Добавить объект
header_image
Расширенный поиск
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Украина пасёт задних в рейтинге стран, где подорожание недвижимости происходит наиболее стремительно

Опубликовано Виталий Игольников на 16/12/2015
| 0

Последний год ознаменован тем, что наиболее высокий рост цен на недвижимость зафиксирован в Турции. Начиная с 1 января, турецкое жильё увеличилось в стоимости в среднем на 19%.

К данному выводу пришло интернациональное агентство недвижимости под названием Knight Frank, которое выпустило свой ежеквартальный отчёт Global House Price Index. Итоговый рейтинг включил 55 стран, а также отдельных регионов. Временной промежуток 3-го квартала 2014 г – 3-го квартала 2015 г турецкое жильё повысилось в стоимости на 18,9%.

Во время нескольких последних месяцев в рейтинге Global House Price Index стабильное лидерство занимает Гонгконг. 3-й квартал 2015 г опустил данный город на второе место рейтинга через замедление темпов естественного удорожания недвижимости – за несколько последних месяцев данный регион прибавил к цене жилья всего 2%. Также  тройке лидеров оказалась Новая Зеландия, а её ближайший сосед Австралия  заняла сего 6-е место. Согласно статистике Knight Frank, начиная с первых этапов мирового финансового кризиса недвижимость жилого типа в данном регионе подорожала в среднем на 45%.

На европейских просторах рынка недвижимости наиболее стабильную динамику показывает Скандинавия. Данный регион показал средний рост стоимости жилья в районе 7,8%. Рост среди стран Евросоюза наиболее стремительно показывает Швеция, где в среднем недвижимость стала дороже на 11,3% по причине «дефицита предложения, сложившегося исторически», подсчитало агентство Knight Frank. Также стоит отметить, что в 1-ю десятку впервые был включён Казахстан.

Рейтинг 55 стран показал, что рост стоимости жилья в собственной валюте страны продемонстрирован в 45 государствах. Сравнивая со 2-м кварталом 2015 г количество государств, отмеченных положительной динамикой, возросло на 7%. Стоит отметить, что  общемировая стоимость жилой недвижимости увеличилась в цене в среднем на 2,7%. При этом последнее место занимает Украина, где жильё снизилось в стоимости на целых 14,8%.

МЕСТО

СТРАНА

ГОДОВОЕ ИЗМЕНЕНИЕ, %
3-Й КВ. 2014Г. — 3-Й КВ. 2015Г.

ПОЛУГОДОВОЕ ИЗМЕНЕНИЕ, %
1-Й КВ. 2015Г. — 3-Й КВ. 2015Г.

КВАРТАЛЬНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ, %
2-Й КВ. 2015Г. — 3-Й КВ. 2015Г.

1

Турция

18,9%

10,5%

5,1%

2

Гонконг

16,7%

5,5%

1,9%

3

Новая Зеландия

12,6%

6,3%

3,6%

4

Швеция

11,1%

7,7%

3,7%

5

Люксембург

10,1%

1,0%

0,1%

6

Австралия

9,8%

6,3%

4,7%

7

Венгрия

9,5%

4,2%

1,1%

8

Эстония

9,1%

-2,8%

-3,9%

9

Ирландия

8,9%

5,8%

4,5%

10

Казахстан

8,7%

3,5%

4,9%

11

Мексика

8,3%

5,6%

3,4%

12

Исландия

7,3%

2,1%

1,5%

13

Колумбия

7,0%

3,8%

1,4%

14

Джерси

6,3%

2,8%

5,2%

15

Норвегия

6,1%

2,8%

-0,4%

16

Дания

6,0%

6,3%

3,0%

17

Малайзия

5,9%

2,4%

0,8%

18

Израиль

5,8%

4,4%

2,1%

19

Канада

5,6%

5,4%

2,8%

20

Индонезия

5,5%

2,4%

1,0%

21

Южная Африка

5,3%

2,4%

1,0%

22

Литва

5,0%

-2,5%

1,4%

23

США

4,9%

4,3%

1,1%

24

Мальта

4,8%

2,4%

0,0%

25

Германия

4,7%

2,1%

1,0%

26

Южная Корея

4,2%

2,7%

1,3%

27

Индия

3,9%

2,1%

0,6%

28

Румыния

3,7%

6,0%

4,1%

29

Великобритания

3,7%

1,9%

1,0%

30

Чехия

3,5%

1,9%

0,8%

31

Нидерланды

3,5%

2,4%

1,5%

32

Хорватия

3,0%

-0,4%

2,4%

33

Болгария

2,8%

1,4%

0,9%

34

Словения

2,5%

3,4%

1,8%

35

Бразилия

2,4%

0,4%

-0,1%

36

Бельгия

2,2%

3,2%

-0,1%

37

Польша

2,1%

0,9%

-2,6%

38

Швейцария

2,0%

0,5%

0,1%

39

Финляндия

2,0%

4,0%

3,3%

40

Австрия

1,4%

3,2%

0,3%

41

Латвия

1,4%

1,6%

0,8%

42

Испания

1,2%

0,9%

1,3%

43

Россия

1,2%

-1,7%

-0,9%

44

Словакия

1,2%

0,2%

0,6%

45

Португалия

1,0%

2,8%

0,9%

46

Марокко

-0,4%

-1,2%

-1,3%

47

Япония

-0,7%

-0,3%

0,0%

48

Китай

-2,0%

0,9%

0,7%

49

Франция

-2,9%

-1,3%

-0,1%

50

Италия

-3,0%

-1,0%

-0,1%

51

Тайвань

-3,2%

-2,2%

-1,39%

52

Сингапур

-4,3%

-2,3%

-1,5%

53

Греция

-4,9%

-3,2%

-2,9%

54

Кипр

-5,0%

-1,5%

-0,4%

55

Украина

-14,8%

-4,3%

-2,7%

Источник: Knight Frank Research, 2015