок недвижимости ежегодно проходит несколько циклов спадов и подъёмов. С начала осени и до зимы рынок оживает и увеличивает интенсивность торгов, после чего немного затухает с наступлением новогодних праздников. Затем, с конца зимы и до самого лета продолжаются стабильно высокие торги. Летом же происходит значительный спад, когда люди уходят в отпуска и не хотят принимать серьёзные решения, в частности, по покупке недвижимости.

Для существенной экономии на приобретении жилья специалисты рекомендуют покупать его в период межсезонья, когда предложение значительно превышает спрос, а цены немного снижаются, привлекая своей доступностью.

Сравнение объектов недвижимости